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Costa del Sol · Spain

Pol. Crta. De Cártama

Situada na estratégica vizinhança de Málaga, a área da Pol. Crta. De Cártama serves como um ponto de equilíbrio entre a acessibilidade urbana e o tranquilo estilo de vida rural da Andaluzia. Embora funcione como um corredor residencial e industrial, esta localização é reconhecida pelo seu clima ameno e proximidade às principais vias de comunicação da Costa del Sol.

1.221.403
Habitantes
3785
Horas de sol/ano
237m
Altitude
36
AQI (Fair)

Viver & Estilo de vida

A vida diária nesta localização é caracterizada pela conveniência de estar perto de um grande centro urbano como Málaga, mantendo uma atmosfera mais relaxada. A área dispõe de um conjunto considerável de serviços para a população, incluindo 116 farmácias e 34 bancos, o que facilita significativamente a gestão do dia a dia e o acesso a cuidados de saúde básicos sem a necessidade de entrar na cidade. Para a gastronomia e lazer imediato, os moradores têm acesso a 79 restaurantes e 41 cafés, oferecendo uma diversidade de opções desde o tradicional espanhol até cozinha internacional. Trata-se de uma zona prática para quem procura tranquilidade sem renunciar à funcionalidade.

Clima & Tempo

O clima na região é classificado como subtropical mediterrânico, garantindo invernos suaves e verões quentes e secos. Ao longo do ano, a área desfruta de aproximadamente 3785 horas de sol, criando um ambiente exterior muito agradável durante a maior parte do ano. A temperatura média anual gira em torno de 17.6°C, com máximas no verão que podem ultrapassar os 25°C em julho e agosto, enquanto os invernos mantêm médias amenas, cerca de 11°C a 12°C nos meses mais frios. A precipitação ocorre principalmente fora da época estival, com uma média de 82 dias de chuva por ano, totalizando cerca de 436 mm anuais, sendo o mês de novembro geralmente o mais chuvoso com 72 mm.
Mês °C gem. °C max°C min Precipitação mm Horas de sol
Janeiro 10.4° 14.6°6.8° 37 mm 253h
Fevereiro 10.9° 15.8°6.9° 43 mm 246h
Março 12.6° 17.2°8.7° 50 mm 308h
Abril 14.7° 19.7°10.5° 57 mm 322h
Maio 18.3° 23.7°13.6° 50 mm 376h
Junho 23.2° 29.0°18.0° 22 mm 397h
Julho 26.2° 32.2°20.7° 10 mm 421h
Agosto 26.0° 31.8°21.0° 24 mm 388h
Setembro 22.6° 27.6°18.5° 72 mm 313h
Outubro 18.9° 23.5°15.1° 60 mm 294h
Novembro 14.4° 18.3°11.0° 56 mm 230h
Dezembro 11.7° 15.9°8.2° 38 mm 237h

Acessibilidade

A acessibilidade é um dos pontos fortes desta localização, servindo como um nó de transporte importante. Para viagens aéreas internacionais, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a uma distância considerável de aproximadamente 727 km, o que sugere uma dependência maior das redes rodoviárias nacionais. A nível local e regional, a área é servida por 3 linhas de transporte público com 6 paragens, facilitando a deslocação pendular para os centros urbanos vizinhos. Situada a uma altitude de 237 metros, a estrada principal (Crta. De Cártama) fornece acesso rápido às autoestradas principais que ligam o interior à costa.

Valencia (VLC)

298.7 km

Alicante-Elche (ALC)

336.4 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

727.3 km

Linhas

3

Paragens

6

Ciclismo: - (gradient 0%)

Pontos de carregamento EV

  • Iberdrola (0.7 km)
  • Iberdrola (0.8 km)
  • Iberdrola (1.0 km)
  • Iberdrola (1.0 km)
  • Iberdrola (1.5 km)
  • Iberdrola (1.6 km)

Natureza & Praias

Situada no interior, a natureza aqui é dominada pelo típico panorama rural andaluz, com colinas e vegetação mediterrânica. A área não possui praias, mas a sua posição geográfica permite acessos rápidos às praias arenosas da Costa del Sol ao sul. A qualidade do ar é geralmente boa, com um Índice de Qualidade do Ar (AQI) médio de 36, classificado como 'Bom' (Fair), proporcionando um ambiente saudável longe da poluição marítima intensa.

Marinas

Desporto & Lazer

Embora os dados específicos sobre grandes instalações desportivas sejam limitados para esta localização exata, a geografia da área favorece atividades ao ar livre. O relevo suave e a altitude de 237 metros oferecem oportunidades para caminhadas e ciclismo, explorando a paisagem rural circundante. A proximidade de centros urbanos como Málaga garante o acesso a grandes complexos desportivos, campos de golfe e instalações náuticas na costa a curta distância de carro ou transporte público.

Campos de golfe

Serviços

Restaurant

79

Pharmacy

116

Bank

34

Cafe

41

Dentist

11

Qualidade do ar

PM2.5

3.7

µg/m³

PM10

15.3

µg/m³

NO²

0.9

µg/m³

Ozono

91.0

µg/m³

UV Index

0.0

Educação

A educação na zona é servida principalmente pelos centros escolares públicos da região de Cártama e Málaga. Devido à localização central na Andaluzia, existe um bom acesso a escolas infantis e primárias. Famílias internacionais ou que procurem currículos internacionais geralmente optam pelas escolas internacionais localizadas a curta distância na zona oeste de Málaga ou em Torremolinos, acessíveis através das ligações rodoviárias próximas.

Economia & Rendimento

A economia local está fortemente ligada ao setor imobiliário, serviços e comércio local, suportada pela densidade de negócios como restaurantes e farmácias. A presença de empresas industriais e logísticas é comum nestes corredores de estrada, servindo como centro de distribuição para a região. A área beneficia da dinâmica económica da província de Málaga, embora ofereça custos de operação e habitação geralmente mais contidos do que na primeira linha da costa.

Feriados locais (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Em resumo

  • Clima excelente com 3.785 horas de sol anuais e invernos suaves.
  • Cerca de 79 restaurantes e 41 cafés na área imediata.
  • Acesso a 116 farmácias e 34 bancos.
  • Altitude de 237 metros com vistas para a paisagem rural.
  • Bom acesso rodoviário e transporte público local (3 linhas).
  • Mercado imobiliário focado em propriedades rústicas (Fincas).
  • Qualidade do ar favorável (AQI médio 36).

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Quintas
1 imóveis
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Imóveis disponíveis

O mercado imobiliário nesta localização específica é muito limitado e nichado, refletindo o seu caráter mais industrial ou rural disperso. Atualmente, existe apenas 1 propriedade listada, representada por uma 'Finca - Cortijo', com um preço médio de 277.000€. Este tipo de propriedade sugere uma oportunidade para quem procura espaço e terrenos maiores em vez de apartamentos urbanos, sendo ideal para quem valoriza privacidade e contacto com o campo.
Quintas (1)
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Perguntas frequentes

Qual é a média de temperatura anual?
A temperatura média anual é de aproximadamente 17.6°C, variando entre 11.3°C em janeiro e 26.3°C em agosto.
Existem muitas opções de lazer na área?
Sim, a área dispõe de uma boa variedade de 79 restaurantes e 41 cafés, além de um fácil acesso a Málaga para lazer cultural.
Qual a distância para o aeroporto?
Embora mais distante de Valência ou Alicante, a ligação ao aeroporto de Málaga (AGP) é possível através da rede rodoviária principal.
Como é o mercado imobiliário local?
É um mercado restrito, focado atualmente em propriedades como Fincas ou Cortijos, com preços em torno de 277.000€.
Qual a qualidade do ar na região?
A qualidade do ar é considerada boa, com um AQI médio de 36, ideal para quem busca um ambiente saudável.
A zona é servida por transportes públicos?
Sim, existem 3 linhas de transporte público que servem a localização com 6 paragens.
Quanto chove por ano?
A precipitação anual é de cerca de 436 mm, distribuídos por uma média de 82 dias de chuva.
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