פרויקט זה, הממוקם בפולופ (Polop), אליקנטה, למרגלות הר פונויג (Mount Ponoig), הוא אוסף של וילות עצמאיות. בבתים אלו, המשקיפים על הים וההרים, יש 3 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה, סלון עם מטבח מאובזר, חדר ארונות, חנייה במרתף, מרפסות מרווחות, גינה ובריכה פרטית. הפרויקט בנוי מחומרים איכותיים, המיועד לספק חווית מגורים נוחה ומודרנית, מוקף בטבע, אך עדיין קרוב למתקנים המקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בחלק העליון של פולופ, עם נוף לים ולהרים, מוקף בטבע ועצים. האזור ידוע בסביבתו השקטה, אך הוא מחובר היטב לאזורים הסובבים אותו דרך כביש CV-70, המאפשר גישה נוחה לעיירות החוף הקרובות.
וילות אלו תוכננו עבור רוכשים המעריכים נוחות ואיכות. הן מציעות שטחי מגורים מרווחים, מתקנים מודרניים ואזורים חיצוניים פרטיים, כולל גינה ובריכה. פריסתם ומתקניהם של הווילות, כגון הסלון עם מטבח מאובזר וחנייה במרתף, נועדו לענות על הצרכים המעשיים של חיי היומיום והבידור.
זהו פרויקט של וילות עצמאיות חדשות בבנייה. הבנייה מתבצעת בסטנדרטים גבוהים של איכות, תוך התמקדות בפרטים ובעמידות. תאריך הסיום הצפוי אינו מסופק, אך פרויקטים חדשים בדרך כלל כוללים טכנולוגיות בנייה ועיצובים מודרניים העונים על דרישות השוק והתקנות הנוכחיות.
הפרויקט אינו מציע נכסים מוכנים למגורים מיידיים, אלא וילות חדשות. למרות הקרבה לעיירה, הפרויקט עצמו ממוקם באזור שקט יותר, שעשוי לא להתאים לרוכשים המחפשים את החיוניות של מרכז העיר או גישה ישירה לחוף הים. המיקום הגבוה מצביע על כך שיש לקחת בחשבון את הטופוגרפיה.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים אורח חיים שליו ורוצים להיות קרובים לטבע מבלי להתפשר על הנוחות. הוא אידיאלי עבור אלה שנהנים להירגע בבית, מוקפים בנופי הרים וים. הוא מתאים גם למשפחות המעוניינות להקים בית שני או מקום מגורים קבע בספרד, עם שפע של שטח מגורים ואזורי בילוי חיצוניים. החנייה במרתף והבריכה הפרטית מוסיפות לנוחות. בנוסף, חובבי ספורט בחוץ ימצאו אפשרויות רבות לפנאי במגרשי הגולף והחופים הסמוכים. הוא עשוי גם למשוך את אלה שעובדים בעיירות הסמוכות (למשל, בנידורם) אך מעדיפים לחיות בסביבה שקטה יותר.
הווילות בנויות מחומרים איכותיים, תוך שימת לב לפרטים ולנוחות. הרצפות הן מאבן פורצלן, נגרות חיצונית מאלומיניום עם גשר תרמי וזיגוג כפול. דלת הכניסה משוריינת, וארונות מובנים מספקים שטח אחסון מספק. המטבח מאובזר במכשירי חשמל, ומים חמים מסופקים על ידי מערכת אירו-תרמית. מערכות מיזוג אוויר מרווחות וחימום תת-רצפתי מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. תריסים חשמליים, מערכת אוטומציה ביתית ואזעקה מגבירים את הנוחות והבטיחות. הוילות כוללות גם אח דקורטיבי מביו-אתנול ובריכה אינסופית עם חזית זכוכ ش, המוסיפים תחושת יוקרה.
הפרויקט מציע וילות עצמאיות החל מ-860,000 אירו. מגורים אלו כוללים 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ומציעים שטחי מגורים מרווחים. בהתחשב בגודל הווילות (293 מ"ר שטח בנוי) וגודל המגרש (416 מ"ר), כמו גם במתקנים המוצעים (בריכה פרטית, גינה, חנייה במרתף), מחיר זה משקף את ערך השוק באזור. מחירי פרויקט זה תחרותיים בהשוואה לפרויקטים דומים אחרים באזור, כגון Residencial Venecia V - Phase I ו-Balcón de Ponoig.
פולופ (Polop), שם ממוקם הפרויקט, היא עירייה באזור מרינה באחה (Marina Baixa), מחוז אליקנטה, קהילה ולנסיה, ספרד. האזור ידוע בגובהו (549 מ') וב-3,855 שעות השמש בשנה, המציעים אקלים ים תיכוני מתון יחסית. למרות אוכלוסייתה הקטנה (3,538 תושבים), בטווח של 2 ק"מ יש שירותים חיוניים כמו מסעדות, חנויות, בתי מרקחת ובתי ספר. זהו יעד אטרקטיבי עבור אלה המעריכים סביבה שקטה מבלי לוותר על נוחות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 16.7°C, וישנם כ-4 חודשי עונת שחייה מתאימה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ.
הפרויקט ממוקם בפולופ (Polop) באזור גבוה יותר, אזור יחסית שקט. בעוד שהפרויקט עצמו ממוקם על גבעה מוקפת בטבע, הוא קרוב למרכז העיר ונגיש בקלות דרך כביש CV-70. רק 5 דקות נסיעה ברכב מגיעים לעיירות לה נוסיה ופולופ עם חנויות ושירותים, ו-15 דקות נסיעה מגיעים לבנידורם, חופיה וכביש הטבעת AP7 המחבר את כל קוסטה בלנקה.
פרויקט זה ממוקם בחלק העליון של פולופ (Polop), אליקנטה, ספרד. המפה מציגה את מיקומו ביחס לעיירות הסובבות, חופים, מגרשי גולף וכבישים ראשיים כמו CV-70. הוא ממוקם למרגלות הר פונויג (Mount Ponoig), המספק מיקום אסטרטגי.
הפרויקט ממוקם בפולופ (Polop), אזור מרינה באחה (Marina Baixa), מחוז אליקנטה, קהילה ולנסיה, ספרד. הוא ממוקם בפנים הארץ, מצפון לאזור החוף, עם נופים של הר פונויג (Mount Ponoig) ונופים של הים התיכון. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובאווירתו השלווה, המבדילים אותו מעיירות חוף תוססות יותר כמו בנידורם. עם זאת, באמצעות קשרי כבישים, הוא מציע גישה קלה לערים אלו, כמו גם לערים גדולות כמו אליקנטה וולנסיה.
הפרויקט נהנה ממיקום נוח עם גישה קלה למספר אתרים. החופים (כמו Platja de la Roda) נמצאים במרחק של כ-7.2 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר (353 מ') ובית המרקחת (475 מ') נמצאים במרחק הליכה. באזור יש 10 מסעדות, בית ספר אחד ו-4 בתי קפה, המציעים מגוון שירותים ברדיוס של 2 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא את מגרש הגולף Meliá Villaitana במרחק של כ-7.8 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-8.8 ק"מ. הגישה ברכב נוחה, ובמרחק של כ-6.6 ק"מ יש גם תחנת טעינה לרכבים חשמליים. למרות שיש 5 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות אוטובוס, בעלות על רכב תקל על חקר האזור, במיוחד נסיעות לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) המרוחק 54 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פולופ (Polop), הממוקם בגובה של 549 מטר מעל פני הים, מציע אקלים נעים ומרענן עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.7°C. האזור נהנה מכ-3,855 שעות שמש בשנה, ומספק שפע של אור שמש. זה יוצר תנאים אידיאליים ליהנות מפעילויות בחוץ. בעוד שעונת השחייה נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥ 20°C), רוב השנה מתאימה לפעילויות חוץ אחרות כמו טיולים רגליים ורכיבה על אופניים, במיוחד עם היופי הטבעי של הר פונויג (Mount Ponoig). הסביבה הטבעית הסובבת מספקת רקע שליו ויפה לדיירים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בקרבת מספר חופים, הקרוב ביותר הוא Platja de la Roda, במרחק של כ-7.2 ק"מ. חופים אלו מציעים הזדמנויות לספורט מים ורגיעה. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשים בקרבת מקום, כאשר Meliá Villaitana נמצא במרחק של כ-7.8 ק"מ. באזור יש גם 10 מסעדות ו-4 בתי קפה להתרועעות וארוחות. עבור אורח חיים פעיל, הסביבה הטבעית של האזור מציעה גם הזדמנויות לטיולים וחקירה.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בפולופ (Polop), אזור מרינה באחה (Marina Baixa), מחוז אליקנטה, קהילה ולנסיה, ספרד. הוא ממוקם בפנים הארץ, מצפון לאזור החוף, עם נופים של הר פונויג (Mount Ponoig) ונופים של הים התיכון. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובאווירתו השלווה, המבדילים אותו מעיירות חוף תוססות יותר כמו בנידורם. עם זאת, באמצעות קשרי כבישים, הוא מציע גישה קלה לערים אלו, כמו גם לערים גדולות כמו אליקנטה וולנסיה.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL546429
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים למגורים אחרים באזור, פרויקט זה מציע שילוב ייחודי של מיקום פנימי שקט ומיקום אסטרטגי המשקיף על הים התיכון. בניגוד למיקומים ישירות על החוף, כאן האקלים עשוי להיות מתון יותר, ונופי ההרים רחבים יותר. לדוגמה, Residencial Venecia V - Phase I ו-Balcón de Ponoig, שניהם ממוקמים בפולופ, מתחילים במחירים של 860,000 אירו, מה שמצביע על כך שהפרויקט נמצא בטווח המחירים של פלח זה. Residencial Venecia V - Phase II עם מחיר התחלתי נמוך יותר (755,000 אירו) עשוי לייצג נכס בגודל או בתצורה שונה. הקרבה של הפרויקט לעיירות חוף תוססות יותר כמו בנידורם (כ-15 דקות נסיעה) מציעה לדיירים גישה למתקנים עירוניים תוך כדי הנאה מהשלווה. מספר השעות השנתי הממוצע של שמש (3,855 שעות) והטמפרטורה השנתית הממוצעת המתונה יחסית (16.7°C) תורמים גם הם לאטרקטיביות אורח החיים באזור.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
