Projekt La Dama de Noche se nahaja v prestižni soseski Puerto Banús na Costa del Sol. Ta apartma, zgrajen v urbanizacijskem okolju, ponuja udobje in funkcionalnost na strateški lokaciji. Z bližino plaž, restavracij in zabaviščnih centrov, kot tudi z dostopom do letališča Malaga, predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo mediteransko življenje s priročnim dostopom do mestnih storitev in rekreativnih dejavnosti. Zgrajeno je bilo leta 1970, kar nakazuje na established lokacijo v tej priljubljeni regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartma se nahaja na območju, ki je zelo blizu plaže, kar omogoča enostaven dostop do obale. Lokacija v urbanem okolju v bližini Puerto Banús pomeni, da so številne storitve, kot so trgovine in restavracije, dosegljive peš, kar poudarja priročnost za vsakodnevno življenje in sprostitev ob morju.
Projekt je zasnovan za posameznike ali pare, ki cenijo bližino morja in živahno mestno okolje. Funkcionalnost apartmaja, s skupnimi bazeni in varnostjo, ustreza tistim, ki iščejo udobje, varnost in enostaven dostop do rekreativnih dejavnosti, kot so golf in vodni športi.
Projekt je v zaključeni gradbeni fazi, kar pomeni, da je stanovanjegotovo za takojšnjo vselitev. Ta status gradnje ponuja kupcem gotovost glede dokončanosti in kakovosti, brez čakalnih dob, povezanih z novogradnjami v gradnji.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega parkirišča; parkiranje je urejeno na ulici. Poleg tega projekt nima neposrednega pogleda na morje, ampak ponuja razglede na vrtove ali dvorišče, kar lahko vpliva na preference kupcev glede privatnosti in ambienta.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo počitniško bivališče ali investicijo z visokim potencialom oddajanja v najem v turistično privlačni regiji. Lokacija v bližini plaže in marine Puerto Banús je idealna za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, z dostopom do restavracij, trgovin in možnosti za vodne športe. Zaradi svoje popolne opremljenosti in dobrega stanja je primeren za 'lock-up-and-go' življenjski slog, kjer lastniki nepremičnino nepremišljeno uporabljajo za kratke obiske ali kot vir pasivnega dohodka. Bližina letališča Malaga in drugih ključnih infrastruktur dodatno povečuje njegovo privlačnost za mednarodne kupce.
Apartma se ponaša z odličnim stanjem in je opremljen za takojšnjo uporabo. Svetli bivalni prostori se logično nadaljujejo na prostorno zasebno teraso, ki je primerna za sprostitev ob sončnem zahodu. Notranjost vključuje udoben dnevni prostor, moderno opremljeno kuhinjo in prijetno spalnico. Materiali in dokončanje so v skladu s standardi, ki zagotavljajo udobje in funkcionalnost. Soseska ponuja skupne bazene, teniška igrišča, urejene vrtove in 24-urno varnost, kar prispeva k splošni kakovosti bivanja.
Stanovanje je na voljo po ceni od 329.900 €. Ta cena odraža lokacijo v priljubljeni soseski Puerto Banús, ki je znana po svoji ekskluzivnosti in bližini luksuznih dobrin. Glede na eno spalnico in eno kopalnico, skupno bivalno površino 75 m², je cena konkurenčna za to regijo, zlasti za nepremičnine v dobrem stanju in z dostopom do skupnih objektov, kot so bazeni in vrtovi. Cena vključuje opremljenost, ki omogoča takojšnje bivanje ali oddajanje.
La Dama de Noche ponuja živahno, a hkrati umirjeno bivanje v soseski Puerto Banús. Zjutranja kava na sončni terasi in sprehod do plaže sta del vsakdana, ki ga dopolnjujejo dobro vzdrževani tropski vrtovi in velik bazen. Ta lokacija je idealna za tiste, ki uživajo v mediteranskem načinu življenja, saj združuje bližino plaže z živahnim mestnim utripom Puerto Banúsa. V bližini so številne restavracije, trgovine in možnosti za rekreacijo, kar zagotavlja udobno in dinamično okolje za prebivalce skozi vse leto, ne glede na sezono.
Življenje v La Dama de Noche v Puerto Banús pomeni bivanje v dinamični, a hkrati umirjeni soseski. Zjutranja kava na terasi ob zvokih narave in sprehod do plaže sta del vsakodnevne rutine. Bližina marine Puerto Banús ponuja živahno okolje z restavracijami, trgovinami in dogodki, medtem ko skupni bazeni in vrtovi v soseski nudijo mirnejše alternative. Lokacija je dobro povezana z ostalimi deli Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop do drugih mest in plaž. Ta kombinacija urbanega življenja in bližine narave zagotavlja bogat in raznolik življenjski slog.
Ta lokacija se nahaja v živahnem območju Puerto Banús, znanim po svoji marini, butičnih trgovinah in restavracijah. Bližina plaže in dostopnost do letališča Malaga poudarjajo strateški pomen tega območja za mednarodne kupce, ki iščejo mediteranski življenjski slog.
Puerto Banús, kot del Nueva Andaluzije, je strateško lociran jugozahodno od Marbelle na Costa del Sol. Ta lokacija ga postavlja v središče ene najbolj priljubljenih turističnih in rezidenčnih regij v Španiji. Bližina Marbelle (6.3 km) in San Pedra Alcántara (2.8 km) omogoča enostaven dostop do obsežne infrastrukture, storitev in kulturnih znamenitosti. S svojo lego ob obali in bližino gorovja Sierra Blanca, Puerto Banús ponuja edinstveno kombinacijo morskega in gorskega okolja, z odlično povezljivostjo preko letališča Malaga.
Apartma je strateško lociran znotraj Puerto Banús, kar omogoča peš dostop do številnih storitev. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar in Playa de San Pedro, pa so prav tako lahko dosegljive. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. V bližini so tudi supermarketi (451 m), bolnišnica (1.3 km) in lekarna (274 m), kar pokriva vse osnovne potrebe. Za ljubitelje golfa sta v bližini znana igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km).
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C ter nadpovprečnim številom sončnih ur, kar znaša 3.856 ur letno. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Plaže so dostopne skoraj skozi vse leto, z ustreznimi temperaturami za kopanje v morju šest mesecev, ko je povprečna temperatura vode nad 20 °C. Lokacija je na nadmorski višini 11 metrov, kar zagotavlja skoraj ravno pot do plaže z majhnim naklonom 0,3%, kar olajšuje dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Puerto Banús ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena 686 metrov, Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km) pa sta prav tako lahko dostopni. S 73 restavracijami v radiju 2 km in številnimi športnimi centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), je na voljo veliko aktivnosti. Poleg tega je v bližini več znanih golf igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), kar dopolnjuje ponudbo za ljubitelje golfa.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús, kot del Nueva Andaluzije, je strateško lociran jugozahodno od Marbelle na Costa del Sol. Ta lokacija ga postavlja v središče ene najbolj priljubljenih turističnih in rezidenčnih regij v Španiji. Bližina Marbelle (6.3 km) in San Pedra Alcántara (2.8 km) omogoča enostaven dostop do obsežne infrastrukture, storitev in kulturnih znamenitosti. S svojo lego ob obali in bližino gorovja Sierra Blanca, Puerto Banús ponuja edinstveno kombinacijo morskega in gorskega okolja, z odlično povezljivostjo preko letališča Malaga.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL882233
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), apartma La Dama de Noche v Puerto Banús ponuja konkurenčno vstopno ceno od 329.900 € za svojo lokacijo. Projekt Aby Upper v Esteponi, ki je z 320.000 € cenovno primerljiv, se nahaja v drugačnem urbanem kontekstu. Prednost La Dama de Noche je neposredna bližina živahne marine Puerto Banús, ki je mednarodno priznana destinacija, medtem ko Estepona in Benalmadena ponujata drugačne, morda bolj umirjene, a prav tako atraktivne obalne izkušnje. Projekt v Puerto Banús izstopa z odlično dostopnostjo do plaž in mestnih storitev, kar ga uvršča med privlačne naložbene možnosti za tiste, ki iščejo živahno mediteransko okolje z dobro infrastrukturo in turističnim potencialom. Vendar pa je treba upoštevati, da parkiranje na ulici in razgled na vrtove lahko vplivata na končno odločitev v primerjavi z drugimi projekti, ki morda ponujajo garaže ali neposredne poglede na morje.
O Avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
