Dit appartement, gelegen in het prestigieuze Puerto Banús, biedt een woonoppervlak van 112 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het project is reeds voltooid en direct te betrekken. Gelegen op een steenworp afstand van het strand en omgeven door stedelijke voorzieningen, combineert deze woning de voordelen van een levendige omgeving met het comfort van een rustige, residentiële setting. De nabijheid van jachthavens, winkels en restaurants, evenals de uitstekende bereikbaarheid, maken het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in Puerto Banús, een exclusieve jachthaven en winkelcomplex ten zuidwesten van Marbella. De locatie is strategisch gekozen, met het strand op loopafstand en een stedelijke omgeving die voorziet in alle dagelijkse behoeften. De nabijheid van diverse voorzieningen, restaurants en recreatieve faciliteiten garandeert een dynamisch woon-werkverkeer.
Het appartement is ontworpen voor bewoners die een actieve levensstijl waarderen in combinatie met comfort. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De woonkamer met directe toegang tot een terras en uitzicht op groene zones stimuleert ontspanning. De ligging in een beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen en zwembad draagt bij aan het wooncomfort.
Het project is voltooid en de appartementen zijn direct beschikbaar. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en de woningen instapklaar zijn. Er is geen wachtperiode voor oplevering, wat kopers de mogelijkheid biedt om snel te verhuizen of de woning te gaan verhuren, zonder de onzekerheden van een bouwproces.
Dit project biedt geen nieuwbouwkortingen of de mogelijkheid tot personalisatie van afwerkingen, aangezien de constructie reeds is voltooid. Er is geen focus op off-plan investeringsmogelijkheden. De woning is gericht op directe bewoning of verhuur, niet op een langdurig bouwtraject.
Ref: VL393079
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die de voorkeur geven aan een levendige, stedelijke omgeving dicht bij zee en jachthavens. Het is geschikt voor wie een actieve levensstijl zoekt met directe toegang tot restaurants, winkels en recreatieve voorzieningen, zoals golfbanen en stranden, die op korte afstand liggen. Particulieren die een woning zoeken voor eigen gebruik, deels voor verhuur, of als tweede verblijf, zullen de voordelen van de locatie in Puerto Banús waarderen. De aanwezigheid van 3 slaapkamers maakt het ook een geschikte optie voor gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De directe beschikbaarheid na voltooiing van de bouw is geschikt voor kopers die niet willen wachten op oplevering.
Het appartement is in uitstekende staat, wat duidt op een hoge standaard van afwerking en onderhoud. Kenmerken zoals inbouwkasten bieden praktische opbergruimte. De aanwezigheid van centrale verwarming zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De oriëntatie op het oosten suggereert dat ochtendzon op het terras mogelijk is. Hoewel specifieke materiaaldetails niet worden vermeld, impliceert de locatie in Puerto Banús en de 'uitstekende' staat van het appartement dat hoogwaardige materialen en afwerkingen zijn gebruikt om te voldoen aan de verwachtingen van een exclusieve omgeving.
Het appartement is beschikbaar vanaf €550.000. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers op 112 m² woonoppervlak, vertegenwoordigt deze prijs een investering in een exclusieve locatie aan de Costa del Sol. Gezien de vraag en de ligging in Puerto Banús, is er potentie voor waardestijging en aantrekkelijke verhuurinkomsten. De directe beschikbaarheid na voltooiing van de bouw is een bijkomend voordeel voor kopers die snel willen genieten van hun nieuwe woning of deze willen exploiteren.
Puerto Banús staat bekend als een luxe jachthaven en een bruisend centrum met een mediterrane architectuur. Het trekt jaarlijks miljoenen bezoekers en is een populaire bestemming voor internationale beroemdheden. De ontwikkeling rondom de jachthaven omvat high-end winkels, restaurants en bars. Dit appartement is gesitueerd binnen deze levendige omgeving, maar biedt tegelijkertijd een rustige en veilige thuisbasis dankzij de ligging in een exclusieve, goed onderhouden urbanisatie met 24-uurs beveiliging. De nabijheid van het strand en de promenade draagt bij aan een ontspannen levensstijl, terwijl de stedelijke voorzieningen op loopafstand het dagelijks leven vergemakkelijken. Het is een locatie waar de dynamiek van de Costa del Sol voelbaar is, maar waar ook ruimte is voor rust en privacy.
Dit appartement ligt in het hart van Puerto Banús, een gebied dat synoniem staat voor luxe en een levendige sfeer. De directe omgeving biedt een overvloed aan voorzieningen, waardoor veel dagelijkse activiteiten te voet of per fiets uitvoerbaar zijn. Vanuit de woning zijn de stranden, de jachthaven, diverse restaurants en winkels binnen enkele minuten bereikbaar. De stedelijke omgeving garandeert een constante levendigheid, terwijl de ligging in een beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen en zwembad zorgt voor een rustige leefomgeving. Dit creëert een balans tussen de dynamiek van de Costa del Sol en de rust van een residentiële setting.
Dit appartement ligt in het hart van Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven aan de Costa del Sol, nabij Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van het strand, de jachthaven, winkels, restaurants en diverse sportfaciliteiten, wat de centrale en luxe ligging van het project benadrukt.
Puerto Banús bevindt zich in de gemeente Marbella, aan de westkant van de Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze locatie plaatst het appartement in een van de meest prestigieuze en dynamische gebieden van de regio, bekend om zijn luxe jachthaven, high-end winkels en uitstekende gastronomie. Het is centraal gelegen ten opzichte van andere belangrijke steden zoals Marbella stad (ongeveer 6 km) en Estepona (ongeveer 23 km), en biedt tevens goede verbindingen met de rest van Andalusië. De ligging aan de kust en de nabijheid van voorzieningen maken het een aantrekkelijk punt binnen de bredere context van de Costa del Sol.
De locatie is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op 686 meter, wat het ideaal maakt voor strandliefhebbers. Diverse golfbanen, zoals Real Club de Golf Las Brisas, bevinden zich op ongeveer 2.2 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar in circa 45 km. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m) binnen handbereik. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 9 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat bijdraagt aan de mobiliteit zonder auto.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Het gebied geniet van een uitzonderlijk aantal zonuren, historisch geregistreerd op 3.856 per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, waarbij de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C blijft. Het appartement ligt op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling naar het strand, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rondom Puerto Banús biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 686 meter. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km). Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde golfbanen in de directe omgeving, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.2 km, die een breed scala aan sportieve activiteiten faciliteren.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús bevindt zich in de gemeente Marbella, aan de westkant van de Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze locatie plaatst het appartement in een van de meest prestigieuze en dynamische gebieden van de regio, bekend om zijn luxe jachthaven, high-end winkels en uitstekende gastronomie. Het is centraal gelegen ten opzichte van andere belangrijke steden zoals Marbella stad (ongeveer 6 km) en Estepona (ongeveer 23 km), en biedt tevens goede verbindingen met de rest van Andalusië. De ligging aan de kust en de nabijheid van voorzieningen maken het een aantrekkelijk punt binnen de bredere context van de Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een hogere prijsklasse, vanaf €550.000. Dit weerspiegelt de exclusiviteit van de locatie, die bekend staat om zijn luxe jachthaven, high-end winkels en internationale aantrekkingskracht. Projecten zoals Etherna Homes 2 in Estepona, dat begint vanaf €259.000, bevinden zich in een ander segment van de markt. De focus in Puerto Banús ligt op een premium levensstijl met directe toegang tot een levendige omgeving, terwijl locaties zoals Torre del Mar of Mijas mogelijk een ander type koper aantrekken, wellicht gericht op een meer ontspannen of kosteneffectieve optie. De directe beschikbaarheid na voltooiing, in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn, biedt een ander type zekerheid en tijdslijn voor de koper.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
