Dit appartement in Puerto Banús, Málaga, biedt een woonoppervlak van 75 m² en is gereed voor bewoning. Gelegen op een steenworp afstand van het strand en omgeven door stedelijke voorzieningen, combineert het project het gemak van de stad met de nabijheid van de kust. Met één slaapkamer en één badkamer is het een functionele optie voor wie op zoek is naar een verblijf in een levendige omgeving aan de Costa del Sol. De prijs van dit appartement begint bij €329.900.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is centraal gelegen in Puerto Banús, een bekende jachthaven ten zuidwesten van Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke opzet met een hoge concentratie aan winkels, restaurants en andere faciliteiten. De nabijheid van het strand en de jachthaven biedt directe toegang tot kustactiviteiten en maritieme sfeer.
Dit object is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan directe toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. De ligging op loopafstand van het strand en de jachthaven, gecombineerd met de aanwezigheid van diverse restaurants en winkels, ondersteunt een actieve levensstijl. Het appartement biedt een praktische basis voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik.
Dit appartement is reeds voltooid en direct beschikbaar. De bouw is afgerond, waardoor er geen wachtperiodes zijn voor oplevering. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die snel willen verhuizen of het object direct willen verhuren. De 'gereed'-status impliceert dat alle constructie- en afwerkingswerkzaamheden zijn afgerond.
Dit project biedt geen eigen zwembad; bewoners maken gebruik van gemeenschappelijke faciliteiten. De woning is niet voorzien van een eigen tuin of dakterras. Verder zijn er geen vermeldingen van extra faciliteiten zoals een fitnessruimte of spa binnen het directe project. Parkeren is mogelijk, maar de specifieke details (privéparkeerplaats, openbaar) zijn niet gespecificeerd.
Dit appartement is een overweging waard voor kopers die een direct bewoonbare of verhuurbare woning zoeken in een van de meest iconische kustgebieden van Spanje. Het past bij individuen of koppels die de voorkeur geven aan een stedelijke levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals de 73 restaurants en 4 apotheken in de nabije omgeving. Voor investeerders kan het aantrekkelijk zijn vanwege de locatie in een toeristisch gebied met 5 miljoen jaarlijkse bezoekers aan Puerto Banús, wat kan leiden tot aantrekkelijke huurinkomsten. De nabijheid van het strand (686 m) en gerenommeerde golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) spreekt ook golfers en strandliefhebbers aan. De gereed zijnde status van het appartement maakt het geschikt voor kopers die niet willen wachten op nieuwbouw en direct willen genieten van de Middellandse Zeecultuur of hun investering willen starten.
Het appartement wordt omschreven als 'Excellent' in conditie, wat wijst op een hoge standaard van afwerking en onderhoud. De binnenruimtes, waaronder een moderne keuken en een gezellige slaapkamer, zijn ontworpen voor comfort en gebruiksgemak. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de zwembaden en tuinen, dragen bij aan de algehele woonervaring. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De oriëntatie op het zuidwesten en westen suggereert goede lichtinval. De gebruikte materialen en de bouwwijze voldoen aan de hedendaagse normen voor residentieel vastgoed in deze regio, gericht op duurzaamheid en wooncomfort.
Het appartement met 1 slaapkamer en 1 badkamer, met een woonoppervlak van 75 m², is beschikbaar vanaf €329.900. Dit betreft een reeds voltooide woning. De prijsstelling positioneert het object in het middensegment van de markt in Puerto Banús, rekening houdend met de exclusieve locatie nabij de jachthaven en het strand. Er zijn geen details beschikbaar over verdere variaties in prijs of type appartementen binnen dit specifieke project, wat suggereert dat dit een eenmalige aanbieding betreft of dat dit de enige beschikbare unit is. De markt in de omgeving kent een aanzienlijk aantal vastgoedtransacties (4.743), wat duidt op een actieve regio.
Puerto Banús, een gevestigde maritieme hub ten zuidwesten van Marbella, is een locatie die gekenmerkt wordt door haar luxe jachthaven, designerboetieks en bruisend nachtleven. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en apotheken binnen handbereik liggen, op respectievelijk 451 meter en 274 meter afstand. Dit creëert een dynamische leefomgeving waar gemak vooropstaat. De nabijheid van diverse restaurants (73 binnen 2 km) en cafés bevordert een sociaal leven buitenshuis. Hoewel de omgeving stedelijk is, biedt de korte afstand tot stranden zoals Playa de Puerto Banús (686 m) ook toegang tot de kust. Het appartement zelf is gericht op het zuidwesten en westen, wat potentieel zonuren op het balkon of terras kan garanderen, met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen. De locatie is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan de activiteit en voorzieningen van een stedelijke omgeving met de Costa del Sol binnen handbereik.
Puerto Banús is primair bekend als een luxe jachthaven en winkelcomplex, gebouwd in 1970 en sindsdien uitgegroeid tot een belangrijk entertainmentcentrum aan de Costa del Sol, met jaarlijks 5 miljoen bezoekers. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder 73 restaurants, 4 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 km. Dit creëert een levendige sfeer met volop mogelijkheden voor sociale interactie en dagelijkse gemakken. De nabijheid van het strand, zoals Playa de Puerto Banús op 686 meter, voegt een recreatieve dimensie toe. De woning zelf heeft uitzicht op de tuin, wat een rustpunt kan bieden te midden van de stedelijke dynamiek. De ligging in een 'Urbanisation' met gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, plus 24-uurs beveiliging, suggereert een georganiseerde en veilige woonomgeving.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in Puerto Banús, een exclusieve jachthaven in de buurt van Marbella. De markering geeft de nabijheid tot de kustlijn, de maritieme faciliteiten en de stedelijke kern met diverse voorzieningen aan. U kunt de exacte afstanden tot stranden, golfbanen en andere relevante locaties op de kaart visualiseren.
Puerto Banús bevindt zich ten zuidwesten van Marbella, een stad die bekend staat om haar glamour en luxe. Als onderdeel van de Costa del Sol, een van de meest populaire toeristische bestemmingen in Andalusië, ligt Puerto Banús strategisch ten opzichte van andere kustplaatsen en de stad Málaga. De regio trekt jaarlijks miljoenen bezoekers en biedt een gevarieerd landschap van stranden, golfbanen en stedelijke centra. De ligging in deze dynamische kuststrook positioneert het appartement centraal binnen de recreatieve en commerciële hartslag van Zuid-Spanje, met goede verbindingen naar zowel lokale als regionale bestemmingen.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt. Het ligt op loopafstand van het strand (686 m tot Playa de Puerto Banús) en diverse voorzieningen, zoals een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m). Openbaar vervoer is beschikbaar via 8 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat stedelijke mobiliteit vergemakkelijkt. Voor automobilisten is er een EV-laadpaal op 325 meter afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 46 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. Golfers hebben toegang tot meerdere banen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km. De relatief vlakke helling naar het strand (0.3%) draagt bij aan de toegankelijkheid.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Puerto Banús profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en een bereik tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. Het appartement zelf ligt op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een kustnabijgelegen en vlakke omgeving. De helling richting het strand is minimaal (0.3%), wat de directe toegang tot de kust verder bevordert. Dit klimaat en de geografische ligging zijn kenmerkend voor de aantrekkelijkheid van de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het appartement biedt een ruime keuze aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km). Deze stranden, samen met andere nabijgelegen opties, bieden toegang tot kustactiviteiten. Voor golfers zijn er diverse topbanen in de buurt, zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km). De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús zelf, met zijn maritieme sfeer en watersportmogelijkheden, completeert het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús bevindt zich ten zuidwesten van Marbella, een stad die bekend staat om haar glamour en luxe. Als onderdeel van de Costa del Sol, een van de meest populaire toeristische bestemmingen in Andalusië, ligt Puerto Banús strategisch ten opzichte van andere kustplaatsen en de stad Málaga. De regio trekt jaarlijks miljoenen bezoekers en biedt een gevarieerd landschap van stranden, golfbanen en stedelijke centra. De ligging in deze dynamische kuststrook positioneert het appartement centraal binnen de recreatieve en commerciële hartslag van Zuid-Spanje, met goede verbindingen naar zowel lokale als regionale bestemmingen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL882233
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Het appartement in Puerto Banús, geprijsd vanaf €329.900, bevindt zich in een van de meest exclusieve en dynamische gebieden van de Costa del Sol. Vergeleken met projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert de prijs zich concurrerend ten opzichte van Aby Upper, terwijl het lager ligt dan Acqua Gardens. De locatie van dit appartement in Puerto Banús is echter directer verbonden met de luxe jachthaven en de intense stedelijke activiteit, terwijl Estepona over het algemeen bekend staat om zijn historische centrum en langere stranden, wat een andere aantrekkingskracht kan hebben. Aby Upper in Estepona biedt mogelijk een vergelijkbare prijsklasse, maar mist de directe link met de uitstraling van Puerto Banús. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is significant duurder en bevindt zich in een andere regio, gericht op een ander marktsegment. De directe omgeving van Puerto Banús kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan voorzieningen en toerisme, wat de waarde van dit appartement beïnvloedt, zowel voor eigen gebruik als voor verhuur. De stedelijke setting en de nabijheid van de jachthaven bieden een specifieke lifestyle die verschilt van de meer residentiële of rustigere gebieden die soms in Estepona of Benalmádena gevonden kunnen worden.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
