Diese neuwertige Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Polop, nur wenige Minuten von der Küste und allen Annehmlichkeiten entfernt. Sie wurde mit Stil, Komfort und natürlichem Licht entworfen und bietet eine ideale Balance zwischen moderner Architektur und mediterranem Lebensstil. Die Villa eignet sich perfekt für dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil an der Costa Blanca. Dank ihrer hervorragenden Ausrichtung profitiert das Anwesen von viel Tageslicht und einem freien Blick auf die Berge und das Meer, was sie zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in Polop, einer Gemeinde in der Provinz Alicante. Sie befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zur Natur und die erhöhte Lage bieten Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Die Entfernung zu größeren Städten und der Küste erfordert jedoch ein Fahrzeug für die meisten Erledigungen und Freizeitaktivitäten.
Für Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen suchen, ist diese Villa geeignet. Sie bietet modernen Wohnkomfort auf einem privaten Grundstück. Die Ausstattung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern adressiert Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Ausrichtung sorgt für Helligkeit, während der Außenbereich Potenzial für individuelle Gestaltung bietet.
Dieses Anwesen ist als Neubauprojekt konzipiert und bereits fertiggestellt. Es wurde mit einem Fokus auf modernes Design, Funktionalität und Energieeffizienz errichtet. Die architektonische Gestaltung berücksichtigt den mediterranen Lebensstil durch großzügige Wohnbereiche und eine Verbindung zum Außenbereich. Als schlüsselfertige Immobilie bietet sie die Möglichkeit eines sofortigen Einzugs ohne weitere Bauverzögerungen.
Dieses Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool oder ein Fitnessstudio vor Ort. Die Lage erfordert für viele Aktivitäten ein Auto, da die größeren Touristenzentren und der Flughafen nicht fußläufig erreichbar sind. Die Heizanlage ist nicht explizit spezifiziert, was gegebenenfalls Nachrüstungsbedarf für kalte Wintermonate implizieren könnte. Die Nähe zu Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist gegeben, aber nicht im Luxussegment.
Ref: VL687247
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt zu Käufern, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage suchen und Wert auf modernes Design legen. Sie ist ideal für Personen, die eine dauerhafte Residenz im milden Klima der Costa Blanca anstreben und die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Familien finden hier ausreichend Platz und Privatsphäre auf dem privaten Grundstück. Auch als Feriendomizil für wiederkehrende Aufenthalte ist die Immobilie gut geeignet, da sie pflegeleicht und gut ausgestattet ist. Die Fertigstellung ermöglicht einen kurzfristigen Einzug, was für Käufer attraktiv ist, die schnell eine neue Heimat finden möchten. Potenzielle Käufer, die einen Rückzugsort vom Trubel der Küstenorte suchen, aber dennoch die Strände und Golfplätze innerhalb einer kurzen Autofahrt erreichen möchten, werden sich hier wohlfühlen.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Die Beschreibung der Innenräume legt Wert auf Stil, Komfort und natürlichen Lichteinfall, was auf eine sorgfältige Planung hindeutet. Offene Wohnbereiche und die Integration von Küche und Wohnzimmer schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen, und die Badezimmer verfügen über hochwertige Oberflächen. Die Integration von Terrassenbereichen, die Zugang zum Garten bieten, unterstützt den mediterranen Lebensstil. Die Beschreibung erwähnt eine gute Ausrichtung für natürliches Licht und Ausblicke. Die Kategorie 'Contemporary' und spezifische Merkmale wie 'Private Terrace' und 'Barbeque' deuten auf eine zeitgemäße und funktionsorientierte Ausstattung hin. Die Möblierung ist vollständig, was einen schlüsselfertigen Zustand impliziert.
Die angebotene Villa ist ab einem Preis von 549.000 € erhältlich. Dieses Angebot bezieht sich auf ein freistehendes Haus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem 400 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 100 m². Da das Projekt bereits fertiggestellt ist, besteht die Möglichkeit eines sofortigen Erwerbs und Einzugs. Im Vergleich zu anderen Projekten in Polop, wie z.B. BAY VIEW POLOP (ab 514.400 €) oder RESIDENCIAL POLOP HILLS (ab 470.000 €), positioniert sich dieses Anwesen im mittleren bis oberen Preissegment, was auf die Ausstattungsmerkmale, die Grundstücksgröße oder die spezifische Lage zurückzuführen sein kann. Die genaue Preisgestaltung kann je nach individueller Ausstattung und Lage innerhalb des Projekts variieren.
Polop ist eine charmante Gemeinde, die eine ruhigere Alternative zur belebten Küste bietet, aber dennoch nahe genug für den Zugang zu Stränden und städtischen Zentren liegt. Die Villa selbst ist Teil einer urbanisierten Gegend, die ein Gemeinschaftsgefühl vermittelt, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen. Mit 3.538 Einwohnern hat Polop den Charakter einer Kleinstadt bewahrt, wo Nachbarn sich kennen und lokale Feste gefeiert werden. Die Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein milderes Klima im Sommer und oft für einen atemberaubenden Panoramablick. Die Verfügbarkeit von 10 Restaurants und 2 Apotheken im Umkreis von 2 km unterstreicht die vorhandene Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die 5 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 6 Haltestellen bieten grundlegende Mobilitätsoptionen, aber für die Erkundung der Costa Blanca ist ein Auto ratsam.
Das Leben in Polop, Alicante, bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von Küstenattraktionen. Polop selbst ist eine kleine Gemeinde mit 3.538 Einwohnern, die eine authentischere spanische Erfahrung abseits der touristischen Zentren ermöglicht. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass grundlegende Einrichtungen wie Apotheken (475 m) und Supermärkte (353 m) fußläufig erreichbar sind. Dies erleichtert den Alltag erheblich. Die kulinarische Vielfalt ist mit 10 Restaurants und 4 Cafés in der Nähe gegeben, was lokale Einkehrmöglichkeiten bietet. Die erhöhte Lage auf 549 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima und oft für beeindruckende Ausblicke. Obwohl die größeren Städte und Strände nicht direkt vor der Haustür liegen, bietet die gute Anbindung über das Straßennetz Zugang zu diesen Orten innerhalb einer angemessenen Fahrzeit.
Die Lage von Polop in der Provinz Alicante zeigt die Nähe zur Mittelmeerküste, während es gleichzeitig landeinwärts in einer hügeligen Landschaft eingebettet ist. Dies bietet eine Kombination aus Küstenaktivitäten und ländlicher Erholung. Die Karte verdeutlicht die Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und größeren Städten wie Benidorm und Alicante, die alle innerhalb einer kurzen Autofahrt erreichbar sind.
Polop liegt landeinwärts in der Comarca Marina Baixa, Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es positioniert sich als ruhige Alternative zu den belebteren Küstenorten wie Benidorm, das nur etwa 10 km entfernt ist. Die Stadt Alicante, mit ihrem internationalen Flughafen und städtischen Angeboten, ist ca. 54 km entfernt. Diese Lage ermöglicht einen guten Kompromiss zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Polop ist Teil der Costa Blanca, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die erhöhte Lage von Polop bietet einen anderen Charakter als die direkte Küste, mit mehr Bergpanorama und potenziell kühleren Sommern.
Die Villa ist gut an die Infrastruktur angebunden. Strände wie Platja de la Roda sind nur 7,2 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter Meliá Villaitana (7,8 km) und Altea Club de Golf (8,2 km), sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe erreichbar. Der nächste Supermarkt ist nur 353 Meter entfernt, eine Apotheke 475 Meter, was den täglichen Bedarf deckt. Das Krankenhaus ist 8,8 km entfernt. Die größeren Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind mit etwa 54 km bzw. 94 km Entfernung gut erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Die Anwesenheit von 5 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 6 Haltestellen bietet grundlegende Mobilitätsoptionen, jedoch wird für umfassende Erkundungen und den Zugang zu entfernteren Zielen ein Auto empfohlen. Eine EV-Ladestation befindet sich 6,6 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Polop profitiert von einem mediterranen Klima mit 3.855 Sonnenstunden pro Jahr, was auf lange sonnige Perioden hindeutet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 16,7°C. Das Klima ist ganzjährig angenehm, mit warmen Sommern und milden Wintern. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage in Polop, auf einer Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein milderes Mikroklima im Vergleich zur direkten Küste, insbesondere während der heißen Sommermonate. Die umliegende Landschaft ist von Bergen geprägt, die Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse bieten. Die Luftqualität ist in dieser Region generell gut, was zu einem gesunden Lebensumfeld beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Polop aus gut erreichbar, mit Stränden wie Platja de la Roda nur 7,2 km entfernt. Diese bieten die typischen Annehmlichkeiten einer Mittelmeer-Küste. Für Golfenthusiasten sind mehrere renommierte Golfplätze in Reichweite: Meliá Villaitana liegt 7,8 km entfernt, Altea Club de Golf 8,2 km und Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente 9,0 km. Die Nähe zu diesen Anlagen macht die Villa zu einem attraktiven Standort für Golfer. Die Region Marina Baixa bietet darüber hinaus vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport an den Stränden bis hin zu Wanderwegen im Hinterland. Die 10 Restaurants und 4 Cafés in der Nähe laden zum Verweilen ein und bereichern das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Polop liegt landeinwärts in der Comarca Marina Baixa, Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es positioniert sich als ruhige Alternative zu den belebteren Küstenorten wie Benidorm, das nur etwa 10 km entfernt ist. Die Stadt Alicante, mit ihrem internationalen Flughafen und städtischen Angeboten, ist ca. 54 km entfernt. Diese Lage ermöglicht einen guten Kompromiss zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Polop ist Teil der Costa Blanca, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die erhöhte Lage von Polop bietet einen anderen Charakter als die direkte Küste, mit mehr Bergpanorama und potenziell kühleren Sommern.
Polop ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 5.828 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Polop ontwikkelt zich als een aantrekkelijke locatie voor wie de drukte van de kust wil vermijden, maar toch nabij wil blijven. De villa's in deze regio, zoals de hier besproken unit (vanaf €549.000), bieden doorgaans meer perceeloppervlak en een gevoel van ruimte in vergelijking met projecten dichter bij de kustlijn. Vergeleken met 'BAY VIEW POLOP' (vanaf €514.400), die mogelijk dichter bij voorzieningen ligt of een ander type woning aanbiedt, is deze villa iets hoger geprijsd, wat kan duiden op een specifiekere locatie of een hogere afwerkingsgraad. Projecten zoals 'RESIDENCIAL POLOP HILLS' (vanaf €470.000) en 'RESIDENCIAL POLOP HILLS NATURE' (vanaf €503.000) bevinden zich in een vergelijkbaar prijssegment en bieden soortgelijke wooneenheden. De keuze tussen deze projecten hangt af van specifieke voorkeuren voor uitzicht, perceelgrootte en de exacte afstand tot voorzieningen. Polop biedt een gunstige prijs-kwaliteitverhouding, vooral gezien de hoogte, die vaak zorgt voor een beter uitzicht en mildere temperaturen in de zomermaanden vergeleken met de directe kustgebieden.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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