يقع هذا المشروع في بولوب (Polop)، أليكانتي، عند سفح جبل بونوغ (Mount Ponoig)، وهو عبارة عن مجموعة من الفيلات المستقلة. تتميز هذه المساكن بإطلالات على البحر والجبل، وتشمل كل فيلا 3 غرف نوم و 3 حمامات وغرفة معيشة مع مطبخ مجهز وغرفة ملابس ومرآب في الطابق السفلي وشرفات واسعة وحديقة ومسبح خاص. تم بناء المشروع بمواد عالية الجودة تهدف إلى توفير تجربة معيشية مريحة وعصرية، محاطة بالطبيعة مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في الجزء العلوي من بولوب، مع إطلالات على البحر والجبل، وتحيط به الطبيعة والأشجار. تشتهر المنطقة ببيئتها الهادئة، لكنها متصلة جيدًا بالمنطقة المحيطة عبر طريق CV-70، مما يتيح سهولة الوصول إلى البلدات الساحلية القريبة.
تم تصميم هذه الفيلات للمشترين الذين يقدرون الراحة والجودة. توفر مساحات معيشة واسعة ومرافق حديثة ومناطق خارجية خاصة، بما في ذلك حديقة ومسبح. تهدف تخطيطات وتجهيزات الفيلات، مثل غرفة المعيشة مع مطبخ مجهز ومرآب الطابق السفلي، إلى تلبية الاحتياجات العملية للحياة اليومية والترفيه.
هذا المشروع عبارة عن فيلات مستقلة جديدة قيد الإنشاء. يتم البناء وفقًا لمعايير جودة عالية مع التركيز على التفاصيل والمتانة. لم يتم تقديم تاريخ الانتهاء المتوقع، ولكن المشاريع الجديدة عادة ما تتضمن تقنيات بناء وتصميمات حديثة تلبي متطلبات السوق واللوائح الحالية.
لا يقدم المشروع عقارات جاهزة للسكن، بل هو فيلات جديدة. على الرغم من قربه من البلدة، يقع المشروع نفسه في منطقة أكثر هدوءًا، وقد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن حيوية وسط المدينة أو سهولة الوصول المباشر إلى الشاطئ. يشير الموقع المرتفع إلى ضرورة مراعاة التضاريس.
هذا المشروع مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ويرغبون في الاقتراب من الطبيعة دون التضحية بوسائل الراحة. إنه مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالاسترخاء في المنزل محاطين بمناظر الجبال والبحر. كما أنه مناسب للعائلات التي تتطلع إلى إنشاء منزل ثانٍ أو مكان إقامة دائم في إسبانيا، مع توفير مساحات معيشة واسعة ومناطق خارجية. يضيف مرآب الطابق السفلي والمسبح الخاص الراحة. بالإضافة إلى ذلك، سيجد عشاق الهواء الطلق العديد من خيارات الترفيه في ملاعب الجولف والشواطئ القريبة. قد يجذب أيضًا أولئك الذين يعملون في المدن القريبة (مثل بينيدورم) ولكنهم يفضلون العيش في بيئة أكثر هدوءًا.
تم بناء الفيلات بمواد عالية الجودة مع التركيز على التفاصيل والراحة. الأرضيات مصنوعة من بلاط حجري بورسلين، والأعمال الخارجية من الألومنيوم مع فواصل حرارية وزجاج مزدوج. الباب الأمامي مدرع، وخزائن الملابس المدمجة توفر مساحة تخزين كافية. المطبخ مجهز بالأجهزة الكهربائية، ويتم توفير المياه الساخنة عبر نظام هوائي حراري. تضمن أنظمة تكييف الهواء الموجهة والتدفئة الأرضية الراحة على مدار العام. تزيد الستائر الآلية، ونظام التشغيل الآلي للمنزل، ونظام الإنذار من الراحة والأمان. تتميز الفيلات أيضًا بمدفأة زخرفية تعمل بالوقود الحيوي ومسبح لا متناهي بواجهة زجاجية، مما يضيف إلى الشعور بالفخامة.
يقدم المشروع فيلات مستقلة تبدأ أسعارها من 860,000 يورو. تتميز هذه المساكن بـ 3 غرف نوم و 3 حمامات وتوفر مساحات معيشة واسعة. بالنظر إلى حجم الفيلات (293 مترًا مربعًا من مساحة البناء) وحجم الأرض (416 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى المرافق المقدمة (مسبح خاص، حديقة، مرآب الطابق السفلي)، فإن هذا السعر يعكس القيمة السوقية في المنطقة. تتسم أسعار هذا المشروع بالقدرة التنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة الأخرى في المنطقة، مثل Residencial Venecia V - Phase I و Balcón de Ponoig.
بولوب (Polop)، حيث يقع المشروع، هي بلدية في كوماركا مارينا بايشا (Marina Baixa)، أليكانتي، مجتمع فالنسيا، إسبانيا. تشتهر المنطقة بارتفاعها (549 مترًا) وساعات سطوع الشمس السنوية (3855 ساعة)، مما يوفر مناخًا متوسطيًا معتدلًا نسبيًا. على الرغم من عدد سكانها الصغير (3538 نسمة)، إلا أن المنطقة المحيطة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم تحتوي على مرافق أساسية مثل المطاعم والمتاجر والصيدليات والمدارس. إنها وجهة جذابة لأولئك الذين يقدرون البيئة الهادئة دون التخلي عن وسائل الراحة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 16.7 درجة مئوية، وهناك حوالي 4 أشهر من موسم السباحة المناسب، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
يقع المشروع في بولوب (Polop) في منطقة مرتفعة، وهي منطقة هادئة نسبيًا. في حين أن المشروع نفسه يقع على تل محاط بالطبيعة، إلا أنه قريب من وسط المدينة ويمكن الوصول إليه بسهولة عبر طريق CV-70. على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة توجد بلدات لا نوسيا (La Nucia) وبولوب (Polop) مع المتاجر والخدمات، وعلى بعد 15 دقيقة توجد بينيدورم (Benidorm) وشواطئها وطريق AP7 السريع الذي يربط ساحل كوستا بلانكا بأكمله.
يقع هذا المشروع في الجزء العلوي من بولوب (Polop)، أليكانتي، إسبانيا. توضح الخريطة موقعه بالنسبة للمدن المحيطة والشواطئ وملاعب الجولف والطرق الرئيسية مثل CV-70. يقع عند سفح جبل بونوغ (Mount Ponoig)، مما يوفر موقعًا متميزًا.
يقع المشروع في بولوب (Polop)، كوماركا مارينا بايشا (Marina Baixa)، مقاطعة أليكانتي، مجتمع فالنسيا، إسبانيا. يقع في الداخل، شمال المنطقة الساحلية، ويوفر إطلالات على جبل بونوغ (Mount Ponoig) ومناظر للبحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وأجوائها الهادئة، مما يميزها عن المدن الساحلية الأكثر حيوية مثل بينيدورم. ومع ذلك، من خلال الاتصال بالطرق، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى هذه المدن، بالإضافة إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا.
يتمتع المشروع بموقع ملائم مع سهولة الوصول إلى العديد من المواقع. تقع الشواطئ (مثل Platja de la Roda) على بعد حوالي 7.2 كم. يقع أقرب سوبر ماركت (353 م) وصيدلية (475 م) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تضم المنطقة 10 مطاعم ومدرسة واحدة و 4 مقاهي، توفر مجموعة متنوعة من الخدمات في نطاق 2 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملعب Meliá Villaitana على بعد حوالي 7.8 كم. تقع أقرب مستشفى على بعد حوالي 8.8 كم. يسهل الوصول بالسيارة، وهناك محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد حوالي 6.6 كم. في حين أن هناك 5 خطوط نقل عام و 6 محطات حافلات، فإن امتلاك سيارة سيسهل استكشاف المنطقة، خاصة السفر إلى مطار أليكانتي-إلچه (ALC) الذي يبعد 54 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع بولوب (Polop) على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناخًا لطيفًا ومنعشًا بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 16.7 درجة مئوية. يتمتع هذا المجال بحوالي 3855 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من أشعة الشمس. هذا يخلق ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. في حين أن موسم السباحة يمتد لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية)، فإن معظم أوقات السنة مناسبة لأنشطة أخرى في الهواء الطلق مثل المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات، خاصة مع جمال جبل بونوغ (Mount Ponoig) الطبيعي. توفر البيئة الطبيعية المحيطة خلفية هادئة وجميلة للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ، وأقربها هو Platja de la Roda على بعد حوالي 7.2 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا للرياضات المائية والاسترخاء. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في مكان قريب، مع Meliá Villaitana على بعد حوالي 7.8 كم. تضم المنطقة أيضًا 10 مطاعم و 4 مقاهي للتواصل الاجتماعي وتناول الطعام. بالنسبة لنمط الحياة النشط، توفر البيئة الطبيعية للمنطقة أيضًا فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في بولوب (Polop)، كوماركا مارينا بايشا (Marina Baixa)، مقاطعة أليكانتي، مجتمع فالنسيا، إسبانيا. يقع في الداخل، شمال المنطقة الساحلية، ويوفر إطلالات على جبل بونوغ (Mount Ponoig) ومناظر للبحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وأجوائها الهادئة، مما يميزها عن المدن الساحلية الأكثر حيوية مثل بينيدورم. ومع ذلك، من خلال الاتصال بالطرق، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى هذه المدن، بالإضافة إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL546429
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع سكنية أخرى في المنطقة، يقدم هذا المشروع مزيجًا فريدًا من موقع هادئ في الداخل وموقع متميز يطل على البحر الأبيض المتوسط. على عكس المواقع الواقعة مباشرة على الساحل، قد يكون المناخ هنا أكثر اعتدالًا، وتكون مناظر الجبال أوسع. على سبيل المثال، يقع Residencial Venecia V - Phase I و Balcón de Ponoig في بولوب (Polop) بأسعار تبدأ من 860,000 يورو، مما يشير إلى أن المشروع يقع ضمن النطاق السعري لهذا القطاع. قد يمثل Residencial Venecia V - Phase II بسعر بدء أقل (755,000 يورو) عقارًا بحجم أو تكوين مختلف. قرب المشروع من المدن الساحلية الأكثر صخبًا مثل بينيدورم (على بعد 15 دقيقة بالسيارة تقريبًا) يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية مع الاستمتاع بالهدوء. كما أن متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية (3855 ساعة) ودرجة الحرارة السنوية المعتدلة نسبيًا (16.7 درجة مئوية) يضيفان إلى جاذبية نمط الحياة في المنطقة.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
