V Playa Flamenca na obali Alicante, regiji, znani po svoji sredozemski privlačnosti, se nahaja to stanovanje. S 54 m² bivalne površine, dvema spalnima sobama in enim kopalnico, predstavlja kompakten bivalni prostor. Cena od 139.000 € ponuja možnost vstopa v to priljubljeno območje, ki združuje bližino plaže z ugodnostmi mestnega življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je postavljen v Playa Flamenca, obalnem naselju z neposrednim dostopom do plaže. Bližina morja in mestnega jedra omogoča preprosto integracijo v lokalno življenje, medtem ko je samo stanovanje del večjega urbanega okolja.
To stanovanje je namenjeno posameznikom ali parom, ki iščejo osnovno bivališče ali počitniško bazo blizu morja. Zaradi pomanjkanja opreme, kot je kuhinja, in potrebe po prenovi, je primerno za tiste, ki želijo stanovanje prilagoditi svojim željam ali ga uporabiti kot naložbo z dodano vrednostjo.
Ta nepremičnina ni novogradnja; gre za obstoječe stanovanje, ki je bilo deležno določenih prenov. Trenutno je brez kuhinjske opreme, kar nakazuje na možnosti za nadaljnjo prilagoditev in dokončanje po željah novega lastnika.
Projekt ne ponuja vnaprej nameščene kuhinje, kar zahteva dodatno investicijo in čas za dokončanje. Poleg tega je stanovanje locirano v soseski, ki je sicer živahna, a lahko izven glavne sezone zaznamovana z manjšo obiskanostjo.
Ref: VL052554
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi bila primerna za kupce, ki iščejo projekt prenove na privlačni lokaciji ob obali. Idealna je za posameznike ali pare, ki želijo ustvariti svoj idealen počitniški dom ali dolgoročno naložbo z možnostjo kasnejše prilagoditve. Tisti, ki cenijo bližino plaže, trgovin in restavracij, ter so pripravljeni investirati čas in sredstva v prenovo, bodo v tem stanovanju našli potencial. Lahko je tudi dobra izbira za investitorje, ki želijo nepremičnino prenoviti in oddajati v najem, saj Playa Flamenca velja za območje z visokim povpraševanjem po najemih, zlasti v turistični sezoni.
Stanovanje trenutno nudi osnovno strukturo z dvema spalnicama, enim kopalnico ter bivalnim prostorom, ki se odpira na zastekljen balkon. Dodaten prostor v zgornjem nadstropju ponuja fleksibilnost za pisarno ali shrambo, s pristopom do zasebnega solarija. Trenutno stanovanje ne razpolaga s kuhinjo, kar pomeni, da bodoči lastniki lahko izberejo materiale in opremo po svojih željah. Obstojnost konstrukcije in temeljne instalacije bi bilo treba preveriti med prenovo. Kvaliteta dokončanja bo v celoti odvisna od izbire materialov in izvajalcev med prenovo, kar omogoča popolno personalizacijo prostora.
Stanovanje je na voljo po ceni od 139.000 €. Ta začetna cena odraža dejstvo, da je nepremičnina potrebna prenove in nima vgrajene kuhinje. Cena je konkurenčna glede na lokacijo v Playa Flamenca, ki je sicer popularna destinacija. Z dvema spalnicama in enim kopalnico, ter dodatnim prostorom na vrhu s solarijem, ponuja potencialno dobro razmerje med ceno in prostorsko ponudbo po dokončanju prenove. Obstojnost cene bo odvisna od dokončanja prenove in tržnih razmer.
Playa Flamenca ponuja živahno obalno izkušnjo, kjer se mestne ugodnosti prepletajo z bližino plaže. Stanovanje se nahaja v urbanem okolju, z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu hoje. Vsakdanje življenje bi lahko vključevalo jutranje sprehode ob morju, obiske lokalnih tržnic in uživanje v bogati ponudbi restavracij. Čeprav je območje lahko v poletnih mesecih zelo aktivno, ponuja tudi mirnejše kotičke za sprostitev. Bližina športnih centrov in zelenih površin dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Playa Flamenca je s svojo lego ob obali in bližino vseh bistvenih storitev idealna za udobno vsakdanje življenje. V radiju 2 km se nahaja bogata ponudba restavracij (38), trgovin, bank (18) in lekarn (16), kar zagotavlja, da so vse potrebe lahko hitro zadovoljene. Bližina plaž, kot sta Playa Cala Estaca (283 m) in Cala Mosca (393 m), omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Za aktivne posameznike so na voljo športni centri, kot je Palacio del Agua (0.6 km) in Polideportivo Municipal (1.2 km). Območje je dobro povezano z javnim prevozom, s 15 linijami in 8 postajališči v bližini, kar olajšuje mobilnost tudi brez lastnega vozila.
Playa Flamenca se nahaja na vzhodni obali Španije, v provinci Alicante. To območje, znano kot Costa Blanca, je priljubljeno med mednarodnimi kupci zaradi svojih plaž, klime in dostopnosti. Projekt je pozicioniran v urbanem središču, blizu morja, kar omogoča kombinacijo mestnega življenja in obalnega bivanja.
Playa Flamenca, del občine Orihuela, se nahaja na obali province Alicante, južno od večjega mesta Torrevieja. Ta lega jo postavlja v regijo s poudarkom na turizmu in počitniškem bivanju, z dobrimi povezavami do večjih mest kot sta Alicante in Murcia. Bližina avtocest in letališč zagotavlja dobro dostopnost za mednarodne obiskovalce, medtem ko lokalne storitve in infrastruktura podpirajo udobno vsakdanje življenje.
Lokacija v Playa Flamenca omogoča odličen dostop do lokalnih dobrin. Plaže so oddaljene le streljaj, Playa Cala Estaca je le 283 metrov stran. Supermarket je dosegljiv v 240 metrih, lekarna pa v 180 metrih. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, kot je Club de Golf Villamartín (3.3 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km). Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 40 km (hemelsbreed), kar omogoča relativno enostavne mednarodne povezave. Lokalno območje podpira mobilnost s postajališči za polnjenje električnih vozil v bližini (409 m).
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.9°C in minimalnimi temperaturami okoli 10°C v zimskih mesecih ter do 27°C poleti. Območje beleži bogastvo sončnih ur, s povprečno 3.844 sončnimi urami letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C. Nadmorska višina 23-37m nad morjem zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih vremenskih pojavov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Playa Flamenca je znano po svojih plažah, ki so lahko dostopne. Playa Cala Estaca je oddaljena le 283 m, Cala Mosca 393 m, Playa Cala Cerrada pa 450 m. Te plaže nudijo možnosti za sprostitev ob morju in vodne aktivnosti. V bližini se nahajajo tudi športni objekti, kot so Palacio del Agua (0.6 km) in CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 km), ki nudijo možnosti za rekreacijo in telesno aktivnost. Golfisti lahko izkoristijo bližino več igrišč, vključno z Club de Golf Villamartín (3.3 km) in Real Club de Golf Campoamor (4.8 km).
Vir: OpenStreetMap
Playa Flamenca, del občine Orihuela, se nahaja na obali province Alicante, južno od večjega mesta Torrevieja. Ta lega jo postavlja v regijo s poudarkom na turizmu in počitniškem bivanju, z dobrimi povezavami do večjih mest kot sta Alicante in Murcia. Bližina avtocest in letališč zagotavlja dobro dostopnost za mednarodne obiskovalce, medtem ko lokalne storitve in infrastruktura podpirajo udobno vsakdanje življenje.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa Blanca, kot so Oceanic Apartments v Rojales (od 475.000 €) ali vily v Daya Nueva (od 380.000 €), to stanovanje v Playa Flamenca predstavlja bistveno bolj dostopno možnost vstopa. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo novejše gradnje ali večje nepremičnine, se to stanovanje odlikuje po svoji lokaciji v že uveljavljenem in živahnem območju, ki je sicer bolj znano po obstoječih nepremičninah kot po novogradnjah. Cena od 139.000 € je na tem območju vsekakor nizka, vendar je treba upoštevati dodatne stroške in čas, potrebne za prenovo ter dokončanje kuhinje. Druge nepremičnine v regiji, kot je RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), so sicer dokončane, vendar znatno dražje. To stanovanje ponuja potencial za ustvarjanje prilagojenega doma po nižji začetni ceni, kar ga loči od dražjih, že pripravljenih ali luksuznih ponudb v okolici.
O Avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
