Dit appartement in Puerto Banús, Málaga, biedt een directe verbinding met het maritieme leven en stedelijke voorzieningen. Gelegen op loopafstand van het strand en diverse winkels, restaurants en banken, minimaliseert dit object de noodzaak voor eigen vervoer. Het appartement kenmerkt zich door een zuidelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht en uitzicht op de Middellandse Zee en de jachthaven. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is de indeling functioneel en gericht op comfortabel wonen of verhuren.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een significant hoger prijssegment. De vraagprijs van €1.400.000 is indicatief voor de exclusieve locatie, de directe maritieme toegang en de stedelijke, luxe omgeving van Puerto Banús. Terwijl de genoemde vergelijkingsprojecten lagere instapprijzen bieden, vaak in meer residentiële of minder centrale gebieden, focust dit object op kopers die bereid zijn te investeren in de prestige, de directe voorzieningen en de dynamische levensstijl die Puerto Banús te bieden heeft. De hoge prijs is direct gekoppeld aan de status van de locatie als een van de meest iconische en gewilde bestemmingen aan de Spaanse kust, met 5 miljoen bezoekers per jaar en een focus op luxe en entertainment.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Puerto Banús, staat dit appartement garant voor een leven aan de waterkant. De nabijheid van het strand, de promenade en diverse luxe winkels en restaurants betekent dat de dagelijkse voorzieningen direct voorhanden zijn. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot alle gemakken.
Dit appartement is geschikt voor wie een leven wenst met directe toegang tot de levendige sfeer van Puerto Banús. Het biedt een functionele indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor permanente bewoning, vakantieverhuur of als tweede woning met een hoge mate van comfort en gemak.
Het appartement is reeds voltooid en direct beschikbaar. Dit betekent dat er geen wachttermijnen zijn voor oplevering en dat potentiële kopers de woning direct kunnen betrekken of verhuren. De bouwstatus garandeert dat de faciliteiten en afwerkingen zoals oorspronkelijk gepland zijn gerealiseerd.
Dit object biedt geen nieuwbouwwoning in de traditionele zin; de woning is reeds gereed voor bewoning en vereist mogelijk renovatie. Het is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied, maar in een drukke, stedelijke maritieme omgeving met bijbehorende levendigheid. Er is geen gegarandeerde parkeergelegenheid in de directe nabijheid, enkel een eigen parkeerplaats binnen het gebouw.
Dit appartement past bij kopers die de voorkeur geven aan een dynamisch leven met directe toegang tot zowel de zee als stedelijke luxe. Het is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een hoofdwoning waar de auto grotendeels overbodig is, dankzij de loopafstand tot alle voorzieningen. Ook voor investeerders die een object zoeken met een hoog verhuurpotentieel in een toeristisch aantrekkelijke omgeving zoals Puerto Banús, biedt dit appartement mogelijkheden. De aanwezigheid van 2 slaapkamers en 2 badkamers maakt het tevens een aantrekkelijke optie voor koppels of kleine gezinnen die een tweede verblijf aan de Costa del Sol wensen, met het gemak van directe toegang tot restaurants, winkels en het strand binnen enkele minuten.
Het appartement kenmerkt zich door een focus op een lichte en functionele leefruimte, met een zuidelijke oriëntatie die natuurlijke lichtinval maximaliseert. Grote ramen verbinden de woonkamer met het uitzicht op de zee en de jachthaven, wat zorgt voor een visuele continuïteit met de omgeving. De open keuken is geïntegreerd in de leefruimte, wat de sociale interactie bevordert. Beide slaapkamers zijn ontworpen met het oog op comfort; de hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer. Hoewel de specifieke materialen en afwerkingen niet gedetailleerd zijn, impliceert de locatie in Puerto Banús en de vraagprijs een niveau van luxe. Echter, de vermelding 'Renovation Required' duidt erop dat de woning mogelijk een modernisering behoeft om aan hedendaagse normen te voldoen of om persoonlijke voorkeuren te realiseren.
Het appartement is beschikbaar vanaf €1.400.000. Gezien de locatie in het exclusieve Puerto Banús, een gewilde bestemming aan de Costa del Sol, is deze prijsstelling representatief voor het aanbod in dit segment. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 156 m². De beschikbaarheid is direct, aangezien de bouw voltooid is. Potentiële kopers moeten rekening houden met de vraagprijs in relatie tot de luxe afwerking en de centrale ligging, die kenmerkend is voor dit type vastgoed in deze regio.
Dit appartement positioneert bewoners in het epicentrum van Puerto Banús, een jachthaven die synoniem staat voor luxe en een bruisend sociaal leven. De stedelijke omgeving garandeert dat alle dagelijkse benodigdheden, van boodschappen tot restaurants en banken, binnen handbereik liggen, vaak te voet of per fiets bereikbaar. Dit creëert een levensritme waarin gemak centraal staat, met de Middellandse Zee en de jachthaven als constante achtergrond. De directe nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (circa 686 m) nodigt uit tot spontane uitstapjes aan zee. De zuidelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor een lichte woonomgeving gedurende de dag, met uitzicht op zowel de jachthaven als de zee, wat een dynamische sfeer creëert die zowel overdag als 's avonds tot leven komt door de activiteiten in de haven.
Het leven in dit appartement in Puerto Banús draait om de nabijheid van zowel de maritieme wereld als stedelijke gemakken. De woning is gelegen op 686 meter van Playa de Puerto Banús en 1.6 km van Playa Canina Ventura del Mar, waardoor het strand een integraal onderdeel van het dagelijks leven is. De directe omgeving biedt een overvloed aan voorzieningen: een supermarkt op 451 meter, een apotheek op 274 meter, en diverse restaurants, cafés en banken op loopafstand. Deze concentratie van diensten, gecombineerd met de stedelijke ligging, betekent dat de meeste dagelijkse verplaatsingen te voet of per fiets kunnen gebeuren. De nabijheid van golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) en de relatief korte afstand tot Marbella stad (minuten verwijderd) vergroten de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als bezoekers.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in Puerto Banús, een prestigieuze jachthaven aan de Costa del Sol. De markering geeft de directe nabijheid tot stranden, winkels en restaurants weer, evenals de toegang tot de belangrijkste verkeersaders van de regio. De centrale positie in een populaire toeristische zone is hier duidelijk zichtbaar.
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een van de meest exclusieve en levendige gebieden aan de Costa del Sol, ten zuidwesten van Marbella. De locatie biedt een unieke combinatie van een luxe jachthaven, hoogwaardige detailhandel, gastronomie en directe toegang tot de Middellandse Zee. Het functioneert als een toegangspoort tot de bredere regio, met Marbella centrum op korte afstand en andere kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola binnen redelijke reistijd. De nabijheid van golfbanen en internationale scholen onderstreept de aantrekkingskracht van dit deel van Andalusië voor een internationaal publiek. De ligging positioneert het object binnen het dynamische hart van de Costa del Sol, bekend om zijn zonnige klimaat en levensstijl.
Dit appartement in Puerto Banús biedt uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op slechts 686 meter, en Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km. Voor golfers zijn diverse banen binnen een straal van 2.2 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar in circa 45 km, wat zorgt voor redelijke reisafstanden voor internationale reizigers. De directe omgeving is rijk aan voorzieningen, met een supermarkt op 451 meter en een apotheek op 274 meter. Openbaar vervoer is aanwezig met 9 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat de bereikbaarheid verder verbetert voor wie geen auto wenst te gebruiken. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 325 meter toont de moderne infrastructuur van het gebied.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en zonuren die oplopen tot historisch 3,856 per jaar. Dit creëert een omgeving die het hele jaar door aangenaam is voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, met watertemperaturen die doorgaans boven de 20°C blijven. De locatie ligt op slechts 11 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlakke helling (0.3%) naar het strand. Deze combinatie van milde temperaturen, veel zonlicht en een vlakke topografie draagt bij aan een comfortabel mediterraan woonklimaat, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een zonnige bestemming.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Puerto Banús biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met diverse stranden binnen handbereik. Playa de Puerto Banús ligt op 686 meter, Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km en Playa de San Pedro op 2.8 km. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee voor watersporten en ontspanning. Voor golfliefhebbers liggen gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. Daarnaast zijn er diverse sportcentra in de buurt, zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km), en mogelijkheden voor andere activiteiten zoals rotsklimmen. De aanwezigheid van jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banus (0.5 km), voegt een extra dimensie toe aan de recreatieve opties, gericht op watersport en nautische evenementen.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een van de meest exclusieve en levendige gebieden aan de Costa del Sol, ten zuidwesten van Marbella. De locatie biedt een unieke combinatie van een luxe jachthaven, hoogwaardige detailhandel, gastronomie en directe toegang tot de Middellandse Zee. Het functioneert als een toegangspoort tot de bredere regio, met Marbella centrum op korte afstand en andere kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola binnen redelijke reistijd. De nabijheid van golfbanen en internationale scholen onderstreept de aantrekkingskracht van dit deel van Andalusië voor een internationaal publiek. De ligging positioneert het object binnen het dynamische hart van de Costa del Sol, bekend om zijn zonnige klimaat en levensstijl.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL580369
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
