Apartman na prvom spratu u traženom naselju Playa Flamenca, u blizini Orihuela Koste. Ova nekretnina nudi potencijal kao dom za odmor ili investicija. Sadrži dve spavaće sobe, jedno kupatilo, svetao dnevni boravak i zastakljeni balkon. Dodatni prostor na gornjem nivou može se koristiti kao kancelarija, a vodi do prostranog solarijuma sa celodnevnim osuncanjem.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u urbanom okruženju Playa Flamenca, sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Blizina obale pruža direktan pristup plažama, dok je centar grada Orihuele udaljen na kraćoj vožnji.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže preuređenje po želji. Nudi mogućnost stvaranja ličnog prostora za odmor ili stalni boravak, sa naglaskom na otvorene prostore kao što su balkon i solarijum.
Ova nekretnina nije nova gradnja. Predstavlja postojeći apartman koji zahteva renoviranje, uključujući instalaciju kuhinje, što pruža priliku za personalizaciju unutrašnjosti.
Projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih pozicija. Takođe, nema instaliranu kuhinju niti je u potpunosti renoviran, što zahteva dodatna ulaganja. Nema privatnog parking mesta u sklopu opisa.
Ref: VL052554
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže projekat renoviranja sa potencijalom. Idealno za one koji žele da kreiraju sopstveni prostor po meri, bilo kao stalni dom, vikendicu ili investiciju za izdavanje. Kupci koji su upoznati sa procesom renoviranja i žele da ulože u lokaciju sa visokom potražnjom će ovde pronaći vrednost. Takođe, odgovara pojedincima ili parovima kojima je potrebna baza u blizini plaža i sadržaja, a kojima nije prioritet potpuna novogradnja. Osobe koje traže dodatni prostor za rad ili hobi na solarijumu takođe će ceniti ovu ponudu.
Opisani apartman zahteva značajno renoviranje, uključujući instalaciju kuhinje. Trenutno stanje podrazumeva osnovnu završnu obradu, sa naglaskom na funkcionalnost postojećih prostorija. Zastakljeni balkon i solarijum nude dodatni upotrebni prostor. Materijali i tehnike izrade nisu detaljno navedeni, što ukazuje na potrebu za detaljnim pregledom pre kupovine. Kupci treba da planiraju budžet za zamenu podova, zidnih obloga, sanitarne opreme i električnih instalacija, kao i za ugradnju kompletne kuhinje. Potencijal za unapređenje kvaliteta završne obrade je visok, zavisno od izbora materijala i izvođača.
Cena od 139.000 € ukazuje na apartman sa dve spavaće sobe i jednom kupatilom, površine 54 m². Ovaj cenovni rang pozicionira nekretninu kao povoljniju opciju u odnosu na novije projekte u regiji. Dostupnost obuhvata ovaj konkretni apartman koji zahteva renoviranje. Razlika u ceni u odnosu na slične nekretnine može biti posledica stanja, lokacije unutar zgrade ili dodatnih troškova renoviranja. Potencijalni kupci treba da uzmu u obzir troškove adaptacije i opremanja, posebno za kuhinju koja nedostaje.
Playa Flamenca je živopisno naselje smešteno južno od Torrevieje. Područje nudi kombinaciju stambenih objekata, komercijalnih sadržaja i plaža. Sa 38 restorana, 16 apoteka i 18 banaka u krugu od 2 km, svakodnevni život je praktičan. Lokalne pijace nude raznovrsnu robu, od odeće do svežeg povrća. Visina od 23 metra nadmorske visine doprinosi prijatnoj klimi, sa prosečnim temperaturama od 10-27°C tokom godine. Više od 3800 sunčanih sati godišnje čini ovo mesto pogodnim za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje oko 6 meseci.
Playa Flamenca, smeštena južno od Torrevieje, nudi urbano okruženje sa lako dostupnim sadržajima. Supermarket je udaljen 240 metara, a apoteka 180 metara, što olakšava svakodnevne potrebe. Brojni restorani (38), kafići (28) i banke (18) nalaze se u radijusu od 2 km. Mnogi sadržaji su dostupni pešice ili biciklom, što doprinosi živahnom gradskom načinu života. Škole i parkovi su takođe prisutni u blizini. Lokalna pijaca doprinosi raznolikosti ponude. Visina od 23 metra nadmorske visine pruža blagu klimu, podstičući boravak napolju.
Lokacija Playa Flamenca, južno od Torrevieje, pozicionira ovaj apartman u živahnom obalnom području Costa Blance. Karta ilustruje blizinu plaža, ključnih usluga i golf terena, naglašavajući urbanu prirodu lokacije.
Playa Flamenca se nalazi na obali Costa Blance, južno od većeg grada Torrevieja, u pokrajini Alicante. Ovo strateško pozicioniranje omogućava lak pristup obližnjim gradovima i turističkim atrakcijama. Blizina glavnih saobraćajnica olakšava putovanje do drugih delova regije, uključujući veće gradove poput Elchea i Alikantea. Regija je poznata po svojim plažama i golf terenima, a Playa Flamenca je dobro integrisana u tu ponudu.
Lokacija je povoljna za pristup plažama; Playa Cala Estaca je udaljena 283 metra, Cala Mosca 393 metra, a Playa Cala Cerrada 450 metara. Supermarket je na 240 metara, a apoteka na 180 metara. Najbliže bolnica je na 9.7 km. Golf tereni su dostupni u radijusu od nekoliko kilometara: Club de Golf Villamartín (3.3 km), Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) i Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). Najbliža EV-stanica za punjenje je na 409 metara. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je udaljen oko 40 km vazdušnom linijom. Najbliža železnička stanica je Orihuela Miguel Hernández na 0.9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama od 18.9°C, varirajući između 10°C i 27°C. Prosečno 3.844 sunčanih sati godišnje osigurava obilje sunca. Sezona kupanja traje otprilike 6 meseci, kada je temperatura vode pogodna za osveženje. Nadmorska visina od 23 metra doprinosi blagim temperaturama bez ekstremnih kolebanja. Okruženje je uglavnom urbano, sa ograničenim prirodnim rezervatima u neposrednoj blizini, ali je obala bogata plažama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže: Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) i Playa Cala Cerrada (450 m), sve sa plavom zastavom. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je dostupno u krugu od 5 km, uključujući Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) i Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). U blizini se nalaze i sportski centri poput Palacio del Agua (0.6 km) i CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 km), kao i opštinski sportski centar (1.2 km).
Izvor: OpenStreetMap
Playa Flamenca se nalazi na obali Costa Blance, južno od većeg grada Torrevieja, u pokrajini Alicante. Ovo strateško pozicioniranje omogućava lak pristup obližnjim gradovima i turističkim atrakcijama. Blizina glavnih saobraćajnica olakšava putovanje do drugih delova regije, uključujući veće gradove poput Elchea i Alikantea. Regija je poznata po svojim plažama i golf terenima, a Playa Flamenca je dobro integrisana u tu ponudu.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
U poređenju sa projektima kao što su OCEANIC APARTMENTS u Rojales (vanaf 475.000 €) ili NUEVA DAYA VILLA u Daya Nueva (vanaf 380.000 €), ovaj apartman u Playa Flamenca nudi znatno nižu ulaznu cenu. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! u Lomas de Cabo Roig, sa cenom od 369.000 €, takođe je u višem cenovnom rangu. Ključna razlika leži u tome što je ovaj apartman predmet renoviranja, što objašnjava njegovu pristupačniju cenu. Dok ostali projekti često nude noviju gradnju ili veće površine, ovaj objekat pruža mogućnost personalizacije u etabliranom području sa dobrim pristupom plažama i sadržajima. Potencijalni kupci treba da procene dodatne troškove renoviranja u odnosu na početnu cenu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti za život, i daje poštene savete zasnovane na podacima tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
