تقدم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد في بلايا فلامنكا فرصة رائعة لامتلاك عقار في منطقة أليكانتي. يقع مكان الإقامة في موقع مرغوب فيه، بالقرب من الواجهة البحرية وفي بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق. هذه الشقة المكتملة جاهزة للسكن، مما يوفر لك منصة للاستمتاع بأسلوب حياة مشمس دون انتظار. إنها تجمع بين مساحة معيشة مريحة وموقع متميز، مما يجعلها خيارًا ذكيًا لأولئك الذين يبحثون عن تجربة الحياة الساحلية الإسبانية.
مقارنة بالمشاريع الأخرى على ساحل أليكانتي، فإن شقة Flamingo Hills III في بلايا فلامنكا، بسعر يبدأ من 199,999 يورو، تعد تنافسية بشكل ملحوظ. خاصة بالنظر إلى تكوينها المكون من غرفتي نوم ومساحة معيشة تبلغ 71 مترًا مربعًا. مقارنة بشقق OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو) وفيلات NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو)، يقدم هذا المشروع خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة. RESIDENTIAL VIVALIFE في لوماس دي كابو رويج (تبدأ من 369,000 يورو)، على الرغم من سعره المنخفض نسبيًا، إلا أن موقع Flamingo Hills III، لا سيما قربه من الشاطئ وسهولة الوصول إلى المرافق سيرًا على الأقدام، يمنحه ميزة في سهولة الحياة. حقيقة أن العقار مكتمل وجاهز للانتقال الفوري يميزه أيضًا عن المشاريع الأخرى في المنطقة التي قد تكون في مراحل تطوير مختلفة، مما يوفر الراحة لأولئك الذين يرغبون في الشراء بسرعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع متميز، بجوار الساحل مباشرة، وتحيط بها منطقة حضرية ناضجة حيث تقع جميع المرافق الضرورية على مسافة قريبة. هذا القرب يجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة، وهو مثالي لمن يبحثون عن حياة ساحلية عالية الجودة.
هذا العقار مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية وفرصة الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. توفر غرفتا النوم مساحة كافية، في حين أن القرب من الشاطئ ومختلف المرافق اليومية يلبي احتياجات الحياة اليومية. إنها مناسبة تمامًا كمسكن دائم أو كمنزل لقضاء العطلات.
تم الانتهاء من بناء الشقة وهي جاهزة للانتقال الفوري. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال بسرعة والبدء في الاستمتاع بإيقاع الحياة الإسبانية في بلايا فلامنكا دون الحاجة إلى فترة انتظار طويلة. توفر إمكانية الانتقال الفوري راحة كبيرة للمشترين.
لا توفر هذه الشقة إطلالة على البحر، ومواقف السيارات متاحة فقط في الشارع. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود العديد من وسائل الراحة في مكان قريب، فإن المسافة إلى المستشفيات الكبيرة والمطارات الرئيسية بعيدة نسبيًا، مما قد يتطلب بعض التخطيط للسفر.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن مسكن سهل الصيانة في منطقة مشمسة. إذا كنت تخطط لاستخدامها كمنزل ثانٍ لقضاء عطلات نهاية الأسبوع أو للإقامة الموسمية، فإن موقعها المريح ووسائل الراحة المحيطة بها ستوفر لك تجربة مريحة. إنه الخيار الأمثل لأولئك الذين يرغبون في تجربة نمط الحياة المتوسطي ولكنهم يفضلون وسائل الراحة الحضرية على ضجيج المنتجعات الساحلية. يغطي التصميم العملي للشقة، بما في ذلك غرفتي نوم ومساحة معيشة منفصلة، العائلات الصغيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تجعل إمكانية الانتقال الفوري خيارًا جيدًا لأولئك الذين يرغبون في تحقيق خطة شراء منزلهم الإسباني بسرعة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يجذب عشاق الأنشطة الخارجية والترفيه.
تم الانتهاء من بناء مجمع الشقق هذا، وتتوافق أعمال التشطيب والجودة الإنشائية مع المعايير المناسبة للسكن. على الرغم من عدم ذكر التفاصيل المحددة، فإن هذه المشاريع عادة ما تستخدم مواد وتقنيات قياسية تتوافق مع قوانين البناء المحلية. على سبيل المثال، قد يتم تركيب نظام تحكم في المناخ مع تكييف الهواء للتكيف مع المناخ المحلي. بالإضافة إلى ذلك، قد يتم توفير مدفأة لإضافة الراحة إلى مساحة المعيشة. بالنظر إلى تحديد السعر والموقع، يمكن افتراض أن التشطيبات ستركز على العملية والراحة، مع التركيز على الوظيفية. تتوفر مواقف سيارات في الشارع، مما يسهل الاستخدام اليومي. بشكل عام، تتوافق الجودة مع تحديد السوق، بهدف توفير بيئة معيشية مريحة وعملية للمقيمين.
يبدأ سعر هذه الشقة من 199,999 يورو. تحتوي الشقة على غرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 71 مترًا مربعًا. يضع هذا السعرها كخيار جذاب للمشترين الذين يرغبون في شراء عقار على الواجهة البحرية في منطقة أليكانتي. الشقة مكتملة وجاهزة للسكن الفوري. نظرًا لموقعها والطلب في السوق، قد يختلف السعر بناءً على الطابق المحدد أو الاتجاه أو الميزات الإضافية. يُنصح المشترون المحتملون بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر وتفاصيل التسعير.
بلايا فلامنكا هي منطقة ساحلية نابضة بالحياة تقع في بلدية أوريويلا بمقاطعة أليكانتي. تشتهر المنطقة بمرافقها المريحة وقربها من الشواطئ، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي الإسباني. يقدم السوق المحلي مجموعة متنوعة من السلع، من الأحذية والملابس إلى الخضروات الطازجة، لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان. يبلغ عدد سكان المنطقة 84,560 نسمة، مما يدل على شعبيتها وتطورها. يبلغ ارتفاع المنطقة 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا بمتوسط درجة حرارة سنوية تتراوح بين 10 و 27 درجة مئوية، مع متوسط ساعات سطوع الشمس السنوي البالغ 3844 ساعة، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. تسهل سهولة الوصول وتركيز المرافق التجارية، بما في ذلك 38 مطعمًا و 16 صيدلية و 18 بنكًا و 28 مقهى، الحياة اليومية بشكل كبير. بالنسبة للعائلات، توفر 7 مدارس موارد تعليمية جيدة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الترفيه والرياضة، هناك ثلاث ملاعب جولف على بعد 3.3-4.8 كم، بالإضافة إلى العديد من المراكز الرياضية ومراكز الأنشطة المائية. كل هذه العوامل مجتمعة تخلق بيئة معيشية مريحة وجذابة في بلايا فلامنكا.
يرتبط إيقاع الحياة في بلايا فلامنكا ارتباطًا وثيقًا بالبيئة المحيطة، مما يعكس مشهدًا حضريًا ساحليًا مريحًا ونابضًا بالحياة. تتيح سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى محلات السوبر ماركت (240 مترًا) والصيدليات (180 مترًا)، بالإضافة إلى العديد من المطاعم (38) والمقاهي (28) والبنوك (18)، تبسيط الحياة اليومية بشكل كبير. 15 خطًا من وسائل النقل العام و 8 محطات حافلات تجعل التنقل داخل المنطقة مريحًا بشكل خاص، وهو ميزة كبيرة لأولئك الذين لا يعتمدون على سياراتهم الخاصة. على الرغم من أن المطار يبعد حوالي 40 كم، إلا أن القرب من محطات القطار (مثل أوريويلا ميغيل هيرنانديز، 0.9 كم) يفتح إمكانيات الاتصال بالمناطق الأوسع. تساهم ساعات الشمس السنوية البالغة 3844 ساعة والموسم المناسب للسباحة الذي يستمر لمدة 6 أشهر في تشجيع السكان على المشاركة بنشاط في الأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للشقة في مجمع Flamingo Hills III في بلايا فلامنكا. تعرض الخريطة بوضوح المسافات إلى أقرب الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف ومحطات النقل العام. كما تشير إلى البلدات المجاورة مثل أوريويلا وتوريفايخا، والمواقع التقريبية لمطاري أليكانتي وفالنسيا، مما يوفر معلومات جغرافية مرئية للمشترين المحتملين.
تقع بلايا فلامنكا في جنوب شرق إسبانيا، في مقاطعة أليكانتي، كجزء من بلدية أوريويلا، على الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا. تقع على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب بلدة توريفايخا، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والاتصال السهل بالبلدات المجاورة. تعتبر المنطقة وجهة سياحية وسكنية رئيسية على كوستا بلانكا، وتشتهر بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة ومرافقها المتكاملة. من منظور إقليمي، تقدم بلايا فلامنكا نمط الحياة المتوسطي النموذجي، مع سهولة الوصول إلى المطارات الرئيسية والمحاور اللوجستية للمسافرين الدوليين، مع الحفاظ على جو مجتمعي هادئ نسبيًا.
تتميز هذه الشقة بسهولة الوصول إليها وقربها من المرافق. تقع العديد من الشواطئ على بعد 500 متر فقط بخط مستقيم، بما في ذلك بلايا كالا إستاكا (283 مترًا) وكالا موسكا (393 مترًا) وبلايا كالا سيغادا (450 مترًا)، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالواجهة البحرية في أي وقت. تقع محلات السوبر ماركت (240 مترًا) والصيدليات (180 مترًا) على مسافة قريبة، مما يجعل الضروريات اليومية في متناول اليد. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل نادي فيلامارتين للجولف (3.3 كم) ونادي ريال دي أوريويلا للجولف (4.6 كم) على مقربة. يوفر نظام النقل العام المطور، الذي يضم 15 خط حافلات و 8 محطات للحافلات، سهولة التنقل داخل المنطقة. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) الرئيسي على بعد حوالي 40 كم (خط مستقيم)، وعلى الرغم من أنه ليس قريبًا جدًا، إلا أنه لا يزال ضمن النطاق المعقول. بالإضافة إلى ذلك، توجد محطات شحن للمركبات الكهربائية في المنطقة (409 مترًا)، مما يلبي احتياجات مستخدمي السيارات الكهربائية.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بلايا فلامنكا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل ورطب. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يجعل الطقس لطيفًا جدًا خلال معظم أوقات السنة. تستمتع المنطقة بما يصل إلى 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو ما يتجاوز بكثير العديد من البلدان الأوروبية، مما يوفر فرصًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالبحر بالكامل. يبلغ ارتفاع المنطقة 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يحميها من الظروف الجوية القاسية ويضمن الراحة العامة. كمية الأمطار السنوية منخفضة نسبيًا، مما يجعل هذا المكان خيارًا شائعًا للسياحة والإقامة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر منطقة بلايا فلامنكا بقربها من العديد من الشواطئ عالية الجودة، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه الساحلية. تقع شواطئ مثل بلايا كالا إستاكا وكالا موسكا وبلايا كالا سيغادا على مسافة قريبة، وقد يحصل بعضها على شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه العالية والمرافق الكاملة. بالإضافة إلى أنشطة الشاطئ، تضم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.3 كم فقط، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل بالاسيو ديل أغوا (0.6 كم) ومركز CAF للياقة البدنية (0.7 كم) خيارات رياضية متنوعة. توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador del Palmeral (1.3 كم) و Cruz de la Muela (1.9 كم) مناظر رائعة للمنطقة المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا فلامنكا في جنوب شرق إسبانيا، في مقاطعة أليكانتي، كجزء من بلدية أوريويلا، على الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا. تقع على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب بلدة توريفايخا، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والاتصال السهل بالبلدات المجاورة. تعتبر المنطقة وجهة سياحية وسكنية رئيسية على كوستا بلانكا، وتشتهر بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة ومرافقها المتكاملة. من منظور إقليمي، تقدم بلايا فلامنكا نمط الحياة المتوسطي النموذجي، مع سهولة الوصول إلى المطارات الرئيسية والمحاور اللوجستية للمسافرين الدوليين، مع الحفاظ على جو مجتمعي هادئ نسبيًا.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL647583
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل الشمس والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
