דירה זו בת 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד בפלייה פלמנקה מציעה הזדמנות מצוינת לרכוש נכס באזור אליקנטה. הנכס ממוקם באזור מבוקש, קרוב לחוף הים ובסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים. דירה זו, שהושלמה, מוכנה למגורים מיידיים, ומספקת לכם פלטפורמה ליהנות מאורח חיים שטוף שמש ללא עיכובים. היא משלבת חלל מגורים נוח עם מיקום מעולה, מה שהופך אותה לבחירה מושכלת עבור אלו המחפשים חווית חיים על חוף הים הספרדי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בחוף אליקנטה, דירת Flamingo Hills III בפלייה פלמנקה, עם מחיר התחלתי של 199,999 €, תחרותית ביותר. במיוחד בהתחשב בתצורה של שני חדרי שינה ושטח מחיה של 71 מ"ר. בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 €) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €), פרויקט זה מציע אפשרות נגישה יותר לרוכשים עם תקציב מוגבל. RESIDENTIAL VIVALIFE בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €), למרות מחירו הנמוך יחסית, נופל מאחורי Flamingo Hills III מבחינת מיקום, במיוחד קרבתו לחוף ונגישות קלה למתקנים ברגל. העובדה שהנכס הושלם ומוכן למעבר מיידי מבדילה אותו גם מפרויקטים אחרים באזור שעשויים להיות בשלבי פיתוח שונים, ומספקת נוחות למי שרוצה לרכוש נכס במהירות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
לדירה מיקום מצוין, סמוכה לקו החוף, מוקפת באזור עירוני מפותח שבו כל השירותים הנחוצים נמצאים במרחק הליכה. זמינות זו הופכת את החיים היומיומיים לקלים ונוחים, אידיאלית עבור אלו המחפשים איכות חיים גבוהה על חוף הים.
נכס זה מתאים במיוחד לאלו המחפשים נוחות, רווחה והזדמנות ליהנות מחיים בחוץ. שני חדרי השינה מספקים מספיק מקום, בעוד הקרבה לחוף הים ולשירותים יומיומיים שונים עונה על צרכי החיים היומיומיים. הוא אידיאלי הן כמגורים קבועים והן כבית נופש.
בניית הדירה הושלמה והיא מוכנה למעבר מיידי. המשמעות היא שרוכשים יכולים לעבור במהירות ולהתחיל ליהנות מקצב החיים הספרדי בפלייה פלמנקה, מבלי לעבור תקופת המתנה ארוכה. אפשרות המעבר המיידי מספקת נוחות רבה לקונים.
דירה זו אינה מציעה נוף לים, וחניה זמינה רק ברחוב. בנוסף, למרות שישנם שירותים רבים בקרבת מקום, המרחק לבתי חולים גדולים ושדות תעופה ראשיים הוא יחסית גדול, מה שעשוי לדרוש תכנון מסוים של נסיעות.
דירה זו מתאימה במיוחד לקונים המחפשים בית קל לתחזוקה באזור שטוף שמש. אם אתם מתכננים להשתמש בה כבית שני לחופשות סוף שבוע או לשהייה עונתית, המיקום הנוח והמתקנים המפותחים יספקו לכם נוחות. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלו המעוניינים לחוות את אורח החיים הים תיכוני, אך מעדיפים נוחות עירונית על פני ההמולה של אתרי נופש על החוף. פריסת הדירה הפרקטית, הכוללת שני חדרי שינה וסלון נפרד, מתאימה גם למשפחות קטנות או ליחידים הזקוקים לשטח נוסף. אפשרות המעבר המיידי הופכת אותה לאופציה טובה עבור אלה שרוצים לממש במהירות את תוכניותיהם לרכישת בית בספרד. בנוסף, הקרבה למסלולי גולף ולחופים מושכת חובבי פעילויות חוץ ופנאי.
פרויקט דירות זה הושלם, והגימורים הפנימיים ואיכות הבנייה שלו עומדים בסטנדרטים המתאימים למגורים. למרות שהפרטים הספציפיים אינם מצוינים, בדרך כלל פרויקטים כאלה משתמשים בחומרים וטכנולוגיות סטנדרטיים התואמים את חוקי הבנייה המקומיים. לדוגמה, עשויה להיות מותקנת מערכת בקרת אקלים עם מיזוג אוויר כדי להתאים לאקלים המקומי. בנוסף, ייתכן שיהיה קמין המספק נוחות נוספת לחלל המגורים. בהתחשב במיצוב המחיר והמיקום, ניתן להניח שהגימורים יתמקדו בפונקציונליות ונוחות, עם דגש על שימושיות. החניה היא ברחוב, מה שנוח לשימוש יומיומי. בסך הכל, האיכות תואמת את המיצוב בשוק, במטרה לספק לדיירים סביבת מגורים נוחה ופרקטית.
מחיר הפתיחה של דירה זו הוא 199,999 €. הדירה כוללת שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם שטח מחיה כולל של 71 מ"ר. מחיר זה ממקם אותה כאופציה אטרקטיבית עבור קונים המעוניינים לרכוש נכס על קו החוף באזור אליקנטה. הדירה הושלמה ומוכנה למעבר מיידי. בהתחשב במיקומה ובביקוש בשוק, המחיר עשוי להשתנות בהתאם לקומה הספציפית, לכיוון או לתכונות נוספות. לרוכשים פוטנציאליים מומלץ ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ומחירון מפורט.
פלייה פלמנקה היא אזור חוף תוסס הממוקם בעיריית אוריואלה במחוז אליקנטה. האזור ידוע בשירותיו הנוחים ובקרבתו לחופים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני ספרדי. השוק המקומי מציע מגוון רחב של סחורות, החל מנעליים ובגדים ועד ירקות טריים, המספקים את הצרכים היומיומיים של התושבים. באזור מתגוררים 84,560 תושבים, מה המעיד על פופולריותו והתפתחותו. גובה של 23 מטר מעל פני הים מבטיח אקלים נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת בין 10 ל-27 מעלות צלזיוס, ומשך שמש שנתי ממוצע של 3844 שעות, אידיאלי לפעילויות חוץ. נגישות תחבורתית נוחה ורשת עשירה של עסקים, כולל 38 מסעדות, 16 בתי מרקחת, 18 בנקים ו-28 בתי קפה, הופכים את החיים היומיומיים לקלים ביותר. עבור משפחות, 7 בתי ספר מציעים משאבי חינוך טובים. עבור אלה המחפשים בילוי וספורט, ישנם שלושה מסלולי גולף במרחק של 3.3-4.8 ק"מ, כמו גם מספר מרכזי ספורט ופעילויות מים. כל הגורמים הללו יחד יוצרים סביבת חיים נעימה ומושכת בפלייה פלמנקה.
קצב החיים בפלייה פלמנקה קשור קשר הדוק לסביבה, ומציג נוף עירוני נוח ותוסס על החוף. הגישה הקלה ברגל לסופרמרקטים (240 מ'), בתי מרקחת (180 מ'), כמו גם למסעדות רבות (38), בתי קפה (28) ובנקים (18) מפשטת משמעותית את החיים היומיומיים. 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס הופכים את התנועה באזור לנוחה במיוחד, יתרון משמעותי עבור אלה שאינם מסתמכים על הרכבים הפרטיים שלהם. למרות שהשדה התעופה מרוחק כ-40 ק"מ, הקרבה לתחנות רכבת (למשל, אוריואלה מיגל הרננדז, 0.9 ק"מ) פותחת אפשרויות להתחברות לאזורים רחבים יותר. 3844 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של עד 6 חודשים מעודדים את התושבים להשתתף באופן פעיל בפעילויות חוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הדירה במתחם Flamingo Hills III בפלייה פלמנקה. המפה מציגה בבירור את המרחקים לחופים הקרובים ביותר, סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסלולי גולף ותחנות תחבורה ציבורית. היא גם מציינת ערים סמוכות כמו אוריואלה וטורבייה, וכן את המיקומים המשוערים של שדות התעופה אליקנטה וולנסיה, המספקת מידע גיאוגרפי ויזואלי לקונים פוטנציאליים.
פלייה פלמנקה ממוקמת בדרום-מזרח ספרד, במחוז אליקנטה, כחלק מעיריית אוריואלה, על החוף הדרומי של קוסטה בלנקה. היא שוכנת כ-4 ק"מ דרומית לעיירה טורבייה, ומציעה מיקום אסטרטגי המשלב את קלות הבריחה לחוף הים עם גישה נוחה לעיירות הסמוכות. האזור הוא יעד תיירותי ומגורים מרכזי בקוסטה בלנקה, הידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, חופיו היפים ותשתיותיו המלאות. מבחינה אזורית, פלייה פלמנקה מציעה אורח חיים ים תיכוני טיפוסי, עם גישה נוחה לשדות תעופה ראשיים וצמתי תחבורה לתיירים בינלאומיים, תוך שמירה על אווירה קהילתית רגועה יחסית.
דירה זו מתאפיינת בנגישות מצוינת וקרבה למתקנים. מספר חופים נמצאים במרחק של עד 500 מטר בקו ישר, כולל פלייה קאלה אסטקה (283 מ'), קאלה מוסקה (393 מ') ופלייה קאלה סראדה (450 מ'), המאפשרים לתושבים ליהנות מהחוף בכל עת. סופרמרקט (240 מ') ובית מרקחת (180 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שאומר שהצרכים היומיומיים נגישים בקלות. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף ידועים כמו קלאב דה גולף וילמארטין (3.3 ק"מ) וקלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (4.6 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. מערכת תחבורה ציבורית מפותחת עם 15 קווי אוטובוס ו-8 תחנות אוטובוס מבטיחה נסיעה נוחה באזור. שדה התעופה הראשי אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-40 ק"מ (בקו ישר), אשר, למרות שאינו קרוב מאוד, עדיין נמצא בטווח סביר. בנוסף, ישנם עמדות טעינה לרכבים חשמליים באזור (409 מ'), המספקות את צרכי משתמשי הרכבים החשמליים.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בפלייה פלמנקה אופייני לאזור הים התיכון, עם קיץ חם ויבש וחורפים מתונים ולחים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9 מעלות צלזיוס, מה שהופך את מזג האוויר נעים מאוד במשך רוב השנה. האזור מתברך בעד 3,844 שעות שמש בשנה, הרבה מעבר לממוצע של מדינות אירופאיות רבות, ומציע הזדמנויות מצוינות לפעילויות חוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה, מה שמאפשר לתושבים ליהנות מהים במלואו. הגובה של 23 מטר מעל פני הים מגן מפני תנאי מזג אוויר קיצוניים ומבטיח נוחות כללית. כמות המשקעים השנתית נמוכה יחסית, מה שהופך את המקום הזה לבחירה פופולרית לתיירות ומגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור פלייה פלמנקה ידוע בקרבתו למספר חופים איכותיים, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות בילוי לאורך החוף. חופים כמו פלייה קאלה אסטקה, קאלה מוסקה ופלייה קאלה סראדה נמצאים במרחק הליכה, וחלקם עשויים להחזיק באישור 'דגל כחול', המצביע על איכות מים גבוהה ומתקנים מלאים. בנוסף לפעילויות החוף, האזור מציע גם מגוון רחב של מתקני ספורט ופנאי. מסלולי גולף ידועים כמו קלאב דה גולף וילמארטין נמצאים במרחק של 3.3 ק"מ בלבד, ומספקים את צרכי חובבי הגולף. בנוסף, מרכזי ספורט כמו פאלאסיו דל אגואה (0.6 ק"מ) ו-CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 ק"מ) מציעים אפשרויות ספורט מגוונות. נקודות תצפית כמו מיראדור דל פלמרל (1.3 ק"מ) וקרוז דה לה מואלה (1.9 ק"מ) מספקות נופים מרהיבים של הסביבה.
מקור: OpenStreetMap
פלייה פלמנקה ממוקמת בדרום-מזרח ספרד, במחוז אליקנטה, כחלק מעיריית אוריואלה, על החוף הדרומי של קוסטה בלנקה. היא שוכנת כ-4 ק"מ דרומית לעיירה טורבייה, ומציעה מיקום אסטרטגי המשלב את קלות הבריחה לחוף הים עם גישה נוחה לעיירות הסמוכות. האזור הוא יעד תיירותי ומגורים מרכזי בקוסטה בלנקה, הידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, חופיו היפים ותשתיותיו המלאות. מבחינה אזורית, פלייה פלמנקה מציעה אורח חיים ים תיכוני טיפוסי, עם גישה נוחה לשדות תעופה ראשיים וצמתי תחבורה לתיירים בינלאומיים, תוך שמירה על אווירה קהילתית רגועה יחסית.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL647583
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיה היא מומחית בשוק הנדל"ן הספרדי. ידיעותיה העמוקות על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים עוזרות לקונים למצוא את הנכס המתאים. היא מנתחת הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספקת ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
