تقع هذه الشقة في الطابق الأول في منطقة بلايا فلامنكا المرغوبة، وتوفر إمكانات هائلة لأي شخص يتطلع إلى إنشاء منزل عطلاته المثالي أو فرصة استثمارية ذكية. يتميز العقار بغرفتي نوم مع خزائن مدمجة، وحمام واحد، ومساحة معيشة مشرقة وجيدة التهوية، وشرفة زجاجية مثالية للاسترخاء على مدار العام. في الطابق العلوي، ستجد غرفة متعددة الاستخدامات مثالية لمكتب صغير أو مساحة تخزين إضافية، تؤدي إلى شرفة مشمسة خاصة واسعة مع شمس طوال اليوم بفضل اتجاهها الجنوبي - مثالية للتشميس أو تناول الطعام أو الترفيه. يقع العقار على مسافة قريبة من الشواطئ والمتاجر والمطاعم، ويتمتع بموقع هادئ ولكنه مركزي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب بلايا فلامنكا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة حيث تقع المرافق على بعد خطوات قليلة. من المسبح المجتمعي إلى السوق المحلي، كل شيء على مسافة قريبة، مما يجعلها مثالية للأفراد الذين يبحثون عن الراحة والحيوية. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ، مما يوفر للسكان فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلات مشمس أو استثمار ذي إمكانات تأجير جيدة. توفر مساحة المعيشة المشرقة والشرفة المغطاة والشرفة الخاصة مساحات مريحة ومريحة. على الرغم من أنها تتطلب التجديد، إلا أن موقعها المتميز وتصميمها الوظيفي يجعلانها مشروعًا جذابًا.
العقار جزء من مبنى قائم وهو حاليًا في مرحلة تتطلب التجديد وتركيب مطبخ. يوفر هذا فرصة للمشترين لتخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاتهم. يوفر المبنى مسبحًا مجتمعيًا، مما يوفر للمقيمين مرافق ترفيهية إضافية.
الشقة حاليًا لا تحتوي على مطبخ وتتطلب تجديدًا. هذا يمثل تكلفة وعمل إضافيين. بالإضافة إلى ذلك، يقع العقار في الطابق الأول، وقد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين قد يفضلون مناظر الطوابق العليا أو الوصول المباشر إلى المساحات الخارجية. لا تتوفر مواقف للسيارات.
Ref: VL052554
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلات يتطلب التجديد، فإن هذه الشقة تمثل خيارًا رائعًا، مما يسمح لهم بتخصيصها وفقًا لذوقهم وأسلوبهم. كما أنها مناسبة للمستثمرين الأذكياء الذين يدركون الطلب على العقارات المؤجرة في المنطقة ويتطلعون إلى زيادة قيمتها من خلال التحديثات. يعتبر الموقع مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة ويفضلون المشي إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالعيش في الهواء الطلق في بيئة مشمسة، توفر الشرفة المغطاة والشرفة الخاصة مساحة ممتازة.
بينما تتطلب الشقة التجديد، فإن هيكلها الأساسي يوفر أساسًا جيدًا. يتميز العقار بغرفتي نوم مع خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كافية. الحمام عملي. تشمل الميزات البارزة الشرفة المغطاة، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء، والشرفة الخاصة للاستمتاع بأشعة الشمس. لدى المشترين المحتملين الفرصة لاختيار أدوات المطبخ والتشطيبات المفضلة لديهم، مما يخلق مساحة شخصية حقًا. يجب أن توفر النوافذ ضوءًا طبيعيًا كافيًا، ويجب أن يعكس البناء العام الهندسة المعمارية النموذجية للشاطئ الإسباني.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 139,000 يورو، وهي توفر فرصة لامتلاك عقار في موقع متميز في بلايا فلامنكا. يعكس السعر الحاجة إلى تجديد العقار وعدم وجود مطبخ مثبت حاليًا. أسعار العقارات تنافسية نظرًا للحاجة إلى بعض التحديثات، وتوفر للمشترين فرصة لتخصيصها حسب تفضيلاتهم. تقع هذه الشقة في الطابق الأول، وتضم غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا، وهي خيار ممتاز لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلات ذي إمكانات أو فرصة استثمارية تأجيرية.
إيقاع الحياة اليومي في بلايا فلامنكا هو مزيج من الهدوء والحيوية. يمكن الاستمتاع بقهوة الصباح في مقهى قريب، والاسترخاء بعد الظهر على شاطئ بلايا كالا إستاكا، الذي يبعد أقل من 300 متر، وتناول العشاء في أحد المطاعم العديدة في المساء. من هنا، يمكن الوصول بسهولة إلى المدن المجاورة مثل توريفايخا، التي تقدم المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والفعاليات الثقافية. مع 38 مطعمًا و 16 صيدلية و 18 بنكًا في المنطقة، فإن الحياة اليومية مريحة للغاية. مع 32 مهرجانًا محليًا سنويًا، هناك دائمًا احتفال.
تتميز الحياة في بلايا فلامنكا بالنشاط والراحة. توفر المنطقة، الواقعة في بلدية أوريويلا، مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تقع محلات السوبر ماركت (240 مترًا) والصيدليات (180 مترًا) والشواطئ (شاطئ بلايا كالا إستاكا، 283 مترًا) على مسافة قريبة. يقع على بعد حوالي 40 كم من مطار أليكانتي-إلچه، مما يسهل التنقل. توفر المنطقة 15 خطًا من وسائل النقل العام، مما يسهل التنقل.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لبلايا فلامنكا، مع إبراز قربها من الشواطئ والطرق الرئيسية ومختلف وسائل الراحة. تؤكد على جاذبية المنطقة كوجهة سكنية وسياحية، مما يوفر سهولة الوصول للسكان إلى نمط الحياة الساحلي المحلي.
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا، بمقاطعة أليكانتي، وهي منطقة ساحلية مزدهرة في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا. تقع جنوب توريفايخا وتشتهر بموقعها المريح مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم. تعد المنطقة جزءًا من مقاطعة تشتهر بشواطئها الجميلة وثقافتها النابضة بالحياة ومناخها المعتدل. تقع بلايا فلامنكا على بعد حوالي 60 كم من مدينة أليكانتي، والتي توفر مجموعة أوسع من وسائل الراحة الحضرية والاتصالات.
تتمتع الشقة بموقع ممتاز مع سهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك بلايا كالا إستاكا (283 مترًا) وكالا موسكا (393 مترًا) وبلايا كالا سيرا دا (450 مترًا). تلبي محلات السوبر ماركت القريبة (240 مترًا) والصيدليات (180 مترًا) الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي فيلامارتين للجولف (3.3 كم) ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف (4.6 كم) ونادي ريال دي جولف كامبوأمور (4.8 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 40 كم، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. كما تخدم المنطقة 15 خطًا من وسائل النقل العام و 8 محطات للحافلات، مما يوفر سهولة الوصول.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بلايا فلامنكا بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 10 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. مع 3,844 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، إنها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تتمتع المنطقة بموسم سباحة مريح لمدة 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية). يوفر الارتفاع الذي يبلغ 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة ساحلية ممتعة، ومن غير المرجح أن تشهد المنطقة درجات حرارة قصوى. تضفي 32 عطلة محلية سنويًا حيوية ثقافية على المجتمع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد العديد من الشواطئ الجميلة بالقرب من بلايا فلامنكا، بما في ذلك بلايا كالا إستاكا (283 مترًا) وكالا موسكا (393 مترًا) وبلايا كالا سيرا دا (450 مترًا)، وكلها على مسافة قريبة. غالبًا ما تحمل هذه الشواطئ شارة العلم الأزرق، مما يوفر مياهًا نظيفة ومرافق جيدة. بالنسبة لعشاق الجولف، هذه المنطقة جنة، مع ملاعب مشهورة مثل فيلامارتين (3.3 كم)، ولاس رامبلاس دي أوريويلا (4.6 كم)، وريال جولف كامبوأمور (4.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل قصر المياه (0.6 كم) و CAF - Centro de Acondicionamiento Físico (0.7 كم)، والتي تلبي اهتمامات رياضية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا، بمقاطعة أليكانتي، وهي منطقة ساحلية مزدهرة في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا. تقع جنوب توريفايخا وتشتهر بموقعها المريح مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم. تعد المنطقة جزءًا من مقاطعة تشتهر بشواطئها الجميلة وثقافتها النابضة بالحياة ومناخها المعتدل. تقع بلايا فلامنكا على بعد حوالي 60 كم من مدينة أليكانتي، والتي توفر مجموعة أوسع من وسائل الراحة الحضرية والاتصالات.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
مقارنة بالعقارات المجاورة مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، فإن هذه الشقة في Playa Flamenca بسعر 139,000 يورو أكثر تنافسية. Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو) لها أسعار أعلى أيضًا. يشير هذا إلى أنه في حين أن العقارات ذات الأسعار المنخفضة قد تتطلب تجديدًا، إلا أنها توفر للمشترين فرصة ميسورة الدخول إلى منطقة ساحلية شهيرة. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف والعديد من وسائل الراحة، مما يجعلها خيارًا مرغوبًا للمنازل العطلات والاستثمارات الإيجارية. بالمقارنة مع المناطق الأخرى، توفر العقارات في Playa Flamenca نقطة دخول أكثر جاذبية، لا سيما للمشترين ذوي الميزانية المحدودة.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفة عميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
