Dit appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in Puerto Banús, Málaga, biedt een combinatie van een actieve stedelijke omgeving en de nabijheid van de kust. Met een woonoppervlak van 123 m² ligt het in een dynamisch gebied dat bekend staat om zijn jachthaven, winkels en restaurants. De locatie faciliteert een levensstijl waarin voorzieningen op loopafstand beschikbaar zijn, terwijl ook strand en recreatieve activiteiten gemakkelijk te bereiken zijn. De woning is gelegen in een beveiligde gemeenschap, wat bijdraagt aan een gevoel van rust te midden van de levendigheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de kosmopolitische enclave Puerto Banús, biedt dit appartement directe toegang tot een bruisende jachthaven, luxe winkels en een breed culinair aanbod. De nabijheid van het strand en stedelijke voorzieningen benadrukt het gemak van deze locatie, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een dynamisch leven met alle faciliteiten binnen handbereik.
Dit appartement is geschikt voor wie een actieve levensstijl zoekt met directe toegang tot sociale en recreatieve activiteiten. De combinatie van een stedelijke setting, strand nabijheid en de aanwezige gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en sportvelden, spreekt kopers aan die waarde hechten aan gemak en een levendige omgeving.
Het appartement is reeds bestaand en verkeert in uitstekende staat, met recente renovaties die bijdragen aan de moderne afwerking. De bouwfase van het project is voltooid, waardoor de woning direct bewoonbaar is. Er zijn geen specifieke plannen voor verdere nieuwbouw vermeld in de projectdata.
Dit appartement biedt geen directe toegang tot eigen tuinen of privé-parkeerplaatsen buiten de gemeenschappelijke garage. De stedelijke omgeving brengt een zeker niveau van omgevingsgeluid met zich mee, typisch voor locaties dichtbij een jachthaven en drukke winkelgebieden.
Ref: VL345158
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die de voorkeur geven aan een levendige, stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en het strand. Het is een geschikte keuze voor wie een vakantiewoning zoekt in een populaire toeristische bestemming, met de optie voor verhuurinkomsten gezien de nabijheid van de jachthaven en strandfaciliteiten. Ook investeerders die zoeken naar een woning in een gebied met hoge toeristische aantrekkingskracht, zullen dit appartement waarderen. De ligging in een beveiligde gemeenschap met gemeenschappelijke zwembaden en sportfaciliteiten spreekt gezinnen en stellen aan die op zoek zijn naar gemak en recreatiemogelijkheden.
Het appartement is in uitstekende tot goede staat en recent gerenoveerd of opgeknapt, wat duidt op een hoge standaard van afwerking en onderhoud. Kenmerken zoals zuidoostelijke en zuidelijke oriëntatie suggereren goede lichtinval. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert de 'excellent' conditie een zorgvuldige keuze in afwerking en voorzieningen. De aanwezigheid van airconditioning voor klimaatbeheersing draagt bij aan het wooncomfort. De gemeenschappelijke zwembaden en tuinen worden onderhouden, wat bijdraagt aan de algehele kwaliteit van de leefomgeving.
Dit 2-slaapkamer appartement is beschikbaar vanaf €414.900. De prijsstelling reflecteert de exclusieve locatie in Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn luxe en populariteit bij internationale kopers. Met een woonoppervlak van 123 m² biedt de woning een aanzienlijke ruimte. De regio Costa del Sol kent een actieve vastgoedmarkt met 4.743 vastgoedtransacties, wat duidt op een continue vraag. De prijsstelling is concurrerend in vergelijking met vergelijkbare projecten in nabijgelegen gebieden zoals Estepona, waar projecten zoals Acqua Gardens vanaf €418.800 worden aangeboden.
Puerto Banús is een luxe jachthaven en wijk, bekend om zijn exclusieve sfeer en hoge bezoekersaantallen, met name tijdens het zomerseizoen. Het appartement ligt in een beveiligde woonomgeving, wat een contrast biedt met de publieke drukte daarbuiten. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en gezondheidscentra zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van diverse golfbanen en stranden, zoals Playa de Puerto Banús op 686 meter hemelsbreed, maakt dit een aantrekkelijke locatie voor zowel residentieel gebruik als vakantieverhuur. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en 3.856 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van zes maanden, dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de Costa del Sol.
Het leven in Puerto Banús wordt gekenmerkt door de nabijheid van de luxe jachthaven, die een centrum vormt voor entertainment, dining en winkelen. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen op loopafstand, waaronder restaurants, apotheken en banken. De woning zelf is gelegen in een beveiligde woonwijk, wat een relatieve rust garandeert te midden van de drukke toeristische zone. De combinatie van strand, jachthaven en stedelijke voorzieningen creëert een dynamische leefomgeving.
Dit appartement bevindt zich in het hart van Puerto Banús, een luxe jachthaven en toeristische hotspot aan de Costa del Sol. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de maritieme voorzieningen, stranden, winkels en restaurants die dit gebied zo populair maken bij internationale bezoekers.
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella, is een prestigieuze enclave binnen de Costa del Sol. De locatie biedt een directe verbinding met de dynamische kustlijn van Andalusië, bekend om zijn stranden, golfbanen en toeristische aantrekkingskracht. Het ligt centraal ten opzichte van andere kustplaatsen en biedt toegang tot de infrastructuur van de regio, terwijl het toch een eigen exclusieve identiteit behoudt.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend voor voetgangers en fietsers, met veel voorzieningen binnen loopafstand. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 686 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is circa 45 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert. Er zijn 8 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Diverse golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas, bevinden zich op circa 2.2 km hemelsbreed.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie aan de Costa del Sol geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.3°C per jaar en 3.856 zonuren. Het zwemseizoen duurt ongeveer zes maanden, met watertemperaturen die vaak boven de 20°C uitkomen. Het appartement ligt op 11 meter boven zeeniveau en het terrein naar het strand is nagenoeg vlak (0.3% helling). De nabijheid van de zee zorgt voor een gematigd klimaat, zonder extreme temperaturen. Er zijn geen specifieke natuurgebieden direct aangrenzend, de omgeving is overwegend stedelijk met de jachthaven als centraal punt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Puerto Banús biedt een ruime keuze aan stranden en recreatieve activiteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km hemelsbreed. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals tennis-, paddle- en basketbalvelden binnen de gemeenschap, en dichterbij in San Pedro Alcántara.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella, is een prestigieuze enclave binnen de Costa del Sol. De locatie biedt een directe verbinding met de dynamische kustlijn van Andalusië, bekend om zijn stranden, golfbanen en toeristische aantrekkingskracht. Het ligt centraal ten opzichte van andere kustplaatsen en biedt toegang tot de infrastructuur van de regio, terwijl het toch een eigen exclusieve identiteit behoudt.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met nabijgelegen projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich qua prijsstelling competitief, gezien de absolute toplocatie. Puerto Banús wordt algemeen beschouwd als een van de meest exclusieve en gewilde locaties aan de Costa del Sol, wat doorgaans resulteert in hogere prijsniveaus dan in Estepona, dat zich meer richt op een breed publiek. De 4.743 vastgoedtransacties in de regio Málaga suggereren een gezonde markt. Het appartement in Benalmádena, Alba Benalmadena (vanaf €699.000), bevindt zich in een ander prijssegment, waarschijnlijk door een andere locatie of projectspecificaties. De focus van Puerto Banús op luxe en toerisme zorgt voor een constante vraag en een potentieel voor huurinkomsten, wat de investeringswaarde kan verhogen ten opzichte van minder toeristisch-georiënteerde locaties.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
