Ce duplex penthouse attrayant, situé au dernier étage, comprend trois chambres et deux salles de bains, le tout au sein d'une communauté fermée et sécurisée à Playa Flamenca. La propriété dispose d'une place de parking dédiée et d'un accès à une piscine commune, tout en étant idéalement située à proximité des magasins, services et commodités du quotidien. Cet emplacement combine la proximité des centres urbains avec la tranquillité d'un quartier résidentiel, le tout agrémenté par le climat méditerranéen et la proximité de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le duplex est situé à Playa Flamenca, une localité côtière de la province d'Alicante. La proximité immédiate des plages et des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies améliore son utilité quotidienne. L'environnement se caractérise par un mélange de zones résidentielles et d'offres de services, facilement accessibles à pied ou à vélo.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement fonctionnelle et bien connectée. Trois chambres offrent de l'espace pour la famille ou les invités, tandis que deux salles de bains ajoutent au confort. La localisation dans une résidence fermée avec piscine commune plaira à ceux qui apprécient la sécurité et les options de loisirs supplémentaires.
Ce duplex est une propriété existante, et non un nouveau projet de construction. Il fait partie d'une résidence établie qui dispose déjà de toutes les infrastructures et commodités nécessaires. L'accent est mis sur la qualité de vie et l'emplacement, plutôt que sur la phase de construction ou les développements futurs.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas conçu comme une villa de luxe avec jardin privé. La distance par rapport aux aéroports majeurs et le manque de connexion directe avec les transports publics longue distance pourraient être des points à considérer pour certains acheteurs. L'accent est mis sur un logement à Playa Flamenca avec accès à des installations communes.
Ref: VL788997
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce duplex convient à une variété d'acheteurs. Les familles à la recherche d'une résidence permanente bénéficieront de la proximité des écoles et des installations de loisirs, ainsi que de la sécurité d'une résidence fermée. Les couples ou les personnes seules souhaitant une maison de vacances ou un lieu de retraite sous le climat ensoleillé de l'Espagne y trouveront une base pratique et bien équipée. Pour les acheteurs cherchant une propriété à louer dans une zone touristique attrayante, cela pourrait également être une option intéressante, car la proximité des plages et des commodités augmente le potentiel locatif. L'emplacement est idéal pour ceux qui préfèrent un style de vie actif, avec un accès facile aux plages, aux terrains de golf et aux centres sportifs, et qui apprécient la commodité de pouvoir accomplir de nombreuses tâches quotidiennes à pied.
La propriété duplex présente une qualité de construction solide, typique des résidences de ce type dans la région. Les intérieurs sont fonctionnellement conçus, offrant une disposition pratique. Les matériaux utilisés sont conçus pour la durabilité et la facilité d'entretien, ce qui est avantageux pour une résidence secondaire ou de vacances. Les caractéristiques typiques comprennent des sols carrelés, des cuisines équipées et des salles de bains avec des installations standard. Les espaces de vie sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, souvent complétés par des balcons ou des terrasses qui favorisent le style de vie méditerranéen. La présence d'une piscine commune et d'une place de parking attribuée ajoute au confort et à la valeur de la propriété.
Le duplex proposé à Playa Flamenca est disponible à partir de 265.000 €. Ce niveau de prix positionne le bien dans le segment moyen du marché local, comparé à des propriétés similaires dans la région. La disponibilité de trois chambres et deux salles de bains sur 83 m² de surface habitable offre un bon rapport espace/coût. La localisation dans une région côtière recherchée, associée à la proximité des commodités, rend ce prix attractif pour les acheteurs cherchant une résidence principale ou secondaire. Les prix à Playa Flamenca peuvent varier en fonction de l'emplacement, de la taille et des équipements ; cette offre représente un point d'entrée.
Playa Flamenca offre un mélange dynamique de vie urbaine et de détente côtière. La propriété est située dans un quartier caractérisé par une forte densité de services ; supermarchés, pharmacies et une variété de restaurants sont à quelques minutes à pied. La proximité de plusieurs plages, dont Playa Cala Estaca et Cala Mosca, en fait un lieu idéal pour les amateurs de mer et de sports nautiques. La région est également attrayante pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf renommés tels que le Villamartín Club de Golf à une courte distance. Le climat, avec une moyenne de 3 844 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de six mois, permet un style de vie actif en plein air presque toute l'année. L'infrastructure locale est complétée par une borne de recharge pour véhicules électriques et 8 lignes de transport public, facilitant la mobilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région plus étendue.
Vivre à Playa Flamenca signifie résider dans un environnement côtier dynamique, actif tout au long de l'année. L'environnement immédiat du duplex est urbain, avec tous les services nécessaires à portée de main. Un supermarché est à seulement 240 mètres, une pharmacie à 180 mètres, et de nombreux restaurants et cafés sont accessibles en moins de 2 kilomètres. La proximité de trois plages différentes – Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) et Playa Cala Cerrada (450 m) – offre de nombreuses possibilités pour les activités balnéaires et de loisirs. La région est bien desservie, avec 15 lignes de transport public facilitant les déplacements.
Cette carte montre l'emplacement du projet de duplex à Playa Flamenca, Alicante. Elle souligne la proximité de plages importantes comme Playa Cala Estaca et Cala Mosca, ainsi que l'accessibilité des commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies. La carte donne également un aperçu de la position par rapport aux parcours de golf et aux grandes villes environnantes.
Playa Flamenca est stratégiquement située sur la Costa Blanca sud, à environ 4 kilomètres au sud de Torrevieja. Cette position permet d'accéder aux services complets et à l'infrastructure d'une ville plus grande, tout en profitant de l'atmosphère plus calme d'une ville côtière. La région d'Alicante est réputée pour ses longues plages de sable, son climat doux et son infrastructure touristique. La connexion aux principales artères routières facilite l'exploration des villes et des zones naturelles environnantes, y compris la capitale provinciale d'Alicante au nord et la région de Murcie au sud.
L'accessibilité du duplex à Playa Flamenca est bonne, tant pour les besoins locaux que pour la connexion avec la région environnante. Plusieurs plages sont accessibles à pied en quelques minutes : Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) et Playa Cala Cerrada (450 m). Un supermarché (240 m) et une pharmacie (180 m) sont également facilement accessibles à pied. Pour les golfeurs, trois parcours de golf sont situés dans un rayon de 5 km, le Club de Golf Villamartín étant le plus proche (3,3 km). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 40 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. La connexion en voiture est simple, et la disponibilité de 8 arrêts de transport public offre une alternative pour les déplacements locaux.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,9°C, avec des pics entre 10°C et 27°C au fil de l'année. La région compte historiquement environ 3 844 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise un séjour prolongé en extérieur. La saison de baignade dure environ six mois, les températures de l'eau atteignant régulièrement 20°C. L'altitude relativement basse de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable de la mer et minimise les conditions météorologiques extrêmes. La topographie douce de la région, avec une altitude moyenne de 37 m dans les environs, contribue à son attrait général.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Playa Flamenca offre un accès direct à une série de plages, toutes accessibles en quelques minutes de marche. La Playa Cala Estaca se trouve à 283 mètres, suivie par Cala Mosca (393 m) et Playa Cala Cerrada (450 m). Ces plages sont idéales pour bronzer, nager et pratiquer des sports nautiques. Pour les golfeurs, la région offre d'excellentes opportunités avec trois parcours de golf de premier plan à proximité : Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) et Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). De plus, plusieurs centres sportifs, tels que le Palacio del Agua (0,6 km) et le CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km), offrent une large gamme d'activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca est stratégiquement située sur la Costa Blanca sud, à environ 4 kilomètres au sud de Torrevieja. Cette position permet d'accéder aux services complets et à l'infrastructure d'une ville plus grande, tout en profitant de l'atmosphère plus calme d'une ville côtière. La région d'Alicante est réputée pour ses longues plages de sable, son climat doux et son infrastructure touristique. La connexion aux principales artères routières facilite l'exploration des villes et des zones naturelles environnantes, y compris la capitale provinciale d'Alicante au nord et la région de Murcie au sud.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Comparé à d'autres projets dans la région de Playa Flamenca et ses environs, ce duplex se positionne dans le segment de prix moyen. FLAMENCA SUN, également situé à Playa Flamenca, débute à 325.000 €, ce qui suggère un prix plus élevé pour des unités potentiellement plus récentes ou mieux équipées. OCEANIC APARTMENTS à Rojales, situé plus à l'intérieur des terres, est nettement plus cher avec un prix de départ de 475.000 €, indiquant un marché différent ou des normes de construction et d'équipement plus élevées. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, également située à l'intérieur, se situe entre les deux à 380.000 €. Ce duplex à Playa Flamenca, à 265.000 €, offre une option attrayante pour les acheteurs recherchant un emplacement côtier avec une bonne infrastructure à un prix plus accessible. La surface habitable offerte de 83 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains représente une surface solide par rapport aux offres similaires.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
