نقدم هذه الشقة البنتهاوس شبه الجديدة، والتي يبلغ عمرها عامًا واحدًا فقط، وتواجه الجنوب. يوفر هذا العقار مزيجًا مثاليًا من الحياة العصرية ووسائل الراحة على طراز المنتجع. يقع العقار داخل مجتمع مسور، ويتمتع السكان بإمكانية الوصول الحصري إلى أربعة حمامات سباحة وحدائق ذات مناظر طبيعية وصالة ألعاب رياضية ومنطقة لعب للأطفال وساونا وجاكوزي وبار، وكل ذلك على بعد خطوات قليلة من باب منزلك. توفر هذه الشقة تجربة معيشية فائقة بالقرب من الشاطئ والسوق المحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في قرية بلايا فلامنكا (Playa Flamenca)، في موقع متميز على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يقع في بيئة حضرية ولكنه قريب من الساحل، ويوفر وسائل الراحة المطلوبة وإطلالات على البحر.
هذا السكن مناسب لمن يبحث عن القرب من الشاطئ ووسائل الراحة في السوق المحلي. يوفر وسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء وخزائن ملابس مدمجة، بالإضافة إلى تراس واسع على السطح مثالي للأنشطة الخارجية.
هذه الشقة البنتهاوس عمرها عام واحد فقط وفي حالة ممتازة. إنها تمثل معايير البناء الحديثة، ومجهزة بتكييف هواء مركزي ونوافذ مزدوجة، مما يضمن الراحة والكفاءة.
لا يوفر المشروع حديقة خاصة. في حين أن هناك حمامات سباحة مشتركة، لا يوجد حمام سباحة خاص. المرافق المشتركة مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا مشتركة وليست خاصة.
Ref: VL114333
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة ساحلي. إنه مثالي كمسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات أو كاستثمار. القرب من الشاطئ والسوق ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والاسترخام. يوفر الاتجاه الجنوبي والتراس الواسع على السطح فرصًا رائعة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تم بناء هذا البنتهاوس قبل عام واحد ويتميز بجودة ممتازة. وهو مجهز بتكييف هواء مركزي ونوافذ مزدوجة وخزائن ملابس مدمجة لضمان الراحة والملاءمة. تتصل منطقة المعيشة بالمطبخ المفتوح وتؤدي إلى شرفة خاصة مع إطلالات على البحر وحمام السباحة والحديقة. يوفر التراس الواسع على السطح مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 499,000 يورو. يضم العقار غرفتي نوم وحمامين، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 80 مترًا مربعًا. كما أنه يتميز بتراس خاص على السطح بمساحة 68 مترًا مربعًا، وهو مثالي للاستمتاع بأشعة الشمس وتناول الطعام في الهواء الطلق. نظرًا لموقعه المتميز ووسائل الراحة الحديثة، فإنه يعتبر خيارًا جذابًا في المنطقة.
بلايا فلامنكا هي منطقة تابعة لبلدية أوريويلا، تقع بالقرب من توريفيخا. تتمتع ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك القرب من المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية. تشتهر المنطقة بشواطئها وتقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. تقع 38 مطعمًا و 16 صيدلية و 18 بنكًا على مقربة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يوفر 3,844 ساعة من ضوء الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية.
تتميز الحياة في بلايا فلامنكا بمزيج من سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية والاسترخاء على الواجهة البحرية. يمكن للسكان العثور على سوبر ماركت على بعد 240 مترًا وصيدلية على بعد 180 مترًا، مما يلبي احتياجاتهم اليومية. يوفر المجمع حمامات سباحة متعددة وصالة ألعاب رياضية وساونا، مما يوفر العديد من الخيارات للاسترخاء والترفيه. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة مثل فيلامارتين على بعد بضعة كيلومترات فقط.
توضح الخريطة موقع بلايا فلامنكا، مع تسليط الضوء على الموقع الاستراتيجي لهذا البنتهاوس. ويبرز قربها من الشواطئ والمتاجر وملاعب الجولف ومراكز النقل.
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا بمقاطعة أليكانتي، على الساحل الشرقي لإسبانيا. تقع على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب توريفيخا وهي وجهة ساحلية شهيرة في منطقة كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بشواطئها وسوقها المحلي وأجوائها النابضة بالحياة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة مشمس.
يقع هذا البنتهاوس على مقربة من الشواطئ (Playa Cala Estaca 283 م، Cala Mosca 393 م، Playa Cala Cerrada 450 م). يقع أقرب سوبر ماركت (240 م) وصيدلية (180 م) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تشمل ملاعب الجولف القريبة Club de Golf Villamartín على بعد 3.3 كم. أقرب محطة قطار هي Orihuela Miguel Hernández، وتقع على بعد 900 متر. المنطقة مخدومة جيدًا بـ 15 خط حافلات و 8 محطات حافلات، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. يقع العقار على بعد حوالي 40 كم (خط مستقيم) من مطار أليكانتي-إلش (ALC).
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بلايا فلامنكا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية. تشهد المنطقة ما متوسطه 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معيشية لطيفة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الممتازة، بما في ذلك Playa Cala Estaca (283 م)، Cala Mosca (393 م)، و Playa Cala Cerrada (450 م). يوفر الموقع أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ثلاثة ملاعب جولف: Club de Golf Villamartín (3.3 كم)، Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 كم)، و Real Club de Golf Campoamor (4.8 كم). تشمل المراكز الرياضية القريبة Palacio del Agua (0.6 كم) و CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا بمقاطعة أليكانتي، على الساحل الشرقي لإسبانيا. تقع على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب توريفيخا وهي وجهة ساحلية شهيرة في منطقة كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بشواطئها وسوقها المحلي وأجوائها النابضة بالحياة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة مشمس.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، يتم تسعير هذا البنتهاوس في Playa Flamenca بسعر 499,000 يورو. يبدأ Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig من 369,000 يورو. يوفر موقع Playa Flamenca وصولاً مباشرًا إلى الواجهة البحرية ووسائل الراحة الحضرية الوفيرة، مما قد يفسر سعره الأعلى. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعار بدء أقل، فإن هذا العقار في Playa Flamenca يتمتع بجاذبية فريدة بسبب قربه من الشاطئ، وشرفاته الواسعة المطلة على البحر، ومجموعة وسائل الراحة الكاملة في المجمع. كما يعزز القرب من ملاعب الجولف والمواصلات (القرب من مطار أليكانتي) من جاذبيته كمنزل للعطلات أو إقامة دائمة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. تساعد معرفته المتعمقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
