Dit instapklare appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in Puerto Banús, een gerenommeerde jachthaven nabij Marbella. Het object is gelegen op een centrale locatie, op loopafstand van zowel het strand als diverse voorzieningen. De woning biedt een westelijke oriëntatie, wat zorgt voor avondzon op het ruime terras. Het appartement is onderdeel van een beveiligde wooncomplex met gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder zwembaden en tuinen. De solide bouwkwaliteit en afwerking met marmeren vloeren benadrukken de comfortabele leefomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een exclusieve jachthaven op korte afstand van Marbella. De directe nabijheid van het strand en een breed scala aan stedelijke voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, maakt dit een locatie met veel dagelijkse gemakken. De ligging in een beveiligde urbanisatie voegt een extra laag van comfort en zekerheid toe aan de woonervaring.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een instapklare woning met alle comfort en gemakken binnen handbereik. De twee slaapkamers en twee badkamers bieden ruimte voor koppels of kleine gezinnen. De aanwezigheid van een ruim terras met zonoriëntatie en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden komen tegemoet aan de wens voor een actieve en ontspannen levensstijl.
Het project betreft een bestaand gebouw dat klaar is voor bewoning. De bouwstatus is 'Gereed', wat betekent dat er geen wachttermijnen zijn en de woning direct betrokken kan worden. De aanwezige faciliteiten en de algemene staat van het complex wijzen op een goed onderhouden residentie, passend bij de standaarden van de regio.
Hoewel het appartement centraal gelegen is, is het belangrijk op te merken dat de directe omgeving stedelijk en druk kan zijn, zeker gedurende het hoogseizoen. Het object heeft geen privé tuin en de voorzieningen zijn gemeenschappelijk. Voor wie ultieme rust en privacy zoekt zonder nabijheid van stedelijke activiteit, is dit wellicht minder geschikt.
Ref: VL699142
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een aantrekkelijke optie voor diverse koperprofielen. Het past bij degenen die een tweede woning zoeken aan de Spaanse kust, gericht op een combinatie van zon, zee en een actieve levensstijl. De nabijheid van voorzieningen en de beveiligde gemeenschap bieden een zorgeloze ervaring voor wie het appartement wil gebruiken voor vakanties of gedeeltelijke verhuizing. Professionals die werkzaam zijn in de regio of behoefte hebben aan een stijlvolle uitvalsbasis met goede bereikbaarheid zullen de centrale ligging waarderen. De locatie, met directe toegang tot strand en jachthaven, spreekt ook aan bij liefhebbers van watersport en een dynamisch sociaal leven. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten maakt het een geschikte keuze voor actieve senioren of gepensioneerden die de Spaanse levensstijl willen omarmen.
Het appartement kenmerkt zich door een hoog niveau van afwerking, met marmeren vloeren die door de gehele woning zijn aangelegd. Dit materiaal draagt bij aan een luxueuze uitstraling en is duurzaam en onderhoudsvriendelijk. De aanwezigheid van airconditioning, zowel voor koeling als verwarming, met een automatische timer, zorgt voor een optimaal binnenklimaat gedurende het hele jaar. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een aparte wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van ruime inbouwkasten, wat zorgt voor efficiënte opbergruimte. De master bedroom heeft een en-suite badkamer. Het ruime, overdekte terras biedt een aangename buitenruimte met voldoende plaats voor een eethoek.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €410.000, met 2 slaapkamers en een woonoppervlak van 84 m². Deze prijsstelling plaatst het object in het middensegment van de markt in Puerto Banús, een gebied bekend om zijn exclusieve karakter. De prijs reflecteert de locatie nabij de jachthaven, het strand en de diverse voorzieningen, evenals de algemene staat van het pand en het complex. Gezien de instapklare aard en de locatie in een populaire regio, is de beschikbaarheid een belangrijk aandachtspunt voor potentiële kopers.
Puerto Banús is meer dan alleen een jachthaven; het is een bruisend centrum van luxe en entertainment aan de Costa del Sol. Gelegen ten zuidwesten van Marbella, is dit gebied sinds 1970 uitgegroeid tot een mondaine bestemming, jaarlijks bezocht door miljoenen mensen, waaronder internationale beroemdheden. Dit appartement bevindt zich midden in deze levendige omgeving, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. Dagelijkse boodschappen zijn te vinden op slechts 451 meter afstand, terwijl een ziekenhuis op 1.3 km ligt. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) benadrukt de aantrekkingskracht voor liefhebbers van de sport. De 73 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km bieden een breed culinair aanbod. Het appartement zelf is onderdeel van een beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijke zwembaden, tuinen en sportfaciliteiten, wat bijdraagt aan een comfortabel en actief dagelijks leven.
Het leven in Puerto Banús staat in het teken van de nabijheid van de jachthaven en de zee, gecombineerd met de stedelijke dynamiek van Marbella. Dit appartement ligt op loopafstand van het strand, waardoor een dagelijkse wandeling langs de kust eenvoudig te realiseren is. De directe omgeving biedt een overvloed aan restaurants, bars en winkels, die het sociale leven verrijken. Voor de dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op slechts enkele minuten loopafstand bereikbaar. De urbanisatie zelf is een oase van rust met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, een contrast met de levendigheid buiten de poorten. De aanwezigheid van sportfaciliteiten, zoals padelbanen, moedigt een actieve levensstijl aan. De ligging op 11 meter hoogte boven zeeniveau garandeert een aangenaam klimaat met veel zonuren.
Het appartement bevindt zich in het hart van Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven en entertainmentcentrum aan de Costa del Sol. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van het strand, diverse golfbanen, en de stedelijke voorzieningen van Marbella. Dit project is ideaal gesitueerd voor wie de dynamiek en luxe van deze exclusieve kustzone wenst te ervaren.
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een van de meest iconische en exclusieve locaties aan de Costa del Sol, direct ten zuidwesten van Marbella. De regio staat bekend om zijn luxe jachthavens, golfbanen, stranden en verfijnde levensstijl. De ligging biedt een directe verbinding met de bruisende sfeer van Marbella, terwijl het tegelijkertijd een toegangspoort vormt tot de bredere Costa del Sol, die zich uitstrekt langs de kust van de provincie Málaga. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) vergemakkelijkt internationale reizen en maakt de regio toegankelijk vanuit heel Europa en daarbuiten.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het strand, Playa de Puerto Banús, ligt hemelsbreed op 686 meter afstand, wat neerkomt op een korte wandeling. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De internationale luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km afstand, wat zorgt voor gemakkelijke verbindingen met bestemmingen wereldwijd. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 451 meter te vinden. De nabijheid van golfbanen, met Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km, is een pluspunt voor golfers. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat de afhankelijkheid van een auto vermindert. Diverse voorzieningen zoals een apotheek (274 m) en een EV-laadpaal (325 m) zijn eveneens op loopafstand.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De Costa del Sol geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, met historisch vastgestelde 3.856 zonuren. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. Het appartement ligt op 11 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename temperaturen en weinig extreme weersomstandigheden. De ligging in een verstedelijkt gebied nabij de kust zorgt voor een gematigd klimaat, zonder de extreme hitte van het binnenland of de kou van hogere berggebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Puerto Banús en de omliggende gebieden bieden een breed scala aan recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Puerto Banús (686 m) en Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), zijn gemakkelijk bereikbaar voor ontspanning en watersport. In een straal van 2 km bevinden zich diverse sportfaciliteiten, waaronder golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Er zijn ook sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km) en mogelijkheden voor klimmen bij Rocodromo (2.8 km). De aanwezigheid van 73 restaurants en 9 cafés binnen 2 km garandeert een levendig sociaal leven, terwijl de jachthaven zelf mogelijkheden biedt voor boottochten en watersporten.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een van de meest iconische en exclusieve locaties aan de Costa del Sol, direct ten zuidwesten van Marbella. De regio staat bekend om zijn luxe jachthavens, golfbanen, stranden en verfijnde levensstijl. De ligging biedt een directe verbinding met de bruisende sfeer van Marbella, terwijl het tegelijkertijd een toegangspoort vormt tot de bredere Costa del Sol, die zich uitstrekt langs de kust van de provincie Málaga. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) vergemakkelijkt internationale reizen en maakt de regio toegankelijk vanuit heel Europa en daarbuiten.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement zich qua prijs en locatie in Puerto Banús op een uniek punt. Hoewel Alba Benalmadena in Benalmadena een hogere vanafprijs heeft (€699.000), biedt dit project in Puerto Banús direct toegang tot de luxe marina en een levendig centrum dat kenmerkend is voor dit specifieke gebied. De projecten in Estepona, hoewel ook aan de kust gelegen, bevinden zich op enige afstand van de exclusieve sfeer en de concentratie aan voorzieningen die Puerto Banús biedt. De vraagprijs van €410.000 voor een instapklaar appartement in deze gewilde locatie, met 2 slaapkamers en 84 m² woonoppervlak, lijkt concurrerend voor wie de exclusiviteit en het gemak van Puerto Banús zoekt. De aanwezigheid van een verhuurlicentie (indien van toepassing) kan de investeringswaarde verder verhogen ten opzichte van andere projecten die mogelijk geen vergelijkbare faciliteiten bieden.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
