Dit luxueuze, gerenoveerde appartement met 3 slaapkamers en 3 badkamers bevindt zich in de exclusieve omgeving van Puerto Banús, Málaga. Gelegen op de begane grond in het prestigieuze Los Granados complex, biedt het directe toegang tot een privézwembad en gedeeltelijk uitzicht op zee. Het appartement is voltooid en instapklaar, met een woonoppervlakte van 252 m² en een perceeloppervlakte van 67 m². De vraagprijs bedraagt €4.300.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de kosmopolitische jachthaven van Puerto Banús, een gebied bekend om zijn luxe uitstraling en levendige sfeer. Het appartement ligt op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, wat een combinatie van strandleven en stedelijk gemak biedt. De nabijheid van Marbella en de internationale luchthaven van Málaga versterkt de aantrekkelijkheid.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonervaring aan de kust. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers biedt het ruimte voor gezinnen of gasten. De privé tuin met zwembad en de directe toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals een spa en fitnessruimte, sluiten aan bij een actieve en ontspannen levensstijl.
Het betreft een reeds voltooide woning, recentelijk gerenoveerd naar een uitstekende staat van afwerking. Dit betekent dat het appartement direct bewoonbaar is zonder wachttijd. De renovatie garandeert moderne voorzieningen en een hedendaagse esthetiek, wat de leefkwaliteit direct verhoogt na aankoop.
Dit appartement beschikt over een eigen tuin en zwembad, maar het perceeloppervlak van 67 m² is relatief beperkt voor een woning van deze omvang. De focus ligt op de directe leefruimte rondom het appartement en het gebruik van gemeenschappelijke faciliteiten, niet op uitgebreide buitenruimte.
Ref: VL486088
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die een levensstijl wensen die synoniem staat voor luxe, zon en de Middellandse Zee. Het is een ideale keuze voor wie de voorkeur geeft aan directe toegang tot strand en zee, zonder concessies te willen doen aan comfort en voorzieningen. Denk aan internationale kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige tweede woning, een investeringsobject met potentieel voor verhuur in een toeristisch gewilde regio, of een permanente verblijfplaats met alle luxe van dien. De nabijheid van golfbanen, jachthavens en een breed scala aan restaurants en winkels maakt het aantrekkelijk voor zowel levensgenieters als actieve individuen en gezinnen die op zoek zijn naar een dynamische omgeving.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op hoogwaardige materialen en een moderne afwerking. Kenmerken zoals de zuidwestelijke oriëntatie, de ruime terrassen en het privézwembad suggereren een focus op comfort en buitenleven. De aanwezigheid van een volledig uitgeruste keuken en de hoogwaardige afwerkingen in de gehele woning dragen bij aan een luxe woonervaring. Details zoals airconditioning en de algemene staat van onderhoud benadrukken de kwaliteit en instapklare aard van het object.
De prijs voor dit appartement in Puerto Banús bedraagt €4.300.000. Dit segment positioneert het product in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Gezien de locatie, de omvang, de recente renovatie en de directe strandligging in een prestigieuze omgeving, is deze prijsstelling indicatief voor exclusief aanbod. Het appartement is reeds voltooid, wat betekent dat de aankoop direct kan plaatsvinden zonder wachttijden gerelateerd aan nieuwbouw. Beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke object.
Puerto Banús is een synoniem voor luxe en exclusiviteit aan de Costa del Sol. Dit appartement bevindt zich in het hart van deze bruisende jachthaven, omringd door designerboetieks, gastronomische restaurants en exclusieve clubs. Dagelijks betekent dit een leven met directe toegang tot het strand, de jachthaven en een breed scala aan entertainmentopties. De stedelijke omgeving biedt tevens alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en gezondheidscentra op loop- of korte fietsafstand. De directe ligging in een beveiligde, beachfront urbanisatie garandeert privacy en comfort, terwijl de nabijheid van gerenommeerde golfbanen en sportfaciliteiten aantrekkelijk is voor actieve bewoners.
Puerto Banús biedt een dynamische stedelijke omgeving met een directe link naar het strand. De directe nabijheid van voorzieningen is opvallend: een supermarkt is 451 meter verderop, een apotheek 274 meter. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Puerto Banús en Playa Canina Ventura del Mar, liggen op respectievelijk 686 meter en 1.6 km. De stedelijke omgeving wordt verder gekenmerkt door een hoge concentratie aan restaurants (73 binnen 2 km), winkels en uitgaansgelegenheden, wat resulteert in een levendige sfeer.
Dit appartement is gelegen in het hart van Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de zee, de jachthaven met zijn exclusieve winkels en restaurants, en de omliggende stedelijke gebieden met alle benodigde voorzieningen.
Puerto Banús bevindt zich ten zuidwesten van Marbella, aan de prestigieuze Costa del Sol. Het is een integraal onderdeel van de gemeente Marbella, bekend om zijn luxe jachthaven en exclusieve levensstijl. De locatie biedt een unieke combinatie van een internationale allure en de typisch Andalusische sfeer. De nabijheid van andere kustplaatsen zoals Estepona en de toegang tot het achterland, met zijn natuurlijke schoonheid, maken het een strategisch gelegen punt binnen de regio.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het ligt op slechts 686 meter van Playa de Puerto Banús en 1.6 km van Playa Canina Ventura del Mar. Voor golfers zijn gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas slechts 2.2 km verwijderd. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km afstand, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Er zijn 9 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De meeste dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m), zijn te voet bereikbaar.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús wordt gekenmerkt door lange, zonnige periodes, met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.3°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer. Dit resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarin de watertemperatuur comfortabel blijft. Het gebied ligt op 11 meter boven zeeniveau en kenmerkt zich door een zeer vlakke helling naar het strand (0.3%), wat de directe toegankelijkheid van de kust bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit appartement biedt directe toegang tot het strandleven. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 686 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn ook goed bereikbaar. De omgeving is rijk aan recreatieve mogelijkheden, waaronder diverse golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sportfaciliteiten zoals een sportcentrum (Polideportivo San Pedro, 2.2 km) en klimmogelijkheden zijn eveneens in de nabijheid.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús bevindt zich ten zuidwesten van Marbella, aan de prestigieuze Costa del Sol. Het is een integraal onderdeel van de gemeente Marbella, bekend om zijn luxe jachthaven en exclusieve levensstijl. De locatie biedt een unieke combinatie van een internationale allure en de typisch Andalusische sfeer. De nabijheid van andere kustplaatsen zoals Estepona en de toegang tot het achterland, met zijn natuurlijke schoonheid, maken het een strategisch gelegen punt binnen de regio.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met de genoemde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een significant hogere prijsklasse. Dit prijsverschil is direct te herleiden naar de exclusieve locatie, de omvang van het appartement, de directe strandligging en de luxe status van Puerto Banús. Terwijl de andere projecten aantrekkelijke opties bieden in de midden- tot hogere prijssegmenten van de Costa del Sol, richt dit object zich op een nichemarkt die bereid is te betalen voor premium locatie, directe toegang tot voorzieningen, en de exclusieve levensstijl die Puerto Banús kenmerkt. De genoemde projecten bieden doorgaans nieuwbouw in ontwikkelingsgebieden, terwijl dit appartement een bestaande, gerenoveerde luxe unit betreft in een gevestigd en zeer gewild centrum.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN