Cet appartement moderne est situé à Playa Flamenca, une région côtière de la province d'Alicante. La propriété offre 75 m² de surface habitable avec deux chambres et une salle de bains. En tant que nouveau projet, il est prêt à emménager et combine un design contemporain avec les commodités d'un environnement urbain bien desservi. L'emplacement promet une haute qualité de vie avec un accès direct à de nombreuses activités de loisirs et services, tous facilement accessibles à pied. Cette offre s'adresse aux acheteurs recherchant une nouvelle maison dans une région côtière espagnole attrayante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Playa Flamenca, une zone urbaine en bord de mer. Toutes les installations nécessaires telles que les magasins, les restaurants et les services sont accessibles à pied. La proximité immédiate de plusieurs plages et la bonne connexion aux villes côtières soulignent l'emplacement attractif.
Avec deux chambres et une salle de bains principale, l'appartement est bien adapté aux couples, aux petites familles ou comme résidence de vacances. L'espace de vie ouvert et le balcon spacieux offrent un lieu de détente et de convivialité. Les finitions de haute qualité et les installations communes répondent aux exigences d'un confort de vie moderne.
Le projet est classé comme 'Prêt à emménager', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que la propriété peut être occupée immédiatement. Cela évite les temps d'attente et permet la réalisation rapide du rêve d'une maison. Les techniques et matériaux de construction modernes garantissent une haute qualité et une longue durée de vie.
Le projet se concentre sur une solution de logement moderne avec des installations communes. Il n'offre pas de jardin privé, mais des jardins communautaires. Les transports en commun sont disponibles, mais un véhicule personnel est recommandé pour les excursions dans les zones plus éloignées. Les grands supermarchés sont accessibles à pied, mais une sélection plus large de produits spécialisés peut nécessiter des trajets plus longs.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une propriété clé en main dans une région côtière espagnole établie. Il est idéal pour ceux qui apprécient une bonne infrastructure et souhaitent avoir de nombreuses commodités à portée de main. Les couples ou les petites familles y trouveront une maison confortable qui peut également servir de résidence de vacances. Les investisseurs apprécieront l'emplacement dans une région de vacances populaire, promettant potentiellement des revenus locatifs stables. La proximité des terrains de golf le rend attrayant pour les amateurs de golf, tandis que les plages et l'offre maritime séduiront les amateurs de détente. Les personnes appréciant un fort ensoleillement et un climat doux s'y sentiront bien.
La propriété se distingue par sa construction moderne et de haute qualité. Les finitions intérieures sont contemporaines et ont été sélectionnées en tenant compte de la fonctionnalité et de l'esthétique. La cuisine ouverte est équipée d'appareils modernes qui facilitent l'usage quotidien. Le grand balcon offre un espace extérieur attrayant. La climatisation assure des températures agréables toute l'année. Les espaces communs de la résidence, tels que les piscines et les espaces verts, sont bien entretenus et contribuent à l'attractivité du complexe. La construction est conforme aux normes actuelles et vise la durabilité et un faible entretien.
L'appartement est proposé à partir de 420 000 €. Il comprend deux chambres et une salle de bains sur 75 m² de surface habitable. La propriété est déjà terminée et prête à être occupée. La structure de prix reflète les finitions modernes, l'emplacement en bord de mer et les installations communes du complexe résidentiel. La disposition et l'équipement exacts peuvent varier en fonction de la disponibilité, le prix indiqué étant le prix de départ pour cette catégorie d'appartement. Des coûts supplémentaires pour les charges et les taxes sont à prévoir.
Playa Flamenca, située sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante, se présente comme une localité côtière animée. La région est caractérisée par un mélange d'ambiance urbaine et de proximité immédiate de la plage. La propriété elle-même fait partie d'un complexe résidentiel moderne axé sur le confort et la vie communautaire. Avec 38 restaurants, 28 cafés et de nombreux magasins dans un rayon de 2 km, l'approvisionnement et les divertissements sont assurés. La proximité de plages telles que Playa Cala Estaca (283 m) et Cala Mosca (393 m) permet des escapades quotidiennes au bord de la mer. La température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air. L'endroit convient aussi bien aux résidents permanents souhaitant profiter de la vie méditerranéenne qu'aux vacanciers à la recherche d'une résidence de vacances.
La vie quotidienne à Playa Flamenca est marquée par la proximité immédiate de nombreuses commodités. Supermarchés, pharmacies et une variété de restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied, ce qui facilite le quotidien. La proximité de plusieurs plages, dont Playa Cala Estaca et Cala Mosca, offre diverses possibilités de loisirs au bord de la mer. Pour les personnes actives, il existe de nombreuses installations sportives. La région est bien desservie par le réseau routier régional, bien qu'une voiture soit recommandée pour les excursions dans les environs ou vers les terrains de golf plus éloignés. La ville historique d'Orihuela est accessible en train et offre une diversité culturelle.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Playa Flamenca, une localité côtière au sud de Torrevieja. Elle met en évidence la proximité des plages, le centre-ville avec ses commodités et la connexion aux terrains de golf et aux villes environnantes. La représentation visualise les avantages d'un emplacement urbain avec un accès direct aux loisirs et aux commerces.
Playa Flamenca est située au sud de Torrevieja, une plus grande ville côtière sur la Costa Blanca. Cet emplacement positionne le projet stratégiquement entre les centres touristiques animés de la région et les côtes plus calmes et naturelles. La province d'Alicante est connue pour ses plages et son climat doux. La connexion au réseau de transport permet des excursions faciles vers d'autres villes comme Orihuela ou des destinations plus lointaines dans la région de Valence. La Costa Blanca elle-même est une destination établie pour les acheteurs internationaux à la recherche du style de vie méditerranéen.
L'appartement est situé à seulement 283 mètres de la plage de Playa Cala Estaca, d'autres plages comme Cala Mosca et Cala Cerrada sont également accessibles en peu de temps. Le supermarché le plus proche est à 240 mètres, une pharmacie à seulement 180 mètres. Pour les soins médicaux, un hôpital est situé à 9,7 km. Les golfeurs peuvent rejoindre les parcours de Villamartín et Las Ramblas en environ 3,3 km et 4,6 km respectivement. La connexion aux grandes villes comme Torrevieja est bonne. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) le plus proche est à environ 40 km, ce qui assure une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Il y a 15 lignes de transport public avec 8 arrêts à proximité.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ six mois, pendant laquelle les températures de l'eau dépassent régulièrement les 20°C. L'altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des brises marines agréables et évite les chaleurs extrêmes. Le paysage est typiquement méditerranéen, avec des zones côtières et une infrastructure bien développée. La proximité de la mer influence positivement le climat en modérant les températures. Les précipitations annuelles moyennes sont faibles, ce qui est bénéfique pour les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière immédiate offre un accès à plusieurs plages attrayantes. Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) et Playa Cala Cerrada (450 m) sont toutes accessibles à pied et offrent des possibilités de bronzage et de baignade. La région est un paradis pour les golfeurs, avec trois parcours de golf renommés – Villamartín, Las Ramblas et Real Club de Golf Campoamor – situés dans un rayon de 5 km. Pour les personnes actives, il existe de nombreuses installations sportives. La promenade invite à la flânerie, et l'offre de restaurants et de cafés assure une diversité culinaire.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca est située au sud de Torrevieja, une plus grande ville côtière sur la Costa Blanca. Cet emplacement positionne le projet stratégiquement entre les centres touristiques animés de la région et les côtes plus calmes et naturelles. La province d'Alicante est connue pour ses plages et son climat doux. La connexion au réseau de transport permet des excursions faciles vers d'autres villes comme Orihuela ou des destinations plus lointaines dans la région de Valence. La Costa Blanca elle-même est une destination établie pour les acheteurs internationaux à la recherche du style de vie méditerranéen.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL552451
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
À Playa Flamenca, les appartements comme celui-ci sont souvent disponibles à partir d'environ 325 000 €, comme le montre l'exemple 'FLAMENCA SUN'. Cette catégorie offre généralement des équipements solides et de bons avantages de localisation dans un environnement urbain. Les biens comme 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales, proposés à partir de 475 000 €, sont un peu plus chers et présentent souvent des niveaux d'équipement plus élevés ou des emplacements plus exclusifs. Les 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva, à partir de 380 000 €, sont des villas qui diffèrent en prix et en type de construction des appartements, mais pourraient attirer une clientèle similaire pour les résidences secondaires. L'appartement décrit ici, avec un prix de 420 000 €, se positionne dans le segment moyen à supérieur pour les appartements à Playa Flamenca. Il se distingue par sa proximité immédiate de la plage et sa remise clé en main, ce qui justifie le prix par rapport aux projets purement neufs ou situés plus à l'intérieur des terres. Les propriétés comparatives illustrent la fourchette de prix et la diversité de l'offre sur la Costa Blanca.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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