يقع هذا البنتهاوس الفاخر المكون من غرفتي نوم في منطقة بلايا فلامنكا الساحلية، ويجمع بين التصميم العصري الأنيق والمناظر البحر الأبيض المتوسط التي لا مثيل لها. تم بناء العقار خلال السنوات الثلاث الماضية، ويوفر منطقة معيشة مفتوحة ومشرقة مع مطبخ مجهز بأجهزة أنيقة وعالية الجودة. من غرفة المعيشة، يمكنك الوصول إلى شرفة خاصة تطل على البحر، حيث تقدم قهوة الصباح نسائم المحيط. كل غرفة نوم واسعة ومليئة بالضوء الطبيعي، مع جناح رئيسي يوفر وصولاً مباشراً إلى شرفة خاصة ثانية تطل على المناطق الداخلية، وتعرض المناظر الطبيعية المحلية النابضة بالحياة. في الطابق العلوي، يمثل السولاريوم الخاص جوهرة التاج - تراس شمسي على السطح يوفر إطلالات بانورامية بزاوية 360 درجة على البحر والمناطق المحيطة، وهو مثالي للاسترخاء عند غروب الشمس أو تناول الطعام في الهواء الطلق أو الاستمتاع بالشمس في خصوصية تامة.
مقارنةً بشقق Oceanic Apartments في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس في Playa Flamenca أعلى سعراً، مما قد يعكس موقعه المتميز الأقرب إلى الساحل وحالته المكتملة. تعتبر Nueva Daya Villa في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو) و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو) خيارات أرخص، ولكنها عادة ما تكون في مناطق داخلية وقد تتطلب مسافات أطول للشواطئ أو ملاعب الجولف. العقارات في Playa Flamenca، وخاصة هذا البنتهاوس، جذابة لقربها المباشر من الشاطئ، ووسائل الراحة الحضرية المريحة، والمجتمع المتكامل. في حين أن السعر أعلى، إلا أنه يوفر فرصة فورية لشراء عقار مكتمل في المنطقة دون انتظار. قد تبرر المزايا من حيث المناظر البحرية، ومساحة التراس، وسهولة الوصول إلى المرافق سعره الأعلى مقارنة بالخيارات الأخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي على الواجهة البحرية، ضمن بيئة حضرية تضم جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. استمتع بسهولة الحياة الحضرية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الطبيعية، مما يخلق بيئة معيشية جذابة.
تم تصميم هذا البنتهاوس لأولئك الذين يبحثون عن الراحة الحديثة والمناظر الخلابة. المساحة المعيشية المفتوحة والمطبخ المجهز بالكامل مثاليان للتواصل والعيش اليومي. توفر الشرفات الخاصة وتراس السطح مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق، وهي مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر.
تم بناء العقار خلال السنوات الثلاث الماضية، ويمثل أحدث معايير البناء الحديثة. يوفر أحدث وسائل الراحة المنزلية وهو جاهز للانتقال إليه. هذا يعكس متوسط فترة البناء للمشاريع الجديدة في المنطقة.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو مرآبًا. على الرغم من المناظر البحرية، إلا أنه يقع في منطقة حضرية مكتظة بالسكان، مما قد يعني خصوصية أقل مقارنة بالعقارات الريفية. المسبح المشترك هو مرفق مشترك.
هذا البنتهاوس مناسب للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح. سيجد أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة في متناول اليد هذا الموقع جذابًا. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يستمتعون بالاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالشمس والمناظر البحرية، خاصة مع الشرفات الخاصة والسولاريوم. المسبح المشترك هو إضافة إيجابية لأولئك الذين يفضلون ذلك. بالنسبة لأولئك الذين يستقبلون الضيوف بشكل متكرر، توفر غرفتا النوم والحمامان مساحة كافية. هذه الشقة مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ على الساحل ويريدون عقارًا ذا تكاليف صيانة منخفضة نسبيًا.
يتميز هذا البنتهاوس بمعايير البناء والتشطيب الحديثة. تم تصميم منطقة المعيشة المفتوحة بشكل أنيق وهي مجهزة بأجهزة عالية الجودة، مما يسهل الاستخدام اليومي والترفيه. تتميز غرف النوم الفسيحة بوفرة الضوء الطبيعي، مما يوفر مساحة شخصية مريحة. من المحتمل أن يكون العقار مجهزًا بأنظمة تكييف الهواء والتدفئة المركزية لضمان الراحة على مدار العام، وهي ميزة شائعة في التطورات الجديدة في المنطقة المتوسطية. يوفر السولاريوم الخاص على السطح مساحة خارجية واسعة. في حين لم يتم تفصيل المواد المحددة، يمكن توقع استخدام مواد متينة مناسبة للبيئة الساحلية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 529,950 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز على الواجهة البحرية في بلايا فلامنكا، وتكوينه المكون من غرفتي نوم وحمامين، وميزاته المتميزة مثل السولاريوم الموجود على السطح. العقار جاهز للانتقال إليه. تختلف الأسعار عادةً بناءً على الاتجاه والمنظر والطابق المحدد للوحدة. نظرًا لأن هذا العقار مكتمل، يُنصح بالاستفسار مبكرًا عن التوفر وأي حوافز محتملة للمشترين الأوائل.
تقدم بلايا فلامنكا أسلوب حياة ساحليًا نابضًا بالحياة، ويقع هذا العقار في قلب المنطقة. تدور الحياة اليومية حول سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مع وجود المتاجر (240 مترًا) والصيدليات (180 مترًا) والبنوك (18). تقع العديد من الشواطئ مثل بلايا كالا إستاكا (283 مترًا) وكالا موسكا (393 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يتيح سهولة الوصول إلى الاسترخاء على الشاطئ. يضم المنتجع أيضًا 38 مطعمًا و 28 مقهى لتلبية احتياجاتك لتناول الطعام. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بحرية معتدلة مع الحفاظ على سهولة الحياة الحضرية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
يمزج نمط الحياة في بلايا فلامنكا بين الراحة الحضرية والاستجمام الساحلي. يقع العقار على بعد خطوات قليلة من محلات السوبر ماركت (240 مترًا) والصيدليات (180 مترًا) والبنوك (18). يوجد في المنطقة 38 مطعمًا و 28 مقهى، مما يوفر خيارات طعام متنوعة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، لكن القرب من الساحل يوفر إطلالات على البحر. توفر 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا والمناخ الدافئ (بمتوسط 18.9 درجة مئوية) بيئة مثالية للأنشطة الخارجية، مع موسم سباحة يمتد لمدة 6 أشهر.
توضح هذه الخريطة موقع بلايا فلامنكا، مع تسليط الضوء على قربها من وسائل الراحة مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف. كما تحدد الطرق والمدن الرئيسية في المنطقة، مما يوفر فهمًا مرئيًا للجغرافيا المحلية.
تقع بلايا فلامنكا في مقاطعة أليكانتي، جنوب بلدية أوريويلا، وهي منطقة ساحلية في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا. تقع على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب توريفايخا، وهي بلدة ساحلية كبيرة تشتهر بشواطئها ومينائها وحياتها الليلية النابضة بالحياة. بشكل عام، تعد هذه المنطقة جزءًا من الساحل الشرقي لإسبانيا، المعروف بمناخه المشمس وشواطئه الجميلة وملاعب الجولف. يوفر موقع بلايا فلامنكا توازنًا بين الاسترخاء الساحلي والراحة الحضرية.
يعد موقع هذا البنتهاوس الملائم ميزة رئيسية له. تقع الشواطئ مثل بلايا كالا إستاكا (283 مترًا)، وكالا موسكا (393 مترًا)، وبلايا كالا سييرادا (450 مترًا) على مسافة قريبة. سوبر ماركت (240 مترًا) وصيدلية (180 مترًا) قريبان جدًا. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد حوالي 3.3 كم. يقع مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 40 كم (25 ميل) جوًا، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 161 كم (100 ميل). أقرب محطة قطار هي أوريويلا ميغيل هيرنانديز (0.9 كم). توفر المنطقة 15 خطًا للنقل العام و 8 محطات للحافلات، مما يوفر خيارات بديلة للتنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بلايا فلامنكا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية و 3844 ساعة مشمسة سنويًا. هذا يعني أن جزءًا كبيرًا من العام يتميز بطقس معتدل، مثالي للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا، وتكون درجة حرارة المياه عادةً 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر لطيفة مع البقاء قريبًا من مستوى سطح البحر، مما يزيد من فوائد المناخ الساحلي. في حين أن المنطقة معروفة بأشعة الشمس، فإن معدل هطول الأمطار السنوي المحلي يمكن أن يدعم النباتات المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم منطقة بلايا فلامنكا العديد من الشواطئ الممتازة. تقع شاطئ بلايا كالا إستاكا (283 مترًا)، وكالا موسكا (393 مترًا)، وشاطئ بلايا كالا سييرادا (450 مترًا) على مسافة قريبة، وقد يحصل العديد منها على شهادة العلم الأزرق لنظافتها ومرافقها. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف على بعد حوالي 3.3 كم، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف على بعد 4.6 كم، ونادي ريال دي جولف كامبوامور على بعد 4.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل بالاسيو ديل أغوا (0.6 كم) و CAF - Centro de Acondicionamiento Físico (0.7 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه واللياقة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا فلامنكا في مقاطعة أليكانتي، جنوب بلدية أوريويلا، وهي منطقة ساحلية في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا. تقع على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب توريفايخا، وهي بلدة ساحلية كبيرة تشتهر بشواطئها ومينائها وحياتها الليلية النابضة بالحياة. بشكل عام، تعد هذه المنطقة جزءًا من الساحل الشرقي لإسبانيا، المعروف بمناخه المشمس وشواطئه الجميلة وملاعب الجولف. يوفر موقع بلايا فلامنكا توازنًا بين الاسترخاء الساحلي والراحة الحضرية.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL908563
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
