דופלקס מקסים זה בקומה העליונה, הכולל שלוש חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ממוקם בקהילה מאובטחת וסגורה. הנכס כולל מקום חניה ייעודי וגישה לבריכה משותפת, תוך שהוא ממוקם באופן אידיאלי קרוב לחנויות, שירותים ונוחיות יומיומיות. האזור מציע אורח חיים נוח, במרחק צעדים ספורים מהחופים וממגוון שירותים, מה שהופך אותו למקום מושלם ליהנות מהחיים הים תיכוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב פלייה פלמנקה, אזור תוסס הידוע בחופיו ובסביבתו העירונית הנוחה. במרחק של פחות מ-300 מטר מקו החוף, התושבים יכולים ליהנות בקלות מהשמש והחול. האזור מציע מגוון מלא של שירותים, כולל חנויות, מסעדות ושירותים חיוניים, כולם נגישים במרחק הליכה.
דופלקס זה תוכנן כדי לענות על צרכי החיים המודרניים, ומציע שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה עם פריסה מרווחת. המיקום בקומה העליונה מספק נופים, בעוד שהקהילה הסגורה ומקום החניה הייעודי מגבירים את הבטיחות והנוחות. הבריכה המשותפת היא מקום אידיאלי למנוחה והתרועעות, מה שהופך אותו למתאים עבור אלו המחפשים בית נוח ופונקציונלי.
נכס זה הוא דופלקס קיים, לא פיתוח חדש. הוא ממוקם בקהילה מבוססת, המספקת סביבה יציבה ומפותחת. מצבו הנוכחי פירושו שדיירים יכולים לעבור מיד, ללא צורך להמתין למחזורי בנייה, וליהנות מתשתית הקהילה הקיימת.
כדופלקס בקומה העליונה, נכס זה עשוי שלא להתאים לאנשים עם מוגבלות תנועה או לאלו המעדיפים מגורים בקומת קרקע. בעוד שהקהילה מציעה בריכה משותפת, אין גינה פרטית. בנוסף, בעוד שמקום חניה מסופק, חניה נוספת עשויה להיות מוגבלת למשפחות עם מספר מכוניות או מבקרים תכופים.
Ref: VL788997
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דופלקס זה בפלייה פלמנקה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים אורח חיים על חוף הים. הקרבה לחופים, לחנויות ולמסעדות הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו שמעריכים נוחות. שלוש חדרי השינה מספקים גמישות למשפחה, לאורחים או למשרד ביתי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.9 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו שרוצים ליהנות מאור שמש ופעילויות בחוץ. בנוסף, עבור חובבי גולף, שלושת מגרשי הגולף הסמוכים מציעים הזדמנויות פנאי מצוינות. נכס זה מספק בית יציב באזור תוסס עם גישה נוחה למגוון שירותים.
בעוד שהפרטים הספציפיים מוגבלים, דופלקס זה בקומה העליונה ממוקם בקהילה סגורה, מה שבדרך כלל מרמז על סטנדרטים ותחזוקה עקביים. חדרי הרחצה מצוידים במקלחת מרוצפת, המרמזת על עיצוב פרקטי וקל לניקוי. נוכחות של חניה מקורה מוסיפה נוחות ובטיחות. הסלון מוביל למרפסת, המספקת מקום לפעילויות בחוץ, בעוד שטרסה על הגג מציעה שטח חיצוני נוסף עם נופים. תכונות אלו יחד יוצרות חלל מגורים פונקציונלי ונוח, עם דגש על פרקטיות ואיכות חיים.
דופלקס זה בן שלוש חדרי שינה מתחיל ב-265,000 אירו. בעוד שזוהי נקודת כניסה אטרקטיבית לשוק פלייה פלמנקה, המחירים של נכסים דומים עשויים להשתנות. פרויקט FLAMENCA SUN מתחיל ב-325,000 אירו, ו-OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס ב-475,000 אירו, מה שמרמז על טווח מחירים רחב. ההחלטה לרכוש נכס זה צריכה לקחת בחשבון את מחירו ביחס לזמינות ונכסים אחרים באזור.
אורח החיים בפלייה פלמנקה קשור קשר הדוק לאורח החיים הים תיכוני, הידוע בחופיו, בשירותים העירוניים הנוחים ובקהילה התוססת שלו. תושבי האזור יכולים ליהנות משפע של אור שמש, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ועד 3,844 שעות שמש בשנה. האזור מציע מגוון רחב של שירותים, כולל 38 מסעדות, 16 בתי מרקחת ו-18 בנקים, כולם ממוקמים ברדיוס של 2 ק"מ. עבור אנשים פעילים, ישנם 3 מרכזים ספורטיביים בתוך הקהילה, במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. בנוסף, הקרבה של האזור לשלושה מגרשי גולף הופכת אותו לאידיאלי עבור חובבי גולף.
פלייה פלמנקה מציעה סביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה לשירותים. באזור יש 38 מסעדות, 16 בתי מרקחת ו-18 בנקים, המספקים צרכים מגוונים. רק כמה דקות הליכה מהחופים, התושבים יכולים ליהנות מהשמש ופעילויות על החוף. עבור אנשים פעילים, האזור מציע מרכזי ספורט שונים, כמו גם שלושה מגרשי גולף, המספקים שפע של הזדמנויות לחובבי חוצות. האזור מוגש על ידי 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס, המבטיחים ניידות קלה.
המפה מציגה את מיקומה של פלייה פלמנקה, תוך הדגשת הקרבה הנוחה שלה לחופים, סופרמרקט, בית מרקחת ומגרשי גולף. היא גם מציינת את המיקום היחסי לערים מרכזיות ושדות תעופה, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה מקיפה של הנגישות של האזור וסביבתו.
פלייה פלמנקה ממוקמת בעיריית אוריואלה, מדרום לטורבייחה, והיא חלק מהאזור החופי של מחוז אליקנטה. האזור ידוע בחופיו ובאווירה התוססת שלו, המציע שילוב של שירותים עירוניים וחיים על חוף הים. הוא ממוקם בדרום קוסטה בלנקה, אזור הידוע בחופיו היפים, באקלים המתון ובשוק הנדל"ן המשגשג שלו. מיקום זה מציע לתושבים חוויה ייחודית של מגורים בחוף המזרחי של ספרד, תוך שמירה על קרבה לערים מקומיות ויופי טבעי.
דופלקס זה בפלייה פלמנקה נמצא במרחק הליכה קצר מהחופים, כולל פלייה קאלה אסטקה (283 מ'), קאלה מוסקה (393 מ') ופלייה קאלה סרראדה (450 מ'). סופרמרקט (240 מ') ובית מרקחת (180 מ') נמצאים גם הם במרחק הליכה כדי לספק את הצרכים היומיומיים. מתקנים רפואיים נמצאים במרחק 9.7 ק"מ, ושלושה מגרשי גולף (מ-3.3 ק"מ עד 4.8 ק"מ) מציעים מיקום נוח לחובבי ספורט. נסיעות בינלאומיות קלות, כאשר שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-40 ק"מ. האזור מוגש על ידי 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס, המבטיחים גישה קלה לתחבורה.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פלייה פלמנקה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ועד 3,844 שעות שמש בשנה. זה אומר שהמזג אוויר נעים ונוח במשך רוב השנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ. האזור ממוקם בגובה 23 מטר מעל פני הים, עם שטח יחסית שטוח וקרבה לחוף. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. המיקום בדרום מזרח ספרד מספק שפע של אור שמש, ומציע לתושבים הזדמנות מצוינת ליהנות מאורח החיים בחוץ והים תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פלייה פלמנקה ידועה בקרבתה למספר חופים, כולל פלייה קאלה אסטקה (283 מ'), קאלה מוסקה (393 מ') ופלייה קאלה סרראדה (450 מ'). חופים אלו מציעים הזדמנויות למנוחה, שיזוף ופעילויות מים. עבור חובבי גולף, ישנם שלושה מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף וילמארטין (3.3 ק"מ), מועדון הגולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (4.6 ק"מ) ומועדון הגולף המלכותי קאמפואמור (4.8 ק"מ). בנוסף, באזור נמצאים מספר מרכזי ספורט, כגון פלאסיו דל אגואה (0.6 ק"מ) ו-CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
פלייה פלמנקה ממוקמת בעיריית אוריואלה, מדרום לטורבייחה, והיא חלק מהאזור החופי של מחוז אליקנטה. האזור ידוע בחופיו ובאווירה התוססת שלו, המציע שילוב של שירותים עירוניים וחיים על חוף הים. הוא ממוקם בדרום קוסטה בלנקה, אזור הידוע בחופיו היפים, באקלים המתון ובשוק הנדל"ן המשגשג שלו. מיקום זה מציע לתושבים חוויה ייחודית של מגורים בחוף המזרחי של ספרד, תוך שמירה על קרבה לערים מקומיות ויופי טבעי.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור, דופלקס זה בפלייה פלמנקה במחיר של 265,000 אירו הוא תחרותי. פרויקט FLAMENCA SUN, הממוקם באותו אזור, מתחיל ב-325,000 אירו, מה שמעיד על ערך טוב לנכס זה. OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס מתחילים ב-475,000 אירו, ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה ב-380,000 אירו, מה שמרמז שהפרויקט הזה נופל בפלח השוק הנמוך עד הבינוני. מיקומה של פלייה פלמנקה, הקרבה לחופים ולשירותים מגוונים מציעים אורח חיים אטרקטיבי יותר בהשוואה לאזורים פנימיים כמו דאיה נואבה, אם כי אזורים פנימיים עשויים להציע יותר מקום. מחיר של 265,000 אירו עבור דופלקס זה הופך אותו לאופציה משתלמת עבור קונים המחפשים בית נופש או בית קבע עם חיבורים טובים ושירותים בדרום קוסטה בלנקה.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
