Dit appartement in Puerto Banús biedt een exclusieve woonervaring aan de Costa del Sol. Gelegen in een gerenommeerd complex met directe toegang tot het strand, combineert het luxe voorzieningen met een centrale stedelijke ligging. Het onlangs gerenoveerde interieur en de zuidelijke oriëntatie zorgen voor veel natuurlijk licht en comfort. Met een breed scala aan faciliteiten binnen handbereik, waaronder winkels, restaurants en de jachthaven, is dit appartement geschikt voor wie op zoek is naar een verfijnde levensstijl aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Puerto Banús, een levendige jachthaven nabij Marbella. De directe nabijheid van het strand en voorzieningen zoals winkels en restaurants maken de locatie zeer aantrekkelijk voor dagelijks gebruik. De ligging in een gevestigde urbanisatie biedt een veilige en comfortabele woonomgeving.
Dit object is geschikt voor wie zoekt naar een luxe appartement met alle comfort. De twee slaapkamers, twee badkamers en de open woonruimte bieden ruimte en functionaliteit. De recente renovatie en de zuidelijke oriëntatie dragen bij aan een aangename leefomgeving, geschikt voor permanente bewoning of als vakantiewoning.
Het appartement is recent volledig gerenoveerd en bevindt zich in uitstekende staat. De bouw is voltooid, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is. De renovatie omvat moderne afwerkingen en voorzieningen, waardoor de woning voldoet aan de hedendaagse woonstandaarden.
Hoewel het appartement zich in een bruisende omgeving bevindt, is het belangrijk te weten dat de directe omgeving stedelijk is. Het uitzicht vanuit het appartement is gedeeltelijk op zee en deels op de omgeving. Er is geen vermelding van specifieke geluidsisolatie boven de standaardnormen.
Dit appartement past bij de serieuze koper die een luxe levensstijl aan de Costa del Sol ambieert en waarde hecht aan comfort en gemak. Het is een geschikte keuze voor wie een instapklare woning wenst met directe toegang tot strand en de faciliteiten van Puerto Banús, zoals de jachthaven en exclusieve winkels. Professionals die een werk-privébalans zoeken, zullen de nabijheid van voorzieningen en de mogelijkheid tot ontspanning aan zee waarderen. Ook voor investeerders die zoeken naar een pand in een gewilde toeristische regio met potentieel voor verhuurinkomsten, is dit een interessante optie. De volledig gemeubileerde staat en uitstekende conditie maken het aantrekkelijk voor wie direct wil genieten zonder renovatieperikelen.
Het appartement is recentelijk uitstekend gerenoveerd, wat duidt op een hoge standaard in afwerking en materiaalgebruik. De woonkamer en keuken vormen een open ruimte, afgewerkt met een houten vloer, wat bijdraagt aan een moderne en lichte sfeer. De keuken is volledig uitgerust met hedendaagse apparatuur en hoogwaardige kasten. Beide slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, wat zorgt voor efficiënte opbergruimte. De badkamers zijn modern uitgerust. De zuidelijke oriëntatie garandeert gedurende de dag veel natuurlijk licht, wat de woonkwaliteit verhoogt. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €1,100,000. De prijsstelling reflecteert de exclusieve locatie in Puerto Banús, de recente renovatie en de omvang van de woning (118 m²). Er is één type appartement beschikbaar met 2 slaapkamers en 2 badkamers, wat de schaarste in dit segment van de markt benadrukt. De prijs is exclusief eventuele bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten.
Puerto Banús staat bekend als een kosmopolitische bestemming, beroemd om zijn luxe jachthaven, designerboetieks en levendige sfeer. Dit appartement is gelegen in een residentieel complex dat deze dynamiek combineert met de rust van directe strandtoegang en omringende tuinen. Dagelijkse boodschappen haalt u eenvoudig bij de supermarkt op 451 meter afstand. De 73 restaurants en talrijke cafés in de buurt bieden een ruime keuze voor diner en ontspanning. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra, zoals het ziekenhuis op 1.3 km, maakt het ook praktisch voor gezinnen. Het leven hier kenmerkt zich door een mix van luxe, comfort en de altijd aanwezige Middellandse Zee.
Dit appartement ligt in het hart van Puerto Banús, een gebied dat synoniem staat voor luxe en levendigheid. Op loopafstand bevinden zich de glinsterende jachthaven, exclusieve boetieks en gerenommeerde restaurants. De nabijheid van het strand, op slechts 686 meter van Playa de Puerto Banús, biedt dagelijkse mogelijkheden voor ontspanning aan zee. De stedelijke omgeving is rijk aan voorzieningen: 73 restaurants, diverse cafés, 4 apotheken en 4 banken bevinden zich binnen een korte afstand. De indrukwekkende infrastructuur, met 50 OV-haltes en 9 OV-lijnen, vergemakkelijkt de verplaatsing. De woning is gelegen op 11 meter boven zeeniveau, in een vlak gebied met een helling van slechts 0.3% naar het strand.
De locatie is prominent weergegeven op de kaart, met Puerto Banús als het centrale punt. De kaart illustreert de nabijheid van het strand en de jachthaven, evenals de stedelijke concentratie van voorzieningen. Het toont ook de relatieve ligging ten opzichte van omliggende gebieden en belangrijke infrastructuur, wat de bereikbaarheid en de leefomgeving in context plaatst.
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een van de meest exclusieve en herkenbare locaties aan de Costa del Sol. Het ligt ten zuidwesten van Marbella, een stad die bekend staat om zijn mondaine sfeer en voorzieningen. Puerto Banús vormt een cruciaal onderdeel van de 'Gouden Driehoek' van Marbella, Benahavís en Estepona, en biedt directe toegang tot de bredere regio van Málaga. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) versterkt de connectiviteit met de rest van Spanje en Europa.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op 686 meter afstand, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km verderop liggen. De internationale luchthaven van Málaga is te bereiken in circa 45 km. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 451 meter en een apotheek op 274 meter. Golfliefhebbers hebben toegang tot diverse golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 haltes en 9 lijnen in de directe omgeving, wat autorijden overbodig kan maken voor veel verplaatsingen. De bereikbaarheid per auto is eveneens gunstig, met de nabijheid van belangrijke wegen.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús wordt gekenmerkt door warme zomers en milde winters, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, met historisch gemiddeld 3,856 uur zonlicht. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, wanneer de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging aan de kust en de relatief geringe hoogte van 11 meter boven zeeniveau zorgen voor een aangenaam maritiem klimaat. De helling naar het strand is zeer gering (0.3%), wat de nabijheid van de zee toegankelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Puerto Banús biedt directe toegang tot diverse stranden. Playa de Puerto Banús, het dichtstbijzijnde strand, ligt op 686 meter. Andere opties zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Naast de stranden zijn er volop recreatiemogelijkheden. De regio staat bekend om zijn golfbanen; Real Club de Golf Las Brisas ligt op 2.2 km afstand. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) en diverse sportcentra verrijken het aanbod. De jachthaven zelf is een centrum voor watersport en recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een van de meest exclusieve en herkenbare locaties aan de Costa del Sol. Het ligt ten zuidwesten van Marbella, een stad die bekend staat om zijn mondaine sfeer en voorzieningen. Puerto Banús vormt een cruciaal onderdeel van de 'Gouden Driehoek' van Marbella, Benahavís en Estepona, en biedt directe toegang tot de bredere regio van Málaga. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) versterkt de connectiviteit met de rest van Spanje en Europa.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL555160
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een significant hoger prijssegment, vanaf €1,100,000. Deze prijsstelling is direct gerelateerd aan de toplocatie in een van de meest exclusieve jachthavens van Europa, bekend om zijn luxe imago en beperkte aanbod van dergelijke gerenoveerde woningen. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten gericht zijn op een breder publiek met lagere instapprijzen en mogelijk meer gericht op nieuwbouwontwikkelingen in minder centrale gebieden, biedt dit appartement in Puerto Banús een directe toegang tot een gevestigde, high-end levensstijl. De focus ligt hier op de exclusiviteit van de locatie, de directe strandtoegang en de nabijheid van internationale voorzieningen, wat de hogere prijs rechtvaardigt ten opzichte van projecten in minder prestigieuze of meer opkomende gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
