Ovaj penthouse se nalazi u srcu Puerto Banús-a, poznatog luksuznog sidrišta na Kosta del Solu. Sa pogledom na more i planinu La Konča, nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života i blizine plaže. Izgrađen je sa fokusom na udobnost i stil, pružajući stanovnicima bogato mediteransko iskustvo.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana na pešačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja, u okviru zatvorenog kompleksa koji obezbeđuje privatnost i sigurnost. Blizina marine doprinosi ekskluzivnom karakteru lokacije.
Ovaj penthouse je pogodan za one koji traže životni prostor sa direktnim pristupom gradskim pogodnostima i plaži. Funkcionalnost stana, sa jednom spavaćom i jednom kupatilom, fokusira se na komfor za pojedince ili parove.
Iako se ne radi o novogradnji u klasičnom smislu, projekat je održavan u dobrom stanju, sa modernizovanim enterijerom. Centralizovani klima uređaj i prozori sa kapcima ukazuju na savremene standarde udobnosti.
Ovaj projekat ne nudi velike porodične prostore zbog samo jedne spavaće sobe. Takođe, iako je blizu plaže, nije direktno na obali u smislu da nema direktan izlaz na plažu sa terase.
Ref: VL533153
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili parovima koji cene luksuz, lokaciju i aktivan životni stil. Idealan je za one koji traže drugi dom u toploj klimi, sa odličnim pristupom plaži, ugostiteljskim objektima i prodavnicama. Takođe, može biti atraktivna opcija za investitore koji žele da iskoriste potencijal za kratkoročni najam u popularnom turističkom odredištu kao što je Puerto Banús. Osobe koje preferiraju urbana okruženja sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, a istovremeno žele mir i sigurnost zatvorenog kompleksa, naći će ovde svoj interes.
Enterijer stana je dizajniran sa fokusom na funkcionalnost i udobnost. Uključuje centralizovanu klimatizaciju za održavanje prijatne temperature tokom cele godine i kamin u dnevnom boravku koji doprinosi atmosferi. Podovi su obloženi kvalitetnim mermerom, što daje osećaj luksuza i lakoće održavanja. Ugrađeni plakari nude dodatni prostor za odlaganje. Stan se prodaje kompletno opremljen, što olakšava preseljenje ili izdavanje bez dodatnih ulaganja.
Cena od 699.000 € za penthouse sa jednom spavaćom sobom u Puerto Banús-u odražava prestižnu lokaciju i ekskluzivnost ove marine. S obzirom na veliku potražnju za nekretninama u ovoj oblasti, potencijal za kratkoročni najam može ponuditi povrat investicije. Raspolaže se sa jednom stambenom jedinicom ovog tipa, što je čini specifičnom ponudom na tržištu.
Puerto Banús, izgrađen 1970. godine, poznat je kao luksuzno sidrište i tržni centar, privlačeći oko 5 miliona posetilaca godišnje, uključujući međunarodne slavne ličnosti. Ovaj penthouse se nalazi u živopisnom urbanom okruženju, gde su restorani, prodavnice i plaža na dohvat ruke. Svakodnevni život ovde karakteriše dinamična atmosfera sa pristupom širokom spektru sadržaja, dok blizina marine i plaže nudi mogućnosti za razonodu i opuštanje. Kompletno opremljen stan, sa centralnom klimatizacijom i kaminom, obezbeđuje udobnost tokom cele godine.
Nalazeći se u srcu Puerto Banús-a, ovaj penthouse nudi životni stil koji kombinuje kosmopolitsku atmosferu sa mediteranskim šarmom. U neposrednoj blizini nalaze se brojne prodavnice, restorani i kafići, kao i marina sa jahtama. Blizina plaže omogućava svakodnevne aktivnosti na obali. U krugu od 2 km dostupno je 73 restorana, 4 apoteke i 4 banke, što ukazuje na bogatstvo sadržaja. Okolinu karakteriše dinamičan život, posebno tokom turističke sezone, ali zatvoreni kompleks pruža mirno utočište.
Ovaj penthouse se nalazi u prestižnom Puerto Banús-u, poznatom po svojoj marini i luksuznim sadržajima. Pozicija omogućava lak pristup plaži, restoranima i prodavnicama, dok blizina Marbelle pruža dodatne kulturne i komercijalne mogućnosti.
Puerto Banús, smešten jugozapadno od Marbelle, predstavlja jedno od najekskluzivnijih sidrišta na Kosta del Solu. Pozicioniran je blizu urbanih centara poput Marbelle, ali zadržava sopstveni identitet kao destinacija za luksuzni turizam i razonodu. Okružen je drugim atraktivnim lokacijama na obali, nudeći balans između mirnijeg života i dinamičnog okruženja.
Lokacija omogućava odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je oko 45 km, što olakšava putovanja. Plaže kao što su Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) su na pešačkoj udaljenosti. Supermarketi (451 m) i apoteke (274 m) su lako dostupni. Za ljubitelje golfa, tereni poput Real Club de Golf Las Brisas udaljeni su samo 2.2 km. Postoji i 50 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u ovoj regiji Kosta del Sol je mediteranska, sa prosečnim temperaturama koje variraju od 12°C do 27°C tokom godine, i prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C. Oblast beleži oko 3.856 sunčanih sati godišnje, sa sezonom kupanja koja traje oko 6 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 11 metara osigurava direktan kontakt sa priobalnim područjem. Blag nagib terena prema plaži (0.3%) doprinosi lakom pristupu obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalaze tri značajne plaže: Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). Plaža Canina Ventura del Mar je samo 1.6 km udaljena. U radijusu od 2 km nalaze se golf tereni kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km). Takođe, dostupni su sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) i CrossFit Marbella (3.1 km), nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i sport.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús, smešten jugozapadno od Marbelle, predstavlja jedno od najekskluzivnijih sidrišta na Kosta del Solu. Pozicioniran je blizu urbanih centara poput Marbelle, ali zadržava sopstveni identitet kao destinacija za luksuzni turizam i razonodu. Okružen je drugim atraktivnim lokacijama na obali, nudeći balans između mirnijeg života i dinamičnog okruženja.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj penthouse u Puerto Banús-u nudi značajno višu cenovnu tačku, što je odraz prestižnije lokacije i ekskluzivnijeg okruženja. Dok projekti u Esteponi nude pristupačnije opcije, oni su udaljeniji od centra dešavanja u poređenju sa urbanom integracijom Puerto Banús-a. Alba Benalmadena, koja se takođe nudi po ceni od 699.000 €, konkuriše u sličnom cenovnom rangu, ali verovatno sa drugačijim tipom nekretnina i okruženjem. Orijentacija ka luksuznim jahtama, vrhunskim brendovima i živahnom noćnom životu u Puerto Banús-u opravdava premium cenu, nudeći jedinstveni način života koji nije lako uporediv sa mirnijim ili manje centralizovanim lokacijama.
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti života, te daje poštene, analitički utemeljene savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
