يقع هذا الدوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم في بلايا فلامنكا في منطقة معروفة بسوق الشارع الشهير يوم السبت، وعلى بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من المركز التجاري La Zenia Boulevard. يوجد أيضًا سوبر ماركت رئيسي ومجموعة متنوعة من المطاعم بالقرب منك. تقع الشواطئ الجميلة على بعد حوالي 20 دقيقة سيرًا على الأقدام أو 5 دقائق بالسيارة، في حين يمكن الوصول إلى مجموعة من ملاعب الجولف عالية الجودة في غضون 10 دقائق. يقع هذا العقار في قلب أوريويلا كوستا، وهو موقع متميز على كوستا بلانكا الجنوب. يوفر هذا المنزل الذي تبلغ مساحته 98 مترًا مربعًا، والمقدم بشكل جميل ويتم صيانته بدقة، مساحات معيشة مشرقة وواسعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في بلايا فلامنكا، وهي منطقة قريبة من الساحل ويمكن الوصول إليها بسهولة. إنها محاطة بمناطق حضرية توفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام، ولكنها تقع على مسافة أبعد قليلاً من المدن الرئيسية والمطار.
العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح، بالقرب من الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم، مع توفير وسائل راحة مثل تراس خاص ومسبح مشترك. مثالي للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات.
تم بناء العقار وهو جاهز للانتقال إليه. يتم صيانته جيدًا وتم تحديثه، مثل التراس الأمامي المغلق، مما يوفر مساحة إضافية قابلة للاستخدام.
يقع العقار على مسافة من المطار (حوالي 40 كم). في حين أن هناك العديد من وسائل الراحة في المنطقة المحيطة، قد تستغرق الرحلات إلى المراكز الحضرية الكبيرة أو مناطق جذب معينة وقتًا أطول.
يعد هذا الدوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مقر إقامة دائم على ساحل إسبانيا. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث تقع محلات السوبر ماركت والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة. الشواطئ قريبة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والرياضات المائية. توفر الشرفة المغلقة ومقصورة التشمس الاصطناعي الخاصة مساحة معيشة إضافية ومناطق للاسترخاء. يضيف المسبح المشترك أيضًا إلى الجاذبية. علاوة على ذلك، يمكن أن يكون خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار محتمل، نظرًا لموقعه في وجهة سياحية شهيرة.
يتميز الدوبلكس بغرفة معيشة/طعام واسعة تؤدي إلى مطبخ مفتوح مجهز بالكامل. تقع غرفة نوم واحدة وحمام دش في الطابق الأرضي. في الطابق العلوي، توجد غرفتي نوم إضافيتين، مع إمكانية الوصول إلى تراس خاص من غرفة النوم الرئيسية. يخدم حمام ثانٍ هذا المستوى. يوجد مدخل إلى مقصورة التشمس الاصطناعي الخاصة مع إطلالات على المسبح المجتمعي. تم ترقية الشرفة الأمامية بستائر زجاجية عالية الجودة، مما يضيف مساحة معيشة متعددة الاستخدامات. يحيط الحديق بالمنزل من جانبين ويسهل صيانته، مع الاستفادة من مخزن. تم تجهيز العقار بمراوح سقف وتكييف لضمان الراحة على مدار العام.
يبدأ سعر هذا الدوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم من 249,000 يورو. تم بناء العقار وهو جاهز للانتقال إليه، مما يعني عادةً أن السعر يعكس توفره الفوري. تبلغ مساحة العقار 98 مترًا مربعًا ويحتوي على ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعله عرضًا تنافسيًا في السوق. هذه النقطة السعرية جذابة للمشترين الذين يبحثون عن عقار قريب من الساحل في كوستا بلانكا الجنوب.
بلايا فلامنكا هي منطقة نابضة بالحياة في بلدية أوريويلا، تشتهر بسوقها الصاخب يوم السبت وقربها من الشواطئ. تقدم المنطقة تجربة تجمع بين سهولة المرافق الحضرية ونمط الحياة الساحلي. يتأثر إيقاع الحياة اليومية بالعديد من المتاجر والمطاعم والمناطق الترفيهية القريبة. تقع الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، في حين يمكن الوصول إلى مراكز التسوق الكبيرة مثل La Zenia Boulevard في غضون دقائق قليلة سيرًا على الأقدام. على الرغم من أنها منطقة سكنية، إلا أن سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وشبكات النقل العام تجعل التنقل في المناطق المحيطة أمرًا سهلاً.
تقع بلايا فلامنكا في أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة توفر مزيجًا من الراحة والترفيه. يقع سوق الشارع المحلي، الذي يبيع مجموعة متنوعة من السلع من الملابس إلى المنتجات، على مسافة قريبة. تقع أيضًا محلات السوبر ماركت والعديد من المطاعم في الجوار لتلبية الاحتياجات اليومية. تخدم المنطقة خطوط نقل عام متعددة مع العديد من محطات الحافلات، مما يسهل الوصول إلى البلدات والمعالم السياحية المجاورة. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا كالا إستاكا على بعد أقل من 300 متر، بينما يمكن الوصول إلى الشواطئ الأخرى سيرًا على الأقدام. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى العديد من النوادي الشهيرة في غضون رحلة قصيرة بالسيارة.
توضح هذه الخريطة موقع بلايا فلامنكا، مع إبراز قرب العقار من الشواطئ والسوبر ماركت والصيدلية والعديد من ملاعب الجولف. كما تسلط الضوء على اتصال المنطقة بالمدن المجاورة مثل توريفايخا والمسافة إلى مطار أليكانتي-إلچه.
تقع بلايا فلامنكا في أوريويلا كوستا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي، وتقع في جنوب كوستا بلانكا. تقع على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب مدينة توريفايخا. تشتهر المنطقة بشواطئها وأسواقها وقربها من المرافق المتنوعة. إنها توفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل مثل مطار أليكانتي-إلچه.
يتمتع الدوبلكس بموقع ممتاز، حيث يقع على بعد 283 مترًا فقط من شاطئ بلايا كالا إستاكا. تقع شواطئ أخرى مثل كالا موسكا (393 مترًا) وبلايا كالا سيرا (450 مترًا) على بعد 500 متر. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 240 مترًا، وصيدلية على بعد 180 مترًا. للاحتياجات الطبية، يقع المستشفى على بعد حوالي 9.7 كم. ملاعب الجولف قريبة، مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.3 كم. تخدم المنطقة 15 خطًا من وسائل النقل العام و 8 محطات حافلات، مما يضمن سهولة الوصول. تقع أقرب محطة قطار (Orihuela Miguel Hernández) على بعد حوالي 0.9 كم، في حين يبعد مطار أليكانتي-إلچه حوالي 40 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بلايا فلامنكا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتصل إلى 27 درجة مئوية كحد أقصى. يوفر 3844 ساعة من ضوء الشمس سنويًا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية، بينما يوفر موسم السباحة الذي يستمر 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) وقتًا كافيًا لعشاق الشاطئ. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تضاريس متموجة تسهل المشي وركوب الدراجات. تتأثر المنطقة بالبحر الأبيض المتوسط، مع أشهر صيف دافئة وجافة وشتاء معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا كالا إستاكا (283 مترًا) وكالا موسكا (393 مترًا) وبلايا كالا سيرا (450 مترًا). هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بحمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.3 كم، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف على بعد 4.6 كم، ونادي ريال دي كامبوامور للجولف على بعد 4.8 كم. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل Palacio del Agua (0.6 كم) و CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه واللياقة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا فلامنكا في أوريويلا كوستا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي، وتقع في جنوب كوستا بلانكا. تقع على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب مدينة توريفايخا. تشتهر المنطقة بشواطئها وأسواقها وقربها من المرافق المتنوعة. إنها توفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل مثل مطار أليكانتي-إلچه.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL270440
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، فإن هذا الدوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم في Playa Flamenca أكثر جاذبية من حيث السعر، بدءًا من 249,000 يورو. Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو) له سعر أعلى أيضًا. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أنواعًا مختلفة من العقارات أو تقع في مناطق مختلفة قليلاً، فإن هذا العقار في Playa Flamenca يقدم قيمة قوية من حيث الموقع والمرافق والسعر. قربه من الشاطئ ووسط المدينة يجعله جذابًا للمشترين الذين يركزون على نمط الحياة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
