Dit commerciële pand van 156 m² bevindt zich op de begane grond van Centro Comercial Cristamar, direct in het hart van Puerto Banús. Het pand is instapklaar en biedt een unieke kans voor diverse commerciële toepassingen. Gelegen op een prominente locatie met veel voetgangersverkeer, profiteert het van de levendige sfeer van deze exclusieve jachthaven aan de Costa del Sol. De nabijheid van luxe boetieks, restaurants en de Middellandse Zee maakt dit een aantrekkelijke vestigingsplek.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is strategisch gelegen in Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven nabij Marbella. De locatie op loopafstand van het strand en de directe nabijheid van diverse voorzieningen, zoals een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m), zorgen voor een hoge mate van toegankelijkheid en dagelijks gemak.
Dit pand is geschikt voor ondernemers die een strategische vestiging zoeken in een dynamische omgeving. De flexibele ruimte van 156 m² kan worden aangepast aan diverse bedrijfsconcepten, van kantoorruimte tot showroom of professionele dienstverlening, met de mogelijkheid om te profiteren van het hoge aantal bezoekers in de omgeving.
Het commerciële pand is reeds voltooid en direct beschikbaar. Het bevindt zich in Centro Comercial Cristamar, een gevestigd commercieel centrum in Puerto Banús. Er zijn geen plannen voor verdere nieuwbouw of uitbreidingen specifiek voor dit pand gemeld, wat duidt op een directe instapklare mogelijkheid.
Dit pand is specifiek ontworpen als commerciële ruimte en is niet geschikt voor residentiële bewoning. Het biedt geen privé-tuin of zwembad, kenmerken die vaak geassocieerd worden met woningen. Parkeergelegenheid is afhankelijk van de faciliteiten van het commerciële centrum en de openbare ruimte.
Dit pand past bij ondernemers die een strategische locatie zoeken in een wereldwijd erkend toeristisch centrum. Het is een geschikte vestigingsplek voor bedrijven die profiteren van hoge zichtbaarheid en een klantenkring met een internationale oriëntatie, zoals luxe detailhandel, gespecialiseerde diensten of een flagship store. Ondernemers die de dynamiek van Puerto Banús waarderen en een vestiging willen die zowel prestige als bereikbaarheid biedt, zullen hier een geschikte locatie vinden. De directe beschikbaarheid maakt het ook aantrekkelijk voor wie snel wil opereren.
Het pand bevindt zich in een goede staat van onderhoud en wordt als uitstekend omschreven. De afwerking is gericht op functionaliteit voor commercieel gebruik, met oog voor een professionele uitstraling. Details over specifieke materialen of technische installaties zijn niet verder gespecificeerd, maar de algemene staat suggereert dat het pand klaar is voor gebruik of aanpassing aan specifieke zakelijke behoeften. Er is een lift aanwezig voor toegang tot de verdieping waar het pand zich bevindt.
Het commerciële pand is beschikbaar voor een prijs van €880.000. Gezien de specifieke aard van commercieel vastgoed en de exclusieve locatie in Puerto Banús, reflecteert deze prijs de strategische positionering en de potentie voor bedrijfsgroei. Er zijn geen andere prijsvarianten of units van dit specifieke pand gemeld, wat duidt op een unieke verkoopkans voor deze ruimte.
Puerto Banús is een kosmopolitische jachthaven die bekend staat om zijn luxe jachten, designerboetieks en bruisende nachtleven. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een constante stroom van bezoekers, zowel toeristen als de lokale bevolking. Voor ondernemers betekent dit een levendige omgeving met potentieel voor veel zichtbaarheid. Voorzieningen zoals restaurants, banken en een supermarkt zijn binnen enkele minuten te bereiken, wat het zakelijke en dagelijkse leven faciliteert. De locatie biedt de dynamiek van een toeristische hotspot gecombineerd met de praktische voordelen van stedelijke infrastructuur.
De directe omgeving van het pand in Puerto Banús biedt een levendige stedelijke ervaring. Op loopafstand vindt men diverse voorzieningen: een supermarkt (451 m), een apotheek (274 m) en een EV-laadpaal (325 m). Het strand, Playa de Puerto Banús, is slechts 686 meter verderop. De omgeving is rijk aan restaurants (73 binnen 2 km) en bars, wat bijdraagt aan de dynamische sfeer. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 9 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat de bereikbaarheid verhoogt.
Deze interactieve kaart toont de locatie van het commerciële pand in Puerto Banús. U ziet de nabijheid van de jachthaven, stranden, golfbanen, en stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants, wat de centrale en toegankelijke ligging van het pand illustreert.
Puerto Banús, gelegen nabij Marbella, is een van de meest exclusieve en levendige locaties aan de Costa del Sol. Het fungeert als een mondain centrum voor luxe, toerisme en entertainment, met een internationale aantrekkingskracht. Dit commerciële pand is gepositioneerd binnen deze dynamische omgeving, met directe toegang tot de voorzieningen en de maritieme sfeer die de Costa del Sol kenmerken. Het biedt een zakelijke hub in een regio die wereldwijd bekend staat om zijn levenskwaliteit en economische activiteit.
Dit commerciële pand geniet uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op 686 meter afstand. Golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas bevinden zich op ongeveer 2,2 km. De luchthaven van Málaga is 45 km verwijderd. Supermarkten en apotheken zijn op loopafstand, met respectievelijk 451 m en 274 m. Er zijn 9 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes beschikbaar, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Parkeren zal afhankelijk zijn van de openbare parkeermogelijkheden in het centrum.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 27°C gedurende het jaar, wat resulteert in ongeveer 3.856 zonuren per jaar. Dit milde klimaat bevordert buitenactiviteiten en maakt de regio aantrekkelijk gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. Het pand ligt op slechts 11 meter boven zeeniveau, wat een vlakke omgeving garandeert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het pand ligt dicht bij diverse stranden, met Playa de Puerto Banús op 686 meter en Playa Canina Ventura del Mar op 1,6 km. Dit biedt gemakkelijke toegang tot de kustlijn voor recreatie. In de nabije omgeving bevinden zich ook diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op circa 2,2 km afstand. De regio staat bekend om zijn golfbanen, met Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 km, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt voor zowel bewoners als bezoekers.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús, gelegen nabij Marbella, is een van de meest exclusieve en levendige locaties aan de Costa del Sol. Het fungeert als een mondain centrum voor luxe, toerisme en entertainment, met een internationale aantrekkingskracht. Dit commerciële pand is gepositioneerd binnen deze dynamische omgeving, met directe toegang tot de voorzieningen en de maritieme sfeer die de Costa del Sol kenmerken. Het biedt een zakelijke hub in een regio die wereldwijd bekend staat om zijn levenskwaliteit en economische activiteit.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL819873
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere commerciële panden aan de Costa del Sol, onderscheidt deze locatie in Puerto Banús zich door zijn exclusiviteit en de hoge concentratie van luxe. Vergelijkbare panden in Torre del Mar (Aquamar) of Mijas (Lantana Residencial) bieden doorgaans lagere instapprijzen, maar missen de prestige en het internationale bezoekerspubliek van Puerto Banús. Etherna Homes 2 in Estepona is meer gericht op residentieel vastgoed. De prijs van €880.000 voor dit pand van 156 m² is in lijn met de hoge marktwaarde van commercieel vastgoed in toplocaties zoals Puerto Banús, waar de vraag van internationale bedrijven en investeerders constant is. De nabijheid van de jachthaven en de luxe-infrastructuur creëren een onderscheidend zakelijk ecosysteem dat moeilijk elders aan de kust te evenaren is.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN