Cette villa individuelle à Polop, Alicante, offre une généreuse surface habitable de 350 m² sur un vaste terrain de 3900 m². Avec 6 chambres et 5 salles de bains, elle est idéale pour les grandes familles ou comme résidence de prestige. La propriété est déjà achevée, offrant une excellente opportunité aux acheteurs recherchant un bien établi dans un environnement calme. La localisation à Polop combine la tranquillité rurale avec la proximité des commodités urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Polop, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante. Elle se trouve dans un environnement urbain, mais procure une sensation d'isolement grâce à la nature environnante et à la générosité du terrain. Les commodités urbaines importantes telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, améliorant le confort de la vie quotidienne.
Cette maison s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace, l'intimité et les possibilités d'utilisation polyvalentes. Avec six chambres et plusieurs unités de vie séparées, elle convient pour la cohabitation intergénérationnelle ou pour accueillir des invités. Les vastes aménagements extérieurs avec piscine, terrains de sport et divers espaces de terrasse séduiront les familles actives et les personnes valorisant la détente et les loisirs.
La villa est classée comme 'Achevé', ce qui signifie que le projet de construction est terminé et que la propriété est immédiatement prête à être occupée. Cela évite les incertitudes et les délais associés aux projets de nouvelle construction. Les acheteurs peuvent reprendre la propriété directement et l'aménager et l'utiliser selon leurs désirs.
La propriété ne doit pas être considérée comme un projet de nouvelle construction et n'offre donc pas les garanties les plus récentes directement du promoteur. L'aménagement intérieur est partiellement meublé et peut nécessiter des rénovations à adapter aux besoins individuels de l'acheteur. Une situation en bord de mer n'est pas donnée, car la propriété est située à l'intérieur des terres.
Cette propriété convient idéalement aux grandes familles recherchant beaucoup d'espace et d'intimité, qui privilégient un environnement calme sans renoncer aux commodités urbaines. Elle est également intéressante pour les acheteurs envisageant une propriété avec un potentiel de location à court terme, car elle est déjà utilisée à cette fin avec succès. Les personnes menant un style de vie actif et aimant le sport ou recevoir des invités apprécieront les nombreuses possibilités de loisirs telles que la piscine, le court de tennis et le skatepark. De plus, grâce à son appartement séparé et à son aménagement accessible, le mini-chalet est également adapté à la cohabitation intergénérationnelle ou à l'hébergement de personnes à mobilité réduite.
Le bâtiment principal comprend plusieurs chambres, salles de bains, une cuisine spacieuse et un salon-salle à manger avec cheminée. Les sols sont bien entretenus et des climatiseurs pour le chauffage et le refroidissement sont disponibles. La terrasse couverte offre un espace de vie extérieur supplémentaire. Le mini-chalet séparé, récemment construit, se caractérise par des matériaux de haute qualité et un équipement moderne, et est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, y compris la climatisation. Les aménagements extérieurs sont également bien entretenus, avec une piscine privée, un court de tennis, un terrain de pétanque et un skatepark, conçus pour la durabilité. La plupart des pièces sont partiellement meublées, offrant au nouveau propriétaire une flexibilité pour la décoration personnalisée.
La villa est proposée à un prix à partir de 765 000 €. Cela reflète la taille du terrain, la généreuse surface habitable de 350 m² et l'équipement complet de la propriété. Le bien est immédiatement disponible car il est en état d'achèvement. La tarification prend en compte les six chambres, les cinq salles de bains et les nombreuses possibilités de loisirs sur le terrain, telles que la piscine privée et les installations sportives. Compte tenu de l'étendue et des équipements, le prix est compétitif par rapport à des biens similaires dans la région.
Polop, souvent appelée Polop de la Marina, est située à l'intérieur des terres de la comarca de Marina Baixa, nichée dans un paysage vallonné. À 549 mètres au-dessus du niveau de la mer, elle offre souvent des vues étendues. La municipalité compte 3 538 habitants et offre un mélange de vie de village espagnole traditionnelle et d'infrastructures modernes. La proximité des supermarchés (353 m) et des pharmacies (475 m) facilite le quotidien. La vieille ville historique et les ruines du château valent le détour. La région est connue pour son calme, bien qu'elle soit à une courte distance en voiture des localités côtières plus animées comme Benidorm. Le climat est typiquement méditerranéen avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle agréable de 16,7°C.
La vie à Polop offre une combinaison attrayante de tranquillité rurale et d'infrastructures proches de la ville. L'environnement immédiat de la propriété est caractérisé par beaucoup de verdure et de vastes terrains, procurant un sentiment d'intimité et de connexion avec la nature, bien qu'il s'agisse d'une zone urbaine. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes à pied (353 m et 475 m), couvrant les besoins quotidiens. Le centre de Polop avec ses restaurants et cafés est également facilement accessible. Les grands centres comme Benidorm et la côte sont rapidement joignables en voiture, permettant de profiter à la fois du calme de la campagne et de l'animation de la côte. La connexion au réseau de transports publics avec 5 lignes et 6 arrêts à proximité soutient la mobilité.
Le projet est situé à Polop, Alicante. Cette position à l'intérieur des terres de la Costa Blanca offre un environnement calme, tandis que les villes côtières importantes et la plage sont à proximité accessible. La carte montre l'intégration dans une zone urbaine avec une bonne connexion aux services locaux.
Polop est situé à l'intérieur des terres de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Il est stratégiquement positionné pour explorer à la fois les villes côtières et l'arrière-pays plus montagneux. La proximité de Benidorm (environ 15 km) offre un accès aux attractions touristiques, aux plages et à une vie nocturne animée. Alicante, la capitale provinciale avec un aéroport international et des services importants, est à environ 54 km. La région de Marina Baixa, où se trouve Polop, est connue pour sa beauté paysagère, des sections côtières aux vallées verdoyantes de l'intérieur. Cette localisation permet de vivre dans un environnement calme tout en conservant un bon accès aux centres importants.
La villa est bien desservie, même si l'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), se trouve à environ 54 km. La plage est accessible en environ 7,2 km (Platja de la Roda), permettant un accès rapide pour une excursion d'une journée. Plusieurs terrains de golf sont également à portée de main, dont Meliá Villaitana (7,8 km) et Altea Club de Golf (8,2 km). Le supermarché le plus proche est à seulement 353 m, la pharmacie la plus proche à 475 m. L'hôpital est à 8,8 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 6,6 km. Bien qu'une voiture soit avantageuse, elle n'est pas indispensable pour toutes les courses grâce à la proximité à pied de certaines installations clés et à l'offre de transports publics.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Polop est situé à une altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat légèrement plus doux que dans les régions côtières. La région bénéficie historiquement d'une moyenne de 3 855 heures d'ensoleillement par an, indiquant de longues périodes ensoleillées. Le climat est méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 16,7°C. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque la température de l'eau est constamment supérieure à 20°C. L'environnement est caractérisé par une beauté naturelle, avec des vues sur les montagnes et les vallées environnantes. Les vastes terrains et la proximité de la nature offrent de nombreuses possibilités d'activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre de nombreuses possibilités de loisirs directement sur la propriété grâce à ses équipements. Ceux-ci comprennent une piscine privée, un court de tennis, un terrain de pétanque et un skatepark. Plusieurs espaces extérieurs invitent à la détente et aux repas en plein air, complétés par un espace barbecue. Les plages les plus proches, comme Platja de la Roda, ne sont qu'à environ 7,2 km et donc facilement accessibles pour une excursion d'une journée. La proximité des terrains de golf comme Meliá Villaitana (7,8 km) rend également l'emplacement attrayant pour les amateurs de golf. Les environs de Polop offrent également des possibilités de randonnée dans les montagnes et les paysages naturels voisins.
Source: OpenStreetMap
Polop est situé à l'intérieur des terres de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Il est stratégiquement positionné pour explorer à la fois les villes côtières et l'arrière-pays plus montagneux. La proximité de Benidorm (environ 15 km) offre un accès aux attractions touristiques, aux plages et à une vie nocturne animée. Alicante, la capitale provinciale avec un aéroport international et des services importants, est à environ 54 km. La région de Marina Baixa, où se trouve Polop, est connue pour sa beauté paysagère, des sections côtières aux vallées verdoyantes de l'intérieur. Cette localisation permet de vivre dans un environnement calme tout en conservant un bon accès aux centres importants.
Polop ou Polop de la Marina est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL699017
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets à Polop, tels que RESIDENCIAL VENECIA V (à partir de 860 000 €), DON BENITO (à partir de 598 000 €) et VILLAS OLIVO 2 (à partir de 558 000 €), cette Villa Individuelle se positionne dans le segment supérieur avec un prix de 765 000 €. Cela se justifie par la surface habitable considérable de 350 m² et le grand terrain de 3900 m², offrant un espace exceptionnellement vaste, y compris diverses installations de loisirs comme une piscine privée, un court de tennis et un skatepark. De nombreux projets de la région proposent généralement des terrains plus petits et des équipements extérieurs moins complets, surtout dans la gamme de prix inférieure à 600 000 €. L'état de construction existant et la disponibilité immédiate peuvent être plus attrayants pour certains acheteurs que les délais de construction plus longs de projets comme RESIDENCIAL VENECIA V. La présence d'un mini-chalet séparé et l'accent mis sur l'accessibilité distinguent encore davantage cette offre des projets de nouvelle construction typiques qui se concentrent souvent sur des villas standard.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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