ממוקמת בפולופ, אליקנטה, וילה מרווחת זו בשטח 350 מ"ר על מגרש של 3900 מ"ר מציעה 6 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה במחיר של 765,000 €. הנכס במצב מצוין וכולל מתקנים כגון בריכה פרטית, מיזוג אוויר וקמין, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים רגוע אך נוח. שטחו הנרחב ואזורי המנוחה המגוונים בחוץ הופכים אותו לאופציה מגורים רב-תכליתית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפולופ, עיירה פנימית הממוקמת מספר קילומטרים מחופי אליקנטה. בעודו מציע שלווה הרחק מההמולה של קו החוף, הוא מספק גם נוחות עירונית לחיי היומיום. האזור ידוע בגובהו הרב ובסביבתו השלווה, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי עבור אלו המחפשים מקום מגורים רגוע.
נכס זה אידיאלי למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף לאירוח או לתחביבים. ששת חדרי השינה וחמשת חדרי הרחצה מספקים פרטיות ונוחות בשפע. מתקנים, כגון בריכה פרטית, טרסות וחדר משחקים, עונים על מגוון אורח חיים. בית מיני נפרד, המיועד לאנשים עם מוגבלות בניידות, מציע פונקציונליות נוספת.
וילה זו הושלמה ונמצאת במצב מצוין. היא מוכנה לאכלוס מיידי, ללא צורך להמתין לבנייה. הנכס מציע סביבה יציבה עם נוף מבוסס ומתקנים, המתאימה למי שמעוניין לעבור מיד וליהנות מהבית החדש שלו.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, מה שמשמעותו מרחק מסוים מהחופים והערים של קו החוף. בעוד שהאזור מציע שלווה, הוא עשוי לא להתאים לאלו המעדיפים אורח חיים על קו החוף או הזקוקים לתלות מינימלית ברכב. גם המרחק לשדה התעופה רחוק יחסית.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות חלל מגורים מרווח ופרטי, תוך כדי רצון ליהנות מגישה למתקנים. ששת חדרי השינה וחמשת חדרי הרחצה מספקים שפע של מקום למשפחות בצמיחה, סידורי מגורים מרובי דורות, או לבעלי בתים המארחים אורחים לעיתים קרובות. השטח הנרחב עם בית המיני הנפרד שלו ואפשרויות בידור מרובות, כמו הבריכה, מגרש הטניס ואזור המנגל, אידיאלי לחובבי חוצות ואלו שאוהבים לארח מסיבות. מיקומו הפנימי, המציע שלווה אך עם גישה קלה לחנויות ומסעדות מקומיות בפולופ, מושך את אלו שמעריכים שקט אך אינם רוצים להיות מבודדים מהציוויליזציה. יתר על כן, העובדה שהבית מעוצב תוך התחשבות באנשים עם מוגבלות בניידות, הופכת אותו לאופציה מכילה. גובה רב וכמות שמש רבה עשויים למשוך את אלו המעדיפים אקלים מתון ופעילויות בחוץ.
נכס זה מתאפיין במצבו המצוין ובגימורים האיכותיים שלו. הבית הראשי כולל מטבח מרווח עם כיריים, סלון-פינת אוכל עם כיריים ומרפסת מקורה ממוזגת. כל החדרים מצוידים ביחידות מיזוג אוויר עם חימום וקירור, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. קומת הקרקע כוללת שני חדרי שינה, חדר רחצה וחדר אחסון, המספקים שטח נוסף לבני משפחה או לאורחים. בית המיני הנפרד הוא נקודת שיא, הכולל חדר שינה, חדר רחצה, סלון ומטבח משלו, כולם בנויים מחומרים חדשים ואיכותיים ומצוידים במיזוג אוויר. הנכס כולל גם שטח אחסון נוסף שיכול לשמש כסדנה ומטבח מאובזר במלואו. מאפיינים אלו יחד יוצרים סביבת מגורים נוחה, פונקציונלית ומתוחזקת היטב.
מחירה של וילה נפרדת זו הוא 765,000 €. מחיר זה משקף את גודל הנכס (350 מ"ר שטח מגורים, 3900 מ"ר שטח קרקע) ואת המתקנים המוצעים, כולל 6 חדרי שינה, 5 חדרי רחצה, בריכה פרטית ובית מיני נפרד. הנכס הושלם ומוכן לאכלוס מיידי, מבטל את הצורך להמתין לבנייה. מצבו המצוין וציודו המלא מוכיחים עוד יותר את ערכו. בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור פולופ, מיצוב מחיר זה עשוי להיות בקצה הבינוני-גבוה, תלוי בתכונות הספציפיות ובגודל הקרקע.
אזור פולופ מציע שילוב ייחודי של שלווה כפרית ונוחות עירונית. הנכס עצמו משתרע על שטח נרחב, ויוצר אווירה כפרית שקטה למרות מיקומו בסביבה אורבנית. עם 6 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, הוא מסוגל לאכלס משפחות גדולות או לספק מספיק מקום לאורחים. שטחי החוץ, כולל הבריכה, הטרסות, אזור המנגל ומתחמי הספורט, מעודדים אורח חיים פעיל. הקרבה למתקנים כגון מסעדות, בתי מרקחת ובתי ספר מבטיחה קלות בחיי היומיום. האקלים בגובה 549 מטר מעל פני הים מתון בדרך כלל, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.7 מעלות צלזיוס ו-3,855 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר פעילויות חוץ. עם זאת, המיקום דורש גם מתושבים אמצעי תחבורה, שכן, למרות שחלק מהמתקנים נמצאים במרחק הליכה, יש צורך לנסוע ברכב לחוף הים ולמרכזי הערים הראשיים.
אזור פולופ מציע קצב חיים רגוע, המשלב את השלווה הכפרית עם הנוחות העירונית. כחלק מאזור מרינה באישה, הוא נהנה מהאקלים המתון של מחוז אליקנטה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.7 מעלות צלזיוס ו-3,855 שעות שמש בשנה. הגובה של 549 מטר מציע נופים רחבים ואוויר צח. הנכס נמצא במרחק של דקות ספורות נסיעה ממרכז העיר פולופ, שם נמצאים שירותים חיוניים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובתי ספר. עם זאת, לבחירות רחבות יותר, כגון בתי חולים וגולף, נדרשת נסיעה ארוכה יותר. למרות זאת, קיומן של 5 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות אוטובוס באזור מספק כמה אפשרויות תחבורה למי שאינו תלוי ברכב. הנכס עצמו משתרע על שטח נרחב ומציע מגוון רחב של אזורי מנוחה חיצוניים, היוצרים תחושת בידוד כפרי.
הנכס ממוקם בפולופ, עירייה פנימית במחוז אליקנטה. המפה מציגה את מיקומו היחסי ביחס לערים סמוכות, קו החוף ורשתות התחבורה הראשיות. היא מדגישה את המרחקים לחופים, למגרשי גולף ולשדה התעופה, ועוזרת להבין את נגישות התחבורה של האזור.
פולופ ממוקמת באזור מרינה באישה של מחוז אליקנטה, בפנים הארץ, אך קרוב לאזורי החוף של קוסטה בלנקה. היא ממוקמת בסמוך ליעדים תיירותיים פופולריים כמו בנידורם ואלתיאה, ומספקת גישה קלה לאטרקציות ולפעילויות שלהם. העיירה ידועה בגובה הרב שלה (549 מ') ובכיכר השוק ההיסטורית שלה, המציעה אווירה רגועה יותר מאשר ערי החוף. למרות שהיא נמצאת במרחק מסוים מהערים הגדולות כמו ולנסיה ואליקנטה, היא מציעה נופים הרריים ייחודיים ואוויר צח, תוך שמירה על גישה קלה לחוף.
הנכס ממוקם בפולופ, במרחק 7.2 ק"מ (בקו אווירי) מחוף פלאטיה דה לה רודה, 7.3 ק"מ מחוף פלייה דל בול ו-7.5 ק"מ מחוף פלאטיה דה ל'ספיגו. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 353 מ', ובית מרקחת במרחק 475 מ', מה שמבטיח גישה קלה לצרכים יומיומיים. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 8.8 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשי מליה וילאיטנה (7.8 ק"מ), אלתיאה קלאב דה גולף (8.2 ק"מ) או קאמפו דה גולף אסקואלה לאס רג'אס בנידורם סול דה פונטה (9.0 ק"מ). שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-54 ק"מ בקו אווירי, ושדה התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-94 ק"מ בקו אווירי. למרות המרחק מהחופים ומשדה התעופה, 5 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות אוטובוס באזור מציעות אפשרויות תחבורה מקומית. תחנת טעינת רכב חשמלי נמצאת במרחק 6.6 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פולופ ידוע באקלים הנעים שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.7 מעלות צלזיוס ו-3,855 שעות שמש בשנה. הגובה של 549 מטר תורם לבריזה קרירה ולנופים מרהיבים. מספר שעות השמש השנתיות כאן מרשים במיוחד, ומציע שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. בעוד שעונת השחייה הרשמית נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), אור השמש השופע מאפשר פעילויות בחוץ גם מחוץ לעונה העיקרית. האזור מתגאה בנופים טבעיים ציוריים, עם גבעות ונופים שמסביב המתאימים לטיולים רגליים וחקירה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת מקום נמצאים מספר חופים, כולל פלאטיה דה לה רודה (7.2 ק"מ), פלייה דל בול (7.3 ק"מ) ופלאטיה דה ל'ספיגו (7.5 ק"מ). הנכס עצמו כולל מספר רב של מתקני פנאי העונים על תחומי עניין מגוונים. אלה כוללים בריכה פרטית, מגרש טניס, מגרש פטאנק ואזור מנגל, אידיאליים לבידור משפחתי ומפגשים חברתיים. בנוסף, ישנו חדר משחקים קטן ופארק סקייטבורד, המציעים אפשרויות בידור נוספות לילדים ולמבוגרים. מספר מגרשי גולף סמוכים, כגון מליה וילאיטנה (7.8 ק"מ) ואלתיאה קלאב דה גולף (8.2 ק"מ), מספקים גישה נוחה לחובבי גולף.
מקור: OpenStreetMap
פולופ ממוקמת באזור מרינה באישה של מחוז אליקנטה, בפנים הארץ, אך קרוב לאזורי החוף של קוסטה בלנקה. היא ממוקמת בסמוך ליעדים תיירותיים פופולריים כמו בנידורם ואלתיאה, ומספקת גישה קלה לאטרקציות ולפעילויות שלהם. העיירה ידועה בגובה הרב שלה (549 מ') ובכיכר השוק ההיסטורית שלה, המציעה אווירה רגועה יותר מאשר ערי החוף. למרות שהיא נמצאת במרחק מסוים מהערים הגדולות כמו ולנסיה ואליקנטה, היא מציעה נופים הרריים ייחודיים ואוויר צח, תוך שמירה על גישה קלה לחוף.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL699017
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Residencial Venecia V - Phase I (החל מ-860,000 €), פרויקט זה (765,000 €) מתומחר באופן תחרותי, אם כי האחרון עשוי להציע מפרטים או מגרשים שונים. Don Benito (החל מ-598,000 €) ו-Villas Olivo 2 (החל מ-558,000 €) מציעים אפשרויות נגישות יותר שעשויות להתאים לרוכשים בעלי תקציב מוגבל. עם זאת, וילה זו בולטת ב-6 חדרי השינה שלה, 5 חדרי הרחצה והשטח הנרחב של 3900 מ"ר, יחד עם מתקני חוץ רבים, כולל בריכה פרטית, מגרש טניס ובית מיני נפרד. מאפיינים אלו מרמזים כי הנכס ממוקם בשוק גבוה יותר, ומציע יותר שטח, פרטיות ואפשרויות בילוי, אידיאלי למשפחות גדולות או לאלו המחפשים נכס המציע מגורים או בילוי נוספים. מיקומו הפנימי של פולופ וגובהו הרב (549 מ') מציעים יתרונות דומים של שקט ואקלים לכל הנכסים באזור, עם 3855 שעות שמש בשנה.בהשוואה לנכסים אחרים באזור, פרויקט זה מבדיל את עצמו בשוק על ידי הצעת שילוב ייחודי של מתקנים ושטחי חוץ נרחבים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
