Dit instapklare appartement met 2 slaapkamers bevindt zich in het prestigieuze Puerto Banús, een bruisend maritiem centrum nabij Marbella. Gelegen in de directe nabijheid van het strand en omgeven door voorzieningen, biedt dit object een leefomgeving van 92 m² met een praktische indeling. Het pand is volledig gerenoveerd en biedt een moderne, lichte afwerking, klaar voor onmiddellijk gebruik. Met toegang tot exclusieve gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, combineert het appartement luxe met een bevoorrechte locatie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Puerto Banús, staat dit appartement garant voor een leven dicht bij de Middellandse Zee. Op loopafstand van het strand en omgeven door de dynamiek van de jachthaven, met de jachthaven zelf op 500 meter afstand. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot diverse winkels en restaurants.
Dit appartement is ontworpen voor comfort en gemak. Met twee slaapkamers en een moderne leefruimte, voldoet het aan de behoeften voor zowel permanente bewoning als een hoogwaardige vakantiewoning. De functionele indeling en de nabijheid van dagelijkse voorzieningen maken het praktisch voor diverse woonstijlen.
Het gebouw dateert uit 1984, maar het appartement is recentelijk volledig gerenoveerd. De oplevering van de renovatie is voltooid, wat betekent dat het pand zich in uitstekende staat bevindt en klaar is voor bewoning zonder dat er verdere werkzaamheden nodig zijn. De bouwstatus is 'Gereed'.
Het appartement biedt geen eigen parkeerplaats, maar de nabijheid van openbaar vervoer en de stedelijke ligging vermindert de noodzaak hiervan. Hoewel het een privéwoning betreft, deelt men gemeenschappelijke tuinen en zwembaden met andere bewoners. Specifieke uitzichten zijn gericht op de binnentuin.
Ref: VL164696
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij de koper die een dynamische levensstijl zoekt in een gerenommeerd centrum aan de Middellandse Zee. Het is een geschikte keuze voor wie een vakantiewoning wenst die direct te betrekken is, zonder de noodzaak van verbouwingen. De locatie, op korte afstand van het strand en een breed scala aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden, spreekt de liefhebber van stadsleven en strandnabijheid aan. Ook voor investeerders is dit object interessant; de populariteit van Puerto Banús als toeristische bestemming en de hoge standaard van de gemeenschappelijke voorzieningen kunnen zorgen voor een aantrekkelijk verhuurpotentieel. Personen die waarde hechten aan een nette, onderhouden gemeenschap met faciliteiten zoals zwembaden en tuinen, zullen zich hier thuis voelen. De zuidoostelijke en zuidelijke oriëntatie van het appartement biedt aangename lichtinval gedurende de dag.
Het appartement, met een woonoppervlak van 92 m², is volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De afwerking kenmerkt zich door een moderne, lichte stijl met een Scandinavische invloed, wat resulteert in een frisse en elegante uitstraling. Er is gebruikgemaakt van lichte tinten en strakke lijnen om een uitnodigende sfeer te creëren. De keuken is geïntegreerd in de woonruimte en voorzien van moderne inbouwapparatuur. De badkamer is eveneens up-to-date afgewerkt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de lobby, zijn verzorgd met mozaïekvloeren en planten, wat de algemene indruk van kwaliteit versterkt. De renovatie is voltooid, waardoor er geen directe noodzaak is voor aanpassingen.
Dit appartement is beschikbaar vanaf €590.000 en biedt een instapprijs voor een gerenoveerde woning in een top locatie aan de Costa del Sol. De prijs reflecteert de prestigieuze ligging in Puerto Banús, de recente renovatie en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals tropische tuinen en zwembaden. Met een woonoppervlak van 92 m², omvat de prijs de 2 slaapkamers en 1 badkamer, en de praktische indeling. De oplevering is voltooid, wat betekent dat het pand direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. De prijsstelling positioneert het object in het hogere segment van de markt, passend bij de exclusiviteit van de omgeving.
Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachthaven en exclusieve sfeer, biedt een levendige stedelijke ervaring aan de Costa del Sol. Dit appartement, gelegen op loopafstand van het strand en een breed scala aan voorzieningen, is geschikt voor wie op zoek is naar een dynamische levensstijl. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan restaurants, winkels en recreatieve faciliteiten, wat zorgt voor een constante aanvoer van activiteiten. De nabijheid van de jachthaven trekt een internationaal publiek en draagt bij aan de kosmopolitische uitstraling van het gebied. Dagelijkse boodschappen zijn binnen enkele honderden meters te vinden, net als apotheken en andere essentiële diensten. De locatie faciliteert een autoluw bestaan, waarbij veel bestemmingen te voet of per fiets bereikbaar zijn. Dit biedt een combinatie van gemak en de mogelijkheid om de levendige sfeer van Puerto Banús volledig te ervaren.
Puerto Banús is meer dan een jachthaven; het is een centrum van luxe en entertainment aan de Costa del Sol, met 5 miljoen bezoekers per jaar. Dit appartement is gesitueerd in de directe nabijheid van deze levendige hub. De stedelijke omgeving biedt een overvloed aan restaurants (73 in een straal van 2 km), winkels, en cafés (9), waardoor dagelijkse behoeften en vrijetijdsbesteding altijd binnen handbereik zijn. Het strand van Puerto Banús bevindt zich op slechts 686 meter, wat een directe toegang tot de kustlijn garandeert. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km afstand, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale reizigers. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid verhoogt de mobiliteit, al is een auto voor sommigen nog steeds praktisch gezien de diverse voorzieningen op afstand.
Dit appartement bevindt zich in het levendige hart van Puerto Banús, een iconische jachthaven aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de Middellandse Zee, de exclusieve winkels en restaurants rond de marina, en de uitgestrekte stranden die deze regio kenmerken. De centrale ligging zorgt voor een ongekende toegang tot zowel maritieme als stedelijke voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een van de meest exclusieve en bekende locaties aan de Costa del Sol, ten zuidwesten van Marbella. De positie nabij de jachthaven en het strand plaatst het in het centrum van de activiteit. Marbella zelf is gemakkelijk bereikbaar, wat toegang biedt tot nog meer voorzieningen en culturele evenementen. Verder naar het westen liggen andere kustplaatsen en in de richting van Málaga de gelijknamige hoofdstad van de provincie, die diverse historische en culturele attracties biedt. De ligging in Puerto Banús positioneert het object als een centraal punt voor het verkennen van de gehele Costa del Sol, van de bergen van Sierra Blanca tot de kustlijn richting Estepona en Gibraltar.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend, met voorzieningen op loopafstand. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is 686 meter ver. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens nabij. Voor golfers liggen diverse banen binnen een paar kilometer, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar in circa 46 km hemelsbreed. Supermarkten (451 m), apotheken (274 m) en ziekenhuizen (1.3 km) bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Het openbaar vervoer wordt bediend door 9 lijnen en 50 haltes, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Puerto Banús geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.3°C per jaar en 3,856 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 6 maanden met watertemperaturen boven de 20°C. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau zorgt voor een ligging direct aan de kust. De helling richting het strand is minimaal (0.3%), wat de toegang vlak en eenvoudig maakt. De omgeving is relatief vlak, kenmerkend voor de kuststrook. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de koelere maanden en 27°C in de zomer, wat zorgt voor aangename omstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Puerto Banús biedt directe toegang tot de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op slechts 686 meter. Andere populaire stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens binnen korte afstand bereikbaar. De regio is ook een paradijs voor golfers, met Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties, zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) sportcentrum. De nabijheid van de jachthaven (Puerto Deportivo José Banus, 0.5 km) biedt tevens recreatiemogelijkheden op het water. Met 73 restaurants en 9 cafés in de nabije omgeving is er een ruime keuze aan eetgelegenheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een van de meest exclusieve en bekende locaties aan de Costa del Sol, ten zuidwesten van Marbella. De positie nabij de jachthaven en het strand plaatst het in het centrum van de activiteit. Marbella zelf is gemakkelijk bereikbaar, wat toegang biedt tot nog meer voorzieningen en culturele evenementen. Verder naar het westen liggen andere kustplaatsen en in de richting van Málaga de gelijknamige hoofdstad van de provincie, die diverse historische en culturele attracties biedt. De ligging in Puerto Banús positioneert het object als een centraal punt voor het verkennen van de gehele Costa del Sol, van de bergen van Sierra Blanca tot de kustlijn richting Estepona en Gibraltar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een hoger prijssegment. Dit hogere prijsniveau, met een vanafprijs van €590.000, is direct te herleiden naar de exclusieve locatie in Puerto Banús, een van de meest gewilde en prestigieuze gebieden aan de kust. De directe nabijheid van de jachthaven, luxe boetieks en restaurants, evenals de strandlocatie, dragen bij aan de meerprijs ten opzichte van projecten in minder centrale of exclusieve regio's. Terwijl de andere genoemde projecten ook aantrekkelijke opties bieden, ligt de nadruk in Puerto Banús meer op de levensstijl, de internationale allure en de directe toegang tot een levendig centrum. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals de tropische tuinen en meerdere zwembaden in een beveiligde omgeving, zijn typerend voor dit segment en rechtvaardigen mede de investering. De gerenoveerde staat van dit specifieke appartement verhoogt de aantrekkelijkheid verder, omdat het directe bewoning of verhuur mogelijk maakt zonder extra kosten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN