NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa Blanca · Spain

بلايا فلامنكا

بلايا فلامنكا هي منطقة ساحلية نابضة بالحياة تقع في بلدية أوريويلا بمقاطعة أليكانتي، وتشتهر بشواطئها الرملية الجميلة وأجوائها المشمسة.

3846
ساعات الشمس/سنة
28m
الارتفاع
35
AQI (Fair)

المعيشة ونمط الحياة

تعد بلايا فلامنكا جزءًا من أوريويلا كوستا، وهي منطقة سكنية مزدهرة على كوستا بلانكا. يسكنها حوالي 84,560 نسمة، وتوفر مزيجًا من الحياة الهادئة وفرص الترفيه. تنتشر في المنطقة 38 مطعمًا و 28 مقهى، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. كما تتوفر 16 صيدلية و 18 بنكًا و 8 أطباء أسنان لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان. توفر الحدائق والمساحات الخضراء، بما في ذلك حديقة واحدة، أماكن للاسترخاء والتجمع.

المناخ والطقس

تتمتع بلايا فلامنكا بمناخ متوسطي مثالي، حيث يسود طقس مشمس على مدار العام. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي حوالي 3844 ساعة، مع متوسط درجة حرارة سنوية تتراوح بين 10.2 درجة مئوية في يناير و 27.4 درجة مئوية في أغسطس. تشهد المنطقة حوالي 55 يومًا ممطرًا فقط في السنة، مما يجعلها وجهة جذابة للعيش في الهواء الطلق.
الشهر °C gem. °C max°C min هطول الأمطار مم ساعات الشمس
يناير 12.4° 16.5°9.3° 35 mm 260h
فبراير 13.3° 17.2°10.2° 14 mm 257h
مارس 14.6° 18.3°11.5° 73 mm 292h
أبريل 16.3° 19.8°13.1° 42 mm 320h
مايو 19.4° 23.0°16.2° 37 mm 389h
يونيو 23.4° 27.0°20.2° 13 mm 399h
يوليو 26.2° 29.7°23.1° 5 mm 421h
أغسطس 26.7° 30.2°23.7° 13 mm 382h
سبتمبر 24.2° 27.5°21.2° 55 mm 325h
أكتوبر 20.6° 24.2°17.7° 39 mm 293h
نوفمبر 16.3° 20.2°13.3° 30 mm 262h
ديسمبر 13.5° 17.5°10.6° 37 mm 246h

سهولة الوصول

تتميز بلايا فلامنكا بسهولة الوصول إليها. يقع مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد 40.4 كم فقط، مما يوفر رحلات دولية مريحة. يقع مطار فالنسيا (VLC) على بعد 161.2 كم. بالنسبة للنقل البري، تتوفر محطة قطار أوريويلا ميغيل هيرنانديز على بعد 0.9 كم، بالإضافة إلى محطة حافلات قريبة. تغطي 15 خط حافلات المنطقة، مع 8 محطات رئيسية، مما يسهل التنقل داخل المدينة والمناطق المجاورة.

Alicante-Elche (ALC)

40.9 km

Valencia (VLC)

173.8 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

362.4 km

خطوط

9

محطات

157

ركوب الدراجات: معتدل (4.0%)

محطات شحن كهربائية

  • Ionity La Zenia (1.8 km)
  • Iberdrola (3.4 km)
  • Eranovum (3.7 km)

الطبيعة والشواطئ

تشتهر بلايا فلامنكا بشواطئها الرملية الجميلة، التي تعد جزءًا من منطقة أوريويلا كوستا الساحلية. يوفر المنتزه الساحلي مكانًا مثاليًا للمشي والاستمتاع بالمناظر البحرية. تتوفر نقاط مشاهدة بانورامية مثل 'Mirador del Palmeral' و 'Cruz de la Muela' للاستمتاع بالمناظر الخلابة للمنطقة. الشواطئ هنا مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية.

المراسي

الرياضة والترفيه

توفر بلايا فلامنكا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية. يمكن للمقيمين والزوار الاستمتاع بمركز اللياقة البدنية 'Palacio del Agua' و 'CAF - Centro de acondicionamiento físico'. توجد أيضًا مراكز رياضية عامة مثل 'Polideportivo Municipal' و 'Pabellón Municipal Bernardo Ruiz'. لمحبي كرة القدم، يتوفر 'Campo de Fútbol Municipal'. لعشاق رياضة الجولف، يقع ملعب 'Club de Golf La Finca' على مقربة. تتوفر أيضًا نقاط شحن للمركبات الكهربائية في 'Estación de Recarga (0421)'.

ملاعب الغولف

المرافق

مطاعم

52

صيدليات

5

بنوك

7

مقاهي

17

أطباء أسنان

4

جودة الهواء

PM2.5

4.2

µg/m³

PM10

7.8

µg/m³

NO²

2.1

µg/m³

الأوزون

89.0

µg/m³

UV Index

0.0

التعليم

تخدم المنطقة 7 مدارس، مما يوفر خيارات تعليمية متنوعة للسكان. تفاصيل حول المدارس الدولية أو الجامعات القريبة غير متوفرة، ولكن الموقع المركزي يسهل الوصول إلى المرافق التعليمية في المدن المجاورة مثل أوريويلا.

الاقتصاد والدخل

تعتمد المنطقة بشكل كبير على السياحة والخدمات. تشير بيانات العقارات إلى سوق نشط، مع متوسط سعر للعقارات يبلغ حوالي 358,648 يورو. يتوفر نطاق واسع من العقارات، من الشقق إلى الفلل المنفصلة، مما يلبي مختلف الميزانيات والتفضيلات. توفر 18 بنكًا في المنطقة خدمات مالية متنوعة.

صافي/فرد

€12.313

2023

صافي/أسرة

€31.507

متوسط الدخل

€15.750

إجمالي/فرد

€14.770

العطلات المحلية (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

لمحة سريعة

  • عدد السكان: حوالي 84,560 نسمة.
  • متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي: 3844 ساعة.
  • متوسط عدد الأيام الممطرة سنويًا: 55 يومًا.
  • عدد المطاعم: 38.
  • عدد المدارس: 7.
  • متوسط سعر العقارات: 358,648 يورو.
  • المسافة إلى مطار أليكانتي-إلشه: 40.4 كم.

العقارات المتاحة

يشهد سوق العقارات في بلايا فلامنكا نشاطًا ملحوظًا، مع توفر 49 عقارًا للبيع حاليًا. تتراوح الأسعار من 110,000 يورو للشقق الصغيرة إلى 2,095,000 يورو للفلل الفاخرة، بمتوسط سعر 358,648 يورو. تشمل أنواع العقارات المتاحة شقق الطوابق الوسطى (10)، وشقق الطوابق الأرضية (8)، وفلل منفصلة (7)، ومنازل تاون هاوس (6)، وبنتهاوس (4)، وبنغلات (3)، وشقق دوبلكس (2)، ورباعيات (2)، ومنازل شبه منفصلة (1)، وعقارات جديدة (1)، وشقق الطوابق العليا (1).
عرض جميع العقارات في Playa Flamenca →

أسئلة متكررة

ما هي أهم وسائل النقل العام في بلايا فلامنكا؟
تتوفر 15 خط حافلات و 8 محطات رئيسية في المنطقة، مما يسهل التنقل داخل بلايا فلامنكا والمناطق المجاورة.
ما هي أنواع العقارات المتوفرة في بلايا فلامنكا؟
تتوفر مجموعة متنوعة من العقارات تشمل الشقق (بأنواعها المختلفة)، والفلل المنفصلة، ومنازل التاون هاوس، والبنجلات، والدوبلكس، والرباعيات، والمنازل شبه المنفصلة.
ما هي أقرب مدينة رئيسية إلى بلايا فلامنكا؟
تقع بلايا فلامنكا على بعد حوالي 7.5 كم جنوب مدينة توريفايخا. كما تقع مدن مثل أوريويلا، مرسية، أليكانتي، فالنسيا، وقرطاجنة على مسافات يمكن الوصول إليها.
ما هي المرافق الرياضية الرئيسية المتوفرة؟
تشمل المرافق الرياضية 'Palacio del Agua'، 'CAF - Centro de acondicionamiento físico'، 'Polideportivo Municipal'، 'Pabellón Municipal Bernardo Ruiz'، وملعب كرة القدم البلدي. بالإضافة إلى ملعب الجولف 'Club de Golf La Finca'.
ما هو متوسط سعر العقارات في بلايا فلامنكا؟
يبلغ متوسط سعر العقارات في بلايا فلامنكا حوالي 358,648 يورو، مع نطاق واسع من الأسعار.
ما هي أبرز المعالم الطبيعية أو نقاط الاهتمام؟
تشتهر المنطقة بشواطئها الرملية. كما توجد نقاط مشاهدة بانورامية مثل 'Mirador del Palmeral' و 'Cruz de la Muela'.
ما هي المسافة إلى أقرب مطار؟
يقع مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد 40.4 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية.
vestalinks.com

جدير بالمعرفة

عملية الشراء خطوات شراء شقة كوستا ديل سول → التكاليف تكاليف شراء عقار اسبانيا نسبة → الضرائب والقانون ضريبة العقارات لغير المقيمين في إسبانيا شرح → الحياة في إسبانيا العيش في كوستا ديل سول كبريطاني مغترب → مشاريع جديدة عقارات جديدة كوستا ديل سول 2025 اكتمال → Rankings شواطئ العلم الأزرق كوستا ديل سول 2026 →