Située à Polop, une municipalité de la province d'Alicante connue pour son emplacement pittoresque à l'intérieur des terres, cette maison unifamiliale indépendante offre 144 m² de surface habitable sur un terrain de 310 m². Elle comprend quatre chambres et trois salles de bains. Construite en 2023, la propriété est orientée à l'est et dispose d'une vue sur la mer, d'une piscine privée et d'un solarium. L'environnement combine le charme rural avec la commodité urbaine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison est située à Polop, une commune de la comarque de Marina Baixa, Alicante. Elle se trouve dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Sa position géographique à 549 m d'altitude offre une perspective élevée sur le paysage environnant, tout en maintenant la proximité des plages et des terrains de golf.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une maison unifamiliale spacieuse avec des équipements modernes et des espaces extérieurs privés. Les quatre chambres et trois salles de bains conviennent aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. Une piscine privée et un solarium soulignent le désir d'un style de vie actif en plein air et de détente à domicile.
Construite en 2023, cette maison représente une construction moderne. En tant que nouvelle construction, elle offre les normes actuelles en matière de design et de fonctionnalité. L'orientation à l'est promet la lumière du matin, et l'équipement avec une piscine privée et un solarium sont des caractéristiques typiques des concepts de vie contemporains axés sur le confort et la qualité de vie.
Cette propriété n'offre pas de commodités directes telles qu'une borne de recharge pour véhicules électriques à proximité immédiate (6,6 km) ni une localisation centrale directement sur la plage (7,2 km). La distance aux grandes villes comme Alicante et Valence est significative. Il n'est pas indiqué que la propriété soit accessible aux personnes à mobilité réduite, et aucune information n'est disponible concernant les installations communautaires ou un service de conciergerie.
Cette maison convient à une clientèle recherchant une combinaison de vie paisible à l'intérieur des terres et un bon accès aux activités côtières. Les familles y trouveront suffisamment d'espace avec quatre chambres. Les personnes qui apprécient la vie privée et les espaces extérieurs apprécieront la piscine privée et le solarium. Ceux qui préfèrent une propriété moderne avec une bonne qualité de construction (année 2023) et sont prêts à payer un supplément pour la vue sur la mer et une position élevée seront satisfaits. La proximité des supermarchés et des pharmacies la rend également attrayante pour les acheteurs plus âgés ou ceux qui envisagent une résidence permanente. Pour les golfeurs et les amateurs de plage, l'emplacement offre un bon compromis entre isolement et accès aux loisirs.
Construite en 2023, cette maison unifamiliale représente les normes de construction modernes. La surface habitable de 144 m² est répartie entre quatre chambres et trois salles de bains. L'orientation est promet beaucoup de lumière naturelle, et les caractéristiques mentionnées telles que la vue sur la mer, la piscine privée et le solarium suggèrent une finition de haute qualité. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux et les finitions intérieures ne soient pas fournis, l'année de construction implique des installations modernes et une efficacité énergétique contemporaine. Les photos suggèrent un intérieur moderne aux lignes épurées, avec des éléments comme la vue depuis le toit-terrasse, un patio et une cuisine avec vue sur les montagnes, indiquant une planification et une exécution soignées.
Cette maison unifamiliale indépendante à Polop est proposée au prix de 532 500 €. Elle dispose de quatre chambres et trois salles de bains sur une surface habitable de 144 m² et un terrain de 310 m². L'année de construction 2023 suggère une construction moderne. L'orientation est, la vue sur la mer, la piscine privée et le solarium sont des caractéristiques supplémentaires qui influent sur la tarification. Par rapport à des propriétés similaires à Polop, comme BAY VIEW POLOP (à partir de 514 400 €) ou RESIDENCIAL POLOP HILLS (à partir de 470 000 €), cette maison se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui pourrait être justifié par ses caractéristiques spécifiques et la taille du terrain.
Polop offre une atmosphère résidentielle paisible, distincte de l'agitation du littoral. Sa localisation en altitude (549 m) permet des vues étendues et un climat plus frais, surtout pendant les mois d'été. L'environnement urbain signifie que les services essentiels comme les pharmacies (475 m) et les supermarchés (353 m) sont facilement accessibles à pied. La présence de dix restaurants et quatre cafés dans un rayon de 2 km suggère une scène gastronomique locale établie. Le nombre élevé de jours ensoleillés (3 855 par an) et une saison de baignade de quatre mois favorisent un style de vie actif en plein air. Parallèlement, la proximité des plages (environ 7 km) et des terrains de golf (environ 8 km) renforce son attrait pour divers styles de vie. La population d'environ 3 500 habitants assure une communauté gérable, ni trop rurale ni excessivement urbaine.
La vie à Polop, Alicante, se déroule dans un environnement qui allie caractère rural et infrastructure urbaine. Située à 549 m d'altitude, la municipalité offre une brise fraîche et souvent des vues panoramiques, comme le suggèrent les photos de la vue depuis le toit-terrasse et la vue sur les montagnes depuis la cuisine. L'environnement urbain garantit que les installations importantes telles que les pharmacies (475 m) et les supermarchés (353 m) sont facilement accessibles. Avec 3 855 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 4 mois, le climat est idéal pour les activités de plein air. Les plages situées à environ 7 km et les terrains de golf à proximité (environ 8 km) complètent l'offre de loisirs. La commune compte environ 3 500 habitants, créant une communauté ni trop anonyme ni trop fréquentée, tout en offrant un accès à 10 restaurants et 4 cafés dans un rayon de 2 km.
Cette maison unifamiliale est située à Polop, une municipalité à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. La carte montre la proximité de diverses plages et terrains de golf, situés à environ 7-9 km. Les commodités urbaines importantes telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, tandis que l'hôpital se trouve à 8,8 km. L'emplacement à 549 m d'altitude offre une vue élevée sur la région.
Polop est situé à l'intérieur des terres de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Il appartient à la comarque de Marina Baixa et se trouve à une altitude de 549 mètres, ce qui lui confère une perspective élevée sur le paysage côtier. La municipalité fait partie d'une région connue pour son mélange de plages, de nature et de centres urbains. La distance aux grandes villes côtières comme Benidorm est relativement faible, tandis que les grandes villes d'Alicante et de Valence sont plus éloignées. Ce positionnement offre un équilibre entre le calme de la campagne et l'accessibilité des pôles touristiques et infrastructurels de la Costa Blanca.
L'accessibilité de Polop est définie par son emplacement à l'intérieur des terres. Les plages telles que Platja de la Roda sont à environ 7,2 km, tandis que les terrains de golf les plus proches, comme Meliá Villaitana, sont à environ 7,8 km. L'aéroport international le plus proche est Alicante-Elche (ALC), à environ 54 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (353 m) et une pharmacie (475 m) sont accessibles à pied. L'hôpital se trouve à 8,8 km. La mobilité locale est soutenue par 6 arrêts de transport en commun et 5 lignes de transport en commun, mais pour des excursions plus complètes et l'accès à des destinations plus éloignées comme les aéroports ou les grandes villes, une voiture est pratique. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à 6,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Polop bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 16,7°C. Avec historiquement 3 855 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. Le climat favorise un style de vie actif en plein air, avec des températures de l'eau atteignant au moins 20°C pendant environ quatre mois, offrant une agréable saison de baignade. L'altitude de la commune, à 549 mètres au-dessus du niveau de la mer, peut entraîner des étés plus doux et des hivers légèrement plus frais par rapport à la ligne côtière directe. Le paysage environnant offre un potentiel pour la randonnée et les expériences en nature, tandis que la proximité de la côte permet l'accès aux activités maritimes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Pour les amateurs de plage, les localités côtières ne sont qu'à une courte distance en voiture : Platja de la Roda est à environ 7,2 km, Playa del Bol à 7,3 km et Platja de l'Espigó à 7,5 km. Ces plages offrent des possibilités de détente au bord de la mer. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, notamment Meliá Villaitana (7,8 km), Altea Club de Golf (8,2 km) et Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (9,0 km). La combinaison de la proximité de la côte et des terrains de golf dans les environs souligne l'offre de loisirs pour les résidents du projet. De plus, Polop dispose d'une scène gastronomique locale avec 10 restaurants et 4 cafés dans un rayon de 2 km.
Source: OpenStreetMap
Polop est situé à l'intérieur des terres de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Il appartient à la comarque de Marina Baixa et se trouve à une altitude de 549 mètres, ce qui lui confère une perspective élevée sur le paysage côtier. La municipalité fait partie d'une région connue pour son mélange de plages, de nature et de centres urbains. La distance aux grandes villes côtières comme Benidorm est relativement faible, tandis que les grandes villes d'Alicante et de Valence sont plus éloignées. Ce positionnement offre un équilibre entre le calme de la campagne et l'accessibilité des pôles touristiques et infrastructurels de la Costa Blanca.
Polop ou Polop de la Marina est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL973190
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets à Polop tels que BAY VIEW POLOP (à partir de 514 400 €) ou RESIDENCIAL POLOP HILLS (à partir de 470 000 €), cette maison unifamiliale indépendante, au prix de 532 500 €, se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur. Alors que les projets comparés sont également situés à Polop et pourraient offrir des commodités similaires comme des piscines, cette propriété se distingue par sa surface habitable de 144 m² sur un terrain de 310 m², suggérant plus d'espace intérieur et extérieur. L'année de construction 2023 indique une construction et des équipements modernes. La description mentionne explicitement une vue sur la mer, ce qui peut varier pour les projets portant des noms comme 'Hills' ou 'View', et pourrait justifier un prix plus élevé. La proximité des commodités accessibles à pied (supermarché à 353 m, pharmacie à 475 m) est un autre facteur influençant sa position, contrairement à des résidences potentiellement plus rurales. La localisation à 549 m d'altitude offre également une perspective différente de celle des propriétés plus proches de la mer.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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