Dit instapklare appartement, gelegen in het prestigieuze Puerto Banús aan de Costa del Sol, biedt een combinatie van luxe en directe toegang tot de maritieme sfeer. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is de woning gepositioneerd in een beveiligde residentie dichtbij essentiële voorzieningen en het strand. De ligging in een gevestigde gemeenschap, gebouwd in de jaren '70, combineert historische charme met moderne leefbaarheid. Het appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met een actieve levensstijl aan de kust, met de faciliteiten van Marbella en San Pedro binnen handbereik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op een steenworp afstand van het strand en de levendige Puerto Banús marina. De stedelijke omgeving garandeert dat voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand beschikbaar zijn. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie een dynamische kustlevensstijl wenst met directe toegang tot zowel ontspanning als dagelijkse benodigdheden.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, plus een veelzijdige extra ruimte, biedt dit appartement ruimte voor diverse woonwensen. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en tuinen, gecombineerd met de nabijheid van strandfaciliteiten, ondersteunt een comfortabel en actief leven. De indeling is gericht op praktisch wooncomfort, met een aparte eetruimte en een volledig uitgeruste keuken.
Dit appartement is onderdeel van een gebouw dat in 1970 is opgeleverd. De woning is recentelijk opgeknapt en verkeert in goede staat, wat een directe bewoning mogelijk maakt zonder noodzaak voor grootschalige renovaties. De bouwkwaliteit uit die periode, gecombineerd met hedendaagse aanpassingen, biedt een solide basis voor een comfortabel verblijf aan de Costa del Sol.
De woning heeft een noordelijke oriëntatie, wat invloed kan hebben op de hoeveelheid direct zonlicht op het terras en in de woonruimtes. Hoewel de gemeenschappelijke ruimtes goed onderhouden zijn, betreft het geen nieuwbouwproject met de nieuwste energieprestatienormen of hypermoderne faciliteiten die soms in recentere ontwikkelingen te vinden zijn.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een dynamische levensstijl in een iconische kustregio zoeken. Het is een passende keuze voor iemand die direct toegang wenst tot de maritieme activiteiten, high-end winkels en een gevarieerd culinair aanbod van Puerto Banús. De nabijheid van scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen binnen 2 km) maakt het eveneens een optie voor gezinnen die waarde hechten aan een goede educatieve infrastructuur in de buurt. Voor golfers biedt de ligging binnen 2,5 km van meerdere gerenommeerde golfbanen een significant voordeel. De woning past tevens bij internationale kopers die een goed onderhouden residentie zoeken in een beveiligde omgeving met gemeenschappelijke faciliteiten, en die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met alles op loopafstand boven een afgelegen locatie.
Het appartement is in goede staat en voorzien van afwerkingen die passen bij de locatie en bouwperiode. Kenmerken omvatten marmeren vloeren, ingebouwde kasten en dubbele beglazing voor comfort en isolatie. De keuken is gedeeltelijk uitgerust, wat ruimte biedt voor personalisatie. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing, terwijl beveiligingsluiken extra gemoedsrust bieden. De woning profiteert van een lift en een eigen garageparkeerplaats, wat het wooncomfort in deze drukke maritieme omgeving verhoogt.
Dit appartement is beschikbaar vanaf €995.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 155 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in het exclusieve Puerto Banús, dichtbij voorzieningen en de kustlijn. Hoewel er meerdere vastgoedtransacties plaatsvinden in de regio (4.743 geregistreerd), is dit specifieke aanbod gepositioneerd in het hogere segment, wat passend is voor de premium ligging en het type woning. De indicatieve opleverdatum van 1970 suggereert een gevestigde gemeenschap, wat kan bijdragen aan een stabiele waardeontwikkeling.
Puerto Banús, een gevestigde jachthaven en luxe bestemming, kenmerkt zich door een levendige sfeer met 5 miljoen bezoekers per jaar. Het appartement ligt in een bebouwde omgeving waar voorzieningen, zoals een supermarkt (451 m), apotheek (274 m) en diverse restaurants (73 binnen 2 km), direct bereikbaar zijn. De korte afstand tot het strand (Playa de Puerto Banús op 686 m) en het strandseizoen van 6 maanden suggereren een lifestyle gericht op buitenactiviteiten en recreatie aan zee. De ligging op 11 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand (0.3%) dragen bij aan een toegankelijke woonomgeving. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en 3,856 zonuren per jaar onderstrepen het aantrekkelijke klimaat voor een mediterrane levensstijl, waarbij de nabijheid van golfbanen (2.2 km) en sportfaciliteiten (2.2 km) extra recreatieve opties biedt.
Puerto Banús biedt een unieke stedelijke leefomgeving, bekend om zijn luxe jachthaven en levendige sfeer. De woning ligt op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, waaronder 73 restaurants en 4 apotheken binnen een straal van 2 kilometer. Dit bevordert een dagelijks leven waarbij veel verplaatsingen te voet of per fiets kunnen plaatsvinden. De nabijheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen de regio suggereert een levendige gemeenschap die niet uitsluitend op toerisme gericht is. De locatie, 45 km van de luchthaven van Málaga, zorgt voor een redelijke bereikbaarheid vanuit internationale bestemmingen.
Puerto Banús, gelegen in de provincie Málaga aan de Costa del Sol, is een wereldberoemde jachthaven die bekend staat om zijn luxe jachten, boetieks en levendige uitgaansleven. Dit appartement bevindt zich in een gevestigd gebied, dicht bij de voorzieningen en het strand, wat een dynamische levensstijl combineert met het comfort van stedelijke nabijheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een exclusieve enclave aan de Costa del Sol, net ten zuidwesten van Marbella. Deze strategische ligging plaatst het in het hart van een van de meest bekende kustgebieden van Zuid-Spanje, gekenmerkt door luxe, entertainment en een kosmopolitische sfeer. De nabijheid van steden als Marbella (6.3 km) en San Pedro de Alcántara (2.8 km) biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en culturele ervaringen, terwijl de luchthaven van Málaga (45 km) zorgt voor een goede verbinding met de rest van Europa en daarbuiten.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk kenmerk. Het strand is op 686 meter afstand, met andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) binnen handbereik. De luchthaven van Málaga ligt op circa 46 km (hemelsbreed), wat een directe verbinding met internationale vluchten mogelijk maakt. Supermarkten (451 m) en apotheken (274 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor golfers bevinden diverse banen zich op circa 2,2 km afstand. De 9 aanwezige OV-lijnen en 50 OV-haltes bieden alternatieve transportmogelijkheden naast de nabijheid van voorzieningen voor de auto, zoals een EV-laadpaal op 325 meter.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Met 3.856 zonuren per jaar is het gebied zeer zonnig, wat het 6 maanden durende zwemseizoen verklaart wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is. De locatie op 11 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand dragen bij aan een aangenaam microklimaat, zonder extreme weersomstandigheden. De nabijheid van de kustlijn en de open ligging bieden toegang tot de natuurlijke schoonheid van de Middellandse Zee.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving van Puerto Banús biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden. Op korte afstand bevinden zich meerdere stranden, waaronder Playa de Puerto Banús (686 m) en Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), die mogelijkheden bieden voor watersport en ontspanning. Voor golfers liggen prestigieuze banen zoals Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2,2 km afstand. Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro zijn bereikbaar op 2,2 km. De aanwezigheid van jachthavens, waaronder de eigen Puerto Deportivo José Banus (0,5 km), versterkt het maritieme karakter van de regio en biedt mogelijkheden voor bootactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een exclusieve enclave aan de Costa del Sol, net ten zuidwesten van Marbella. Deze strategische ligging plaatst het in het hart van een van de meest bekende kustgebieden van Zuid-Spanje, gekenmerkt door luxe, entertainment en een kosmopolitische sfeer. De nabijheid van steden als Marbella (6.3 km) en San Pedro de Alcántara (2.8 km) biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en culturele ervaringen, terwijl de luchthaven van Málaga (45 km) zorgt voor een goede verbinding met de rest van Europa en daarbuiten.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL263548
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een significant hoger prijssegment. De vanafprijzen van deze vergelijkbare projecten suggereren dat ze zich richten op een andere markt, mogelijk met minder exclusieve locaties of andere woningtypes. Puerto Banús staat bekend om zijn premium vastgoedmarkt, gedreven door de exclusieve jachthaven, high-end winkels en internationale aantrekkingskracht, wat de prijs van €995.000 voor een appartement van 155 m² verklaart. Dit project biedt directe toegang tot een levendige stedelijke omgeving en de kustlijn, een kenmerk dat in minder ontwikkelde gebieden mogelijk minder prominent aanwezig is. De focus ligt hier op een gevestigde, luxe levensstijl met alle voorzieningen op loopafstand, in tegenstelling tot projecten die mogelijk meer nadruk leggen op rust en natuur, of een lagere instapprijs bieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN