Deze vrijstaande villa, gelegen in het hart van Puerto Banús, biedt een uitzonderlijke kans voor wie zoekt naar een residentie in een van de meest prestigieuze gebieden van de Costa del Sol. Met een royale woonoppervlakte en een ruim perceel, combineert dit object de elegantie van klassiek design met de hedendaagse wens voor comfort en luxe. De locatie garandeert directe toegang tot de maritieme charme en de dynamische levensstijl die Puerto Banús te bieden heeft, terwijl het ook een rustige thuisbasis vormt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de directe nabijheid van de jachthaven, is deze villa ideaal gepositioneerd voor degenen die de allure van Puerto Banús willen ervaren. De maritieme omgeving, met zijn exclusieve winkels en restaurants, ligt op loopafstand, wat bijdraagt aan een levensstijl van gemak en prestige. Het strand is eveneens gemakkelijk te bereiken, wat de aantrekkingskracht van deze locatie verder versterkt.
Deze villa is ontworpen voor bewoners die ruimte, privacy en comfort waarderen. Met drie slaapkamers en drie badkamers biedt het voldoende leefruimte voor gezinnen of als luxe vakantieverblijf. De ruime opzet en de beschikbare buitenruimte, inclusief een privézwembad, faciliteren een levensstijl gericht op ontspanning en sociaal samenzijn.
Dit object betreft een bestaande bouw met karakter, dat potentieel biedt voor modernisering of renovatie om het aan te passen aan hedendaagse woonnormen. De huidige staat vraagt om aandacht om de volledige potentie te ontsluiten. De verkoopprijs reflecteert de locatie en de huidige conditie, met ruimte voor investering in de afwerking.
De villa bevindt zich in een bestaande stedelijke omgeving, wat betekent dat de directe omgeving reeds volledig ontwikkeld is. Hoewel de nabijheid van voorzieningen een voordeel is, biedt het project geen ongerepte natuur direct aan de deur. De bestaande structuur kan aanpassingen vereisen om aan de meest recente bouw- en energie-eisen te voldoen.
Dit object is geschikt voor een koper die de voorkeur geeft aan een gevestigde locatie met directe toegang tot een kosmopolitische levensstijl. Personen die een woning zoeken nabij luxe jachten, designerwinkels en een gevarieerd culinair aanbod, zullen zich hier thuis voelen. Het is een passende keuze voor wie een ruime privéwoning wenst op loopafstand van het strand en sociale faciliteiten, met de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren. De nabijheid van golfbanen maakt het tevens aantrekkelijk voor golfers. De villa kan dienen als permanente residentie, een exclusief vakantiehuis of als investering met verhuurpotentieel in een gewilde regio.
De villa kenmerkt zich door een klassieke architectuur, met potentieel voor hoogwaardige afwerkingen die de status van de locatie weerspiegelen. De bestaande structuur biedt de basis voor een renovatie die zowel luxe als functionaliteit kan integreren. Aandachtspunten zoals de zichtlijnen, de configuratie van de woonruimtes en de gebruikte materialen zullen de uiteindelijke kwaliteit bepalen. De aanwezigheid van een privézwembad en terrassen, waaronder een met glazen gordijnen af te sluiten ruimte, benadrukt de focus op buitenleven. De opties voor airconditioning en een open haard dragen bij aan het comfort gedurende alle seizoenen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2.500.000. Gezien de locatie in het exclusieve Puerto Banús en de omvang van het perceel en de woning, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. Het object wordt aangeboden als bestaande bouw, waarbij de staat van onderhoud en de mogelijkheden voor renovatie invloed kunnen hebben op de uiteindelijke waardeontwikkeling. De omvang van de woning en het perceel bieden potentieel voor aanpassing aan individuele wensen.
Puerto Banús staat synoniem voor een dynamische en luxueuze levensstijl aan de Costa del Sol. Dit gebied trekt jaarlijks miljoenen bezoekers en staat bekend om zijn exclusieve jachthaven, high-end boetieks en gastronomische aanbod. De villa is strategisch gelegen om optimaal te profiteren van deze levendige omgeving. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en gezondheidscentra op loop- of korte fietsafstand, maakt het dagelijks leven praktisch en comfortabel. De aanwezigheid van vele restaurants en cafés in de buurt zorgt voor een uitgebreide keuze aan sociale en culinaire activiteiten. Dit alles, gecombineerd met de rust van een privéwoning, biedt een balans tussen reuring en ontspanning.
Het leven in Puerto Banús wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en de levendige jachthaven. De omgeving is stedelijk, met een hoge concentratie aan voorzieningen, wat resulteert in een dynamisch dagelijks leven. De hemelsbrede afstand van 686 meter tot Playa de Puerto Banús en de 1.6 km tot Playa Canina Ventura del Mar, maken het strand zeer toegankelijk voor dagelijkse wandelingen of ontspanning. De ligging in een commercieel gebied met veel winkels en restaurants op loopafstand, betekent dat veel boodschappen en sociale activiteiten zonder auto kunnen worden afgehandeld. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabije omgeving duidt op een omgeving die ook geschikt is voor gezinnen.
Deze kaart toont de strategische ligging van de villa in Puerto Banús, een exclusief gebied aan de Costa del Sol. De nabijheid van de jachthaven, stranden, gerenommeerde golfbanen en diverse voorzieningen is duidelijk zichtbaar. De kaart biedt een visueel overzicht van de toegankelijkheid en de stedelijke omgeving.
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella, is een wereldberoemd maritiem centrum aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een exclusieve positie binnen de regio, bekend om zijn luxe jachthaven, designerboetieks en uitgaansleven. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van Marbella, een stad die historische charme combineert met moderne voorzieningen. Verder naar het oosten liggen Malaga en verder naar het westen Estepona, die elk hun eigen unieke karakter en attracties bieden. Puerto Banús dient als een premium toegangspunt tot de vele facetten van de Costa del Sol.
Puerto Banús is strategisch gelegen voor reizigers. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 46 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale verbindingen. Het strand is direct bereikbaar, met Playa de Puerto Banús op 686 meter hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. De stad Marbella is dichtbij, en de infrastructuur is goed ontwikkeld. Er zijn 8 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes in de omgeving, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto voor de volledige benutting van de regio wordt aanbevolen.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De Costa del Sol geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is het gebied uitstekend geschikt voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De villa ligt op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam klimaat zonder extreme temperaturen. De helling naar het strand is met 0.3% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de stranden van Puerto Banús, waaronder Playa de Puerto Banús (686 m) en Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Deze stranden, en andere in de omgeving zoals Playa de San Pedro (2.8 km), bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Golfers hebben uitstekende opties met Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2.2 km afstand. Tevens zijn er diverse sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km). De nabijheid van de jachthaven voegt een extra dimensie van recreatie toe, met mogelijkheden voor boottochten en maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella, is een wereldberoemd maritiem centrum aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een exclusieve positie binnen de regio, bekend om zijn luxe jachthaven, designerboetieks en uitgaansleven. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van Marbella, een stad die historische charme combineert met moderne voorzieningen. Verder naar het oosten liggen Malaga en verder naar het westen Estepona, die elk hun eigen unieke karakter en attracties bieden. Puerto Banús dient als een premium toegangspunt tot de vele facetten van de Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL772683
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), bevindt deze villa in Puerto Banús zich in een significant hoger prijssegment, wat de exclusieve locatie en de omvang van het object weerspiegelt. De genoemde Estepona-projecten lijken te focussen op nieuwbouwappartementen of -woningen in een andere prijsklasse. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) valt qua prijs nog steeds onder het niveau van de villa in Puerto Banús, maar bevindt zich in een andere kustregio. De villa in Puerto Banús onderscheidt zich door zijn locatie direct in een iconische, luxe maritieme omgeving, in tegenstelling tot de meer algemene residentiële ontwikkelingen in Estepona of Benalmádena. Dit project biedt een unieke kans voor wie een vrijstaande woning zoekt in een zeer gewilde, levendige en internationale omgeving, met alle luxe en voorzieningen op loopafstand, wat de hogere prijsstelling rechtvaardigt ten opzichte van nieuwbouwprojecten in nabijgelegen, maar minder prominente, kustplaatsen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
