Dit appartement in Puerto Banús, gelegen in de provincie Málaga, biedt 2 slaapkamers en 1 badkamer op 56 m² woonoppervlak. Het pand is gereed voor oplevering, met de bouw voltooid in 1983. Gelegen op loopafstand van het strand en omgeven door stedelijke voorzieningen, combineert dit appartement een bruisende locatie met het comfort van een woonomgeving. De prijs is €650.000, wat het positioneert binnen het hogere segment van de lokale markt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Puerto Banús, op korte afstand van het strand en de jachthaven, profiteert dit appartement van een stedelijke omgeving. Voorzieningen zijn direct bereikbaar, wat bijdraagt aan een dynamische leefstijl. De nabijheid van restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een actieve levensstijl waarderen, dichtbij alle faciliteiten willen wonen en genieten van de levendigheid van een populaire kustplaats. De indeling met 2 slaapkamers en een woonoppervlak van 56 m² is functioneel voor koppels, kleine gezinnen of als vakantiewoning.
Het appartement is onderdeel van een ontwikkeling die voltooid is in 1983. De status 'Gereed' betekent dat het pand direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur, zonder wachttijd voor oplevering. Dit type project biedt de zekerheid van een bestaande constructie met de mogelijkheid tot modernisering naar eigen inzicht.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwgaranties en de originele bouwdatum uit 1983 kan impliceren dat bepaalde hedendaagse afwerkingsnormen of installaties niet aanwezig zijn. De stedelijke omgeving kan geluidsoverlast met zich meebrengen, en de beschikbare 56 m² woonoppervlakte is beperkt voor grotere huishoudens.
Dit appartement past bij kopers die de voorkeur geven aan een levendige omgeving met directe toegang tot diverse faciliteiten. De locatie in Puerto Banús, met zijn jachthaven, luxe winkels en restaurants, trekt mensen aan die genieten van een dynamisch sociaal leven en de nabijheid van uitgaansgelegenheden. Het is een geschikte keuze voor wie een tweede woning zoekt aan de Costa del Sol, die zowel voor eigen gebruik als voor verhuur kan dienen. De nabijheid van het strand (686 m) en diverse golfbanen (zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km) spreekt ook golfers en strandliefhebbers aan. Bovendien is het een optie voor investeerders die op zoek zijn naar een pand in een gerenommeerde toeristische zone met potentieel voor verhuurinkomsten, mede door de bestaande infrastructuur en toeristische aantrekkingskracht van Puerto Banús.
Het appartement, gebouwd in 1983, heeft een goede staat van onderhoud en is volledig gemeubileerd. Kenmerken zoals marmeren vloeren, inbouwkasten en airconditioning duiden op een degelijke afwerking, passend bij de residentiële standaard van de locatie. De keuken is volledig ingericht, wat praktisch is voor direct gebruik. De aanwezigheid van een overdekt terras biedt een buitenruimte die het hele jaar door bruikbaar is. Hoewel de oorspronkelijke bouw uit 1983 dateert, suggereert de vermelding 'Good condition' dat de woning goed onderhouden is. Verdere moderniseringen kunnen de huidige waarde en leefbaarheid nog verder verhogen.
De vraagprijs voor dit 2-slaapkamer appartement in Puerto Banús bedraagt €650.000. Dit positioneert het object in het hogere segment van de markt voor dit type woning in de regio, wat past bij de exclusieve locatie. De bouw is voltooid in 1983, wat betekent dat het object direct beschikbaar is. De beschikbare informatie vermeldt geen variatie in prijs voor andere eenheden, wat suggereert dat dit een specifieke aanbieding betreft. Het aantal vastgoedtransacties in de omgeving (4.743) duidt op een actieve markt, waarin dit appartement een specifieke niche bedient.
Puerto Banús staat bekend als een exclusieve jachthaven en recreatieoord, ontwikkeld rond een Mediterraan architectonisch concept. Met 5 miljoen bezoekers per jaar is het een centrum van luxe winkels, restaurants en bars. De ontwikkeling rond de marina trekt internationale beroemdheden aan en biedt een bruisend nachtleven. De omgeving is stedelijk, met een hoge concentratie aan voorzieningen zoals restaurants (73 binnen 2 km), banken en cafés. Dit creëert een levendige atmosfeer die zowel overdag als 's avonds actief is. De nabijheid van scholen, gezondheidscentra en winkels, zoals een supermarkt op 451 meter, zorgt voor dagelijkse gemakken. Het appartement zelf bevindt zich in deze dynamische setting, met directe toegang tot de voorzieningen van Puerto Banús, wat een gemakkelijke en comfortabele levensstijl bevordert.
Puerto Banús biedt een stedelijk woonritme, gekenmerkt door de nabijheid van de jachthaven, exclusieve boetieks en een breed scala aan eetgelegenheden. Het dagelijks leven wordt verrijkt door de maritieme sfeer en de constante activiteit. Voorzieningen zoals een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m) zijn op loopafstand, wat zorgt voor dagelijkse gemakken. De omgeving is goed verbonden met de omliggende steden, met Marbella op een korte rijafstand. De 50 OV-haltes binnen de nabijheid faciliteren lokale verplaatsingen. Dit alles creëert een omgeving waar stedelijke dynamiek en kustlevensstijl samenkomen, met volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning.
De locatie in Puerto Banús plaatst dit appartement centraal in een van de meest iconische kustgebieden van de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de jachthaven, stranden en een stedelijk centrum rijk aan voorzieningen, wat de aantrekkingskracht van de locatie onderstreept voor wie een levendige kustervaring zoekt.
Puerto Banús bevindt zich ten zuidwesten van Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Deze locatie positioneert het binnen een van de meest prestigieuze gebieden van de regio, bekend om zijn luxe jachthaven en exclusieve levensstijl. Het is een belangrijk centrum binnen de provincie Málaga, die zich uitstrekt langs de zuidkust van Spanje. De regio wordt gekenmerkt door een combinatie van toerisme, golfbanen en kustresorts. Puerto Banús onderscheidt zich door zijn specifieke focus op luxe en maritieme recreatie, wat het een unieke bestemming maakt binnen de bredere context van de Costa del Sol.
Dit appartement is strategisch gelegen met diverse voorzieningen binnen handbereik. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op 686 meter, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km. De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, is circa 45 km verwijderd, wat zorgt voor redelijke bereikbaarheid voor internationale reizigers. Golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas bevinden zich op 2.2 km afstand. De stedelijke omgeving garandeert nabijheid van winkels, restaurants en medische faciliteiten. Met 9 OV-lijnen en 50 haltes is ook het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd, wat de noodzaak van een auto kan verminderen.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús, onderdeel van de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door lange periodes van zonneschijn. Met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C, biedt de regio een aangenaam klimaat. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De ligging aan de kust op 11 meter boven zeeniveau zorgt voor milde temperaturen, zonder extreme schommelingen. De helling naar het strand is minimaal (0.3%), wat de toegang vergemakkelijkt. De mediterrane weersomstandigheden, met temperaturen variërend tussen 12°C en 27°C, zijn gunstig voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Puerto Banús biedt directe toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús op 686 meter en Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km. Deze stranden verrijken de recreatiemogelijkheden aan de kust. De regio staat bekend om zijn golfbanen; de Real Club de Golf Las Brisas ligt op 2.2 km afstand, en The Range golf lessons op 2.5 km. Verder zijn er sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro op 2.2 km. De nabijheid van jachthavens, waaronder de eigen Puerto Deportivo José Banús, nodigt uit tot maritieme activiteiten. De vele restaurants en winkels dragen bij aan een gevarieerd recreatieaanbod.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús bevindt zich ten zuidwesten van Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Deze locatie positioneert het binnen een van de meest prestigieuze gebieden van de regio, bekend om zijn luxe jachthaven en exclusieve levensstijl. Het is een belangrijk centrum binnen de provincie Málaga, die zich uitstrekt langs de zuidkust van Spanje. De regio wordt gekenmerkt door een combinatie van toerisme, golfbanen en kustresorts. Puerto Banús onderscheidt zich door zijn specifieke focus op luxe en maritieme recreatie, wat het een unieke bestemming maakt binnen de bredere context van de Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL377763
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de genoemde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich significant hoger qua prijsniveau. Deze projecten vertegenwoordigen doorgaans nieuwbouw of recent ontwikkelde complexen in andere kustplaatsen, met lagere instapprijzen. Het appartement in Puerto Banús, hoewel ouder (bouwjaar 1983), profiteert van een toplocatie in een internationaal erkend luxe resortgebied. De €650.000 vraagprijs reflecteert de exclusiviteit, de nabijheid van de jachthaven, de levendige sfeer en de status van Puerto Banús als bestemming voor een welvarend publiek. Terwijl de genoemde projecten mogelijk modernere faciliteiten of nieuwbouwgaranties bieden, concurreert dit object op basis van locatie en de specifieke levensstijl die Puerto Banús biedt. De €650.000 dient gezien te worden in de context van de zeer actieve en exclusieve vastgoedmarkt van Marbella en omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN