Ce nouvel appartement à Playa Flamenca, province d'Alicante, offre 94 m² de surface habitable avec 2 chambres et 2 salles de bains. Situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, il bénéficie d'une exposition sud. Le projet fait partie d'une résidence avec piscine commune et garage. La proximité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport d'Alicante (environ 40 km) en fait un emplacement attrayant sur la Costa Blanca.
Comparé à d'autres projets dans la région comme 'FLAMENCA SUN' dans le même quartier (à partir de 325 000 €), cet appartement de 94 m² à partir de 399 000 € représente un segment de prix plus élevé, ce qui pourrait indiquer une phase de construction plus récente ou des caractéristiques spécifiques. OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) se positionne dans une gamme de prix supérieure, tandis que NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) est dans une fourchette de prix similaire, mais classée comme villa. La localisation de Playa Flamenca est particulièrement attrayante par sa proximité immédiate avec la plage et la densité des commodités urbaines par rapport aux localités plus à l'intérieur des terres. La proximité de plusieurs parcours de golf est une caractéristique commune à de nombreux projets sur la Costa Blanca sud.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Playa Flamenca, une localité côtière près de Torrevieja, intégrée dans une infrastructure urbaine. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied. Les plages comme Playa Cala Estaca sont à quelques minutes de marche, promettant une qualité de vie élevée en bord de mer.
Pour les acheteurs recherchant une solution d'habitation moderne avec un bon accès aux commodités et à la plage. Les 2 chambres et 2 salles de bains, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi que la cuisine ouverte et le spacieux balcon, offrent confort et fonctionnalité.
Cet appartement fait partie d'une nouvelle construction et n'a jamais été habité. Il offre des équipements et des standards de construction modernes, incluant la climatisation, le chauffage central et une connexion fibre optique. L'état est décrit comme 'Excellent', indiquant une condition neuve.
La description ne mentionne aucune restriction spécifique. Sur la base des données fournies, aucune limitation évidente n'est associée au projet lui-même. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante est d'environ 40 km.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un bien immobilier clé en main et neuf, à proximité de la plage. Il est idéal pour ceux qui apprécient une combinaison de style de vie méditerranéen et de confort urbain, avec toutes les commodités essentielles telles que les magasins, les restaurants et les installations sportives à portée de main. Les 2 chambres et 2 salles de bains sont parfaites pour les petites familles ou les couples souhaitant un espace supplémentaire pour les invités. Il est également bien adapté comme investissement locatif saisonnier en raison de sa localisation et de sa proximité avec les plages et les parcours de golf.
L'appartement se distingue par sa construction moderne et ses finitions intérieures de haute qualité. Faisant partie d'une nouvelle promotion, il n'a jamais été habité, garantissant un état excellent. L'équipement comprend la climatisation (chaud et froid), le chauffage central et une connexion Internet par fibre optique. L'orientation sud assure une abondance de lumière naturelle à l'intérieur. La cuisine ouverte et la buanderie séparée avec rangement supplémentaire augmentent la fonctionnalité. La piscine communautaire et la résidence sécurisée offrent un confort et une sécurité accrus.
L'appartement est proposé à partir de 399 000 €. Il comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 94 m². L'exposition sud et la vue sur la piscine commune sont d'autres caractéristiques. L'appartement fait partie d'une nouvelle construction et est inoccupé. Un garage privé et une pièce de rangement complètent le bien, offrant un confort supplémentaire.
Playa Flamenca, située au sud de Torrevieja, offre un environnement urbain dynamique avec un accès direct à de nombreuses plages. La région se caractérise par une densité élevée de services, incluant une multitude de restaurants (38 dans un rayon de 2 km), de commerces et de centres sportifs. La température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an permettent une qualité de vie élevée et des activités de loisirs variées, notamment pendant la saison de baignade de six mois. Le projet lui-même se trouve dans une résidence avec piscine commune et offre un bon accès aux commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies.
Playa Flamenca offre un environnement urbain dynamique avec un accès direct à plusieurs plages. La région est caractérisée par une bonne infrastructure, avec des supermarchés (240 m), des pharmacies (180 m) et une multitude de restaurants et cafés (38 restaurants, 28 cafés dans un rayon de 2 km) accessibles à pied. La proximité de trois parcours de golf renommés (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) ainsi que des centres sportifs souligne les possibilités de loisirs. La bonne connexion au réseau de transports en commun avec 15 lignes et 8 arrêts facilite la mobilité, bien qu'une voiture puisse être utile pour certaines excursions.
Le projet est situé à Playa Flamenca, une section côtière au sud de Torrevieja dans la province d'Alicante. La carte montre la proximité immédiate des plages, du centre avec ses commodités et de plusieurs terrains de golf dans les environs. Le positionnement sur la carte illustre le mode de vie urbain avec un bon accès à l'infrastructure et aux possibilités de loisirs.
Playa Flamenca est stratégiquement située sur la Costa Blanca sud, à environ 4 kilomètres au sud de la ville plus importante de Torrevieja. Cette position permet d'une part l'accès aux centres touristiques animés de la côte, mais aussi la proximité de zones pittoresques à l'intérieur des terres comme Orihuela. La province d'Alicante est connue pour ses plages et son climat doux. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers d'autres villes importantes comme Alicante ou Murcie.
L'appartement est situé à seulement 283 m de la Playa Cala Estaca, donc à proximité immédiate d'autres plages comme Cala Mosca (393 m) et Cala Cerrada (450 m). Les centres de services essentiels sont rapidement accessibles : supermarché (240 m), pharmacie (180 m). L'hôpital se trouve à 9,7 km. Pour les golfeurs, les parcours de la région de Villamartín sont accessibles en quelques kilomètres (Villamartín 3,3 km, Las Ramblas 4,6 km, Campoamor 4,8 km). L'aéroport d'Alicante (ALC) est à environ 40 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Il y a 15 lignes de transport public et 8 arrêts à proximité.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 27°C, et une température annuelle moyenne de 18,9°C. Avec historiquement 3 844 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de six mois (température de l'eau ≥20°C), les conditions sont idéales pour les activités de plein air. L'altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente dans la région, offre des brises agréables et des vues. La ville d'Orihuela avec son centre historique se trouve à l'intérieur des terres, tandis que Playa Flamenca est située directement sur la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Playa Flamenca est réputée pour son littoral avec plusieurs plages, dont Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) et Playa Cala Cerrada (450 m), toutes facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec trois parcours de golf importants dans un rayon de 5 km : Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) et Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). De plus, de nombreux centres sportifs tels que le Palacio del Agua (0,6 km) et le CAF (0,7 km) offrent une large gamme de possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca est stratégiquement située sur la Costa Blanca sud, à environ 4 kilomètres au sud de la ville plus importante de Torrevieja. Cette position permet d'une part l'accès aux centres touristiques animés de la côte, mais aussi la proximité de zones pittoresques à l'intérieur des terres comme Orihuela. La province d'Alicante est connue pour ses plages et son climat doux. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers d'autres villes importantes comme Alicante ou Murcie.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL610122
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol, spécialisé dans la Costa del Sol, la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Fort de ses connaissances approfondies, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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