Deze vrijstaande villa bevindt zich in het hart van Puerto Banús, een prestigieuze jachthaven nabij Marbella aan de Costa del Sol. Het object is gelegen op korte loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, wat een combinatie van luxe en gemak biedt. Met een woonoppervlak van 372 m² op een perceel van 387 m², biedt deze woning royale leefruimte in een levendige, maar beveiligde omgeving. De villa is ontworpen met eigentijdse elegantie en hoogwaardige afwerkingen, gericht op een comfortabele mediterrane levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in de directe nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús, bekend om zijn exclusieve sfeer en entertainment. De locatie garandeert gemakkelijke toegang tot zowel de kustlijn als de stedelijke voorzieningen, met restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden op loopafstand. Dit creëert een dynamische leefomgeving met een focus op maritieme en stedelijke attracties.
Voor bewoners die waarde hechten aan comfort en toegankelijkheid, biedt deze villa een praktische indeling. De nabijheid van essentiële diensten zoals een supermarkt en ziekenhuis, gecombineerd met de mogelijkheid om veel te voet of per fiets te doen, ondersteunt een zorgeloze dagelijkse routine. De privéfaciliteiten, zoals een zwembad en bioscoopruimte, verhogen het wooncomfort.
Deze vrijstaande villa is reeds gerealiseerd en bevindt zich in uitstekende staat. Het betreft een bestaande bouw met een hoogwaardige afwerking, gericht op directe bewoning of verhuur. De architectuur kenmerkt zich door een moderne stijl met aandacht voor detail, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling.
De ligging in een stedelijke, drukke omgeving kan voor sommigen minder rust bieden dan een afgelegen locatie. De villa is nabij de kust, maar niet direct aan het strand gelegen; de kortste afstand is hemelsbreed 686 meter. Het perceel is relatief compact, wat de mogelijkheden voor grootschalige buitenactiviteiten op eigen terrein beperkt.
Ref: VL682078
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij iemand die de voorkeur geeft aan een levendige, kosmopolitische omgeving met directe toegang tot luxe voorzieningen. De nabijheid van de jachthaven, designerboetieks, diverse restaurants en het strand maakt het aantrekkelijk voor degenen die houden van een dynamische levensstijl. Het is geschikt voor zowel een permanente residentie, waarbij de uitstekende infrastructuur en bereikbaarheid (45 km van de luchthaven) essentieel zijn, als voor een vakantiewoning die potentieel kan genereren door de toeristische aantrekkingskracht van Puerto Banús. De villa biedt comfort en privacy met eigen faciliteiten zoals een zwembad en bioscoop, terwijl de actieve buitenlucht-mogelijkheden zoals golf (op 2.2 km) en watersporten centraal staan.
De villa is uitgevoerd met oog voor detail en kwaliteit, wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud en een luxueuze uitstraling. De woning beschikt over airconditioning (warm en koud), een open haard en vloerverwarming, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Grote raampartijen in de woonkamer bieden uitzicht op de tuin en het privézwembad. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur. De slaapkamers, waaronder een master suite met inloopkast en eigen badkamer, zijn ontworpen voor comfort en privacy. Materialen en afwerkingen zijn van een hoog niveau, passend bij de exclusieve locatie.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden voor €2,995,000. De prijs reflecteert de exclusieve locatie in Puerto Banús, een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol, en de hoogwaardige afwerking van de woning. Het betreft een bestaande, instapklare villa met 4 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over 372 m² woonoppervlak. Het perceel is 387 m² groot. Deze prijsklasse positioneert het object in het hogere segment van de markt, gericht op kopers die op zoek zijn naar luxe en prestige in een prime locatie met potentieel voor zowel permanente bewoning als hoogwaardige vakantieverhuur.
Puerto Banús, een synoniem voor luxe aan de Costa del Sol, biedt een unieke leefomgeving. Deze villa ligt in het epicentrum van deze levendige enclave, waar maritieme elegantie en stedelijke dynamiek samenkomen. Dagelijkse boodschappen haalt u bij de supermarkt op 451 meter, en voor medische zorg is het ziekenhuis op 1.3 km afstand. De nabijheid van 73 restaurants, 4 apotheken en diverse banken binnen een straal van 2 km onderstreept het gemak. De omgeving is ideaal voor wie een actieve levensstijl prefereert; met 8 OV-lijnen en 50 haltes is mobiliteit gewaarborgd, hoewel de stedelijke aard betekent dat er altijd activiteit is. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en 3.856 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven dat zich grotendeels afspeelt rondom de jachthaven, de nabijgelegen stranden en de uitstekende golfbanen, waarvan de dichtstbijzijnde op 2.2 km ligt.
De omgeving van Puerto Banús, een iconische bestemming aan de Costa del Sol, biedt een luxueuze en dynamische levensstijl. Binnen een straal van 2 km vindt u een breed scala aan voorzieningen: 73 restaurants, 4 apotheken, 4 banken en 9 cafés. De ligging op slechts 686 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús en 1.6 km van Playa Canina Ventura del Mar, met een zeer vlakke helling naar het strand, maakt de kust direct toegankelijk. De nabijheid van prestigieuze golfbanen, zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km, trekt golfliefhebbers aan. De stedelijke omgeving met 8 OV-lijnen en 50 haltes biedt mobiliteit, hoewel de nabijheid van de jachthaven en de stad betekent dat er altijd een zekere mate van activiteit is.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Puerto Banús, een van de meest iconische jachthavens van de Costa del Sol. Het markeert de nabijheid van het strand, de jachthaven zelf, diverse golfbanen, en stedelijke voorzieningen. De weergave benadrukt de centrale en toegankelijke positie binnen dit exclusieve gebied.
Puerto Banús is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, ten zuidwesten van Marbella. Deze locatie positioneert het als een hub van luxe, entertainment en maritieme activiteit binnen de bredere regio. De nabijheid van Marbella (circa 6 km) biedt toegang tot meer culturele en stedelijke voorzieningen, terwijl de luchthaven van Málaga (45 km) internationale verbindingen garandeert. De regio wordt gekenmerkt door een mix van exclusieve woonwijken, gerenommeerde golfbanen en prachtige stranden, waardoor Puerto Banús een centrale rol speelt in de aantrekkingskracht van de Costa del Sol.
Deze villa biedt een uitstekende bereikbaarheid tot zowel natuurlijke als stedelijke faciliteiten. Het strand is op loopafstand (686 m hemelsbreed). De internationale luchthaven van Málaga ligt op circa 46 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede verbindingen met de rest van de wereld. Nabijgelegen golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) en sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De stedelijke omgeving garandeert toegang tot diverse restaurants, winkels en medische voorzieningen. Hoewel de auto comfortabel is, maken de vele OV-lijnen en haltes (50) in de buurt mobiliteit zonder auto ook een optie.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús kenmerkt zich door een mediterraan karakter met gemiddeld 19.3°C en 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 6 maanden met watertemperaturen vanaf 20°C. De villa ligt op 11 meter hoogte en kent een zeer vlakke helling van 0.3% naar het strand. De nabijheid van de zee zorgt voor aangename zeewindjes, terwijl de omgeving met groene golfbanen en aangelegde tuinen bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Puerto Banús is een centrum voor recreatie aan de Costa del Sol. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Puerto Banús (686 m) en Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), zijn gemakkelijk te bereiken. In totaal zijn er 3 stranden binnen 3 km. De regio staat bekend om zijn golfmogelijkheden, met Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2.2 km afstand, samen met andere banen en driving ranges in de nabije omgeving. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) en watersportmogelijkheden in de jachthaven.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, ten zuidwesten van Marbella. Deze locatie positioneert het als een hub van luxe, entertainment en maritieme activiteit binnen de bredere regio. De nabijheid van Marbella (circa 6 km) biedt toegang tot meer culturele en stedelijke voorzieningen, terwijl de luchthaven van Málaga (45 km) internationale verbindingen garandeert. De regio wordt gekenmerkt door een mix van exclusieve woonwijken, gerenommeerde golfbanen en prachtige stranden, waardoor Puerto Banús een centrale rol speelt in de aantrekkingskracht van de Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert deze villa in Puerto Banús zich in een significant hoger prijssegment. Dit verschil wordt verklaard door de exclusieve maritieme locatie, de directe nabijheid van luxe voorzieningen en de status van Puerto Banús als een internationaal erkend centrum voor luxe vastgoed en entertainment. Terwijl de Estepona-projecten zich richten op een breder publiek met meer betaalbare instapprijzen, biedt deze villa een ongeëvenaarde toegang tot de crème de la crème van de Costa del Sol. Alba Benalmadena (€699.000) valt qua prijs nog steeds onder dit project, wat de exclusiviteit van Puerto Banús benadrukt. De focus ligt hier op een levensstijl van prestige, met voorzieningen zoals 73 restaurants en een jachthaven binnen handbereik, iets wat in meer residentiële gebieden zoals Estepona minder prominent aanwezig is. De hoge vastgoedtransacties in de regio (4.743) en het gemiddelde inkomen (€16.450) wijzen op een actieve en welvarende markt, waarin deze villa een topaanbod vertegenwoordigt.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
