Diese freistehende Villa in Polop, Alicante, bietet eine großzügige Wohnfläche von 350 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 3900 m². Mit 6 Schlafzimmern und 5 Bädern ist sie ideal für größere Familien oder als repräsentativer Wohnsitz. Das Anwesen ist bereits fertiggestellt und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine etablierte Immobilie in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Lage in Polop kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Polop, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Es liegt in einer städtischen Umgebung, die jedoch durch die umliegende Natur und die großzügige Grundstücksgröße ein Gefühl von Abgeschiedenheit vermittelt. Wichtige städtische Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Komfort des täglichen Lebens erhöht.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten legen. Mit sechs Schlafzimmern und mehreren separaten Wohneinheiten eignet es sich für Mehrgenerationenwohnen oder die Unterbringung von Gästen. Die umfangreichen Außenanlagen mit Pool, Sportplätzen und verschiedenen Terrassenbereichen sprechen aktive Familien und Personen an, die Wert auf Erholung und Freizeit legen.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass das Bauvorhaben abgeschlossen ist und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies vermeidet die Unsicherheiten und Wartezeiten, die mit Neubauprojekten verbunden sind. Käufer können die Immobilie direkt übernehmen und nach ihren Wünschen gestalten und nutzen.
Das Anwesen ist nicht als Neubauprojekt zu betrachten und bietet daher nicht die neuesten, direkt vom Bauträger angebotenen Garantien. Die Innenausstattung ist teilweise möbliert und kann Renovierungsbedarf aufweisen, der auf die individuellen Bedürfnisse des Käufers zugeschnitten werden muss. Eine direkte Meerlage ist nicht gegeben, da das Objekt landeinwärts liegt.
Dieses Objekt passt ideal für eine größere Familie, die viel Platz und Privatsphäre sucht und Wert auf eine ruhige Umgebung legt, aber dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchte. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für kurzfristige Vermietungen in Erwägung ziehen, ist dieses Anwesen interessant, da es bereits erfolgreich dafür genutzt wird. Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und gerne Sport treiben oder Gäste empfangen, werden die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie den Pool, den Tennisplatz und den Skatepark schätzen. Darüber hinaus ist die Unterkunft durch die separate Einliegerwohnung und die barrierefreie Gestaltung des Mini-Chalets auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Unterbringung von Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Das Hauptgebäude verfügt über mehrere Schlafzimmer, Badezimmer, eine geräumige Küche und ein Wohn-Esszimmer mit Kamin. Die Böden sind gepflegt, und es sind Klimaanlagen für Heizung und Kühlung vorhanden. Die überdachte Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien. Das separate Mini-Chalet, das kürzlich erbaut wurde, zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung aus und ist vollständig barrierefrei gestaltet, inklusive Klimaanlage. Die Außenanlagen sind ebenfalls gut gepflegt, mit einem privaten Pool, einem Tennisplatz, einem Pétanque-Feld und einem Skatepark, die auf Langlebigkeit ausgelegt sind. Die meisten Zimmer sind teilmöbliert, was dem neuen Eigentümer Flexibilität bei der individuellen Gestaltung lässt.
Die Villa wird zu einem Preis ab €765.000 angeboten. Dies spiegelt die Größe des Grundstücks, die großzügige Wohnfläche von 350 m² und die Gesamtausstattung des Anwesens wider. Das Objekt ist sofort verfügbar, da es sich im fertigen Zustand befindet. Die Preisgestaltung berücksichtigt die sechs Schlafzimmer, fünf Badezimmer und die umfassenden Freizeitmöglichkeiten auf dem Grundstück, wie den privaten Pool und die Sportanlagen. Angesichts des Umfangs und der Ausstattung ist der Preis im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wettbewerbsfähig.
Polop, oft auch Polop de la Marina genannt, liegt im Landesinneren der Marina Baixa Comarca, eingebettet in eine hügelige Landschaft. Mit 549 Metern über dem Meeresspiegel genießt man von hier aus oft weitreichende Ausblicke. Die Gemeinde hat 3.538 Einwohner und bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Dorfleben und moderner Infrastruktur. Die Nähe zu Supermärkten (353 m) und Apotheken (475 m) erleichtert den Alltag. Die historische Altstadt und die Burgruine sind sehenswert. Die Gegend ist bekannt für ihre Ruhe, obwohl sie nur eine kurze Autofahrt von den belebteren Küstenorten wie Benidorm entfernt ist. Das Klima ist typisch mediterran mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem angenehmen Zwischentemperatur von 16,7°C.
Das Leben in Polop bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnäher Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung des Anwesens ist geprägt von viel Grün und weitläufigen Grundstücken, was ein Gefühl von Privatsphäre und Naturverbundenheit vermittelt, obwohl es sich um eine städtische Zone handelt. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt (353 m und 475 m), was den täglichen Bedarf deckt. Das Zentrum von Polop mit seinen Restaurants und Cafés ist ebenfalls gut erreichbar. Die größeren Zentren wie Benidorm und die Küste sind mit dem Auto schnell zu erreichen, sodass man sowohl die Ruhe des Landes als auch die Lebendigkeit der Küste genießen kann. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 5 Linien und 6 Haltestellen in der Nähe unterstützt die Mobilität.
Das Projekt ist in Polop, Alicante, gelegen. Diese Positionierung im Landesinneren der Costa Blanca bietet eine ruhige Umgebung, während wichtige Küstenorte und der Strand in erreichbarer Nähe sind. Die Karte zeigt die Einbettung in eine städtische Zone mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen.
Polop befindet sich im Landesinneren der Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig, um sowohl die Küstenstädte als auch das bergigere Hinterland zu erkunden. Die Nähe zu Benidorm (ca. 15 km) bietet Zugang zu touristischen Attraktionen, Stränden und einem lebhaften Nachtleben. Alicante, die Provinzhauptstadt mit einem internationalen Flughafen und wichtigen Dienstleistungen, ist etwa 54 km entfernt. Die Region Marina Baixa, in der Polop liegt, ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, von den Küstenabschnitten bis zu den grünen Tältern im Landesinneren. Diese Positionierung ermöglicht ein Leben in ruhiger Umgebung mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit wichtiger Zentren.
Die Villa ist gut angebunden, auch wenn der nächste Flughafen, Alicante-Elche (ALC), etwa 54 km entfernt liegt. Der Strand ist in etwa 7,2 km (Platja de la Roda) erreichbar, was eine schnelle Anfahrt ermöglicht. Mehrere Golfplätze befinden sich ebenfalls in Reichweite, darunter Meliá Villaitana (7,8 km) und Altea Club de Golf (8,2 km). Die nächste Supermarkt ist nur 353 m entfernt, die nächste Apotheke 475 m. Das Krankenhaus ist 8,8 km entfernt. Eine EV-Ladestation ist in 6,6 km Entfernung vorhanden. Obwohl ein Auto von Vorteil ist, ist es dank der fußläufigen Nähe zu einigen wichtigen Einrichtungen und dem Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln nicht für jede Erledigung zwingend erforderlich.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Polop liegt auf einer Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem etwas milderen Klima beiträgt als in den Küstenregionen. Die Region genießt historisch durchschnittlich 3.855 Sonnenstunden pro Jahr, was auf lange sonnige Perioden hinweist. Das Klima ist mediterran, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,7°C. Der Schwimmsaison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Umgebung ist geprägt von natürlicher Schönheit, mit Blick auf die umliegenden Berge und Täler. Die weitläufigen Grundstücke und die Nähe zur Natur bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet durch ihre Ausstattung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück. Dazu gehören ein privater Swimmingpool, ein Tennisplatz, ein Skatepark und ein Pétanque-Feld. Mehrere Außenbereiche laden zum Entspannen und Essen im Freien ein, ergänzt durch eine Grillzone. Die nächsten Strände wie Platja de la Roda sind nur etwa 7,2 km entfernt und somit gut erreichbar für einen Tagesausflug. Auch die Nähe zu Golfplätzen wie Meliá Villaitana (7,8 km) macht die Lage attraktiv für Golfliebhaber. Die Umgebung von Polop bietet zudem Möglichkeiten zum Wandern in den nahegelegenen Bergen und Naturlandschaften.
Quelle: OpenStreetMap
Polop befindet sich im Landesinneren der Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig, um sowohl die Küstenstädte als auch das bergigere Hinterland zu erkunden. Die Nähe zu Benidorm (ca. 15 km) bietet Zugang zu touristischen Attraktionen, Stränden und einem lebhaften Nachtleben. Alicante, die Provinzhauptstadt mit einem internationalen Flughafen und wichtigen Dienstleistungen, ist etwa 54 km entfernt. Die Region Marina Baixa, in der Polop liegt, ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, von den Küstenabschnitten bis zu den grünen Tältern im Landesinneren. Diese Positionierung ermöglicht ein Leben in ruhiger Umgebung mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit wichtiger Zentren.
Polop ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 5.828 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL699017
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Polop, zoals RESIDENCIAL VENECIA V (vanaf €860.000), DON BENITO (vanaf €598.000) en VILLAS OLIVO 2 (vanaf €558.000), positioneert deze Detached Villa zich met een prijs van €765.000 in het hogere segment. Dit is te rechtvaardigen door de aanzienlijke woonoppervlakte van 350 m² en het grote perceel van 3900 m², wat uitzonderlijk veel ruimte biedt, inclusief diverse recreatieve faciliteiten zoals een privézwembad, tennisbaan en skatepark. Veel projecten in de regio bieden doorgaans kleinere percelen en minder uitgebreide buitenvoorzieningen, zeker in de prijsklasse onder de €600.000. De bestaande bouw status en de directie beschikbaarheid kunnen voor sommige kopers aantrekkelijker zijn dan de langere bouwtijden van projecten als RESIDENCIAL VENECIA V. De aanwezigheid van een apart mini-chalet en de focus op toegankelijkheid onderscheiden dit aanbod verder van de typische nieuwbouwprojecten die zich vaak richten op standaard villa's.
Maiko ist ein Immobiliensachverständiger, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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