Projekat se nalazi u Playa Flamenca, na obali Alikantea, nudeći duplex stanove u okviru zatvorenog stambenog kompleksa. Sa direktnom blizinom obale i urbanim okruženjem, nudi praktičnost za svakodnevni život. Stanovi poseduju tri spavaće sobe i dva kupatila, kao i zajednički bazen i obezbeđeno parking mesto, što ih čini funkcionalnim domom na Mediteranu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u Playa Flamenca, južno od Torrevieje, u gusto naseljenom priobalnom području. Okružen je drugim stambenim objektima i urbanom infrastrukturom, sa osnovnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Blizina plaža naglašava njegovu primorsku lokaciju.
Ovaj duplex je projektovan za one koji traže praktično rešenje za život na obali sa pogodnostima urbanog okruženja. Sa tri spavaće sobe, nudi prostor za porodice ili one kojima je potreban dodatni prostor za rad ili hobije. Kombinacija zajedničkog bazena i blizine plaža zadovoljava želju za rekreativnim aktivnostima.
Projekat je u fazi izgradnje, sa planiranim završetkom koji će omogućiti budućim vlasnicima da se usele u nov izgrađen dom. Detalji o tačnom datumu završetka su u fazi definisanja, ali fokus je na isporuci modernih stambenih jedinica.
Ovaj projekat ne nudi samostalno parking mesto niti privatni bazen, jer su ove pogodnosti zajedničke za sve stanare. Takođe, lokacija, iako dobro povezana, nije u neposrednoj blizini velikih tržnih centara ili međunarodnih aerodroma, te zahteva planiranje za duža putovanja.
Ref: VL788997
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za pojedince ili porodice koje traže stalno prebivalište ili drugi dom u sunčanom klimatskom pojasu sa urbanim pogodnostima na dohvat ruke. Oni koji cene blizinu plaža i mogućnost uživanja u morskim aktivnostima, kao i pristup rekreativnim centrima, naći će ovde odgovarajuće uslove. Takođe, oni koji traže relativno mirno okruženje, ali ne i potpunu izolaciju, biće zadovoljni jer kompleks nudi zajednički bazen i nalazi se u naseljenom području. Oni kojima je važna mobilnost kroz javni prevoz ili pešačenje do osnovnih usluga, takođe će se ovde dobro snaći. Projekat je takođe pogodan za one koji žele da izbegnu veće gradske gužve, a ipak imaju pristup svim potrebnim sadržajima.
Iako specifični detalji o materijalima i završnim radovima nisu navedeni, očekuje se da će duplex stanovi u ovom projektu pratiti savremene standarde gradnje. To podrazumeva upotrebu kvalitetnih podnih obloga, unutrašnjih stolarija i sanitarija. Energetska efikasnost će verovatno biti usklađena sa aktuelnim propisima, što može uključivati dobru izolaciju i efikasne sisteme grejanja i hlađenja, mada konkretni energetski sertifikati nisu dati. Kuhinje će verovatno biti opremljene osnovnim elementima, dok će kupatila imati funkcionalan dizajn. Završni slojevi, poput farbanja zidova i ugradnje rasvete, biće izvedeni u skladu sa modernim estetskim preferencijama, sa fokusom na stvaranje prijatnog životnog prostora.
Početna cena za ovaj duplex stan iznosi 265.000 €. Cena je formirana na osnovu tipa nekretnine (duplex), broja spavaćih soba (3) i kupatila (2), kao i ukupne stambene površine od 83 m². Varijacije u ceni mogu postojati u zavisnosti od pozicije stana unutar kompleksa, sprata ili specifičnih karakteristika pojedinačnih jedinica. Dostupnost nekretnina se menja u skladu sa prodajnim ciklusom, te se preporučuje provera aktuelnog statusa ponude.
Playa Flamenca, kao deo Orihuele, predstavlja dinamično priobalno područje sa izraženim urbanim karakterom. Svakodnevni život ovde je obeležen blizinom raznovrsnih sadržaja dostupnih na pešačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete, apoteke i ugostiteljske objekte. Uprkos urbanom okruženju, blizina nekoliko plaža, kao što su Playa Cala Estaca i Cala Mosca, omogućava lak pristup mediteranskoj obali i rekreativnim aktivnostima na vodi. Visina od 23 metra iznad nivoa mora nudi blago uzvišenu poziciju u odnosu na obalu, dok istorijski podaci o 3844 sunčanih sati godišnje i periodu od 6 meseci sa temperaturom vode iznad 20°C ukazuju na povoljnu klimu za život na otvorenom tokom većeg dela godine. Infrastruktura javnog prevoza sa 8 stajališta i 15 linija dodatno olakšava kretanje.
Život u Playa Flamenca znači integraciju u živopisno priobalno naselje koje nudi spoj urbanog komfora i mediteranskog načina života. Sa supermarketom udaljenim samo 240 metara i apotekom na 180 metara, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Više od 38 restorana i 28 kafića u radijusu od 2 km pružaju raznolike mogućnosti za društveni život i uživanje u lokalnoj gastronomiji. Sedam škola u blizini ukazuje na prisustvo porodičnog stanovništva, dok jedan park nudi prostor za rekreaciju na otvorenom. Blizina sportskih centara kao što su Palacio del Agua (0.6 km) i CAF (0.7 km) podstiče aktivan životni stil. Iako je lokacija urbana, osećaj zajednice je prisutan, dopunjen sa 32 lokalne proslave godišnje koje dodatno obogaćuju društveni život.
Ova mapa prikazuje lokaciju Playa Flamenca u provinciji Alikante, naglašavajući njenu poziciju na mediteranskoj obali. Vidi se blizina plaža, urbanih centara i ključne infrastrukturne mreže, što pruža vizuelni uvid u prednosti i karakteristike ovog područja za potencijalne kupce.
Playa Flamenca se nalazi na južnom delu obale Alikantea, u opštini Orihuela. Pozicionirana je nekoliko kilometara južno od većeg grada Torrevieja, što joj daje prednost blizine većeg urbanog centra, a istovremeno zadržava karakter zasebnog priobalnog mesta. Ova lokacija omogućava lak pristup regionalnoj infrastrukturi, uključujući glavne saobraćajnice koje povezuju sa drugim gradovima na obali, kao i sa unutrašnjošću provincije. Region Alikantea je poznat po svojim turističkim potencijalom, plažama i golf terenima, a Playa Flamenca se uklapa u ovu sliku kao atraktivna destinacija.
Lokacija u Playa Flamenca nudi dobru pristupačnost osnovnim sadržajima. Najbliže plaže, poput Playa Cala Estaca, udaljene su samo 283 metra, dok su supermarketi i apoteke na pešačkoj udaljenosti od 180-240 metara. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više terena, sa Club de Golf Villamartín na 3.3 km, a ostali tereni u radijusu od 5 km. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) nalazi se oko 40 km vazdušnom linijom, što omogućava relativno lak pristup za međunarodna putovanja, dok je aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljeniji (oko 351 km). Gradski prevoz je dobro organizovan sa 8 stajališta i 15 linija u blizini, a postoji i mogućnost punjenja električnih vozila na 409 metara. Najbliža železnička stanica Orihuela Miguel Hernández je udaljena 0.9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i rasponom od 10-27°C. Sa istorijski zabeleženih 3844 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunčeve svetlosti. Plivački bazen je dostupan tokom 6 meseci u godini, kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina od 23 metra iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj klimi, bez ekstremnih temperaturnih kolebanja tipičnih za veće nadmorske visine. Blizina obale takođe utiče na mikroklimu, donoseći osvežavajući morski povetarac.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje Playa Flamenca je poznato po svojim plažama, sa nekoliko njih na kratkoj pešačkoj udaljenosti. Playa Cala Estaca je udaljena samo 283 metra, Cala Mosca 393 metra, a Playa Cala Cerrada 450 metara, sve sa potencijalom da budu plaže sa Plavom zastavom. Za ljubitelje golfa, dostupni su Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) i Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). Pored toga, u blizini se nalaze sportski centri poput Palacio del Agua (0.6 km) i CAF (0.7 km), koji nude raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i održavanje fizičke kondicije.
Izvor: OpenStreetMap
Playa Flamenca se nalazi na južnom delu obale Alikantea, u opštini Orihuela. Pozicionirana je nekoliko kilometara južno od većeg grada Torrevieja, što joj daje prednost blizine većeg urbanog centra, a istovremeno zadržava karakter zasebnog priobalnog mesta. Ova lokacija omogućava lak pristup regionalnoj infrastrukturi, uključujući glavne saobraćajnice koje povezuju sa drugim gradovima na obali, kao i sa unutrašnjošću provincije. Region Alikantea je poznat po svojim turističkim potencijalom, plažama i golf terenima, a Playa Flamenca se uklapa u ovu sliku kao atraktivna destinacija.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
U poređenju sa drugim projektima u regiji, kao što je FLAMENCA SUN u istoj oblasti Playa Flamenca, ovaj duplex se pozicionira sa početnom cenom od 265.000 €, što je niže od 325.000 € za FLAMENCA SUN. To sugeriše da ovaj projekat može ponuditi povoljniju ulaznu tačku u nekretnine u ovom popularnom priobalnom području. Poređenje sa projektima u drugim gradovima, poput OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 €) i NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od 380.000 €), ukazuje na značajnu razliku u cenovnom rangu, gde su ovi projekti primetno skuplji. Ova razlika može biti posledica lokacije, veličine, tipa nekretnine ili nivoa luksuza. Konkretno, NUEVA DAYA VILLA, kao vila, verovatno nudi veći stepen privatnosti i prostora. OCEANIC APARTMENTS, sa višom cenom, može implicirati ekskluzivniju lokaciju ili naprednije sadržaje. U tom kontekstu, projekat u Playa Flamenca predstavlja konkurentnu opciju za one koji traže stambeni prostor na obali po pristupačnijoj ceni, zadržavajući prednosti lokacije blizu plaža i urbanih sadržaja.
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatke-zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
