Questo appartamento a Playa Flamenca, Alicante, offre una base interessante per vacanzieri o come opportunità di investimento. Con 2 camere da letto e 1 bagno su 54 m² di superficie abitabile, è progettato per due o quattro persone. La posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi sottolinea la sua utilità pratica. L'edificio dispone di una piscina comune e di un buon collegamento con spiagge e campi da golf locali. La vicinanza a supermercati e farmacie aumenta la facilità della vita quotidiana. L'appartamento è un progetto che richiede ristrutturazioni e attualmente non include cucina, il che si riflette nel prezzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Playa Flamenca, una regione costiera della provincia di Alicante. È situato al centro di un ambiente urbano che offre un buon accesso ai servizi locali come supermercati e farmacie. La vicinanza immediata a diverse spiagge e campi da golf, situati a pochi chilometri di distanza, offre varie opportunità ricreative.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di design individuale. È adatto a coloro che pianificano una residenza di vacanza da ristrutturare secondo i propri desideri. È anche interessante per gli investitori che desiderano acquistare una proprietà che necessita di modernizzazione per poi affittarla o rivenderla.
Si tratta di una proprietà esistente, non di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico. L'appartamento fa parte di un complesso residenziale consolidato e offre la possibilità di ristrutturazione e modernizzazione. Attualmente, non è installata alcuna cucina, il che suggerisce una prossima ristrutturazione o una nuova installazione. L'edificio stesso è già esistente, l'attenzione è rivolta al design individuale degli spazi interni.
L'appartamento è offerto senza cucina installata, il che richiede un investimento aggiuntivo. Non ci sono informazioni su un garage o un posto auto privato; la mobilità è determinata dalla vicinanza ai trasporti pubblici e alle possibilità di parcheggio nella zona. La descrizione non menziona alcun sistema di aria condizionata o riscaldamento, il che potrebbe rendere necessaria un'installazione a seconda delle esigenze.
Ref: VL052554
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano un progetto di ristrutturazione e desiderano progettare la propria casa o residenza vacanziera secondo le proprie idee. È appropriato per persone o piccole famiglie che apprezzano una posizione centrale con buona infrastruttura e vicinanza alla spiaggia. Per gli investitori, rappresenta un'opportunità per acquisire una proprietà in una regione popolare a un prezzo potenzialmente interessante, per poi affittarla o rivenderla dopo la ristrutturazione. La vicinanza ai campi da golf attrae anche gli amanti del golf. I dintorni offrono un ambiente vivace che consente sia relax che attività, il che è attraente per gli acquirenti che preferiscono uno stile di vita attivo.
La qualità della finitura è attualmente considerata bisognosa di ristrutturazione, poiché l'appartamento viene offerto senza cucina installata e richiede ulteriore modernizzazione. L'edificio stesso fa parte di un complesso esistente. La superficie abitabile di 54 m² comprende due camere da letto e un bagno. Un balcone verandato e un solarium privato al piano superiore offrono ulteriori spazi esterni. I materiali specifici e la costruzione dell'edificio non sono descritti in dettaglio, ma lo stato della proprietà suggerisce che gli acquirenti effettueranno adattamenti e miglioramenti considerevoli per aumentare il comfort abitativo.
L'appartamento è offerto a partire da 139.000 €. Questo prezzo riflette lo stato della proprietà, che richiede ristrutturazioni e non include la cucina installata. È l'unica unità con questa configurazione e prezzo specifici nell'offerta attuale. La posizione a Playa Flamenca, una zona ambita, potrebbe favorire un apprezzamento stabile a lungo termine. Ulteriori dettagli sulla configurazione esatta e sulle possibili opzioni di allestimento sono disponibili su richiesta.
Playa Flamenca è un quartiere della città di Torrevieja, noto per la sua vicinanza al Mar Mediterraneo e la sua infrastruttura urbana. L'appartamento si trova in una zona vivace dove si mescolano vita urbana e atmosfera vacanziera. Supermercati (240 m), farmacie (180 m) e ristoranti sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. Diverse spiagge, tra cui Playa Cala Estaca (283 m) e Cala Mosca (393 m), sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Le strutture sportive come il Palacio del Agua (0,6 km) sono anche vicine. Il collegamento con città più grandi come Torrevieja (4 km) e la vicinanza a campi da golf (ad es. Villamartín, 3,3 km) sono altre caratteristiche. La temperatura media annua di 18,9°C e le 3.844 ore di sole all'anno caratterizzano il clima mediterraneo.
La vita a Playa Flamenca è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi e al Mar Mediterraneo. L'ambiente immediato dell'appartamento offre supermercati (240 m), farmacie (180 m) e un'alta densità di ristoranti (38 in un raggio di 2 km) e caffè (28 in un raggio di 2 km) raggiungibili a piedi. Diverse spiagge come Playa Cala Estaca (283 m) sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La mobilità è facilitata dalla buona accessibilità dei luoghi a piedi o in bicicletta, anche se un'auto può essere vantaggiosa per destinazioni più lontane come l'ospedale (9,7 km) o altre città. L'ambiente urbano offre un'atmosfera vivace, attraente sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri.
Questo appartamento si trova a Playa Flamenca, una località costiera a sud di Torrevieja. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, negozi e ristoranti in un ambiente urbano. La posizione dell'appartamento rispetto ai servizi locali e ai principali collegamenti di trasporto, come aeroporti e autostrade, è evidenziata dalla rappresentazione geografica.
Playa Flamenca è una località costiera a sud di Torrevieja, nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca meridionale. Si trova in una regione densamente popolata, nota per le sue spiagge, i campi da golf e l'infrastruttura turistica. La posizione costiera offre un accesso diretto al Mar Mediterraneo e fa parte della più ampia area urbana di Orihuela. La vicinanza a grandi città come Murcia e Alicante, nonché ai loro aeroporti, posiziona Playa Flamenca come una destinazione ben collegata e popolare sia per i vacanzieri che per i residenti, rispetto ad altri tratti costieri della Spagna.
L'accessibilità alle spiagge è eccellente; Playa Cala Estaca si trova a 283 m, Cala Mosca a 393 m e Playa Cala Cerrada a 450 m. Il supermercato più vicino è a 240 m, una farmacia a 180 m. Grandi città come Torrevieja si trovano a circa 4 km. Tre campi da golf si trovano in un raggio di circa 3,3-4,8 km. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 40 km (in linea d'aria), Valencia a circa 161 km e Malaga a circa 351 km. Ci sono 15 linee di trasporto pubblico con 8 fermate nelle vicinanze, il che facilita gli spostamenti senza auto. Un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a 409 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca si trova sulla Costa Blanca e beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C. Con storicamente 3.844 ore di sole all'anno, la regione è attraente tutto l'anno. La stagione balneare dura circa 6 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a 23 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli e brezze leggere. La bassa differenza di altitudine del luogo sottolinea la planarità del terreno. La combinazione di sole, temperature moderate e vicinanza al mare crea un microclima sano e piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Playa Flamenca offre un accesso diretto a diverse spiagge. Playa Cala Estaca si trova a soli 283 m, seguita da Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m). Queste spiagge sono ideali per il relax e gli sport acquatici. Gli appassionati di golf troveranno tre campi da golf di prima classe nelle immediate vicinanze: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Anche strutture sportive come il Palacio del Agua (0,6 km) e vari centri fitness sono facilmente raggiungibili, garantendo molteplici opportunità ricreative nella zona.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca è una località costiera a sud di Torrevieja, nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca meridionale. Si trova in una regione densamente popolata, nota per le sue spiagge, i campi da golf e l'infrastruttura turistica. La posizione costiera offre un accesso diretto al Mar Mediterraneo e fa parte della più ampia area urbana di Orihuela. La vicinanza a grandi città come Murcia e Alicante, nonché ai loro aeroporti, posiziona Playa Flamenca come una destinazione ben collegata e popolare sia per i vacanzieri che per i residenti, rispetto ad altri tratti costieri della Spagna.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Rispetto ad altri progetti sulla Costa Blanca, come gli Oceanic Apartments a Rojales (da 475.000 €) o la Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da 380.000 €), questo appartamento a Playa Flamenca si posiziona come un'opzione significativamente più conveniente con il suo prezzo di partenza di 139.000 €. Mentre queste proprietà di confronto sono spesso nuove costruzioni con dotazioni moderne o ville più grandi, questo appartamento offre una proprietà che necessita di ristrutturazione in una posizione consolidata e vicina alla spiaggia. Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia. La posizione strategica a Playa Flamenca, con accesso diretto ai servizi e a diverse spiagge, lo distingue dai progetti più interni. La necessità di lavori di ristrutturazione spiega il prezzo inferiore rispetto a proprietà pronte all'uso, rendendolo una potenziale opportunità di investimento per acquirenti con un budget più limitato o il desiderio di personalizzazione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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