Dit semi-detached house bevindt zich in de exclusieve urbanisatie La Alzambra Vassary, nabij de prestigieuze jachthaven van Puerto Banús, aan de Costa del Sol. Met 5 slaapkamers en 3 badkamers biedt deze woning 320 m² aan woonoppervlak, gelegen op een perceel van 50 m². De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een privé-terras met barbecuefaciliteiten. Het project ligt op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, waardoor een actieve en comfortabele levensstijl mogelijk is. De ligging combineert de rust van een residentiële omgeving met de dynamiek van een van de meest bekende kustgebieden van Spanje.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit semi-detached house is strategisch gelegen in Puerto Banús, een gebied dat synoniem staat voor luxe en mediterrane levensstijl. Op loopafstand bevinden zich zowel het strand als diverse winkels en restaurants. De nabijheid van de jachthaven en de stedelijke kern van Marbella zorgt voor een levendige omgeving.
Met 5 slaapkamers en 3 badkamers is deze woning ruim van opzet, geschikt voor gezinnen of voor wie gasten ontvangt. De aangeboden faciliteiten zoals airconditioning, marmeren vloeren en inbouwkasten dragen bij aan een hoog wooncomfort. De privé-terras met barbecue biedt een buitenruimte voor ontspanning.
Hoewel de specifieke bouwfase niet is gespecificeerd, wordt de woning beschreven als in 'Excellent'e staat van onderhoud. De kenmerken zoals dubbele beglazing en een volledig uitgeruste keuken wijzen op een moderne constructie of recente renovatie, gericht op duurzaamheid en wooncomfort.
Het perceeloppervlak van 50 m² is relatief klein, wat betekent dat de buitenruimte voornamelijk beperkt is tot het privé-terras. Grote tuinen zijn niet kenmerkend voor deze stedelijke locatie. De woning wordt deels gemeubileerd aangeboden, wat impliceert dat aanvullende meubels gewenst kunnen zijn.
Ref: VL066722
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit semi-detached house is geschikt voor kopers die een dynamische levensstijl waarderen met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kust. Het is een ideale keuze voor gezinnen die een ruime woning zoeken met alle comfort en beveiliging van een exclusieve urbanisatie, dichtbij internationale scholen en recreatieve faciliteiten. Voor investeerders biedt de locatie in Puerto Banús, een hotspot voor toerisme en luxe, potentieel voor verhuurinkomsten, vooral gezien de nabijheid van hotels en toeristische attracties. Ook voor wie een tweede woning zoekt aan de Costa del Sol, met de mogelijkheid om het grootste deel van het jaar van het mediterrane klimaat te genieten, is dit een aantrekkelijke optie, mede door de aanwezige gemeenschappelijke zwembaden en de nabijheid van stranden en golfbanen.
De afwerking van deze woning kenmerkt zich door een hoog niveau van kwaliteit en comfort, passend bij de exclusieve locatie. De vloeren zijn voorzien van marmer, een duurzaam en esthetisch materiaal dat bijdraagt aan de luxe uitstraling. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar en inbouwkasten die efficiënte opbergruimte bieden. Ramen met dubbele beglazing zorgen voor thermische en akoestische isolatie. De keuken is volledig uitgerust, wat direct kookgemak garandeert. De aanwezigheid van een privé-terras met barbecuefaciliteiten en de mogelijkheid tot een open haard in de woonkamer verhogen het leefcomfort. De gemeenschappelijke ruimtes van de urbanisatie, inclusief zwembaden, dragen bij aan de algehele woonkwaliteit.
De vraagprijs voor dit semi-detached house in Puerto Banús bedraagt €1.365.000. Dit prijsniveau reflecteert de exclusieve locatie in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol, nabij Marbella en de luxe jachthaven. De woning biedt 5 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 320 m². De beschikbare gegevens geven geen informatie over variaties in prijs of beschikbaarheid van vergelijkbare eenheden binnen dit specifieke project. Het wordt gecategoriseerd als 'Bargain' en 'Holiday Homes', wat kan duiden op een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding binnen het luxesegment, of een focus op de recreatieve en investeringsmogelijkheden.
Deze woning in Puerto Banús biedt een woonervaring gericht op gemak en exclusiviteit. De directe nabijheid van winkels, restaurants en het strand, allemaal op loopafstand, maakt een auto grotendeels overbodig voor dagelijkse bezigheden. Het is een omgeving waar stedelijke dynamiek en de nabijheid van de kust samenkomen. De urbanisatie zelf, La Alzambra Vassary, biedt uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten zoals 24-uurs beveiliging, zwembaden en sportfaciliteiten, wat bijdraagt aan een zorgeloze levensstijl. De zuidwestelijke oriëntatie van de woning zorgt voor een aangename lichtinval en genot van de middagzon op het terras. Dit type locatie trekt een internationaal publiek aan dat waarde hecht aan luxe, comfort en een levendige omgeving dicht bij de zee en prestigieuze faciliteiten zoals de jachthaven.
Het leven in Puerto Banús draait om nabijheid en gemak. Met voorzieningen zoals winkels, restaurants, apotheken en zelfs een EV-laadpaal op loopafstand (respectievelijk 451 m, en 325 m), is een auto vaak niet noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen. De stedelijke omgeving wordt gecomplementeerd door de nabijheid van de zee, met Playa de Puerto Banús op slechts 686 meter hemelsbreed. Dit creëert een dynamisch leefritme, waar ontspanning aan het strand naadloos overgaat in avondlijke uitstapjes naar de vele restaurants en uitgaansgelegenheden die de jachthaven te bieden heeft. De ligging is centraal binnen de Costa del Sol, wat mogelijkheden biedt voor uitstapjes naar omliggende steden.
Deze woning is gelegen in Puerto Banús, een exclusief maritiem centrum nabij Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de jachthaven, stranden, golfbanen en diverse voorzieningen, wat de strategische en luxueuze ligging van het project benadrukt.
Dit semi-detached house is gelegen in Puerto Banús, een iconische enclave binnen de gemeente Marbella, aan de zuidkust van Andalusië. Het is een van de meest luxueuze en levendige gebieden van de Costa del Sol, bekend om zijn jachthaven, exclusieve winkels en gastronomie. De locatie biedt een centrale uitvalsbasis binnen de regio, met Marbella op korte afstand en Malaga, de provinciale hoofdstad, goed bereikbaar. De ligging in het hart van de Costa del Sol plaatst de woning in de directe nabijheid van andere bekende kustplaatsen en attracties, terwijl het de rust en exclusiviteit van een residentiële omgeving behoudt.
De bereikbaarheid van deze woning in Puerto Banús is uitstekend, zowel lokaal als regionaal. Het strand is op loopafstand (686 m hemelsbreed), en diverse andere stranden liggen binnen een paar kilometer. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van golfbanen, met Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2.2 km. De internationale luchthaven van Málaga ligt op circa 46 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede verbindingen met de rest van Europa. Binnen een straal van 2 km bevinden zich tal van voorzieningen, waaronder 73 restaurants, 4 apotheken en 4 banken. Er is ook openbaar vervoer beschikbaar met 8 buslijnen die stoppen bij 50 haltes in de omgeving.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. De regio kent een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, met historisch gemiddeld 3.856 uur, wat de mogelijkheid biedt om het hele jaar door buiten te leven. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel is (vanaf 20°C). De locatie ligt op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, met een zeer lichte helling van 0.3% richting het strand, wat duidt op een vlak en toegankelijk terrein. Dit klimaat en de ligging aan de kust dragen bij aan een aangename leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Puerto Banús biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op strand- en watersportactiviteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 686 meter hemelsbreed, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km ligt. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee, ideaal voor zwemmen en zonnebaden gedurende het zes maanden durende zwemseizoen. Voor golfliefhebbers zijn er diverse prestigieuze banen in de buurt, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. Verder zijn er sportcentra en andere recreatieve faciliteiten beschikbaar, wat de opties voor een actieve levensstijl compleet maakt.
Bron: OpenStreetMap
Dit semi-detached house is gelegen in Puerto Banús, een iconische enclave binnen de gemeente Marbella, aan de zuidkust van Andalusië. Het is een van de meest luxueuze en levendige gebieden van de Costa del Sol, bekend om zijn jachthaven, exclusieve winkels en gastronomie. De locatie biedt een centrale uitvalsbasis binnen de regio, met Marbella op korte afstand en Malaga, de provinciale hoofdstad, goed bereikbaar. De ligging in het hart van de Costa del Sol plaatst de woning in de directe nabijheid van andere bekende kustplaatsen en attracties, terwijl het de rust en exclusiviteit van een residentiële omgeving behoudt.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten als Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, die significant lager geprijsd zijn, positioneert dit semi-detached house in Puerto Banús zich in een hogere prijsklasse (€1.365.000). Dit prijsverschil is te verklaren door de toplocatie in Puerto Banús, een wereldwijd erkend centrum voor luxe, jachten en exclusieve levensstijl, vergeleken met Estepona, dat zich ook ontwikkelt maar doorgaans toegankelijker geprijsd is. Alba Benalmadena (€699.000) in Benalmádena zit qua prijs tussen de Estepona-projecten en dit project in Puerto Banús. Het project in Puerto Banús, met zijn 5 slaapkamers en directe nabijheid van de jachthaven en luxe boetieks, biedt een ander type residentiële ervaring dan de projecten in Estepona, die mogelijk meer gericht zijn op gezinswoningen of nieuwere ontwikkelingen met een bredere waaier aan voorzieningen. De focus op luxe, de status van de locatie en de bestaande infrastructuur van Puerto Banús rechtvaardigen de hogere prijsstelling in vergelijking met de genoemde alternatieven in andere kuststeden.
Maiko is een vastgoedexpert met specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en biedt eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
