Este apartamento em Playa Flamenca, Alicante, oferece uma base interessante para férias ou como oportunidade de investimento. Com 2 quartos e 1 casa de banho em 54 m² de área útil, é projetado para duas a quatro pessoas. A localização num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé sublinha a sua utilidade prática. O edifício dispõe de uma piscina comum e boa ligação a praias e campos de golfe locais. A proximidade a supermercados e farmácias aumenta a facilidade da vida quotidiana. O apartamento é um projeto que requer renovações e atualmente não inclui cozinha, o que se reflete no preço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Playa Flamenca, uma região costeira na província de Alicante. Está situado no centro de um ambiente urbano que oferece bom acesso a serviços locais como supermercados e farmácias. A proximidade imediata a várias praias e campos de golfe, localizados a poucos quilómetros, oferece diversas oportunidades de lazer.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma propriedade com potencial para design individual. É adequado para aqueles que planeiam uma residência de férias para renovar de acordo com os seus próprios desejos. É também interessante para investidores que desejam adquirir uma propriedade que necessite de modernização para posteriormente a alugar ou revender.
Trata-se de uma propriedade existente, não de um novo projeto de construção no sentido clássico. O apartamento faz parte de um complexo residencial estabelecido e oferece a possibilidade de renovação e modernização. Atualmente, não há cozinha instalada, o que sugere uma próxima renovação ou uma nova instalação. O edifício em si já existe, o foco está no design individual dos espaços interiores.
O apartamento é oferecido sem cozinha instalada, o que requer um investimento adicional. Não há informações sobre garagem ou lugar de estacionamento privado; a mobilidade é determinada pela proximidade de transportes públicos e de parques de estacionamento na área. A descrição não menciona sistemas de ar condicionado ou aquecimento, o que pode tornar necessária uma instalação dependendo das necessidades.
Ref: VL052554
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um projeto de renovação e desejam projetar a sua casa ou residência de férias de acordo com as suas próprias ideias. É apropriado para pessoas ou famílias pequenas que valorizam uma localização central com boa infraestrutura e proximidade à praia. Para investidores, representa uma oportunidade de adquirir uma propriedade numa região popular a um preço potencialmente atrativo, para depois a alugar ou revender após a renovação. A proximidade de campos de golfe também atrai os amantes de golfe. Os arredores oferecem um ambiente vibrante que permite tanto o descanso como a atividade, o que é atraente para os compradores que preferem um estilo de vida ativo.
A qualidade do acabamento é atualmente considerada como necessitando de renovação, pois o apartamento é oferecido sem cozinha instalada e requer modernização adicional. O edifício em si faz parte de um complexo existente. A área útil de 54 m² inclui dois quartos e uma casa de banho. Uma varanda envidraçada e um solário privado no último andar oferecem áreas exteriores adicionais. Os materiais específicos e a construção do edifício não são descritos em detalhe, mas o estado da propriedade sugere que os compradores realizarão adaptações e melhorias consideráveis para aumentar o conforto de vida.
O apartamento é oferecido a partir de 139.000 €. Este preço reflete o estado da propriedade, que requer renovações e não inclui cozinha instalada. É a única unidade com esta configuração e preço específicos na oferta atual. A localização em Playa Flamenca, uma área procurada, pode favorecer uma valorização estável a longo prazo. Mais detalhes sobre a configuração exata e possíveis opções de equipamento podem ser solicitados.
Playa Flamenca é um bairro da cidade de Torrevieja, conhecido pela sua proximidade ao mar Mediterrâneo e pela sua infraestrutura urbana. O apartamento está localizado numa área movimentada onde a vida urbana e o ambiente de férias se misturam. Supermercados (240 m), farmácias (180 m) e restaurantes são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. Várias praias, incluindo Playa Cala Estaca (283 m) e Cala Mosca (393 m), são acessíveis em poucos minutos a pé. Instalações desportivas como o Palacio del Agua (0,6 km) também estão próximas. A ligação a cidades maiores como Torrevieja (4 km) e a proximidade de campos de golfe (por exemplo, Villamartín, 3,3 km) são outras características. A temperatura média anual de 18,9°C e as 3.844 horas de sol por ano caracterizam o clima mediterrânico.
A vida em Playa Flamenca é caracterizada pela proximidade de comodidades e do mar Mediterrâneo. O ambiente imediato do apartamento oferece supermercados (240 m), farmácias (180 m) e uma alta densidade de restaurantes (38 num raio de 2 km) e cafés (28 num raio de 2 km) acessíveis a pé. Várias praias como Playa Cala Estaca (283 m) são acessíveis em poucos minutos a pé. A mobilidade é facilitada pela boa acessibilidade dos locais a pé ou de bicicleta, embora um carro possa ser vantajoso para destinos mais distantes, como o hospital (9,7 km) ou outras cidades. O ambiente urbano oferece uma atmosfera vibrante, atraente tanto para residentes permanentes como para veraneantes.
Este apartamento está localizado em Playa Flamenca, uma localidade costeira a sul de Torrevieja. O mapa mostra a proximidade imediata de praias, lojas e restaurantes num ambiente urbano. A posição do apartamento em relação às comodidades locais e às principais ligações de transporte, como aeroportos e autoestradas, é destacada pela representação geográfica.
Playa Flamenca é uma localidade costeira a sul de Torrevieja, na província de Alicante, na Costa Blanca meridional. Está localizada numa região densamente povoada, conhecida pelas suas praias, campos de golfe e infraestrutura turística. A localização costeira oferece acesso direto ao mar Mediterrâneo e faz parte da maior área urbana de Orihuela. A proximidade de cidades maiores como Múrcia e Alicante, bem como dos seus aeroportos, posiciona Playa Flamenca como um destino bem comunicado e popular tanto para veraneantes como para residentes, em comparação com outros trechos costeiros de Espanha.
A acessibilidade às praias é excelente; Playa Cala Estaca fica a 283 m, Cala Mosca a 393 m e Playa Cala Cerrada a 450 m. O supermercado mais próximo fica a 240 m, uma farmácia a 180 m. Cidades grandes como Torrevieja ficam a cerca de 4 km. Três campos de golfe estão localizados num raio de aproximadamente 3,3 a 4,8 km. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 40 km (aérea), Valência a cerca de 161 km e Málaga a cerca de 351 km. Existem 15 linhas de transporte público com 8 paragens próximas, o que facilita o deslocamento sem carro. Um ponto de carregamento de veículos elétricos fica a 409 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca está localizada na Costa Blanca e beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C. Com historicamente 3.844 horas de sol por ano, a região é atrativa durante todo o ano. A época balnear dura cerca de 6 meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A localização a 23 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e brisas leves. A baixa diferença de altitude do local realça a planície do terreno. A combinação de sol, temperaturas amenas e proximidade do mar cria um microclima saudável e agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Playa Flamenca oferece acesso direto a várias praias. Playa Cala Estaca fica a apenas 283 m, seguida de Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m). Estas praias são ideais para descanso e desportos aquáticos. Entusiastas de golfe encontrarão três campos de golfe de primeira classe nas proximidades: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Instalações desportivas como o Palacio del Agua (0,6 km) e vários centros de fitness também são de fácil acesso, garantindo diversas oportunidades de lazer na área.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca é uma localidade costeira a sul de Torrevieja, na província de Alicante, na Costa Blanca meridional. Está localizada numa região densamente povoada, conhecida pelas suas praias, campos de golfe e infraestrutura turística. A localização costeira oferece acesso direto ao mar Mediterrâneo e faz parte da maior área urbana de Orihuela. A proximidade de cidades maiores como Múrcia e Alicante, bem como dos seus aeroportos, posiciona Playa Flamenca como um destino bem comunicado e popular tanto para veraneantes como para residentes, em comparação com outros trechos costeiros de Espanha.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Comparado com outros projetos na Costa Blanca, como os Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €) ou a Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), este apartamento em Playa Flamenca posiciona-se como uma opção significativamente mais acessível com o seu preço de entrada de 139.000 €. Enquanto estas propriedades comparativas são frequentemente novas construções com equipamentos modernos ou vilas maiores, este apartamento oferece uma propriedade que necessita de renovação numa localização estabelecida e próxima da praia. O Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) situa-se numa gama de preços intermédia. A localização estratégica em Playa Flamenca, com acesso direto a comodidades e várias praias, distingue-o de projetos mais interiores. A necessidade de trabalhos de renovação explica o preço mais baixo em comparação com propriedades prontas a usar, tornando-o uma potencial oportunidade de investimento para compradores com um orçamento mais limitado ou o desejo de personalização.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado habitacional espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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