تقدم هذه الفيلا المنفصلة في بلايا فلامنكا، على بعد 283 مترًا فقط من الشاطئ، فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية. تضم الفيلا 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة أرض 467 مترًا مربعًا ومساحة مبنية 172 مترًا مربعًا، وهي تجمع بين المساحة والراحة والوظائف. الفيلا جاهزة للسكن ومفروشة بالكامل ومجهزة بتكييف الهواء، مما يجعلها خيارًا جذابًا للغاية.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في Playa Flamenca (بدءًا من 555,000 يورو) مساحة أكبر وقربًا من الشاطئ. Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو) بسعر أقل، ولكنها عادة ما تكون شققًا أو منازل ريفية. تفرد هذه الفيلا يكمن في حالتها المنفصلة، وقطعة الأرض الواسعة، ومزيجها المريح من القرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية، مما يجعلها خيارًا ذا قيمة عالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة معين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة، مع سهولة الوصول إلى الساحل. تتيح المسافة القصيرة إلى الشاطئ الاستمتاع بالشمس والبحر بسهولة. تضمن المنطقة الحضرية المحيطة سهولة الوصول ووفرة الخدمات.
تعد هذه الفيلا خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يوفر التصميم الواسع، بما في ذلك غرف النوم المجهزة بحمامات داخلية، ملاءمة للمنازل العائلية ولأولئك الذين يستضيفون ضيوفًا. تضمن القرب من المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية راحة كبيرة في الحياة اليومية.
الفيلا مكتملة البناء، مما يوفر للمشترين راحة الانتقال الفوري دون تأخير. يدمج هذا البناء الحديث بين الوظائف والراحة، مما يضمن تجربة معيشية عالية الجودة. تعني حالة الجاهزية للسكن إمكانية الانتقال الفوري، مما يلغي الحاجة إلى وقت البناء وعدم اليقين الذي يصاحب عادةً مشاريع البناء الجديدة.
في حين أن العقار قريب من الشاطئ ويحتوي على العديد من وسائل الراحة، إلا أن بيئته الحضرية قد لا تكون هادئة مثل المناطق الريفية. بالإضافة إلى ذلك، فإن المسافة إلى المطار (999 كم) تعني أن السفر الدولي يتطلب تخطيطًا مسبقًا. توفر الفيلا تراسًا خاصًا، ولكن المسبح مشترك.
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم في مجتمع نابض بالحياة على الواجهة البحرية. كما أنها توفر خيارًا رائعًا للعائلات التي تبحث عن منزل لقضاء العطلات في الشمس أو للأزواج المتقاعدين الذين يبحثون عن الراحة. القرب من ملاعب الجولف (3.3 كم) والمراكز الرياضية يجعلها مثالية لنمط الحياة النشط. يضمن قربها من السوق ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة حياة يومية مريحة ومريحة.
تمتد الفيلا بمساحة 172 مترًا مربعًا على طابقين، وتحتوي على مرآب تحت الأرض يتسع لـ 3 سيارات. تضم 4 غرف نوم (2 منها بحمامات داخلية و 2 في الطابق الأرضي)، وغرفة معيشة كبيرة، ومطبخ مستقل مع معرض مغلق. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 3 حمامات، وشرفتان زجاجيتان، ومسبح بمقاس 2.5 × 8 متر، ومنطقة للشواء. تباع الفيلا مفروشة ومزودة بتكييف الهواء.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 555,000 يورو، مما يعكس قيمة منطقة بلايا فلامنكا الساحلية. تقدم الفيلا 4 غرف نوم و 3 حمامات، وتقع على مساحة 467 مترًا مربعًا، بسعر جذاب. تضيف حالتها الجاهزة للسكن وأثاثها الكامل إلى جاذبيتها. نظرًا لأن الفيلا جاهزة للسكن، فهي متاحة على الفور، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن انتقال سريع أو شراء عقار ضمن إطار زمني محدد.
بلايا فلامنكا هي منطقة صاخبة تجمع بين المناطق السكنية والتجارية. إيقاع الحياة اليومية سريع، لكن القرب من الشاطئ يوفر ملاذًا للاسترخاء. يقدم السوق المحلي مجموعة متنوعة من السلع، من الأحذية إلى المنتجات الطازجة، لتلبية الاحتياجات اليومية. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى وسائل النقل، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الأماكن سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تضم المنطقة 38 مطعمًا و 16 صيدلية و 18 بنكًا، مما يوفر للمقيمين خيارات وفيرة.
بلايا فلامنكا هي منطقة تقع في بلدية أوريويلا، مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب مدينة توريفايخا. تشتهر المنطقة بشواطئها وسوقها النابض بالحياة، حيث تقدم مجموعة متنوعة من السلع من الأحذية إلى المنتجات الطازجة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتوفر 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. المنطقة متصلة بشكل جيد بوسائل النقل، حيث يوجد 15 خطًا للنقل العام و 8 محطات للحافلات.
توضح الخريطة موقع بلايا فلامنكا، مع إبراز قرب العقار من الشاطئ والسوق ومختلف وسائل الراحة. كما تحدد ثلاثة ملاعب جولف قريبة والعديد من محاور النقل العام الرئيسية، مما يوفر نظرة شاملة لفرص النقل والترفيه في المنطقة.
تقع بلايا فلامنكا في الجزء الجنوبي الشرقي من إسبانيا، وهي جزء من بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من مدينة توريفايخا. تشتهر المنطقة بسواحل البحر الأبيض المتوسط. وهي تقع بالقرب من المدن الرئيسية الأخرى والوجهات السياحية، مما يوفر مجموعة من الأنشطة الثقافية والترفيهية.
تقع الفيلا على بعد 283 مترًا فقط من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تشمل وسائل الراحة القريبة سوبر ماركت (240 مترًا) وصيدلية (180 مترًا)، مما يجعلها مريحة للغاية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة بالقرب منك، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.3 كيلومترات. أقرب محطة قطار هي أوريويلا ميغيل هيرنانديز (0.9 كم)، بينما يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 40 كم في خط مستقيم. تضم المنطقة 38 مطعمًا و 7 مدارس و 16 صيدلية.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بلايا فلامنكا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة الصيفية بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يوفر ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر نسيمًا لطيفًا، بينما توفر مساحة 365.4 كيلومترًا مربعًا مساحة كافية للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع الفيلا بموقع متميز، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من الشواطئ مثل بلايا كالا إستاكا (283 مترًا)، وكالا موسكا (393 مترًا)، وبلايا كالا سيرايادا (450 مترًا). تضم المنطقة أيضًا العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك بالاسيو ديل أغوا (0.6 كم) و CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 كم). لعشاق الجولف، تقع ملاعب فيلامارتين للجولف ولاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف ونادي ريال دي جولف كامبوامور ضمن مسافة قصيرة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا فلامنكا في الجزء الجنوبي الشرقي من إسبانيا، وهي جزء من بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من مدينة توريفايخا. تشتهر المنطقة بسواحل البحر الأبيض المتوسط. وهي تقع بالقرب من المدن الرئيسية الأخرى والوجهات السياحية، مما يوفر مجموعة من الأنشطة الثقافية والترفيهية.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL320013
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال المعرفة العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
