立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、プラヤ・フラメンカの中心部に位置し、ビーチや便利な都市環境で知られる活気あるエリアです。海岸線から300メートル未満の距離にあるため、居住者は太陽と砂を簡単に楽しむことができます。このエリアは、徒歩圏内にあるショップ、レストラン、基本的なサービスを含む、充実したアメニティを提供しています。
このデュプレックスは、モダンな生活のニーズを満たすように設計されており、広々とした間取りで3つのベッドルームと2つのバスルームを提供しています。最上階のロケーションは眺望を提供し、閉鎖型コミュニティと専用駐車場は安全性と利便性を高めます。共用プールはリラックスや社交に理想的な場所であり、快適で機能的な家を求める人に適しています。
この物件は既存のデュプレックスであり、新規開発ではありません。確立されたコミュニティ内に位置し、安定した、そして開発された環境を提供しています。その現在の状態は、居住者が建設サイクルを待つことなくすぐに移り住むことができ、確立されたコミュニティインフラストラクチャを楽しむことができることを意味します。
最上階のデュプレックスとして、この物件は移動に制限のある方や、ワンフロアの生活を好む方には適さない場合があります。コミュニティは共用プールを提供していますが、プライベートガーデンはありません。さらに、駐車場は提供されていますが、複数の車を持つ家族や頻繁な訪問者にとって、追加の駐車スペースは限られている可能性があります。
Ref: VL788997
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
プラヤ・フラメンカにあるこのデュプレックスは、海辺のライフスタイルを求める個人または家族に適しています。ビーチ、ショップ、レストランへの近さは、利便性を重視する人々にとって理想的な選択肢となります。3つのベッドルームは、家族、ゲスト、またはホームオフィスに柔軟性を提供します。この地域の年間平均気温は18.9℃で、太陽光とアウトドアアクティビティを楽しみたい人に最適です。さらに、ゴルフ愛好家にとって、近くの3つのゴルフコースは優れたレクリエーションの機会を提供します。この物件は、活気あるエリアに安定した住まいを提供し、様々な施設への簡単なアクセスが可能です。
具体的な詳細は限られていますが、この最上階デュプレックスは閉鎖型コミュニティ内に位置しており、通常は一貫した基準とメンテナンスを意味します。バスルームにはタイル張りのシャワーが備え付けられており、実用的で掃除が簡単なデザインを示唆しています。屋内駐車場の存在は、利便性とセキュリティを高めます。リビングルームはバルコニーにつながり、屋外アクティビティのためのスペースを提供し、屋上テラスは眺望のある追加の屋外エリアを提供します。これらの機能が組み合わさって、実用性と生活の質に焦点を当てた、機能的で快適な生活空間を作り出しています。
この3ベッドルームのデュプレックスは€265,000から始まります。プラヤ・フラメンカ市場への魅力的なエントリーポイントですが、同様の物件の価格は異なる場合があります。FLAMENCA SUNプロジェクトは€325,000から、ロハレスのOCEANIC APARTMENTSは€475,000から始まり、幅広い価格帯を示しています。この物件の購入決定は、その価格を可用性および地域内の他の物件と比較して検討する必要があります。
プラヤ・フラメンカのライフスタイルは、ビーチ、便利な都市施設、活気あるコミュニティで知られる地中海式のライフスタイルと密接に結びついています。この地域の住民は、平均年間気温18.9℃、年間最大3,844時間の晴天に恵まれ、豊かな太陽光を楽しめます。このエリアは、2km圏内に38軒のレストラン、16軒の薬局、18軒の銀行を含む幅広いアメニティを提供しています。アクティブな個人にとって、コミュニティ内には3つのスポーツセンターがあり、わずか1.9kmの距離にあります。さらに、このエリアが3つのゴルフコースに近いことは、ゴルフ愛好家にとって理想的です。
プラヤ・フラメンカは、アメニティへの簡単なアクセスが可能な、活気ある都市環境を提供しています。このエリアには38軒のレストラン、16軒の薬局、18軒の銀行があり、多様なニーズに対応しています。ビーチからわずか数分歩けば、住民は太陽とビーチアクティビティを楽しむことができます。アクティブな人々にとって、このエリアは様々なスポーツセンター、そして3つのゴルフコースを提供し、アウトドア愛好家に十分な機会を提供しています。このエリアは15の公共交通機関路線と8つのバス停が利用可能で、移動の容易さを保証しています。
地図はプラヤ・フラメンカの位置を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコースへの便利な近さを強調しています。また、主要な都市や空港への相対的な位置も示しており、潜在的な購入者にエリアのアクセス可能性と周辺環境の包括的な概要を提供しています。
プラヤ・フラメンカは、アリカンテ県の沿岸地域の一部である、トルビエハの南、オリウエラ自治体内に位置しています。このエリアは、ビーチと活気ある雰囲気で知られており、都市の利便性と海辺の生活の融合を提供しています。スペインのコスタ・ブランカ南部に位置し、美しいビーチ、穏やかな気候、そして活況を呈する不動産市場で知られる地域です。このロケーションは、住民にスペイン東海岸に住むユニークな体験を提供すると同時に、地元の町や自然の美しさに近接しています。
プラヤ・フラメンカにあるこのデュプレックスは、プラヤ・カライスタカ（283m）、カラ・モスカ（393m）、プラヤ・カラ・セルラダ（450m）を含むビーチまで徒歩圏内です。スーパーマーケット（240m）と薬局（180m）も、日常のニーズを満たすために徒歩圏内にあります。医療施設は9.7km先にあり、3つのゴルフコース（3.3kmから4.8km）はスポーツ愛好家に便利なロケーションを提供します。国際旅行は容易で、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約40kmです。このエリアは15の公共交通機関路線と8つのバス停が利用可能で、交通への簡単なアクセスを保証しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プラヤ・フラメンカは、平均年間気温18.9℃、年間最大3,844時間の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。これは、年間を通じて天候が穏やかで快適であり、アウトドアアクティビティに最適であることを意味します。このエリアは海抜23メートルに位置し、比較的平坦な地形と海岸への近さが特徴です。水泳シーズンは6ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。スペイン南東部のロケーションは、豊富な日照量を提供し、住民にアウトドアと地中海式のライフスタイルを楽しむ素晴らしい機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プラヤ・フラメンカは、プラヤ・カライスタカ（283m）、カラ・モスカ（393m）、プラヤ・カラ・セルラダ（450m）を含むいくつかのビーチへの近さで知られています。これらのビーチは、リラクゼーション、日光浴、ウォータースポーツの機会を提供します。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティンゴルフクラブ（3.3km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラゴルフクラブ（4.6km）、リアル・ゴルフクラブ・カンポアモール（4.8km）など、近くに3つのゴルフコースがあります。さらに、このエリアには、パレシオ・デル・アグア（0.6km）やCAF - Centro de acondicionamiento físico（0.7km）などのスポーツセンターがいくつかあり、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
プラヤ・フラメンカは、アリカンテ県の沿岸地域の一部である、トルビエハの南、オリウエラ自治体内に位置しています。このエリアは、ビーチと活気ある雰囲気で知られており、都市の利便性と海辺の生活の融合を提供しています。スペインのコスタ・ブランカ南部に位置し、美しいビーチ、穏やかな気候、そして活況を呈する不動産市場で知られる地域です。このロケーションは、住民にスペイン東海岸に住むユニークな体験を提供すると同時に、地元の町や自然の美しさに近接しています。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
この地域の他の類似物件と比較して、プラヤ・フラメンカにあるこのデュプレックスは、€265,000という価格で競争力があります。同じエリアにあるFLAMENCA SUNプロジェクトは€325,000から始まり、この物件の良い価値を示しています。ロハレスのOCEANIC APARTMENTSは€475,000から、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLAは€380,000から始まり、このプロジェクトが市場の下位から中位セグメントに位置することを示唆しています。プラヤ・フラメンカのロケーション、ビーチへの近さ、そして多様なアメニティは、ダヤ・ヌエバのような内陸のエリアと比較してより魅力的なライフスタイルを提供しますが、内陸のエリアはより広いスペースを提供するかもしれません。このデュプレックスの€265,000という価格は、コスタ・ブランカ南部で良好な接続性とアメニティを備えた休暇用または常時居住用の家を探している購入者にとって、手頃な選択肢となっています。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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