Questo appartamento a Playa Flamenca, Alicante, offre un'attraente opportunità abitativa in una regione costiera consolidata. Con 2 camere da letto e 1 bagno su 71 m² di superficie abitabile, la proprietà è pronta per essere abitata. La sua posizione in un ambiente urbano, a pochi minuti a piedi dai servizi, ne sottolinea la praticità. Il progetto fa parte del più ampio spazio vitale della Costa Blanca, noto per il suo clima mediterraneo e le opportunità di svago. La vicinanza a spiagge e campi da golf lo rende un luogo interessante per diversi stili di vita.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa Blanca, come Oceanic Apartments a Rojales (da 475.000 €) o Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da 380.000 €), questo appartamento a Playa Flamenca, con un prezzo di partenza di 199.999 €, è significativamente più accessibile. Offre un'opzione pronta per essere abitata in una località costiera consolidata, mentre i progetti menzionati sono più costosi e rappresentano possibilmente un tipo di focus diverso (ad esempio, ville o progetti nuovi con aree esterne più ampie). Residential Vivalife - Key Ready! a Lomas de Cabo Roig, a partire da 369.000 €, è più vicino in termini di prezzo, ma questo progetto a Playa Flamenca offre una vicinanza più diretta alla spiaggia e un ambiente più urbano. La proprietà qui analizzata si rivolge ad acquirenti che apprezzano la vicinanza immediata alle spiagge e ai servizi urbani e cercano un'opzione più conveniente per entrare nel mercato immobiliare della Costa Blanca. La natura pronta per essere abitata è un ulteriore vantaggio rispetto ai progetti che devono ancora essere costruiti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Playa Flamenca, Alicante, in una zona urbana con accesso diretto ai servizi. La vicinanza immediata a spiagge come Playa Cala Estaca (283 m) e Cala Mosca (393 m) ne definisce la qualità della vita. Supermercati e farmacie sono anch'essi raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana e riduce la dipendenza da un veicolo.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica e ben collegata. La disposizione con due camere da letto e un'area soggiorno offre spazio per coppie o piccole famiglie. La vicinanza a negozi e luoghi di svago favorisce uno stile di vita attivo, mentre la terrazza offre uno spazio esterno privato per rilassarsi.
L'appartamento è pronto per essere abitato ("Gereed"), il che significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento. Ciò consente un utilizzo immediato o la messa a reddito della proprietà. Lo stato "Gereed" implica che i lavori di costruzione sono stati completati e che la proprietà è conforme agli standard attuali.
Questa proprietà non offre una vista diretta sul mare da tutte le stanze, poiché si trova in un ambiente urbano. La distanza dai principali aeroporti, come Alicante-Elche (circa 40 km), implica che è necessario prevedere tempi di viaggio per i voli internazionali. Non è menzionato alcun parcheggio specifico come garage sotterraneo; invece, è menzionato il parcheggio in strada.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile in una consolidata regione turistica, senza dover attendere la costruzione. È un'opzione per coloro che desiderano una base per vacanze o una residenza più lunga nel Mediterraneo e apprezzano una buona infrastruttura. La vicinanza a spiagge e luoghi di svago attira anche coloro che preferiscono uno stile di vita attivo. Gli acquirenti che cercano una proprietà potenzialmente adatta per l'affitto turistico potrebbero anche beneficiare della posizione. Le 2 camere da letto offrono flessibilità per coppie, piccole famiglie o come camere per gli ospiti. Coloro che cercano un ingresso semplice nel mercato immobiliare spagnolo e preferiscono una posizione ben collegata ai servizi locali troveranno qui una soluzione adatta. La posizione è interessante anche per i golfisti, con diversi campi nelle vicinanze.
La proprietà è un appartamento pronto per essere abitato di 71 m², composto da 2 camere da letto e 1 bagno. La descrizione suggerisce una disposizione funzionale con un soggiorno open-space e una cucina in stile americano. Caratteristiche aggiuntive come un ripostiglio privato e un vialetto per il parcheggio sono aspetti pratici. Una terrazza anteriore per il sole del mattino e un giardino offrono spazi esterni. I sistemi di climatizzazione menzionati (aria condizionata, camino) contribuiscono al comfort abitativo. Dettagli specifici sulla qualità dei materiali di pavimenti, pareti o infissi non sono descritti in dettaglio, il che è tipico delle proprietà pronte per essere abitate, dove l'attenzione è sulla funzionalità e sullo stato generale. Le due piscine comuni completano le dotazioni.
L'appartamento è offerto a partire da 199.999 €. Questo posiziona la proprietà nel segmento di prezzo medio-basso per la regione di Playa Flamenca, in particolare per appartamenti con due camere da letto. La disponibilità è attuale ("Gereed"), il che significa che la proprietà può essere acquisita e utilizzata immediatamente. Variazioni di prezzo e disponibilità sono da prevedere per immobili simili nella zona, a seconda della posizione esatta, delle finiture e delle condizioni.
Playa Flamenca, situata a sud di Torrevieja, si presenta come un vivace tratto costiero della provincia di Alicante. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edilizia residenziale e un'alta densità di servizi essenziali per la vita quotidiana. Con 38 ristoranti, 16 farmacie e 18 banche nel raggio di 2 km, l'approvvigionamento è assicurato. La vicinanza a supermercati (240 m) e a una farmacia (180 m) supporta uno stile di vita in cui molte commissioni possono essere svolte a piedi o in bicicletta. Le 15 linee di trasporto pubblico con 8 fermate nelle vicinanze migliorano ulteriormente la mobilità. Il progetto stesso offre una terrazza privata e aree giardino, completate da due piscine comuni. Questa combinazione di infrastrutture urbane e servizi ricreativi comuni crea un ambiente pratico e piacevole da vivere. La superficie storica di 365,4 km² di Playa Flamenca suggerisce una regione ben sviluppata, mentre l'altitudine moderata di 23 m sul livello del mare è tipica delle zone costiere.
Playa Flamenca offre una vita costiera urbana con accesso diretto a numerosi servizi. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'alta concentrazione di negozi, ristoranti e servizi. Il lungomare e le spiagge vicine come Cala Estaca (283 m) e Cala Mosca (393 m) invitano ad attività ricreative all'aperto. Il mercato del sabato, a pochi minuti a piedi, così come il vicino centro commerciale La Zenia Boulevard (10 minuti a piedi), sottolineano la buona accessibilità ai negozi. Il clima, con temperature medie da 10-27°C e 3.844 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aria aperta. La temperatura media annua di 18,9°C e una stagione balneare di 6 mesi rendono la regione attraente tutto l'anno. La cultura festiva locale con 32 giorni festivi all'anno offre uno spaccato della vita sociale. L'altitudine di 23 m sul livello del mare è tipica di questa regione costiera.
Questo appartamento si trova a Playa Flamenca, un tratto costiero della provincia di Alicante. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, supermercati e campi da golf, che sono caratteristici della qualità della vita di questa regione. L'ambiente urbano è evidente dalla distribuzione dei servizi nel vicinato immediato.
Playa Flamenca si trova sulla Costa Blanca sud, a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja, nella provincia di Alicante. Questo posizionamento la rende parte di una delle regioni costiere più popolari della Spagna, nota per il suo clima mediterraneo e la sua estesa infrastruttura turistica. La regione offre un'alta densità di servizi e opportunità di svago, dalle spiagge e campi da golf ai centri commerciali come La Zenia Boulevard, a soli 10 minuti a piedi. La vicinanza a città importanti come Orihuela e i buoni collegamenti con gli aeroporti di Alicante e Murcia-Corvera (non specificati esplicitamente nei dati, ma tipici della regione) sottolineano la posizione strategica all'interno della Costa Blanca.
L'accessibilità ai servizi è un vantaggio chiave di questo appartamento. Spiagge come Playa Cala Estaca sono a soli 283 metri, altre come Cala Mosca (393 m) e Cala Cerrada (450 m) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Un supermercato si trova a 240 m, una farmacia a 180 m. Il centro commerciale La Zenia Boulevard è raggiungibile in 10 minuti a piedi. Per i golfisti, i campi da golf Club de Golf Villamartín (3,3 km), Las Ramblas (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,8 km) si trovano nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 40 km (in linea d'aria). Il trasporto pubblico con 15 linee e 8 fermate offre alternative all'auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze (409 m) è disponibile per le auto elettriche.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Playa Flamenca è di tipo mediterraneo, con temperature medie comprese tra 10°C e 27°C e un elevato numero di 3.844 ore di sole all'anno in media. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 6 mesi, durante la quale le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. La temperatura media annua è di 18,9°C. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare è tipica delle regioni costiere e spesso offre piacevoli brezze. La leggera pendenza della zona è favorevole per passeggiate e gite in bicicletta. La regione è nota per le sue estati secche e inverni miti, il che la rende un luogo di residenza durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Playa Flamenca offre accesso diretto a diverse spiagge attraenti. La Playa Cala Estaca si trova a soli 283 metri, seguita da Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m). Queste spiagge sono rinomate per la loro qualità e offrono opportunità per nuotare e rilassarsi. Per gli appassionati di sport, ci sono diversi campi da golf nelle vicinanze: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Inoltre, centri sportivi come il Palacio del Agua (0,6 km) e il CAF - Centro de Acondicionamiento Físico (0,7 km) si trovano nelle vicinanze, coprendo una vasta gamma di attività ricreative. La zona invita anche ad attività acquatiche e passeggiate lungo la costa.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca si trova sulla Costa Blanca sud, a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja, nella provincia di Alicante. Questo posizionamento la rende parte di una delle regioni costiere più popolari della Spagna, nota per il suo clima mediterraneo e la sua estesa infrastruttura turistica. La regione offre un'alta densità di servizi e opportunità di svago, dalle spiagge e campi da golf ai centri commerciali come La Zenia Boulevard, a soli 10 minuti a piedi. La vicinanza a città importanti come Orihuela e i buoni collegamenti con gli aeroporti di Alicante e Murcia-Corvera (non specificati esplicitamente nei dati, ma tipici della regione) sottolineano la posizione strategica all'interno della Costa Blanca.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL647583
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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