Deze imposante vrijstaande villa, gelegen in het prestigieuze Puerto Banús aan de Costa del Sol, biedt een ongeëvenaarde levensstijl. Met een royale woonoppervlakte van 1592 m² op een perceel van 2559 m², combineert dit object luxe, ruimte en een uitzonderlijke locatie. De villa is gebouwd in 2002 en ademt de sfeer van Marbella's exclusiviteit, met hoogwaardige materialen en artistieke details door de gehele woning. Nabijheid van voorzieningen, stranden en gerenommeerde golfbanen maken dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een residentie in een van Europa's meest gewilde gebieden.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€699.000) in de omliggende gebieden van Estepona en Benalmádena, positioneert deze villa in Puerto Banús zich in een significant hoger prijssegment, vanaf €10.000.000. Dit hogere prijspunt is direct gerelateerd aan de ultra-luxe status van Puerto Banús, de omvang van de bebouwde oppervlakte (1592 m²) en de exclusieve kenmerken zoals de garage voor zes voertuigen en de vele slaapkamers. Terwijl de genoemde projecten gericht zijn op een breder koperspubliek met appartementen en villa's in lagere tot middelhoge prijsklassen, richt dit object zich op het topsegment van de markt. De andere projecten bieden toegang tot de Costa del Sol, maar Puerto Banús biedt een unieke combinatie van een prestigieuze jachthaven, high-end retail en een kosmopolitische sfeer die niet op elke locatie te vinden is. De focus ligt hier op ruimte, exclusiviteit en directe toegang tot een van de meest iconische locaties van de Middellandse Zee, wat de prijsstelling rechtvaardigt in vergelijking met projecten die zich in minder exclusieve, zij het aantrekkelijke, delen van de kust bevinden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen op loopafstand van het strand en de levendige jachthaven van Puerto Banús, biedt deze villa een uitzonderlijke verbinding met de Middellandse Zee. De directe nabijheid van winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zorgt voor een dynamische stedelijke omgeving. De positie in Nueva Andalucía, nabij Marbella, plaatst de residentie centraal in de luxe levensstijl van de Costa del Sol.
Dit object is geschikt voor bewoners die een ruime, luxueuze en comfortabele woning zoeken met een focus op entertainment en ontspanning. De zeven slaapkamers en zeven badkamers bieden aanzienlijke privacy en flexibiliteit, terwijl de grote leefruimtes, overdekte terrassen en privézwembad uitnodigen tot samenzijn. De nabijheid van voorzieningen ondersteunt een actieve en gemakkelijke levensstijl.
De villa, gebouwd in 2002, verkeert in uitstekende staat. Hoewel geen nieuwbouw, is de woning voorzien van hoogwaardige constructie en afwerking die de tand des tijds goed heeft doorstaan. Regelmatig onderhoud en de gebruikte materialen dragen bij aan de duurzaamheid van de residentie, waardoor het comfort van een relatief recente bouw behouden blijft.
Hoewel de villa een indrukwekkend aantal faciliteiten biedt, is het belangrijk op te merken dat het geen gloednieuwe constructie is. De locatie in een drukke stedelijke omgeving kan voor sommigen minder rustig zijn dan een afgelegen landgoed. De prijsklasse is exclusief, wat de toegankelijkheid beperkt tot een specifieke marktsegment.
Deze villa is bij uitstek geschikt voor wie zoekt naar een ruime en luxueuze residentie in het hart van de Costa del Sol's meest iconische locatie. Het is ideaal voor grote families of voor wie regelmatig gasten ontvangt, dankzij de zeven slaapkamers en zeven badkamers. De locatie nabij de jachthaven en het strand spreekt liefhebbers van de maritieme levensstijl aan, evenals golfers gezien de nabijheid van gerenommeerde golfbanen. Personen die waarde hechten aan privacy, comfort en een hoge mate van voorzieningen op loopafstand zullen zich hier snel thuis voelen. De aanwezigheid van een ondergrondse garage met capaciteit voor zes voertuigen en een eigen fitnessruimte versterkt de geschiktheid voor bewoners met een actieve levensstijl en een behoefte aan ruimte en faciliteiten.
De villa onderscheidt zich door de hoge kwaliteit van constructie en afwerking, gebouwd in 2002. Overal in de woning zijn hoogwaardige materialen en artistieke details zichtbaar, wat bijdraagt aan een gevoel van luxe en exclusiviteit. De woning is voorzien van airconditioning, vloerverwarming (ook in de badkamers) en beschikt over veel natuurlijk licht dankzij een ruime, dubbelhoge entreehal. Kenmerken zoals een lift, inpandige kasten, privé-terras, solarium en een volledig uitgeruste keuken verhogen het wooncomfort. De aanwezigheid van een privézwembad, jacuzzi en barbecue op het perceel dragen bij aan de buitenbeleving.
Dit exclusieve object is beschikbaar vanaf €10.000.000. De prijsstelling reflecteert de uitzonderlijke locatie in Puerto Banús, de omvang van de villa (1592 m² woonoppervlak) en het royale perceel (2559 m²). Gezien de marktvraag naar dergelijke luxe residenties in dit segment aan de Costa del Sol, vertegenwoordigt deze prijs de waarde van een top-locatie met een omvangrijk woonvolume en private voorzieningen zoals een ondergrondse garage voor zes auto's en een eigen fitnessruimte.
Puerto Banús, een bruisende maritieme wijk nabij Marbella, staat bekend om zijn luxe jachthaven, exclusieve boetieks en levendige nachtleven. Deze locatie biedt een dynamische stedelijke ervaring met directe toegang tot de Middellandse Zee. De omgeving is een smeltkroes van internationale bezoekers en bewoners, wat zorgt voor een kosmopolitische sfeer. De villa profiteert van deze levendigheid, met restaurants, winkels en entertainment op loopafstand. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús en Playa Canina Ventura del Mar voegt een recreatieve dimensie toe. De gemiddelde temperatuur van 12-27°C en 3.856 zonuren per jaar onderstrepen het aangename klimaat voor buitenactiviteiten, terwijl de ruime opzet van de villa en het perceel zorgen voor een privé-oase binnen deze levendige setting.
Puerto Banús biedt een dynamische stedelijke levensstijl, gekenmerkt door de exclusieve jachthaven, luxe winkels en een levendig uitgaansleven. De omgeving is een centrum van toerisme en internationale bewoners. Directe toegang tot het strand en op loopafstand gelegen voorzieningen zoals supermarkten (451 m), apotheken (274 m), restaurants (73 binnen 2km) en banken (4 binnen 2km) faciliteren het dagelijks leven. De nabijheid van golfbanen, zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), spreekt sportliefhebbers aan. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar nodigen uit tot een leven buitenshuis, met de nabijheid van de zee die een constante factor is.
Deze kaart toont de exclusieve locatie van de villa in Puerto Banús, Málaga. De markering geeft de directe nabijheid tot de jachthaven, stranden en een breed scala aan voorzieningen weer. Het gebied staat bekend om zijn luxe levensstijl en internationale aantrekkingskracht, centraal gelegen aan de Costa del Sol.
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella, is een van de meest exclusieve jachthavens aan de Costa del Sol. Het fungeert als een hub voor luxe levensstijl en entertainment, met een constante stroom van internationale bezoekers. De locatie biedt een unieke combinatie van maritieme charme, stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de natuurlijke schoonheid van Andalusië. Het is een belangrijk knooppunt binnen de bredere regio, dichtbij andere bekende steden en attracties aan de kust.
De villa is strategisch gelegen met diverse voorzieningen binnen handbereik. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 686 meter hemelsbreed. Winkels en een supermarkt bevinden zich op 451 meter. De internationale luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede verbindingen met de rest van Europa en daarbuiten. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 73 restaurants, 4 apotheken, 4 banken en 1 tandarts. Gerenommeerde golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas, zijn binnen 2.2 km bereikbaar. Met 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, is ook openbaar vervoer een optie, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de regio aanbevolen kan worden, mede door de ondergrondse garage voor zes auto's.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Puerto Banús, op 11 meter boven zeeniveau, biedt een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden (met watertemperaturen van minimaal 20°C), is het klimaat optimaal voor buitenactiviteiten. De nabijheid van de zee en de vlakke helling (0.3%) naar het strand dragen bij aan de aangename leefomgeving. Het lokale klimaat is bevorderlijk voor een actieve levensstijl het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Puerto Banús biedt directe toegang tot diverse kustmogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) bevinden zich ook in de nabije omgeving, wat de recreatieve mogelijkheden compleet maakt.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella, is een van de meest exclusieve jachthavens aan de Costa del Sol. Het fungeert als een hub voor luxe levensstijl en entertainment, met een constante stroom van internationale bezoekers. De locatie biedt een unieke combinatie van maritieme charme, stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de natuurlijke schoonheid van Andalusië. Het is een belangrijk knooppunt binnen de bredere regio, dichtbij andere bekende steden en attracties aan de kust.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL473847
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
