تقع هذه الفيلا الفسيحة التي تبلغ مساحتها 350 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 3900 مترًا مربعًا في بولوب، أليكانتي، وتوفر 6 غرف نوم و 5 حمامات بسعر 765,000 يورو. العقار في حالة ممتازة ويتميز بوسائل راحة مثل مسبح خاص وتكييف ومدفأة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح. تتيح مساحته الواسعة ومناطق الاسترخاء المتنوعة في الهواء الطلق خيارًا سكنيًا متعدد الاستخدامات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بولوب، وهي بلدة داخلية على بعد بضعة كيلومترات من ساحل كوستا بلانكا. بينما يوفر الهدوء بعيدًا عن صخب الساحل، إلا أنه يوفر وسائل الراحة الحضرية للحياة اليومية. تشتهر المنطقة بارتفاعها وبيئتها الهادئة، مما يجعلها وجهة مفضلة لمن يبحثون عن مكان إقامة سلمي.
هذا العقار مثالي للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للترفيه أو الهوايات. توفر غرف النوم الست والحمامات الخمس خصوصية وراحة كافيين. وسائل الراحة مثل المسبح الخاص والشرفات وغرفة الألعاب تلبي أنماط الحياة المتنوعة. يوفر الكوخ المنفصل المصمم للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة وظائف إضافية.
تم الانتهاء من هذه الفيلا وهي في حالة ممتازة. وهي جاهزة للسكن الفوري، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. يوفر العقار بيئة مستقرة ذات مناظر طبيعية متكاملة ومرافق، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال على الفور والاستمتاع بمنزلهم الجديد.
يقع العقار في الداخل، مما يعني وجود مسافة معينة إلى الشواطئ والمدن الساحلية. في حين أن المنطقة توفر الهدوء، إلا أنها قد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية لنمط الحياة على الواجهة البحرية أو يحتاجون إلى الحد الأدنى من الاعتماد على السيارة. المسافة إلى المطار بعيدة نسبيًا أيضًا.
هذا العقار مناسب للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة وخاصة، مع الاستمتاع بالوصول إلى وسائل الراحة. توفر غرف النوم الست والحمامات الخمس مساحة كبيرة للعائلات المتنامية، أو ترتيبات المعيشة متعددة الأجيال، أو أصحاب المنازل الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. توفر قطعة الأرض الواسعة مع الكوخ المنفصل وخيارات الترفيه المتعددة مثل المسبح وملعب التنس ومنطقة الشواء مثالية لعشاق الهواء الطلق وأولئك الذين يستمتعون بإقامة الحفلات. إن موقعه في الداخل، الذي يوفر الهدوء مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم المحلية في بولوب، يجذب أولئك الذين يقدرون السكينة ولكنهم لا يرغبون في أن يكونوا معزولين عن الحضارة. بالإضافة إلى ذلك، فإن حقيقة أن المنزل مصمم مع مراعاة الأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة يجعله خيارًا شاملاً. قد تجذب الارتفاعات العالية وكمية أشعة الشمس الوفيرة أولئك الذين يفضلون المناخ المعتدل والأنشطة الخارجية.
تتميز هذه الفيلا بحالتها الممتازة وتشطيباتها عالية الجودة. يحتوي المنزل الرئيسي على مطبخ واسع مع موقد، وغرفة معيشة-طعام مع موقد، وشرفة مغطاة مكيفة. تم تركيب تكييف الهواء مع التدفئة والتبريد في جميع الغرف لضمان الراحة على مدار العام. يشتمل الطابق السفلي على غرفتي نوم وحمام وغرفة تخزين، مما يوفر مساحة إضافية لأفراد الأسرة أو الضيوف. الكوخ الصغير المنفصل هو أبرز ما يميزه، حيث يحتوي على غرفة نوم وحمام وغرفة معيشة ومطبخ خاص به، كلها مبنية حديثًا وعالية الجودة ومجهزة بتكييف. يوجد أيضًا غرفة تخزين إضافية يمكن استخدامها كورشة عمل ومطبخ مجهز بالكامل. مجتمعة، تخلق هذه الميزات بيئة معيشية مريحة وعملية وجيدة الصيانة.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 765,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم العقار (350 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، وقطعة أرض تبلغ 3900 مترًا مربعًا) والمرافق التي يقدمها، بما في ذلك 6 غرف نوم و 5 حمامات ومسبح خاص وكوخ صغير منفصل. العقار مكتمل وجاهز للسكن الفوري، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. حالته الممتازة وتجهيزاته الكاملة تؤكد قيمته. بالمقارنة مع العقارات الأخرى المماثلة في منطقة بولوب، قد يقع هذا السعر في الشريحة المتوسطة إلى العليا، اعتمادًا على الميزات المحددة وحجم قطعة الأرض.
توفر منطقة بولوب مزيجًا فريدًا من الهدوء الريفي والراحة الحضرية. يشغل العقار نفسه مساحة واسعة، مما يخلق إحساسًا بالريف الهادئ على الرغم من موقعه في بيئة حضرية. بفضل 6 غرف نوم و 5 حمامات، فهو قادر على استيعاب العائلات الكبيرة أو توفير مساحة كافية للضيوف. تشجع مناطق الهواء الطلق، بما في ذلك المسبح والشرفات ومنطقة الشواء والملاعب الرياضية، على اتباع أسلوب حياة نشط. يضمن القرب من وسائل الراحة مثل المطاعم والصيدليات والمدارس سهولة الحياة اليومية. المناخ على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر معتدل بشكل عام، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.7 درجة مئوية و 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية ممكنة. ومع ذلك، يتطلب هذا الموقع أيضًا من السكان امتلاك وسيلة نقل، حيث إن المسافة إلى الشواطئ ومراكز المدن الرئيسية تتطلب قيادة السيارة، على الرغم من أن بعض وسائل الراحة تقع على مسافة قريبة.
توفر منطقة بولوب إيقاع حياة مريح، يجمع بين هدوء الريف وراحة المدينة. كجزء من منطقة مارينا بايكسا، تستفيد من المناخ المعتدل لمقاطعة أليكانتي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 16.7 درجة مئوية و 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفر الارتفاع الذي يبلغ 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر واسعة وهواءً نقيًا. يقع العقار على بعد دقائق قليلة بالسيارة من وسط مدينة بولوب، حيث توجد وسائل الراحة الأساسية مثل المطاعم والصيدليات والمدارس. ومع ذلك، فإن الخيارات الأوسع، مثل المستشفيات وملاعب الجولف، تتطلب رحلة أطول. على الرغم من ذلك، فإن وجود 5 خطوط نقل عام و 6 محطات حافلات في المنطقة يوفر بعض خيارات التنقل للسكان غير المعتمدين على السيارات. يشغل العقار نفسه مساحة واسعة ويوفر مجموعة واسعة من مناطق الاسترخاء في الهواء الطلق، مما يخلق إحساسًا بالريف الهادئ.
يقع العقار في بولوب، وهي بلدية داخلية في مقاطعة أليكانتي. توضح الخريطة موقعها النسبي بالنسبة للمدن المجاورة والخط الساحلي وشبكات النقل الرئيسية. يسلط الضوء على المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطار، مما يساعد على فهم سهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع بولوب في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، وهي داخلية ولكنها قريبة من المناطق الساحلية في كوستا بلانكا. يقع بالقرب من الوجهات السياحية الشهيرة مثل بينيدورم وألثيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب والأنشطة الخاصة بها. تشتهر المدينة بارتفاعها (549 مترًا) وساحة السوق التاريخية، وتقدم أجواء أكثر هدوءًا من المدن الساحلية. في حين أنها تقع على مسافة معينة من المدن الرئيسية مثل فالنسيا وأليكانتي، إلا أنها توفر مناظر جبلية فريدة وهواءً نقيًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل.
يقع العقار في بولوب، على بعد 7.2 كم (خط مستقيم) من شاطئ Platja de la Roda، و 7.3 كم من Playa del Bol، و 7.5 كم من Platja de l'Espigó. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 353 مترًا، وتقع صيدلية على بعد 475 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يقع أقرب مستشفى على بعد 8.8 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملاعب Meliá Villaitana (7.8 كم)، Altea Club de Golf (8.2 كم)، أو Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (9.0 كم). يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 54 كم في خط مستقيم، ويقع مطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 94 كم في خط مستقيم. على الرغم من المسافة إلى الشواطئ والمطار، توفر 5 خطوط نقل عام و 6 محطات حافلات في المنطقة خيارات للنقل المحلي. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 6.6 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تُعرف منطقة بولوب بمناخها المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.7 درجة مئوية، وتتمتع بـ 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفر الارتفاع البالغ 549 مترًا نسيمًا منعشًا ومناظر خلابة. إن ساعات ضوء الشمس السنوية هنا مثيرة للإعجاب بشكل خاص، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. في حين أن موسم السباحة الرسمي يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية)، فإن أشعة الشمس الوفيرة تسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية خارج الموسم الرئيسي أيضًا. تتميز المنطقة بمناظر طبيعية خلابة، مع تلال ومناظر طبيعية محيطة مناسبة للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع العديد من الشواطئ بالقرب من العقار، بما في ذلك Platja de la Roda (7.2 كم) و Playa del Bol (7.3 كم) و Platja de l'Espigó (7.5 كم). يشتمل العقار نفسه على العديد من مناطق الترفيه التي تلبي اهتمامات متنوعة. تشمل هذه مسبحًا خاصًا وملعبًا للتنس وملعبًا للكرة الحديدية ومنطقة للشواء، وهي مثالية للترفيه العائلي والتجمعات الاجتماعية. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة ألعاب صغيرة ومتنزه للتزلج، مما يوفر خيارات ترفيه إضافية للأطفال والكبار. تقع العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل Meliá Villaitana (7.8 كم) و Altea Club de Golf (8.2 كم)، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الجولف.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بولوب في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، وهي داخلية ولكنها قريبة من المناطق الساحلية في كوستا بلانكا. يقع بالقرب من الوجهات السياحية الشهيرة مثل بينيدورم وألثيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب والأنشطة الخاصة بها. تشتهر المدينة بارتفاعها (549 مترًا) وساحة السوق التاريخية، وتقدم أجواء أكثر هدوءًا من المدن الساحلية. في حين أنها تقع على مسافة معينة من المدن الرئيسية مثل فالنسيا وأليكانتي، إلا أنها توفر مناظر جبلية فريدة وهواءً نقيًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL699017
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Residencial Venecia V - Phase I (ابتداءً من 860,000 يورو)، فإن سعر هذا المشروع (765,000 يورو) تنافسي، على الرغم من أن الأخير قد يقدم مواصفات أو مواقع مختلفة. تقدم Don Benito (ابتداءً من 598,000 يورو) و Villas Olivo 2 (ابتداءً من 558,000 يورو) خيارات أكثر بأسعار معقولة قد تناسب المشترين ذوي الميزانية المحدودة. ومع ذلك، يتميز هذا العقار بـ 6 غرف نوم و 5 حمامات وقطعة أرض واسعة تبلغ 3900 متر مربع، بالإضافة إلى وسائل ترفيه خارجية وفيرة بما في ذلك مسبح خاص وملعب تنس وكوخ صغير منفصل. تشير هذه الميزات إلى أن العقار موجه نحو سوق أعلى، حيث يوفر مساحة أكبر وخصوصية وخيارات ترفيه، مما يجعله مثاليًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن عقار يوفر أماكن إقامة أو ترفيه إضافية. يوفر الموقع الداخلي لبولوب وارتفاعه الكبير (549 مترًا) مزايا مماثلة من الهدوء والمناخ لجميع العقارات في المنطقة، مع 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يميز هذا المشروع نفسه في السوق من خلال تقديم مزيج فريد من وسائل الراحة ومناطق خارجية واسعة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
