人気のプラヤ・フラメンカ地区に位置するこの1階のマンションは、夢のバケーションハウスや賢い投資機会を創りたい方にとって、計り知れない可能性を秘めています。物件には、ウォークインクローゼット付きの2つのベッドルーム、1つのバスルーム、明るく風通しの良いリビングスペース、そして一年中リラックスするのに最適なガラス張りのバルコニーがあります。上階には、小さなオフィスや追加の収納スペースに最適な多目的ルームがあり、一日中太陽が降り注ぐ広々としたプライベートサンルームへと続いています。南向きのため、日光浴、食事、エンターテイメントに最適です。ビーチ、ショップ、レストランまで徒歩圏内にあり、静かで中心的なロケーションです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、プラヤ・フラメンカの中心部に位置し、アメニティが徒歩圏内にある活気ある海辺のエリアです。共用プールから地元の市場まで、すべてが徒歩圏内にあり、利便性と活気を求める人に最適です。この地域はビーチへの近さで知られており、住民に地中海式のライフスタイルを楽しむ機会を提供しています。
このマンションは、日当たりの良いバケーションハウスや、良好な賃貸ポテンシャルを持つ投資をお探しの方に最適です。明るいリビングスペース、ガラス張りのバルコニー、プライベートサンルームは、快適でリラックスできる空間を提供します。リフォームが必要ですが、その優れた立地と機能的な間取りが魅力的なプロジェクトとなっています。
この物件は既存の建物の一部であり、現在リフォームとキッチンの設置が必要な段階にあります。これにより、購入者は自分の好みに合わせてスペースをカスタマイズする機会を得られます。建物には共用プールがあり、居住者にさらなるレクリエーション施設を提供しています。
このマンションには現在キッチンが設置されておらず、リフォームが必要です。これは追加の費用と労力を意味します。さらに、物件は1階にあり、高層階の眺望や屋外スペースへの直接アクセスを好む方には適さない場合があります。駐車場は提供されていません。
Ref: VL052554
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
自分の好みやスタイルに合わせてパーソナライズできる、改装が必要なバケーションハウスをお探しの方にとって、このマンションは素晴らしい選択肢です。また、この地域での賃貸物件の需要を認識し、アップグレードによってその価値を高めたいと考えている賢明な投資家にも適しています。ビーチ、ショップ、レストランへの徒歩でのアクセスを好む、利便性を高く評価する方には、このロケーションは理想的です。太陽の降り注ぐ環境で屋外で時間を過ごすのが好きな方には、ガラス張りのバルコニーとプライベートサンルームが素晴らしい空間を提供します。
マンションは改装が必要ですが、その基本的な構造は良好な基盤を提供します。物件には、十分な収納スペースを提供する2つのベッドルームがあります。バスルームは機能的です。主な特徴には、屋外での食事やリラクゼーションに最適なガラス張りのバルコニー、そして太陽を楽しむためのプライベートサンルームが含まれます。潜在的な購入者は、好みのキッチン設備や仕上げを選択し、真にパーソナライズされた空間を創造する機会があります。窓は十分な自然光を確保し、全体的な構造は典型的なスペインの海岸建築を反映しているはずです。
139,000ユーロから始まるこのマンションは、プラヤ・フラメンカの高級なロケーションにある不動産を所有する機会を提供します。価格は、物件の改装の必要性と、現在キッチンが設置されていないという事実を反映しています。いくつかのアップグレードが必要であることを考慮すると、不動産は競争力のある価格設定であり、購入者に自分の好みに合わせてカスタマイズする機会を提供します。1階にあるこの1ベッドルーム、1バスルームのマンションは、ポテンシャルを持つバケーションハウスまたは賃貸投資をお探しの方に最適です。
プラヤ・フラメンカでの日常生活のリズムは、静けさと活気の融合です。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、午後は300メートル未満のプラヤ・カライスタカのビーチでリラックスし、夜は数多くのレストランの1つで食事を楽しむことができます。ここから、トルビエハのような近隣の町へ簡単にアクセスでき、さらに多くのショッピング、ダイニング、文化的な選択肢を提供します。この地域には38軒のレストラン、16軒の薬局、18軒の銀行があり、日常生活は非常に便利です。年間32回の地元のお祭りで、常に祝うことがあります。
プラヤ・フラメンカでの生活環境は、活気に満ちていて便利です。オリウエラ市に位置するこの地域は、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを組み合わせて提供しています。スーパーマーケット（240m）、薬局（180m）、ビーチ（プラヤ・カライスタカ、283m）は徒歩圏内です。アリカンテ・エルチェ空港まで約40kmと、移動が容易です。この地域には15の公共交通機関があり、移動が容易です。
この地図は、プラヤ・フラメンカの戦略的な位置を示しており、ビーチ、主要道路、さまざまなアメニティへの近さを強調しています。この地域が住宅および休暇の目的地としての魅力を強調し、住民が地元の海岸沿いのライフスタイルを容易に楽しむことができるようにしています。
アリカンテ県オリウエラ市に位置するプラヤ・フラメンカは、コスタ・ブランカの南部海岸にある活気ある地域です。トルビエハの南に位置し、ビーチ、ショップ、レストランへの容易なアクセスと便利な立地で知られています。この地域は、美しいビーチ、活気ある文化、穏やかな気候で知られる県のの一部です。プラヤ・フラメンカは、アリカンテ市から約60kmの距離にあり、より広範な都市設備と交通接続を提供しています。
このマンションは、多くの設備への簡単なアクセスを備えた優れたロケーションにあります。ビーチは、プラヤ・カライスタカ（283m）、カライ・モスカ（393m）、プラヤ・カライ・セラーダ（450m）など、徒歩圏内にあります。近くのスーパーマーケット（240m）と薬局（180m）は、日常のニーズを満たしています。ゴルフ愛好家にとっては、ビジャマルティンゴルフクラブ（3.3km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラゴルフクラブ（4.6km）、レアル・ゴルフクラブ・カンポアモール（4.8km）などのゴルフコースが車で短時間でアクセスできます。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約40kmの距離にあり、国際的な旅行者にとって便利です。この地域はまた、15の公共交通機関と8つのバス停によってサービスされており、容易なアクセスを確保しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プラヤ・フラメンカは典型的な地中海性気候を享受しており、平均年間気温は18.9℃、平均気温は10℃から27℃の間です。年間3,844時間の豊富な日照時間があり、アウトドアアクティビティに最適な場所です。この地域には6ヶ月の快適な水泳シーズン（水温≥20℃）があります。海抜23メートルの高さは、心地よい海岸環境を提供し、この地域で極端な気温を経験する可能性は低いです。年間32回の地元のお祭りは、地域社会に文化的な活気をもたらしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プラヤ・フラメンカの近くには、プラヤ・カライスタカ（283m）、カライ・モスカ（393m）、プラヤ・カライ・セラーダ（450m）など、徒歩圏内に美しいビーチがいくつかあります。これらのビーチはしばしばブルーフラッグ認証を受けており、清潔な水と充実した施設を提供しています。ゴルフ愛好家にとって、この地域はパラダイスであり、ビジャマルティン（3.3km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.6km）、レアル・ゴルフクラブ・カンポアモール（4.8km）などの有名なコースがあります。さらに、パラシオ・デ・アグア（0.6km）やCAF - Centro de Acondicionamiento Físico（0.7km）などのスポーツセンターもあり、様々なスポーツの関心に応えています。
出典: OpenStreetMap
アリカンテ県オリウエラ市に位置するプラヤ・フラメンカは、コスタ・ブランカの南部海岸にある活気ある地域です。トルビエハの南に位置し、ビーチ、ショップ、レストランへの容易なアクセスと便利な立地で知られています。この地域は、美しいビーチ、活気ある文化、穏やかな気候で知られる県のの一部です。プラヤ・フラメンカは、アリカンテ市から約60kmの距離にあり、より広範な都市設備と交通接続を提供しています。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（€475,000から）やダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000から）のような近隣物件と比較して、プラヤ・フラメンカのこのマンションは€139,000という価格でより競争力があります。ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフ（€369,000から）もより高価です。これは、低価格の物件はリフォームが必要な場合がありますが、人気の沿岸地域への手頃なエントリーポイントを提供することを示唆しています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、様々なアメニティへの近さで知られており、バケーションハウスや賃貸投資の魅力的な選択肢となっています。他の地域と比較して、プラヤ・フラメンカの物件は、特に予算が限られている購入者にとって、より魅力的なエントリーポイントを提供します。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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