Questo attraente duplex attico, con tre camere da letto e due bagni, si trova all'interno di una comunità chiusa e sicura a Playa Flamenca. La proprietà include un posto auto dedicato e l'accesso a una piscina comune, pur essendo idealmente situato vicino a negozi, servizi e comodità quotidiane. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale, il tutto arricchito dal clima mediterraneo e dalla vicinanza alla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il duplex è situato a Playa Flamenca, una località costiera nella provincia di Alicante. La vicinanza immediata alle spiagge e ai servizi urbani come supermercati e farmacie ne aumenta l'utilità quotidiana. L'ambiente è caratterizzato da un mix di aree residenziali e offerte di servizi, facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Tre camere da letto offrono spazio per familiari o ospiti, mentre due bagni aumentano il comfort. La posizione in una residenza chiusa con piscina comune piacerà a coloro che apprezzano la sicurezza e le opzioni di svago aggiuntive.
Questo duplex è una proprietà esistente, non un nuovo progetto di costruzione. Fa parte di una residenza consolidata che dispone già di tutte le infrastrutture e i servizi necessari. L'attenzione è rivolta alla qualità della vita e alla posizione, piuttosto che alla fase di costruzione o ai futuri sviluppi.
Il progetto non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze e non è concepito come una villa di lusso con giardino privato. La distanza dai principali aeroporti e la mancanza di collegamento diretto con i trasporti pubblici a lunga percorrenza potrebbero essere punti da considerare per alcuni acquirenti. L'attenzione è rivolta a un'abitazione a Playa Flamenca con accesso a servizi comuni.
Ref: VL788997
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo duplex è adatto a una varietà di acquirenti. Le famiglie che cercano una residenza permanente beneficeranno della vicinanza a scuole e strutture ricreative, nonché della sicurezza di una residenza chiusa. Coppie o single che desiderano una casa vacanza o un rifugio nel clima soleggiato della Spagna troveranno qui una base pratica e ben attrezzata. Per gli acquirenti che cercano una proprietà da affittare in una zona turisticamente attraente, questa potrebbe anche essere un'opzione interessante, poiché la vicinanza a spiagge e servizi aumenta il potenziale di locazione. La posizione è ideale per coloro che preferiscono uno stile di vita attivo, con facile accesso a spiagge, campi da golf e centri sportivi, e che apprezzano la comodità di poter svolgere molte attività quotidiane a piedi.
La proprietà duplex presenta una solida qualità costruttiva, tipica delle urbanizzazioni di questo tipo nella regione. Gli interni sono progettati in modo funzionale, offrendo una disposizione pratica. I materiali utilizzati sono progettati per la durata e la facilità di manutenzione, il che è vantaggioso per una casa vacanza o una seconda casa. Le caratteristiche tipiche includono pavimenti piastrellati, cucine componibili e bagni con sanitari standard. Le aree giorno sono progettate per massimizzare la luce naturale, spesso completate da balconi o terrazzi che promuovono lo stile di vita mediterraneo. La presenza di una piscina comune e di un posto auto assegnato contribuisce al comfort e al valore della proprietà.
Il duplex offerto a Playa Flamenca è disponibile a partire da €265.000. Questo livello di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio del mercato locale, rispetto a proprietà simili nella regione. La disponibilità di tre camere da letto e due bagni su 83 m² di superficie abitabile offre un buon rapporto spazio-costo. La posizione in una zona costiera ambita, unita alla vicinanza ai servizi, rende questo prezzo attraente per gli acquirenti che cercano una residenza principale o secondaria. I prezzi a Playa Flamenca possono variare a seconda della posizione, delle dimensioni e dei servizi; questa offerta rappresenta un punto di ingresso.
Playa Flamenca offre un dinamico mix di vita urbana e relax costiero. La proprietà si trova in una zona caratterizzata da un'alta densità di servizi; supermercati, farmacie e una varietà di ristoranti sono a pochi minuti a piedi. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa Cala Estaca e Cala Mosca, la rende un luogo ideale per gli amanti del mare e degli sport acquatici. La zona è anche attraente per i golfisti, con diversi campi da golf rinomati come il Villamartín Club de Golf a breve distanza. Il clima, con una media di 3.844 ore di sole all'anno e una stagione balneare di sei mesi, consente uno stile di vita attivo all'aperto quasi tutto l'anno. L'infrastruttura locale è completata da una stazione di ricarica per veicoli elettrici e 8 linee di trasporto pubblico, che facilitano la mobilità, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare la regione più ampia.
Vivere a Playa Flamenca significa risiedere in un vivace ambiente costiero, attivo tutto l'anno. L'ambiente immediato del duplex è di carattere urbano, con tutti i servizi necessari a portata di mano. Un supermercato si trova a soli 240 metri, una farmacia a 180 metri, e numerosi ristoranti e caffè sono raggiungibili in meno di 2 chilometri. La vicinanza a tre diverse spiagge – Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m) – offre ampie opportunità per attività balneari e ricreative sul mare. La zona è ben servita, con 15 linee di trasporto pubblico che facilitano gli spostamenti.
Questa mappa mostra la posizione del progetto duplex a Playa Flamenca, Alicante. Evidenzia la vicinanza a spiagge importanti come Playa Cala Estaca e Cala Mosca, nonché l'accessibilità ai servizi locali come supermercati e farmacie. La mappa fornisce anche una panoramica della posizione rispetto ai campi da golf e alle principali città della zona.
Playa Flamenca è strategicamente situata sulla Costa Blanca sud, a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja. Questa posizione consente l'accesso ai completi servizi e infrastrutture di una città più grande, godendo al contempo dell'atmosfera più tranquilla di una località costiera. La regione di Alicante è rinomata per le sue lunghe spiagge sabbiose, il clima mite e le infrastrutture turistiche. Il collegamento alle principali arterie stradali facilita l'esplorazione delle città e delle aree naturali circostanti, inclusa la capitale provinciale di Alicante a nord e la regione di Murcia a sud.
L'accessibilità del duplex a Playa Flamenca è buona, sia per le esigenze locali che per il collegamento con la regione circostante. Diverse spiagge sono raggiungibili a piedi in pochi minuti: Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m). Un supermercato (240 m) e una farmacia (180 m) sono anch'essi facilmente raggiungibili a piedi. Per i golfisti, tre campi da golf si trovano entro un raggio di 5 km, con il Club de Golf Villamartín il più vicino (3,3 km). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 40 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Il collegamento in auto è semplice e la disponibilità di 8 fermate di trasporto pubblico offre un'alternativa per la mobilità locale.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,9°C, con picchi tra 10°C e 27°C nel corso dell'anno. La regione conta storicamente circa 3.844 ore di sole all'anno, il che favorisce un soggiorno prolungato all'aperto. La stagione balneare dura circa sei mesi, poiché le temperature dell'acqua raggiungono regolarmente i 20°C. L'altitudine relativamente bassa di 23 metri sul livello del mare assicura una piacevole brezza marina e minimizza le condizioni meteorologiche estreme. La dolce topografia della zona, con un'altitudine media di 37 m nei dintorni, contribuisce al suo fascino generale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Playa Flamenca offre un accesso diretto a una serie di spiagge, tutte raggiungibili in pochi minuti a piedi. La Playa Cala Estaca si trova a 283 metri, seguita da Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m). Queste spiagge sono ideali per prendere il sole, nuotare e praticare sport acquatici. Per i golfisti, la regione offre eccellenti opportunità con tre campi da golf di prima categoria nelle vicinanze: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Inoltre, diversi centri sportivi, come il Palacio del Agua (0,6 km) e il CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km), offrono un'ampia gamma di attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca è strategicamente situata sulla Costa Blanca sud, a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja. Questa posizione consente l'accesso ai completi servizi e infrastrutture di una città più grande, godendo al contempo dell'atmosfera più tranquilla di una località costiera. La regione di Alicante è rinomata per le sue lunghe spiagge sabbiose, il clima mite e le infrastrutture turistiche. Il collegamento alle principali arterie stradali facilita l'esplorazione delle città e delle aree naturali circostanti, inclusa la capitale provinciale di Alicante a nord e la regione di Murcia a sud.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Rispetto ad altri progetti nella regione di Playa Flamenca e dintorni, questo duplex si posiziona nel segmento di prezzo medio. FLAMENCA SUN, anch'esso situato a Playa Flamenca, parte da 325.000 €, suggerendo un prezzo più alto per unità potenzialmente più nuove o meglio attrezzate. OCEANIC APARTMENTS a Rojales, situato più all'interno, è significativamente più costoso con un prezzo di partenza di 475.000 €, indicando un diverso focus di mercato o standard di costruzione e finitura più elevati. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, anch'essa nell'entroterra, si posiziona tra i due a 380.000 €. Questo duplex a Playa Flamenca, a 265.000 €, offre un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una posizione costiera con buona infrastruttura a un prezzo più accessibile. La superficie abitabile offerta di 83 m² con 3 camere da letto e 2 bagni rappresenta uno spazio solido rispetto a offerte simili.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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