Dieses moderne Apartment befindet sich in Playa Flamenca, einer Küstenregion der Provinz Alicante. Die Immobilie bietet auf 75 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Als Neubauprojekt ist es bezugsfertig und verbindet zeitgemäßes Design mit den Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen städtischen Umgebung. Die Lage verspricht eine hohe Lebensqualität mit direktem Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine neue Heimat in einer attraktiven spanischen Küstenregion suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Playa Flamenca, einer städtischen Zone direkt an der Küste. Alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden und die gute Anbindung an Küstenorte unterstreichen die attraktive Lage.
Mit zwei Schlafzimmern und einem Hauptbadezimmer ist die Wohnung gut für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil geeignet. Der offene Wohnbereich und der großzügige Balkon bieten Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein. Die gehobene Ausstattung und die Gemeinschaftseinrichtungen erfüllen Ansprüche an modernen Wohnkomfort.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies vermeidet Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Realisierung des Wohntraums. Moderne Bautechniken und Materialien gewährleisten eine hohe Qualität und Langlebigkeit.
Das Projekt konzentriert sich auf eine moderne Wohnlösung mit Gemeinschaftseinrichtungen. Es bietet keinen eigenen Garten, sondern Gemeinschaftsgärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, doch für Ausflüge in weiter entfernte Gebiete ist ein eigenes Fahrzeug vorteilhaft. Große Supermärkte sind fußläufig erreichbar, aber für eine breite Auswahl an Spezialitäten sind möglicherweise längere Wege nötig.
Dieses Apartment passt zu Käufern, die eine schlüsselfertige Immobilie in einer etablierten Küstenregion Spaniens suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichen möchten. Paare oder kleine Familien finden hier ein komfortables Zuhause, das auch als Feriendomizil genutzt werden kann. Investoren schätzen die Lage in einer beliebten Urlaubsregion, die potenziell stabile Mieteinnahmen verspricht. Die Nähe zu Golfplätzen macht es attraktiv für Golfliebhaber, während die Strände und das maritime Angebot Erholungssuchende ansprechen. Personen, die eine hohe Sonnenscheindauer und ein mildes Klima schätzen, werden sich hier wohlfühlen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Bauweise aus. Die Innenausstattung ist zeitgemäß gestaltet und wurde mit Blick auf Funktionalität und Ästhetik ausgewählt. Die offene Wohnküche ist mit modernen Geräten ausgestattet, die den täglichen Gebrauch erleichtern. Die großzügige Balkonfläche bietet einen ansprechenden Außenbereich. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während des gesamten Jahres. Die Gemeinschaftsbereiche der Anlage, wie die mehreren Swimmingpools und Grünflächen, sind gepflegt und tragen zur Attraktivität des Wohnkomplexes bei. Die Bauausführung entspricht aktuellen Standards und zielt auf Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand ab.
Das Apartment wird ab einem Preis von €420.000 angeboten. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 75 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und bezugsfrei. Die Preisgestaltung reflektiert die moderne Ausstattung, die Lage in Küstennähe und die Gemeinschaftseinrichtungen der Wohnanlage. Die genaue Aufteilung und Ausstattung kann je nach Verfügbarkeit variieren, wobei der angegebene Preis als Einstiegspreis für diese Apartmentkategorie gilt. Zusätzliche Kosten für Nebenkosten und Steuern sind zu berücksichtigen.
Playa Flamenca, gelegen an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, präsentiert sich als lebhafter Küstenort. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Flair und direkter Strandnähe. Die Immobilie selbst ist Teil einer modernen Wohnanlage, die auf Komfort und Gemeinschaft ausgelegt ist. Mit 38 Restaurants, 28 Cafés und zahlreichen Geschäften im Umkreis von 2 km ist die Versorgung und Unterhaltung gesichert. Die Nähe zu Stränden wie Playa Cala Estaca (283 m) und Cala Mosca (393 m) ermöglicht tägliche Ausflüge ans Meer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Ort eignet sich sowohl für Dauerbewohner, die das mediterrane Leben genießen möchten, als auch für Urlauber, die eine Ferienresidenz suchen.
Das tägliche Leben in Playa Flamenca ist durch die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten geprägt. Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa Cala Estaca und Cala Mosca, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Meer. Für sportlich Aktive stehen Fitnesszentren und Sportplätze zur Verfügung. Die Umgebung ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, auch wenn ein Auto für Ausflüge in die nähere Umgebung oder zu den weiter entfernten Golfplätzen empfehlenswert ist. Die historische Stadt Orihuela ist per Zug erreichbar und bietet kulturelle Abwechslung.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Playa Flamenca, einem Küstenort südlich von Torrevieja. Hervorgehoben sind die Nähe zu den Stränden, das Stadtzentrum mit seinen Versorgungseinrichtungen und die Anbindung an die umliegenden Golfplätze und Städte. Die Darstellung visualisiert die Vorteile der städtischen Lage mit direktem Zugang zu Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten.
Playa Flamenca befindet sich südlich von Torrevieja, einer größeren Küstenstadt an der Costa Blanca. Diese Lage positioniert das Projekt strategisch günstig zwischen den lebhaften touristischen Zentren der Region und den ruhigeren, naturbelassenen Küstenabschnitten. Die Provinz Alicante ist bekannt für ihre Strände und ihr mildes Klima. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht einfache Ausflüge zu anderen Städten wie Orihuela oder auch weiter entfernte Ziele in der Region Valencia. Die Costa Blanca selbst ist ein etabliertes Ziel für internationale Käufer, die den mediterranen Lebensstil suchen.
Die Wohnung liegt nur 283 Meter vom Strand Playa Cala Estaca entfernt, weitere Strände wie Cala Mosca und Cala Cerrada sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Der nächste Supermarkt ist 240 Meter entfernt, eine Apotheke nur 180 Meter. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus in 9,7 km Entfernung vorhanden. Golfer erreichen die Plätze von Villamartín und Las Ramblas in etwa 3,3 km bzw. 4,6 km. Die Anbindung an größere Städte wie Torrevieja ist gut. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist rund 40 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Es gibt 15 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 8 Haltestellen im Umkreis.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa sechs Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Höhenlage von 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Meeresbrisen und verhindert extreme Hitze. Die Landschaft ist typisch mediterran, mit Küstenabschnitten und einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Nähe zum Meer beeinflusst das Klima positiv, indem es die Temperaturen moderiert. Die durchschnittliche jährliche Niederschlagsmenge ist gering, was für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über vorteilhaft ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Küstenlage bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m) sind alle fußläufig erreichbar und bieten Möglichkeiten zum Sonnenbaden und Schwimmen. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit drei renommierten Golfplätzen – Villamartín, Las Ramblas und Real Club de Golf Campoamor – innerhalb eines Radius von 5 km. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Einrichtungen wie das Palacio del Agua (0,6 km) und verschiedene Sportzentren. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, und das Angebot an Restaurants und Cafés sorgt für kulinarische Abwechslung.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca befindet sich südlich von Torrevieja, einer größeren Küstenstadt an der Costa Blanca. Diese Lage positioniert das Projekt strategisch günstig zwischen den lebhaften touristischen Zentren der Region und den ruhigeren, naturbelassenen Küstenabschnitten. Die Provinz Alicante ist bekannt für ihre Strände und ihr mildes Klima. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht einfache Ausflüge zu anderen Städten wie Orihuela oder auch weiter entfernte Ziele in der Region Valencia. Die Costa Blanca selbst ist ein etabliertes Ziel für internationale Käufer, die den mediterranen Lebensstil suchen.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL552451
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In Playa Flamenca sind Apartments wie dieses oft ab ca. €325.000 verfügbar, wie das Beispiel 'FLAMENCA SUN' zeigt. Diese Kategorie bietet typischerweise eine solide Ausstattung und gute Lagevorteile im städtischen Umfeld. Etwas teurer sind Objekte wie 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales, die ab €475.000 angeboten werden und oft höhere Ausstattungsniveaus oder exklusivere Lagen aufweisen. Bei den 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva, ab €380.000, handelt es sich um Villen, die sich preislich und in Bezug auf die Bauart von Apartments unterscheiden, aber eine ähnliche Zielgruppe für Zweitwohnungen ansprechen könnten. Das hier beschriebene Apartment positioniert sich mit einem Preis von €420.000 im mittleren bis oberen Segment für Apartments in Playa Flamenca. Es zeichnet sich durch die unmittelbare Strandnähe und die schlüsselfertige Übergabe aus, was den Preis im Vergleich zu reinen Neubauprojekten oder weiter landeinwärts gelegenen Objekten rechtfertigt. Die Vergleichsobjekte verdeutlichen die Preisspanne und die Bandbreite des Angebots an der Costa Blanca.
Maiko ist ein Immobiliensachverständiger, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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