العيش في Playa de San Juan | Costa del Sol

المعيشة ونمط الحياة

توفر بلايا دي سان خوان تجربة معيشية متميزة، حيث يبلغ عدد سكانها حوالي 30 ألف نسمة، وتتميز بوجود 40 مطعمًا و17 مقهى، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك، توجد 10 صيدليات و6 بنوك و3 مدارس، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية للسكان. يسهل التنقل في المدينة بفضل شبكة النقل العام التي تضم 25 خطًا و256 محطة.

تتمتع المنطقة بجو اجتماعي حيوي، مع العديد من السكان المحليين والمغتربين الذين يستمتعون بأسلوب الحياة المريح. تنعكس الثقافة المحلية في المهرجانات والفعاليات التي تقام على مدار العام، والتي يبلغ عددها حوالي 32 يومًا في السنة.

تُعد المرافق الرياضية والترفيهية جزءًا لا يتجزأ من الحياة هنا، مع وجود مراكز رياضية مثل 'Gimnasio Arena' و'Club Atlètic Montemar'، بالإضافة إلى مسابح مغطاة. كما تتوفر العديد من الخيارات للترفيه البحري مثل نوادي اليخوت مثل 'Club Nàutic Costablanca'.

La Periodista Que Firmaba Con Los Seud N 71526B50A15D

المناخ والطقس

تتمتع بلايا دي سان خوان بمناخ متوسطي استثنائي، مع متوسط سنوي يبلغ حوالي 3873 ساعة من أشعة الشمس، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. متوسط درجات الحرارة السنوية مريح، حيث تتراوح بين 11.9 درجة مئوية في يناير و26.5 درجة مئوية في أغسطس.

تتميز المنطقة بأيام ممطرة قليلة نسبيًا، بمتوسط 51 يومًا فقط من الأمطار سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية في معظم أوقات العام. يوفر هذا المناخ المثالي فرصة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الشاطئية والرياضات المائية على مدار العام.

الشهر	°C gem.	°C max	°C min	هطول الأمطار مم	ساعات الشمس
يناير	12.3°	16.7°	8.6°	32 mm	264h
فبراير	13.2°	17.3°	9.4°	12 mm	261h
مارس	14.7°	18.6°	11.0°	67 mm	297h
أبريل	16.6°	20.1°	13.0°	39 mm	321h
مايو	19.8°	23.3°	16.2°	29 mm	391h
يونيو	24.0°	27.3°	20.7°	14 mm	401h
يوليو	26.8°	29.9°	23.6°	5 mm	423h
أغسطس	27.2°	30.3°	24.0°	13 mm	385h
سبتمبر	24.4°	27.7°	21.1°	43 mm	327h
أكتوبر	20.8°	24.4°	17.3°	41 mm	295h
نوفمبر	16.3°	20.4°	12.6°	25 mm	260h
ديسمبر	13.4°	17.7°	9.9°	30 mm	248h

التنقل والمواصلات

تتمتع بلايا دي سان خوان بإمكانية وصول ممتازة. يقع مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد 17 كيلومترًا فقط، مما يوفر رحلات دولية متكررة. كما يقع مطار فالنسيا (VLC) على بعد 121 كيلومترًا، مما يوفر خيارات سفر إضافية.

للتنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها، تتوفر شبكة نقل عام قوية تضم 25 خطًا و256 محطة. بالنسبة للمسافرين بالقطار، تقع محطات القطار الرئيسية مثل 'MARQ-Castillo' و'Alacant Terminal' على بعد حوالي 6.5 إلى 8.1 كيلومترات.

تُعد المنطقة أيضًا مناسبة لراكبي الدراجات، حيث تتميز بتضاريس مسطحة نسبيًا مع تدرج طفيف (1.6%) وارتفاع يبلغ 47 مترًا، مما يجعل ركوب الدراجات تجربة ممتعة ومريحة.

Alicante-Elche (ALC)

17.0 km

Valencia (VLC)

121.0 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

406.3 km

خطوط

25

محطات

256

ركوب الدراجات: flat (gradient 1.6%)

محطات شحن كهربائية

Carrefour (3.8 km)
Iberdrola (3.8 km)
ALDI (3.9 km)
ALDI (3.9 km)
Floox (4.2 km)
Alicante Supercharger (6.0 km)

الطبيعة والشواطئ

تتميز بلايا دي سان خوان بشواطئها الرائعة، وأبرزها 'Platja de Sant Joan' و'Platja de l'Horta-Mutxavista'، والتي غالبًا ما تحصل على شهادات العلم الأزرق لجودتها العالية ومرافقها الممتازة. بالإضافة إلى الشواطئ الرملية الواسعة، توجد خلجان صغيرة ساحرة مثل 'Cala de Cantalars' و'Cala de la Palmera'، والتي توفر أجواءً أكثر هدوءًا.

تمتد المنطقة الساحلية على طول الساحل، وتوفر مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. تضمن هذه الشواطئ النظيفة والمجهزة جيدًا تجربة ممتعة للسباحة والاسترخاء وممارسة الرياضات المائية.

تُعد الطبيعة المحيطة بالشواطئ، بما في ذلك المناطق الخضراء والمتنزهات، مكانًا مثاليًا للتنزه والاستمتاع بالهواء الطلق، مما يضيف إلى جاذبية المنطقة كوجهة سكنية وترفيهية.

المراسي

Club Náutico Costablanca (3.0 km)
Club Náutico Campello (6.6 km)
Marina Alicante (7.5 km)

الرياضة والترفيه

تقدم بلايا دي سان خوان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة. يوجد مركزان للجولف هما 'Club de Golf Bonalba' و'Club de Golf El Plantío'، مما يجذب عشاق هذه الرياضة. لعشاق الرياضات المائية، توفر المنطقة العديد من المراسي مثل 'Club Nàutic Costablanca' و'Marina Alicante'.

تتوفر المرافق الرياضية المتنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مجهزة مثل 'Gimnasio Arena' و'Club Atlètic Montemar'، بالإضافة إلى حمامات سباحة مدفأة. كما توفر الشواطئ فرصًا لممارسة الرياضات الشاطئية والأنشطة المائية المتنوعة.

بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 10 محطات لشحن السيارات الكهربائية في مواقع استراتيجية مثل 'Carrefour' و'ALDI'، مما يدعم خيارات التنقل المستدامة.

ملاعب الغولف

Club de Golf Bonalba (8.0 km)
Club de Golf El Plantío (13.8 km)

المرافق والخدمات

Restaurant

40

School

3

Pharmacy

10

Bank

6

Cafe

17

Dentist

3

جودة الهواء

PM2.5

4.3

µg/m³

PM10

6.2

µg/m³

NO²

1.8

µg/m³

الأوزون

84.0

µg/m³

UV Index

0.4

التعليم

تضم بلايا دي سان خوان 3 مدارس، مما يوفر خيارات تعليمية للسكان المحليين. تخدم هذه المؤسسات الاحتياجات التعليمية الأساسية للأطفال. نظرًا لقربها من أليكانتي، يمكن للسكان أيضًا الوصول إلى مجموعة أوسع من المؤسسات التعليمية، بما في ذلك المدارس الدولية والجامعات في المدينة الكبرى.

تُعد البنية التحتية التعليمية جزءًا مهمًا من جاذبية المنطقة للعائلات، حيث تسعى لتوفير بيئة تعليمية داعمة ضمن بيئة ساحلية هادئة.

الاقتصاد والدخل

تعتمد اقتصادات المنطقة بشكل كبير على السياحة والخدمات، مدعومة بموقعها الساحلي الجذاب. يبلغ متوسط دخل الفرد في المنطقة حوالي 30.000 يورو سنويًا، مما يعكس مستوى معيشة جيد.

يشهد سوق العقارات في بلايا دي سان خوان نشاطًا، مع توفر وحدات سكنية تلبي احتياجات مختلفة. الأسعار تنافسية مقارنة بالمدن الكبرى، مما يجعلها فرصة استثمارية جذابة.

العطلات المحلية (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

لمحة سريعة

مناخ استثنائي مع أكثر من 3800 ساعة شمس سنويًا.
شواطئ رملية واسعة وحاصلة على شهادة العلم الأزرق.
قربها من مدينة أليكانتي الكبرى ومطارها الدولي.
توفر بنية تحتية جيدة تشمل 40 مطعمًا و10 صيدليات.
خيارات ترفيهية متنوعة بما في ذلك ملاعب الجولف والمراسي.
سوق عقاري جذاب بمتوسط أسعار 454,500 يورو.
بيئة مناسبة لركوب الدراجات بفضل تضاريسها المسطحة.
حوالي 32 يوم عطلة محلية سنويًا.

العقارات المتاحة

يشهد سوق العقارات في بلايا دي سان خوان طلبًا مستمرًا، مدفوعًا بجاذبية نمط الحياة الساحلي والمناخ المعتدل. تتوفر حاليًا وحدتان عقاريتان للبيع، بمتوسط سعر يبلغ 454,500 يورو، وتتراوح الأسعار بين 409,000 يورو و 500,000 يورو.

تتكون الوحدات المتاحة حاليًا من شقق في الطوابق الوسطى. يعكس هذا التنوع في العروض تلبية لاحتياجات مختلفة للمشترين، سواء كانوا يبحثون عن منزل دائم أو عقار استثماري لقضاء العطلات.

بشكل عام، يقدم سوق العقارات في بلايا دي سان خوان فرصًا جذابة، مع إمكانية الحصول على عقارات ذات قيمة جيدة في موقع ساحلي مرغوب فيه.

عرض جميع العقارات في Playa de San Juan →