Dit semi-detached huis in Puerto Banús, Málaga, biedt een directe woonervaring aan de kust. Gelegen op loopafstand van zowel het strand als de maritieme voorzieningen, combineert het project stedelijk gemak met een maritieme levensstijl. De woning, met vijf slaapkamers en vier badkamers, is direct beschikbaar en biedt een woonoppervlak van 297 m².
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging van dit huis is centraal in Puerto Banús, een exclusief gebied bekend om zijn jachthaven en levendige sfeer. Het project bevindt zich binnen een afgesloten gemeenschap, wat bijdraagt aan de privacy en veiligheid, met voorzieningen en het strand op loopafstand.
Met vijf slaapkamers en vier badkamers is de woning geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De open indeling en de nabijheid van voorzieningen ondersteunen een actieve levensstijl, terwijl de nabijheid van scholen ook gezinnen aanspreekt.
Dit project is reeds voltooid ('Gereed'), wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning. Er is geen wachtperiode voor oplevering, waardoor kopers spoedig kunnen verhuizen naar hun nieuwe residentie aan de Costa del Sol.
Het project biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een clubhuis of gedeelde sportvoorzieningen. De oriëntatie op het zuidwesten en westen kan leiden tot middag- en avondzon, wat niet voor iedereen wenselijk is.
Dit project is een geschikte keuze voor kopers die een directe verbinding met de maritieme wereld zoeken, gecombineerd met de faciliteiten van een verfijnde stedelijke omgeving. Het is ideaal voor wie een ruime woning wenst met voldoende slaapkamers voor familie en gasten, en waarde hecht aan de nabijheid van restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. Gezien de locatie en de beschikbare voorzieningen, is het ook aantrekkelijk voor kopers die een actieve levensstijl nastreven, met gemakkelijke toegang tot stranden en sportfaciliteiten. De directe beschikbaarheid maakt het een optie voor wie op korte termijn wil verhuizen. Het project past bij een profiel van kopers die op zoek zijn naar een luxe residentie aan de Costa del Sol, met de optie voor zowel permanente bewoning als een exclusief vakantieverblijf.
De woning is in uitstekende staat en recent gerenoveerd, met kenmerken die duiden op een hoog afwerkingsniveau. De algemene beschrijving noemt een moderne, luxe villa met een open, lichte indeling. Kenmerken zoals vloerverwarming door de gehele woning en een ruime garage voor twee auto's suggereren comfort en luxe. De moderne keuken en badkamers, samen met een solarium op het dak, dragen bij aan een hoogwaardige woonervaring. De 'Excellent' en 'Recently Renovated' statussen in de kenmerkenlijst bevestigen de kwaliteit van de constructie en afwerking, gericht op comfort en hedendaagse esthetiek.
Dit semi-detached huis in Puerto Banús wordt aangeboden vanaf €2.585.000. Gezien de specifieke locatie en de omvang van de woning (297 m² woonoppervlak met 5 slaapkamers en 4 badkamers), is de prijsstelling reflectief voor het exclusieve karakter van Puerto Banús. Er is momenteel één eenheid beschikbaar, aangezien het project reeds voltooid is. De prijsstelling positioneert het object in het hogere segment van de residentiële markt in de regio.
Puerto Banús is meer dan een woonlocatie; het is een bestemming met een constante stroom van bezoekers, voornamelijk gericht op de luxe maritieme en entertainmentsector. De omgeving biedt een bruisend leven met 73 restaurants, 4 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 km. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (686 m) en Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) onderstreept de kustgerichte levensstijl. Met 52 hotels en 12.781 bedden in de directe omgeving, is toerisme een prominente factor. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen duidt op een gevestigde gemeenschap die niet uitsluitend op toerisme is gericht. Het dagelijks leven kenmerkt zich door de nabijheid van luxe voorzieningen, maritieme activiteiten en een levendige, internationale sfeer, met de mogelijkheid om veel te voet of per fiets te doen.
Het leven in Puerto Banús draait om de nabijheid van de maritieme cultuur en de luxe voorzieningen. De woning ligt op slechts 686 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús, wat dagelijkse bezoeken aan het strand mogelijk maakt. De stedelijke omgeving biedt een overvloed aan restaurants (73) en winkels binnen een straal van 2 km. Hoewel de luchthaven van Málaga op 45 km afstand ligt, is de directe omgeving zeer goed begaanbaar te voet of per fiets, wat de mobiliteit binnen de wijk verhoogt. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes biedt alternatieve vervoersmogelijkheden.
Deze kaart toont de ligging van het project in Puerto Banús, een prestigieuze jachthaven aan de Costa del Sol. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee, luxe faciliteiten en een bruisende sfeer, met diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden op loop- of korte fietsafstand.
Puerto Banús bevindt zich ten zuidwesten van Marbella, een stad die synoniem staat voor luxe aan de Costa del Sol. De locatie biedt directe toegang tot de voorzieningen van deze kosmopolitische jachthaven, die wereldwijd bekend is. Het ligt aan de 'gouden mijl' en biedt een verbinding met omliggende steden zoals San Pedro de Alcántara (2.8 km hemelsbreed naar het strand) en Marbella stad (op enkele kilometers afstand). De regio staat bekend om zijn exclusieve levensstijl, golfbanen en stranden, en Puerto Banús is hierin een centraal en iconisch punt.
De woning is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand bevindt zich op 686 meter hemelsbreed. De golfbanen van Real Club de Golf Las Brisas liggen op 2.2 km, en andere banen zijn ook nabij. De luchthaven van Málaga is 45 km hemelsbreed gelegen, wat een redelijke reistijd impliceert. Binnen een korte afstand bevinden zich essentiële diensten zoals een supermarkt (451 m), apotheek (274 m) en ziekenhuis (1.3 km). Er is ook een EV-laadpaal op 325 m afstand. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 8 lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en historisch 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, met watertemperaturen die comfortabel blijven. De ligging op slechts 11 meter boven zeeniveau en een zeer vlakke helling naar het strand (0.3%) zorgen voor een aangename en toegankelijke omgeving, zonder extreme hoogteverschillen of steile hellingen. De omgeving is voornamelijk stedelijk met groene zones, wat bijdraagt aan een prettig leefklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van de kustlijn is een belangrijk kenmerk, met Playa de Puerto Banús op 686 m en Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km hemelsbreed. Het gebied biedt ook toegang tot diverse recreatieve activiteiten, waaronder meerdere gerenommeerde golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) zijn eveneens aanwezig. De jachthaven van Puerto Banús zelf biedt maritieme recreatiemogelijkheden, en de kustlijn nodigt uit tot watersport en strandactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús bevindt zich ten zuidwesten van Marbella, een stad die synoniem staat voor luxe aan de Costa del Sol. De locatie biedt directe toegang tot de voorzieningen van deze kosmopolitische jachthaven, die wereldwijd bekend is. Het ligt aan de 'gouden mijl' en biedt een verbinding met omliggende steden zoals San Pedro de Alcántara (2.8 km hemelsbreed naar het strand) en Marbella stad (op enkele kilometers afstand). De regio staat bekend om zijn exclusieve levensstijl, golfbanen en stranden, en Puerto Banús is hierin een centraal en iconisch punt.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL357912
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project in Puerto Banús positioneert zich in het hogere segment van de markt, met een prijs vanaf €2.585.000. Vergeleken met de genoemde projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€699.000), bevindt dit object zich in een significant hogere prijsklasse. Dit verschil is te verklaren door de exclusieve locatie in Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn luxe jachthaven, designerboetieks en high-end restaurants, wat een directe impact heeft op de vastgoedwaarden. De projecten in Estepona en Benalmádena, hoewel ook aan de Costa del Sol gelegen, bieden over het algemeen een toegankelijkere prijsstructuur, mogelijk gericht op een breder publiek of met andere typen woningen. Het specifieke object in Puerto Banús biedt met zijn 5 slaapkamers en 4 badkamers bovendien een aanzienlijk woonoppervlak van 297 m², wat bijdraagt aan de hogere prijsstelling in vergelijking met projecten die wellicht kleiner van opzet zijn of zich in minder exclusieve locaties bevinden.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
